CONTRATO COMPRAVENTA DE INMUEBLE

San Jacinto Bolívar; 28 de junio de 2021

EL(OS) VENDEDOR (ES):

APOLINAR ARIZA MARTINEZ

C.C No 9.173.536 de San Jacinto Bolívar

EL(OS) COMPRADOR (ES):

JUAN FEDERICO ALVIS NAVARRO

C.C No 9.173.678 de San Jacinto Bolívar

PRECIO:($ 7.000.0000)

PRIMERA.- OBJETO, NOMENCLATURA Y LINDEROS: EL (LOS)

PROMETIENTE (S) VENDEDOR (ES) se obliga (n) a vender a el (LOS)
PROMETIENTE (S) COMPRADOR (ES), quien (es) a su vez se obliga (n) a
comprar el bien inmueble que se describe a continuación: Una casa que mide
09:00 metros de frente por 18::00 metros la cual esta construida en bahareque ,
techo de Zinc, dos cuartos, cocina interna, baño externo El inmueble objeto de
esta venta está ubicado en la ciudad de San Jacinto Bolívar en la dirección
calle 45 No 41 - 06 barrio Villa Maria, cuyos linderos se determinan en la
cláusula novena de este contrato de compraventa

SEGUNDA.- TRADICION: El inmueble en venta, lo adquirió (eron) EL(OS)

VENDEDOR (ES):por parte del Municipio de San Jacinto Bolívar ( Proyecto de
Acuerdo Municipal No 04 de 2018 que faculto al alcalde del municipio Abraham
Antonio Kamell Yaspe, para transferir bienes fiscales de propiedad del
municipio de San Jacinto Bolívar, , y registro catastral número01-00-0354-
0001-000 de san Jacinto Bol; registrada en el folio de matrícula inmobiliaria
número 062 – 37991, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de El
Carmen de Bolívar . TERCERA.- OTRAS OBLIGACIONES: EL(OS)
VENDEDOR (ES):se obliga (n) a transferir el dominio del inmueble objeto del
presente contrato, libre de hipotecas, demandas civiles, embargos, condiciones
resolutorias, censos, anticresis y, en general, de todo gravamen o limitación del
dominio y saldrá (n) al saneamiento en los casos de la ley. CUARTA. -
PRECIO: El precio del inmueble en venta es de SIETE MILLONES DE
PESOS($ 7.000.000), suma que el (EL(OS) VENDEDOR (ES): reciben a
satisfacción y de manos de los EL(OS) COMPRADOR (ES QUINTA.-
OTORGAMIENTO: La escritura pública que perfeccione la venta se otorgará en
la Notaría Única del Circulo de San Jacinto Bolívar el día, 07 del mes de
ENERO del año 2022
SEPTIMA.- ENTREGA: EL(OS) VENDEDOR (ES): hace(n) la entrega material
del inmueble a EL(OS) COMPRADOR (ES): , con sus mejoras, anexidades,
usos y servidumbres. OCTAVA GASTOS: Los gastos que ocasione la firma de
este contrato, así como los que demande el otorgamiento de la escritura
pública de compraventa y los de beneficencia, serán a cargo de EL(OS)
COMPRADOR(ES) y .Los gastos provenientes de registro y anotación serán a
cargo de EL(OS) VENDEDOR(ES) .NOVENA- LINDEROS: Los linderos del
inmueble objeto de la presente venta son los siguientes:

NORTE : Calle 45 de por medio, con predio del Municipio de San Jacinto y
NUEVE (09:00) metros, SUR : Con predio ocupad: por Rafael Ignacio Arrieta
Salazar y Carmen Alcira Arroyo y mide NUEVE (09:00) metros; ESTE con
predio ocupado por Guido Alfonso Torrientes y Ligia Consuelo Camargo
Lambraño y mide DIECIOCHO (18:00) metros y por el OESTE : Carrera 41 por
medio, con predio del Municipio de San Jacinto y mide DIECIOCHO (18:00)
metros.

En constancia de lo anterior, se firma en dos (2) ejemplares con destino a las

partes, el día 28 del mes de JUNIO del año 2021.

EL(OS) VENDEDOR (ES):

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APOLINAR ARIZA MARTINEZ
C.C No 9.173.536 de San Jacinto Bolívar

EL(OS) COMPRADOR (ES):

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JUAN FEDERICO ALVIS NAVARRO
C.C No 9.173.678 de San Jacinto Bolívar