3 ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

8'684,505 N

8'684,670 N

8'684,865 N

8'685,000 N
4
A
84° 50.063
47.688 5 CA
177° LLE
4
275,001.3 E

166°
69.
049

6
274,836.3 E

274,752.8 E A 274,752.8 E

166° 20
.2
94 7
275,001.3 E
106.377

145°

8'684,782.5 N

8'685,112.5 N
8'684,947.5 N
EMO
38.8

AV. SAN R
35
ESCALA 1/10000

ZONIFICACIÓN : RDM
171°
B ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :
274,917.8 E B 8 274,917.8 E
I

16.923
DEPARTAMENTO : Lima

2
90°
192.193 C 81° 1
PROVINCIA : Lima Metropolitana

DISTRITO : Puente Piedra

8'684,505 N

8'684,670 N

8'684,865 N

8'685,000 N
PLANO DE UBICACIÓN CALLE LOS ROSALES
Tambo Inga Oeste
URBANIZACIÓN :
ESCALA 1/1000
C
NOMBRE DE LA VÍA : Calle Los Rosales - Av. San Remo
LEYENDA : SECCIÓN(ES) :
N° DEL INMUEBLE : --
ÁREA CONSTRUIDA 1.er PISO

ÁREA CONSTRUIDA 2.do PISO

MANZANA : --
C P V C P J P C V P V
ÁREA CONSTRUIDA 3.er PISO LOTE : San Manuel N°5
17.88 12.90 1.50 6.41 4.15 7.00 2.71 7.00 12.00 2.00 8.29 2.00
LÍMITE DE PROPIEDAD SECCIÓN DE VÍA A - A SECCIÓN DE VÍA B - B SECCIÓN DE VÍA C - C
Calle 4 Av.San Remo Ca. Los Rosales
ESCALA 1/10000 SUB-LOTE : --

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m ) 2 FIRMA ADMINISTRADO :

PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS/NIVELES

NUEVA (*) EXISTENTE DEMOLICIÓN (**) AMPLIACIÓN REMODELACIÓN (**) SUB-TOTAL

USOS RDM IESTP Sótano 6526.86m2

DENSIDAD NETA - - 1.er Nivel 7001.56 m2

COEF. DE EDIFICACIÓN No exigible - 2.o Nivel 5140.84 m2 FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL :

% ÁREA LIBRE 35 % 43 % 3.er Nivel 6708.20 m2

Olga Leticia Aquino Cama
ALTURA MÁXIMA 4-5(1) pisos/ 6 pisos 3 pisos Jose Luis Elías Piedra

FRONTAL - -

RETIRO MÍNIMO LATERAL - - PROYECTO :

POSTERIOR - - (****) 25377.46 m2 Instituto de educación superior tecnológico público (I.E.S.T.P.)

ALINEAMIENTO DE FACHADA - - ÁREA PARCIAL 25377.46 m 2 PLANO : ESCALA :

150 m2 / 800 m2 14198.12 m2 25377.46 m2 Ubicación - Localización

ÁREA DE LOTE MÍNIMO
U-01
ÁREA TECHADA TOTAL

FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 8 m/ 20 m Según proyecto ÁREA DEL TERRENO 16214.63 m2 ESCALA : FECHA :

N° ESTACIONAMIENTO - 88 (43)% 7066.93 m2 Indicada 11-01-2021

ÁREA LIBRE

(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (***) Para remodelación no se suma el área subtotal. (1) Frente a parque o avenidas con un ancho igual a 20m.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones del FUE.