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Trabajo Terminado Marcela Procesal
Trabajo Terminado Marcela Procesal
ESCUELA DE DERECHO
TRABAJO DE INVESTIGACION
LA QUERELLA DE AMPARO
DERECHO VESPERTINO
MAYO/2021
INTRODUCCIÓN
Este concepto ha sido observado por la doctrina, en el sentido que el Código Civil,
no se condice con todas las acciones que se reglamentan bajo dicho título, ya
que, la de restablecimiento, prevista en el artículo 928 del Código Civil, protege
aún al mero tenedor; de ahí que se discuta su naturaleza de acción posesoria.
A las acciones posesorias, suele llamársele también interdictos, y esto es así, por
la denominación que el Código de Procedimiento Civil da a los juicios posesorios.
Este código, al tratar estas figuras en sus artículos 549 y siguientes, lo hace bajo
el epígrafe “de los interdictos”, pero dicha denominación es empleada para
designar el proceso en que se debate el hecho de la posesión, que es un
procedimiento breve y sumario. 2
1
Gabás, Alberto: “Juicios Posesorios”. Edit. Hammurabi, Buenos Aires, 2005, p. 63.
2
Para más antecedentes v. Casarino Viterbo, Mario: “Manual de Derecho Procesal”. Edit. Jurídica de Chile, 5ª edic.
Santiago, 2005, T. VI, p. 11.
2
LA QUERELLA DE AMPARO
Concepto
Objeto
Tiene por objeto conservar la posesión de los bienes raíces o de derechos reales
constituidos en ellos, cuando se ha tratado de turbar o molestar al poseedor en su
posesión o, en el hecho, se le ha turbado o molestado (artículos 916 y 921 CC., y
551 N° 1 CPC).
Su objeto es defender la posesión. En esta instancia el querellante aún no ha
perdido la posesión; los hechos no pasan todavía de ser una turbación o
embarazo de esta, actos que, de continuar, podrían derivar la pérdida de la
posesión. Por lo mismo, con la querella de amparo se busca defender a posesión.
Legitimario de la acción
Esta acción está establecida únicamente a favor del poseedor, por lo que su
esfera de resguardo no alcanza a los meros detentadores, o aquellos que no
tienen posesión alguna, como sería el caso del comodatario, el depositario y otros
que sólo tiene la cosa a nombre ajeno 3.
Sujeto pasivo
La acción, se dirige contra aquel que turbe la posesión, aun cuando sea el mismo
propietario. Se aplica este principio aun en la hipótesis en que el turbador
pretendiese haber obrado en virtud de órdenes o cuenta de un tercero.
Efecto perseguido
3
En este sentido, Excma. Corte Suprema. Fallo de 26 de mayo de 2008. Rol 1.144-2006 y fallo de 31 de
agosto de 2010. Rol 5.689-2010; y, Corte de Apelaciones de Concepción. Fallo de 14 de junio de 2006. Rol
127-2003.
3
REQUISITOS DE PROCEDENCIA
Para que proceda este interdicto deben cumplirse tres condiciones copulativas.
3. Que la acción la deduzca dentro del plazo de un año contado desde el acto
constitutivo de la molestia o perturbación.
Concepto
“Se trata de todo acto o hecho voluntario, ejecutado de buena o mala fe que,
sin despojar a otro de su posesión, supone disputar o cuestionar el derecho
a ejercer la posesión que pretende tener el poseedor”.
se trata de toda conducta que, sin contar con la voluntad del poseedor o
contradiciéndola, supone una invasión o una amenaza de invasión de la esfera
posesoria que, sin llegar a la privación de la posesión, pone en duda la misma e
impide o dificulta su libre ejercicio tal y como venía realizándose antes de la
inquietación. Se trata de un concepto residual, por cuanto toda perturbación
posesoria, que no alcance a constituir despojo, será inquietación.
Esta turbación, embarazo o molestia debe cumplir con sus requisitos propios
REQUISITOS
Para que exista inquietación, no tiene que haber tolerancia de parte del
poseedor. Si éste tolera los actos o los autoriza, no habrá turbación en la
posesión.
El tercero debe realizar estos actos con la intensión de poseer. Los actos de
agresión a la persona o propiedad del poseedor que no tengan esa finalidad
no constituyen perturbación. La intención del perturbador surgirá de la
exteriorización de su comportamiento y la realización de actos posesorios. Por
ende, no podría considerarse como acto de turbación de la posesión, aquellos
actos que no tendiesen a hacer entrar al autor en la posesión de la cosa,
porque sólo mediante actos dirigidos con la intención de poseer, pueden
afectar la posesión del poseedor.
Los actos solo deben trabar o molestar el libre uso y ejercicio de la posesión,
pero que a pesar de todo mantiene al poseedor en la totalidad de la cosa.
