TALLER

ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS EN OBRAS DE

EDIFICACIÓN
 EXPEDIENTE TÉCNICO
PROYECTO DOCUMENTADO

PLANIFICACIÓN DISEÑO PRESUPUESTO

METRADOS
CRONOGRAMAS, DISEÑO ARQUITECTÓNICO, COSTOS UNITARIOS
RIESGOS, ESTRUCTURAL, SANITARIO, LISTADO DE INSUMOS
PROGRAMACIÓN, ELÉCTRICO, ETC. GASTOS GENERALES
RUTA CRÍTICA, ETC ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
 ¿CÓMO VA A SER
MI OBRA?

¿CUÁNTO VA A
EXPEDIENTE
COSTAR MI
TÉCNICO
OBRA?

¿CUÁNTO VA A
TARDAR MI
OBRA?
EXPEDIENTE TÉCNICO

¿QUÉ SE HARÁ?
PLANOS
MEMORIA
ESPECIFICACIONES

¿CUÁNTO CUESTA? ¿CUÁNTO TARDA?

METRADOS CRONOGRAMAS
PRESUPUESTO DIAGRAMA GANT
ANÁLISIS DE COSTOS RUTA CRÍTICA
GASTOS GENERALES PLANIFICACIÓN
OTROS
 ¿CUÁNTO 3 – 5%
COSTARÁ MI MONTO DE OBRA
EXPEDIENTE?

OBRA
¿CUÁNTO TOMA
10 – 20%
HACER UN
PLAZO DE OBRA
EXPEDIENTE?
ADICIONALES: Monto excepcional a considerar por un
Expediente Técnico mal Elaborado, fenómenos naturales
o conflictos sociales.
Inversión en Obras Públicas, 23,000
Bienes y Servicios al 2018: MILLONES DE NUEVOS SOLES

3% (690MILLONES)
EXPEDIENTES TÉCNICOS

DISEÑO 31% → 214 MILLONES

DIBUJO 32% → 221 MILLONES

METRADOS 37% → 255 MILLONES

(SIN CONTAR CON LOS ADICIONALES GENERADOS POR LA

ELABORACIÓN DE EXPEDIENTES TÉCNICOS DEFICIENTES)
 PLANOS
• Documento técnico que contiene información gráfica y
textual y hace alusión a:
• Geometría de Elementos Constructivos
• Ubicación y posicionamiento
• Especificaciones Técnicas
• Dimensionamiento
• Anotaciones Explicativas

• PLANOS ORIENTATIVOS
• Anteproyectos
• Seguridad
• PLANOS INDICATIVOS
• De Obra
• De Implementación o instalación
• PLANOS LEGALES
• Declaratorias de Fábrica y similares
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO. 23º -
DEFINICIONES DS Nº 084-2004 PCM
“Descripciones elaboradas por la entidad, de las características fundamentales de los bienes o
suministros a adquirir”

Contenido (Según normas de contraloría):

• Descripción de los trabajos

• Métodos de construcción
• Calidad de los Materiales
• Sistema de Control de Calidad
• Método de Medición
• Condiciones de Pago

• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO. Art 30º

- DS Nº 084-2004 PCM
“Las especificaciones técnicas no pueden precisar marcas, fabricantes, descripción o
cualquiera que oriente la adquisición a una determinada marca”
MEMORIA DESCRIPTIVA
• REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO. 28º - DEFINICIONES DS Nº 084-
2004 PCM
Documento textual de carácter legal

Lo menciona, pero no detalla su estructura ni su contenido

• Antecedentes
• Objetivos del Proyecto
• Ubicación
• Evaluación o Diagnóstico General
• Descripción del Proyecto
• Especificaciones del Sistema Constructivo, componentes y materiales
• Otros a criterio del proyectista
• Anexos
PRESUPUESTOS
• SUSTENTO DE METRADOS
• ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
• DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES
• DISEÑO DE FÓRMULA POLINÓMICA
• PRESUPUESTO
• FLETE
METRADOS
Son el sustento pormenorizado de las cantidades a ejecutar de cada partida, considerando su
unidad lógica de medición.

Una partida es, una tarea o actividad a realizar por un equipo de trabajo en el proceso
constructivo de obra.
ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS
Son el detalle pormenorizado de todos los insumos (recursos) requeridos para la elaboración
de una unidad de una partida específica.

