SEÑOR

JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTA D.C (REPARTO)

E.S.D

PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR DE MÍNIMA CUANTÍA

DEMANDANTE: ANDRES ACEVEDO GARCIA
DEMANDADO: LUIS ARRIETA ARRIETA.

JOHANA URIBE QUINTANA identificada con la cédula de ciudadanía N°

1.124.034.930 de Maicao, miembro adscrito al Consultorio Jurídico y Centro de
Conciliación de la Universidad de San Buenaventura Bogotá, actuando en
nombre y representación de la señor ANDRE ACEVEDO GARCIA identificado
con cédula de ciudadanía N° 79.781.199 de Bogotá DC, domiciliada en la Calle
164 # 15 – 08 de Bogotá D.C, y de acuerdo al poder conferido ante usted, con
todo respeto presento DEMANDA DE ACCION POSESORIA, en contra de la
señora LUIS ARRIETA ARRIETA, identificado con la cédula de ciudadanía N°
24.079.535 de San Mateo – Boyacá, con domicilio en la Calle 164 A # 3 – 51
en la ciudad de Bogotá D.C, con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO. El seis (6) de octubre de 2000, el señor ANDRES ACEVEDO

GARCIA, ingresa a laboral en la finca LA MERCED, propiedad del señor
ARMANDO ARRIETA GOMEZ, desempeñando el cargo de cuidador y oficios
varios. El mencionado inmueble se ubica en el municipio de la calera
Cundinamarca, se identifica con la matricula inmobiliaria 50N-12345, tiene una
extensión de DOSMIL METROS CUADRADOS (2.000), cuyos linderos son:
POR EL NORTE: con la finca la estrellita; POR EL SUR: sobre el kilómetro 55
de la carretera Bogotá -La calera; POR EL ORIENTE: con la finca
MATILDELINA; POR EL OCCIDENTE: con la finca Villanueva.

SEGUNDO. El día 25 de mayo de 2009 el señor ARMANDO ARRIETA

GOMEZ decide entregar a título de donación la finca LA MERCED al señor
ANDRES ACEVEDO GARCIA, por motivo de su dedicación en el desempeño
de su labor.

TERCERO. A pesar de haber celebrado un contrato de donación, este jamás

se perfecciono con la inscripción de la escritura pública en la oficina de
registros, desde la fecha anteriormente mencionada el señor ANDRES
ACEVEDO GARCIA está en posesión del inmueble.

CUARTO. El señor ARMANDO ARRIETA GOMEZ fallece el día 25 de enero

de 2019 sin haberse perfeccionado la donación.

QUINTO. El día 28 de abril de 2019 se presenta en la finca LA MERCED el

señor LUIS ARRIETA ARRIETA, quien es sobrino del fallecido señor
ARMANDO ARRIETA GOMEZ, para exigirle al señor ANDRES ACEVEDO
GARCIA que le restituya el inmueble anteriormente mencionado.

SEXTO: el día 7 de mayo de 2019 el señor LUIS ARRIETA ARRIETA le

solicita nuevamente la restitución del inmueble al señor ANDRES ACEVEDO
GARCIA, pero esta vez de manera violenta hasta el punto de amenazarlo con
una navaja para que despoje el inmueble, dándole un plazo de 24 horas.

SEPTIMO: el día 9 de mayo de 2019 nuevamente el señor LUIS ARRIETA

ARRIETA se presenta en el inmueble con 3 personas más, exigiéndole al
señor ANDRES ACEVEDO GARCÍA que desaloje, pero este hace caso omiso
de su petición, por lo cual el señor LUIS ARRIETA ARRIETA lanza una
amenaza de muerte en su contra apoyándose en sus tres acompañantes.

Con fundamento en los anteriores hechos formulo las siguientes:

PRETENSIONES

PRIMERA. Que se ordene al señor LUIS ARRIETA ARRIETA, cesar la

perturbación de la posesión del señor ANDRES ACEVEDO GARCIA del
inmueble LA MERCED.
SEGUNDA. Que se condene al demandado LUIS ARRIETA ARRIETA con
multas entre dos (2) y (10) diez SMMLV, por cada acto de perturbación que por
sí o por interpuesta persona realice en el predio LA MERCED, a favor del
demandante ANDRES ACEVEDO GARCIA, se fijara por incidente.
TERCERO. Condenar al demando en el pago de las costas.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

Como fundamento jurídico me permito señalar las siguientes disposiciones:

1. Constitucionales: sobre el debido proceso en actuaciones judiciales y

administrativas: artículo 29 C.P, sobre la administración de justicia: artículo
228 C.P.
2. Sustanciales: sobre la posesión, tipos y elementos: artículo 762 y ss. Del
Código Civil. Sobre las acciones posesorias, sus requisitos y procedencia:
artículo 972 y ss. Del Código Civil.
3. Procedimentales: sobre los requisitos de la demanda: artículos 82, 83, 84 y
89 del Código General del Proceso, sobre el proceso el proceso declarativo
verbal: artículos 368 - 373 del Código General del Proceso, sobre el
proceso posesorio y sus reglas: artículo 377 del Código General del
Proceso, sobre las costas del proceso: artículos 361, 365 y 440 del Código
General del Proceso.
PRUEBAS
Documentales

- Recibos de pago del impuesto predial pagados por el señor ANDRES

ACEVEDO GARCIA desde el año 2009 hasta el año 2019, mediante los
cuales se pretende acreditar la posesión.
- Recibos de pago de los servicios públicos pagados por el señor ANDRES
ACEVEDO desde el año 2009 hasta el año 2019, mediante los cuales se
pretende acreditar la posesión.
- Constancia de no asistencia del demandado a la audiencia de Conciliación
del día 12 de mayo de 2019 solicitada por el demandante.