5
El perturbador no podría excepcionarse alegando que tales actos lo han
realizado con derecho a ello; este supuesto derecho debe demostrarse en un
juicio petitorio. Si el demandado reconoce haber obrado legalmente o estos
actos perturbatorios han cesado y por tanto la posesión está intacta, no podría
entonces acogerse una defensa posesoria de amparo
Turbación de hecho.
Se trata de todos aquellos actos materiales por medio de los cuales el autor de la
turbación quiere entrar en posesión de la cosa que otro posee. Tal sería el caso
de que alguien bloquea al poseedor la entrada a su fundo, sin tomar posesión a la
vez del inmueble; ocupar reiteradamente el estacionamiento vehicular del cual es
titular un poseedor, no permitiéndole aparcar en dicho lugar; cultivar y cosechar
los frutos de predio ajeno; construir una barrera en el ingreso del predio ajeno;
introducir de ganado al campo del poseedor; instalación de un puesto en campo
del poseedor; destrucción de alambrados o de cercos; introducir máquinas en el
terreno del poseedor y demás elementos destinados a la demolición de un
edificio; ingresar al inmueble del poseedor, sin desposeerlo; cortar árboles;
colocar barreras en el camino por el dueño del predio sirviente, impidiendo el paso
de quien tiene una servidumbre legalmente constituida; extraer o ingresar
materiales; introducir animales en el fundo ajeno y ocupar momentáneamente con
ellos terrenos del poseedor.
Turbación de derecho
4
En este sentido, Corte de Apelaciones de San Miguel. Fallo de 11 de septiembre de 2010. Rol 439-2010.
5
Se sostiene que por tal motivo no perturba la posesión del dueño de un fundo el que, a virtud de una
servidumbre de tránsito, pasa por él, ya que dicho acto no contradice la posesión del predio sirviente; el
ladrón que es sorprendido tratando de separar la puerta de la casa de que forma parte para llevarse aquélla,
no puede ser demandado de acción posesoria porque ese acto no envuelve disputar el derecho del dueño.
Para más antecedentes v. Alessandri, Arturo; Somarriva, Manuel y Vodanovic, Antonio. Ob. cit. p. 328; y, del
mismo modo el lanzamiento de una piedra a la ventana v. Peñailillo Arévalo, Daniel. Ob. cit. p. 555.
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CONTENIDO FORMAL EN LA PRESENTACIÓN DE UNA QUERELLA DE
AMPARO
8
PROCEDIMIENTO : SUMARIO.
RUN : 12.577.975-1.
RUN : 12.459.919-9.
RUT : 15.999.686-7.
_________________________________________________________________________
S. J. L. (CIVIL DE LA LIGUA)
Que en virtud de lo dispuesto en los artículos 916 y 921 del Código Civil, y Arts.
549 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, por este acto y por mi mandante vengo
en interponer Querella Posesoria de Amparo en contra de don ROBERT DAMIAN
GODOY GODOY, Cédula de identidad Nº 15.999.686-7, comerciante, domiciliado en
Esmeralda Nº 271, Valle Hermoso, comuna de La Ligua, en base a las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho que paso a exponer:
1.- Mi mandante don ALEX CRISTIAN ZAMORA OLIVARES, es dueño del Lote D,
resultante de la subdivisión del segundo retazo de un predio ubicado en Valle Hermoso,
Comuna de La Ligua, Provincia de Petorca, el que según plano archivado en el
Conservador de Bienes Raíces de La Ligua el año 2003 con el N° 215, deslinda: Al Norte,
en 16,76 metros con Lote B del plano; Al Sur, en 21,24 metros con calle Esmeralda; Al
Oriente, en 50,31 metros con Sucesión Manuel Manquí; y Al Poniente, en 50,35 metros con
Lote C del plano. La inscripción de dominio que ampara el dominio de mi mandante corre
a Fojas 34 N° 41 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua,
correspondiente al año 2012. El Rol de avalúo de este inmueble es el 386-46 de la comuna
de La Ligua;
3,1.- Se debe dejar constancia en este punto que el inmueble de mi mandante deslinda al
SUR en 21,24 metros con calle Esmeralda, QUE ES POR DONDE OCURRREN LOS
HECHOS DE TURBACIÓN A SU POSESIÓN según se pasa a exponer:
3,1,3.- Fue así que a principios del mes de junio de este año 2019, en circunstancias que mi
mandante concurrió a inspeccionar el predio de que es dueño y que se describe en el Nº 1
anterior, se encontró con la sorpresiva instalación del descrito letrero volumétrico con el
nombre de la localidad “VALLE HERMOSO”, emplazado a lo largo del deslinde Sur de su
predio, quedando imposibilitado de ingresar con su vehículo al terreno, toda vez que dichas
letras cubren CASI LA TOTALIDAD del frente del mismo, debiendo ingresar por un
