EXAMEN PARCIAL DE UNIDAD

1.- Explique la diferencia que existe entre la Donación de bien mueble

e inmueble. Cite un ejemplo.

Donación de bien mueble.

Fernando

2.- Mencione la diferencia que hay entre la conclusión y resolución del

contrato de arrendamiento. Mencione un caso.

Conclusión del contrato de arrendamiento.

Ana se dedica rentar sus casas y departamentos .Nohelia es un

estudiante que vino a estudiar a Tacna ,asi que esta buscando un
departamento en donde quedarse.Nohelia averigua los contactos de
los arrendadores y encuentra a Ana.La estuadiante le dice a Ana que
se quedara solo por un año (hasta el uno de diciembre de 2020).La
señora Ana le dice que el alquiler de un departamento esta 100 soles
al mes,mas internert.Ana le parece que esta a un precio comodo y
acepta el precio .Ambas firman el contrato y lo elevan por escritura
publica.Finamlmente,llega el vencimiento del contrato y la estudiante
se retira.

Resolución del contrato:

Ana arrienda una casa a la familia Fernandez, por 8 meses ya que

ellos llegaron a Tacna solo por vacaciones. La familia Fernandez
,pago el primer y segundo mes con normalidad ,pero al tercer,cuarto y
quinto no pagaron la renta,asi que la señora Ana decidio resolver el
contrato ,pues este acto está permitido. El código civil nos dice que, si
el arrendatario no paga tres meses, el arrendador puede resolver el
contrato.

3.- ¿Cómo se realiza el mutuo entre cónyuges? Mencione un ejemplo.

Lurdes y Ignacio tienen 10 años de casados y ellos han optado el

sistema de separación de patrimonios,es decir, cada uno administra
sus bienes.La empresa de Ignacio esta por caer en quiebra,y para salir
de esa crisis,decide prestarse dinero de su esposa,aproximadamente
una catidad de 20.000 soles .La señora Lurdes decide celebrar el
contrato por escritura publica ya que el valor prestado ,es un valor
considerable.

4.- Mencione la diferencia que existe entre el contrato de mutuo y el

comodato. Señale un ejemplo.

Contrato de comodato:

El señor Juan recién está comenzando abrir su fábrica de autos de segundo uso ,
él no sabe cómo conseguir clientes asi que ,él pensó, y se le ocurrió una idea que
es ,dar en comodato a unos cuanto de sus autos. Al día siguiente viene un joven
llamado Albert, él le consulta los precios de los carros, lamentablemente aún no se
anima en comprar porque tiene una cierta desconfianza con los autos de segundo
uso. El señor Juan le dice al joven Albert que le dará de forma gratuita un auto
suyo por 3 semanas para que pruebe. El joven Albert emocionado le dice que si.
Después de las tres semanas, Albert vuelve y decide comprar el auto.

Contrato de mutuo.

La señorita Ana está pasando por malos momentos ya que su casa acaba de
incendiarse. Dentro de su casa tenía dinero guardado, pero no lo puedo recuperar,
ella al ver que no tenía nada de dinero, decidió prestarse de su amiga Mari. La
señora Mari sin pensarlo dos veces le presto a su amiga una cantidad de 15.000
mil soles. Ambas quedaron en que cada mes Ana le daría una cuota, más los
interes y asi fue hasta que le termino de devolver el dinero durante un año.