Testimoniales

DECLARACIÓN DE PARTE

- Solicito a ese Despacho se sirva CITAR en la forma establecida en el

artículo 205 del C. de P. C., al señor LUIS ARRIETA ARRIETA para que en
audiencia pública que tendrá lugar en la fecha y hora que el señor juez del
conocimiento señale, absuelva el interrogatorio de parte que acompaño en
 sobre cerrado, sobre los hechos relacionados con este proceso.

DECLARACIÓN DE TERCEROS

Solicito que se señale fecha y hora para que bajo la gravedad del juramento
declaren sobre los hechos de la presente demanda y demás aspectos de
interés para el proceso, a las siguientes personas, todas mayores de edad,
domiciliadas en esta ciudad, y residenciadas en las direcciones que se indican
al pie de sus nombres:

1. GABRIEL BOLIVAR SUAREZ, con cédula de ciudadanía No.

80033229, propietario de la finca colindante la Estrellita para que declare
sobre los hechos de la demanda como vecino del demandante.
Dirección: Finca La Estrellita ubicada en el Kilómetro 55 de la vía Bogotá
– La Calera.
Teléfono: 300 584 51 42
Correo: Gabrielbosua@hotmail.com

2. MANUEL BELTRAN NIETO, con cédula de ciudadanía No. 75215864,

propietario de la finca colindante VILLANUEVA para que declare sobre
los hechos de la demanda como vecino del demandante.
Dirección: Finca Villanueva ubicada en el Kilómetro 55 de la vía Bogotá
– La Calera.
Teléfono: 300 456 51 75
Correo: manubeni@hotmail.com

3. CLAUDIO REMO HERREA, con cédula de ciudadanía No. 1020836589,

propietario de la finca colindante LA MATILDELINA para que declare
sobre los hechos de la demanda como vecino del demandante.
Dirección: Finca La Matildelina ubicada en el Kilómetro 55 de la vía
Bogotá – La Calera.
Teléfono: 300 789 65 12
Correo: claureher@hotmail.com

4. MARIA DE LOS ANGELES ROMERO, con cédula de ciudadanía No.

3774957567, esposa del señor ANDRES ACEVEDO GARCIA quien
testificara sobre los hechos de la demanda.
Dirección: Finca La Merced ubicada en el Kilómetro 55 de la vía Bogotá
– La Calera.
Teléfono: 315 854 36 25
Correo: mari.anro@gmail.com

5. NELLY ACOSTA DE AURELIANO, con cédula de ciudadanía No.

52085360, esposa del señor ARMANDO ARRIETA GOMEZ quien dará
fe del contrato de donación por parte de su esposo y el demandante.
Dirección: CALLE 26 No. 92-32
Teléfono: 315 258 36 25
Correo: nela.aure@gmail.com

CUANTÍA Y COMPETENCIA

Es usted Seños(a) Juez competente para conocer del presente proceso por el
domicilio del demandado y por la cuantía, la cual estimo inferior a los cuarenta
salarios mínimos legales vigentes (40 SMLMV), al tenor de los artículos 28,
numeral primero y el artículo 25, inciso primero, de la Ley 1564 del 2012.
 ANEXOS DE LA DEMANDA

Me permito anexar los siguientes documentos:

1. Poder debidamente conferido por la parte actora.
2. Certificado del Consultorio Jurídico de la Universidad de San
Buenaventura Bogotá.
3. Los relacionados en el acápite de pruebas.
4. Copias de la demanda para el traslado y archivo, tanto impresos como
en CD.

NOTIFICACIONES

DEMANDANTE: ANDRES ACEVEDO GARCIA

Dirección: Finca La Merced ubicada en el Kilómetro 55 de la vía Bogotá – La
Calera.
Correo: declaro bajo gravedad de juramento que la parte actora no tiene correo
electrónico
Teléfono: 314 346 2496

APODERADA: JOHANA URIBE QUINTANA

Dirección: Calle 161 # 16 A – 25 en Bogotá
Correo: jyuribe@academia.usbbog.edu.co
Teléfono: 6671090 ext. 2252

DEMANDADA: LUIS ARRIETA ARRIETA

Dirección: Calle 164 A N° 3 - 51 en Bogotá
Teléfono: 321 584 42 56

De(la) Señor(a) Juez,

Atentamente

JOHANA URIBE QUINTANA

C.C. N.º 1.124.034.930 de Maicao.

Estudiante adscrito al Consultorio Jurídico de la Universidad de San

Buenaventura Bogotá D.C