Nro.

Evaluación: 451011
25 de mayo, 2021
(I)

Sustentación de Capacidad de Pago

En este documento detallamos los requisitos que deberás cumplir antes de enviarnos tu solicitud de crédito hipotecario.

451011
Revísalo con detenimiento y no dudes en hacernos las consultas que creas pertinentes.

1. Valida la siguiente información

Titular
Nombres y apellidos FLORES ROSILLO YESSEBELL NAIROBI
D.N.I. 74147843
Fecha de Nacimiento 08/10/1995
Estado Civil Soltero
RUC del Empleador 10741478434
Fecha Ingreso Laboral 20/01/2016
Ingresos 1era 0
Ingresos 2da 0
Ingresos 3era 0
Ingresos 4ta 0
Ingresos 5ta fija 3,000
Ingresos 5ta variable 0
Ingresos Informales 1
Correo electrónico para comunicaciones formales ynrf9508@gmail.com
Ubicación del Inmueble a financiar PIURA, PIURA, TAMBO GRANDE
Precio aprox. del inmueble a financiar 142,800
Monto del préstamo 128,520
Monto ahorrado para cuota inicial 14,280

2. Indica el monto mínimo del abono mensual que puedes realizar para sustentar tu capacidad de pago. Recuerda que el
monto debe ser igual o mayor a la cuota mensual que tendrás que pagar según el crédito hipotecario que solicitarás.

Monto mínimo de abono mensual: S/ _____________________

3. Debes abrir una cuenta de ahorro hipotecario BCP 1. Para ello, puedes contactar a tu asesor de créditos hipotecarios,
quien te podrá ayudar a realizar la apertura de dicha cuenta en línea. Recuerda que esta apertura debe ser antes de la
fecha del primer abono especificado en el cronograma de ahorros que se te enviará vía email.
1 En caso te interese que el BCP considere como válidos para sustentar tu capacidad de pago, abonos que realices en la cuenta
recaudadora de la constructora encargada del proyecto inmobiliario, podrás presentar una solicitud que será evaluada por el BCP. En
caso dicha solicitud fuera admitida, el BCP considerará válidos los abonos realizados en la cuenta recaudadora para sustentar tu capacidad
de pago.

4. Teniendo en cuenta la información que nos has proporcionado en el punto 1, puedes elegir cualquiera de las siguientes
alternativas para acreditar tu capacidad de pago:
1.1. Realizar 4 abonos mensuales por un importe no menor al monto mínimo de abono mensual
1 que indicaste en el punto 2.
1.2.Pagar como mínimo el 10% del precio del inmueble por concepto de cuota inicial.
El número de abonos y el porcentaje de la cuota inicial es referencial y podría variar dependiendo de (i) los resultados que obtengas en tu
evaluación crediticia al presentar tu solicitud de crédito hipotecario y de (ii) la evaluación del inmueble que deseas financiar.

5. Debes cumplir las siguientes pautas para que las alternativas descritas en el punto 4 de este documento se mantengan;
de lo contrario, perderán validez y deberás solicitar que se recalculen:

a. Presentar la documentación que sustente tus ingresos mensuales en el plazo máximo de quince (15) días
calendario contado desde la firma de este documento, es decir, hasta el 09/06/2021.
 b. Si abriste una cuenta de ahorro hipotecario BCP para realizar los abonos, no deberás efectuar retiros de dinero
de dicha cuenta con la finalidad de sustentar tu capacidad de pago del crédito hipotecario que solicitarás. Sólo se
permiten retiros para el pago de tu cuota inicial, gastos de tasación, gastos notariales, gastos registrales, carta
fianza y alcabala. Cabe resaltar que deberás sustentar estos retiros.

c. Teniendo en cuenta la alternativa elegida en el punto 4, deberás realizar dichos abonos todos los meses de forma
ininterrmpida hasta que el BCP desembolse el dinero del crédito hipotecario luego de aprobar la solicitud que
presentarás. Los abonos podrán ser realizados en uno o más depósitos, siempre y cuando se respete lo
establecido en el cronograma de ahorros.

d. Pagar a tiempo todas tus obligaciones frente a las entidades del sistema financiero, mantener una adecuada
calificación crediticia y no ser reportado a las centrales de riesgo o registros similares como un deudor moroso.

e. Al momento del desembolso del crédito, tu nivel de deudas en el sistema financiero debe ser el mínimo que has
tenido desde tres meses antes de iniciar el plan de ahorros hasta la fecha.

f. Para hacer válido el plan de ahorros, deberás depositar el monto de tu cuota inicial en tu cuenta de ahorros antes
de realizar el primer abono de tu plan de ahorros. En el caso que ya hayas pagado tu cuota inicial, deberás
adjuntar evidencia de ello.

g. Mantener actualizada la información señalada en este documento. Cualquier imprecisión o modificación en la

información declarada invalida este plan para sustentar tu capacidad de pago del crédito hipotecario que
solicitarás.
Este documento NO es una solicitud de crédito hipotecario ni constituye la aprobación de la misma, es un requisito para que
acredites al BCP tu capacidad de pago, el mismo que se evaluará junto con el cumplimiento de otras pautas crediticias que el
BCP tenga establecidas al momento que envíes tu solicitud de crédito hipotecario.
Firmo con conocimiento pleno de las condiciones establecidas en este documento y declaro que la información que he
proporcionado es cierta, completa y precisa.
Fecha Firma del solicitante