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Una persona acaba de arrendar una finca agrícola de su propiedad
por un plazo de 10 años. En el contrato se acuerdo que el arrendador pagara
una cuantía de 1500€ al inicio del contrato otros 1500 € al cabo del año y
posteriormente pagara unos alquileres de 5000 € trimestrales y pos pagables
durante el segundo año estos alquileres crecerán anualmente y de forma
lineal a rezón de 250 € trimestral.
Dado que percibe otras rentas y por lo tanto no necesita estas capitales para
mantener estos niveles de vida insiste un premio de investigación anual
sobre productos transgénicos. La cuantía del premio será constante y el
primer pago será dentro de un año. Para ello acuerda con su banco
entregarle la renta que produce la finca y este se encargara de palos
premios con carácter perpetuo
Esta operación se pacta un tipo de interés del 5% nominal anual de
frecuencia trimestral.
N=10 Años
Cuantos trimestres hay en 10 años
10∗12
N= =40
3
N= 40 trimestres
A1 = €5000
r = €250
Formula
❑
An= A 1+ ( N−1 )∗r
❑
An=€ 5000+ ( 40−1 )∗€ 250
An=€ 5000+€ 9750
An=€ 14,750
Interés EFA 5%
Interés EF Trimestral
5%
IEFTr =0,0125
4
Solución a los premios otorgados
VA c0 1500+1500−(1+0,0125)−4 + a1 ¿
VA c0 =2927,2864 +¿
4.250.9
VA c0 =a 9−5.0955337− ( 0.050945337 ).( 0,050945337
0,05
) =¿
VA c0 =165,354,9442.
Esto se da con un interés EFA de 5% con una frecuencia trimestral se tendrá un valor a pagar de
¿ 165,354,9442
P . A 9−5.0945337=P=165,354,9442 .0,050945337=8424,063
8424,063
¿ =210 , 601575
40