Se debe calcular el aporte o incidencia de cada insumo

Se debe calcular el costo real de cada unidad de adquisición
Se debe convertir a un precio base por unidad de trabajo
FÓRMULA POLINÓMICA
Es la representación matemática de la estructura del Presupuesto
Permite elaborar reajustes al presupuesto VS tiempo considerando los porcentajes de
incidencia de los insumos más representativos
CRONOGRAMAS
 CRONOGRAMAS
PRESUPUESTO MES 1 MES 2
RECURSO UND. CANTIDAD QUINCENA 1 QUINCENA 2 QUINCENA 3 QUINCENA 4
PRECIO S/. PARCIALS/.
CANTIDAD PARCIALS/. CANTIDAD PARCIALS/. CANTIDAD PARCIALS/. CANTIDAD PARCIALS/.
OPERARIO ESTRUCTURAS METÁLICAS hh 26.48 14.30 378.61 15.88 S/227.06 10.60 S/151.55
OFICIAL ESTRUCTURAS METÁLICAS hh 19.57 12.00 234.86 8.99 S/107.90 10.58 S/126.96
AYUDANTE ESTRUCTURS METALICAS hh 57.49 8.00 459.90 25.68 S/205.41 31.81 S/254.48
SOLDADOR ESTÁNDAR hh 14.21 18.07 256.80 8.99 S/162.48 5.22 S/94.32
PINTOR HOMOLOGADO hh 23.22 23.70 550.36 2.01 S/47.64 21.21 S/502.73
TOPOGRAFO hh 27.32 12.00 327.89 27.32 S/327.89
CAPATAZ hh 671.68 13.10 8798.96 37.80 S/495.17 51.47 S/674.22 64.49 S/844.80 53.28 S/698.00
OPERARIO hh 6721.18 12.00 80654.19 167.82 S/2,013.85 459.61 S/5,515.29 670.85 S/8,050.16 709.18 S/8,510.18
OFICIAL hh 3063.17 6.00 18379.04 223.63 S/1,341.79 379.36 S/2,276.18 579.20 S/3,475.20 346.93 S/2,081.57
PEON hh 8488.56 6.00 50931.34 476.62 S/2,859.70 472.68 S/2,836.06 920.95 S/5,525.70 770.77 S/4,624.63
TORNILLOS AUTORROSCANTES Und. 673.12 0.55 370.22 470.13 S/258.57
ESCOBILLA DE ACERO CIRCULAR hm 15.57 18.85 293.58 15.57 S/293.58
ACETILENO m3 2.14 34.00 72.81 2.14 S/72.81
OXIGENO m3 6.62 12.75 84.39 6.62 S/84.39
TORNILLO AUTORROSCANTE 1 1/2" C/TARUGO PLASTICO Und. 98.17 2.97 291.56 98.17 S/291.56
TORNILLO AUTORROSCANTE 6X1" Und. 339.08 3.39 1149.49 339.08 S/1,149.49
ALAMBRE NEGRO RECOCIDO # 16 kg 1805.04 3.22 5812.22 678.11 S/2,183.50 372.96 S/1,200.92 306.43 S/986.71 339.79 S/1,094.12
ALAMBRE NEGRO RECOCIDO # 8 kg 722.92 3.22 2327.79 330.81 S/1,065.22 218.94 S/704.99 129.72 S/417.71
CLAVOS CON CABEZA DE 2 1/2", 3", 4" kg 391.91 3.80 1489.24 1.00 S/3.80 119.61 S/454.51 61.86 S/235.06 114.93 S/436.73
PERNO EXAGONAL DE 1/2" x 6' INCLUYE TUERCA Und. 12.00 3.40 40.80 12.00 S/40.80
ANCLAJES FIJOS DE 3" X 1/4" Und. 17.00 5.00 85.00 17.00 S/85.00
ANCLAJES de FIJACION EN PARED Und. 9.90 5.51 54.55
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 30918.66 2.60 80388.49 11640.81 S/30,266.11 6339.36 S/16,482.34 5255.00 S/13,663.01 5833.03 S/15,165.89
ACERO ESTRUCTURAL A-36 kg 2044.14 4.50 9198.63 2044.14 S/9,198.63
ARENA FINA m3 47.08 75.00 3531.28 3.17 S/237.94 29.74 S/2,230.85
ARENA GRANALLA m3 3.35 150.00 502.50 3.35 S/502.50
PIEDRA CHANCADA DE 1/2" m3 149.65 75.00 11223.72 25.61 S/1,921.08 S/2,213.25 42.88 S/3,215.78 38.53 S/2,889.50
PIEDRA GRANDE DE 8" m3 37.41 45.00 1683.52 14.95 S/672.97 22.46 S/1,010.55
GRAVILLA 1/2" m3 9.80 37.00 362.55 9.80 S/362.55
PREGUNTAS