costado, bordeando las letras y a pie. Esto ya que las letras tienen una altura de 1,50 metros
y están montadas en un pedestal metálico, alcanzando así los 2 metros;
3,1,4.- Que, frente a esta situación precedentemente descrita, mi mandante toma contacto
con el querellado, quién le indica que efectivamente la instalación de las letras gigantes se
había hecho en el marco de las actividades destinadas a potenciar el desarrollo del sector
textil, promovido por la Agrupación Barrio Comercial de Valle Hermoso Cuna del Tejido,
proyecto adjudicado por SERCOTEC, y patrocinado por la Municipalidad de la ciudad de
La Ligua, dejando claro el querellado, que NO contaban con permiso ni autorización para
instalar el letrero;
3,1,5.- Este acto NO AUTORIZADO del querellado, turba seriamente la posesión tranquila
e ininterrumpida de mi mandante, al impedir el ingreso al inmueble en automóvil, y
dificultándolo para acceder por cualquier otro medio, teniendo en cuenta que el deslinde
Sur es la única forma de acceder a un camino público;
5.- DERECHO a) El artículo 916 del Código Civil prescribe que “Las acciones posesorias
tienen por objeto conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de derechos reales
constituidos en ellos”. Este es el objetivo U.S. de la presente acción, dada la perturbación y
pérdida de acceso al inmueble, a la que ha sido expuesto mi mandante por parte del
querellado. b) Por su parte, el artículo 920 inciso 1 del Código Civil prescribe: Las
acciones que tienen por objeto conservar la posesión, prescriben al cabo de un año
completo, contado desde el acto de molestia o embarazo inferido a ella. c) Nuestra
Jurisprudencia – en comentarios al Art. 549 del Código de Procedimiento Civil sobre la
finalidad de esta Acción posesoria – y que es plenamente aplicable a la situación expuesta,
ha sostenido que la instalación por parte del querellado de postes de fierro en cada lado
del camino vecinal unidos por una cadena que impide el acceso al predio del querellante,
es UN ACTO DE MOLESTIA QUE HACE IMPOSIBLE EL EJERCICIO DE LA
POSESIÓN SOBRE EL PREDIO. (Corte Suprema 28/09/2016 Rol 10526-2015) Llevado a las letras
“VALLE HERMOSO” instaladas sobre la totalidad de la extensión del deslinde Sur del
predio de mi mandante, constituyen a no dudar – UNA MOLESTIA o PERTURBACIÓN;
d) Que la posesión se turba o molesta por todo hecho material o por todo acto jurídico que
constituye o implique una pretensión contraria a la posesión.
POR TANTO,
Y en mérito de lo expuesto, visto además lo dispuesto en los artículos 916 y siguientes, 700
y siguientes del Código Civil, y artículos 549 y siguientes del Código de Procedimiento
Civil, Ruego a US. Tener por interpuesta QUERELLA POSESORIA DE AMPARO en
1.- Copia autorizada con Firma electrónica avanzada del Mandato judicial otorgado por
escritura pública por don ALEX Cristian Zamora Olivares, en que consta mi personería;
4.- Extracto de publicación en Diario “El Observador” de fecha 10 de junio de 2019, en que
se da a conocer la INNAUGURACIÓN DEL LETRERO GIGANTE para recibir a los
turistas;
5.- Set de Seis (6) fotografías simples de la propiedad afectada y del letrero instalado en el
frontis del deslinde sur;
CUARTO OTROSÍ: Que, a fin de contar con mayores antecedentes que permitan
resolver la presente causa – Y TRATARSE DE INFORMACIÓN QUE NO SE
PROPORCIONA A ESTA PARTE DE MANERA PARTICULAR - Ruego a U.S. Se sirva
oficiar a la I. Municipalidad de La Ligua, a fin de que la misma indique a este Tribunal si
patrocinó el proyecto de SERCOTEC, respecto a la agrupación Barrio Comercial de Valle
Hermoso Cuna del Tejido. En la Afirmativa, para que informe si entregó recursos para el
mismo y remita copia del Decreto Alcaldicio que permite la instalación del letrero
volumétrico con el nombre de la localidad “VALLE HERMOSO”, específicamente frente
al predio de mi mandante.
QUINTO OTROSI: Ruego a U.S. tener presente que el suscrito, viene en asumir
personalmente el patrocinio y poder conferido por don ALEX CRISTIAN ZAMORA
OLIVARES, en mandato judicial que se acompañará en el siguiente otrosí de esta
presentación, con las facultades conferidas allí, para todos los efectos legales.
SEXTO OTROSÍ: Que vengo en delegar el poder con que comparezco en estos
autos a doña CAMILA ANDREA RAUCH GARRIDO, Cédula de identidad N°
17.179.756-K, de mi mismo domicilio, con las mismas facultades, y forma de notificación,
con quien podré actuar conjunta o separadamente.