EDIFICIO ALTOS DEL LAGO

Ubicación: rio negro – Antioquia

Así lo detectó un estudio realizado por la Universidad Nacional de Colombia (U.N.) Sede
Medellín, que, en 2017, contratada por la Alcaldía de Rionegro, demostró la deficiente
calidad del edificio. Las vigas, por ejemplo, que deben ser paralelepípedos (figura de seis
caras paralelas), no eran uniformes.[ CITATION yos19 \l 2058 ]
“Algunas de ellas se estrangulaban tanto que no tenían nada de concreto, y algunos de los
cementos tenían incluso tapas y colillas de cigarrillo”, dice Josef Farbiarz, director del
Centro de Investigaciones Sísmicas de la Facultad de Minas de la U.N. Sede Medellín.
Los investigadores también le consultaron al ingeniero estructural de Altos del Lago cuál
de los dos planos existentes reflejaba mejor su diseño, y él señaló el que tenía columnas y
muros estructurales dibujados alrededor del ascensor, pero el edificio no los tiene.
Otros problemas relacionados con errores y omisiones en el análisis estructural del
edificio lo hacen frágil, lo cual no es permitido en zonas de amenazas sísmicas pues se
pueden dar fallas súbitas, que son más peligrosas. Por el contrario, se requiere que la
estructura tenga gran capacidad de deformación.
El profesor Farbiarz explica que, aunque el concreto es un excelente material para resistir
compresiones tiene baja resistencia a la tracción, de manera que cuando un elemento se
somete a fuerzas que lo doblen, este se agrieta rápidamente. Para evitarlo se ponen
barras de acero en muros, columnas, vigas y losas.
Aunque es fundamental que los agrietamientos se tengan en cuenta en el modelo
matemático de análisis estructural, estos no se consideraron en el diseño de Altos del
Lago, lo cual “es un error básico de ingeniería”, lamenta el académico.
[ CITATION yos19 \l 2058 ]. deformación en sus planos estructurales. (ilustración 1). Recuperado de
https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-estructurales-y-eticas.html

[ CITATION yos19 \l 2058 ]. Viga interrumpida para pasar cable eléctrico. (ilustración 2). Recuperado de
https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-estructurales-y-eticas.html

[ CITATION yos19 \l 2058 ].la losa no es plana se percibe desnivel en la mayoría del suelo. (ilustración 3).
Recuperado de https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-estructurales-y-eticas.html

[ CITATION yos19 \l 2058 ]. El edificio invade con una rampa vehicular. (ilustración 4). Recuperado de
https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-estructurales-y-eticas.html
[ CITATION yos19 \l 2058 ]. En el concreto se encontró material no deseado _ basura. (ilustración 5). Recuperado de
https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-estructurales-y-eticas.html

[ CITATION alc19 \l 2058 ] . carpintería. (ilustración 6). Recuperado de https://www.minuto30.com/antioquia/en-

standby-juez-suspende-derribamiento-del-edificio-altos-del-lago-de-rionegro/799929/

[ CITATION alc19 \l 2058 ]. fallas estructurales, sistema de redes desagüe. (ilustración 7).
https://www.minuto30.com/antioquia/fotos-el-28-de-marzo-sera-derribado-el-edificio-altos-del-lago-en-
rionegro/793545/attachment/edificio-altos-del-lago-rionegro-3/
Prueba de resistencia
Entre otras irregularidades figuran las subestimaciones de cargas. Por ejemplo, el
ingeniero estructural asumió en su diseño que los muros divisorios de los apartamentos
representaban una masa de 200 kg/m² del piso, cuando en realidad era de más de
300 kg/m².
En Colombia los diseños estructurales deben cumplir con lo establecido en la Ley 400 de
1997, reglamentada por las Normas Colombianas de Diseño y Construcción
Sismorresistente NSR-10, versión vigente durante el diseño y la construcción del edificio
Altos del Lago; sin embargo, su construcción no acata varias de estas reglas, como por
ejemplo el límite permitido para la distorsión de piso bajo cargas sísmicas.
Durante los terremotos el suelo vibra vertical y horizontalmente y los edificios se
balancean con respecto a su base. Como las columnas se inclinan y cada piso se mueve
más a mayor altura, la norma colombiana establece un límite para esa distorsión, la cual
no debe sobrepasar el 1½ % respecto a la altura. Es decir que un piso de 3 m, por ejemplo,
no se debe desplazar más de 4 cm en relación con otro. Altos del Lago excedía lo
permitido.
Entre otros requerimientos no estructurales, el diseño no cumple con las especificaciones
mínimas para las escaleras, que son el medio de evacuación del edificio en casos de
emergencias.

[ CITATION est19 \l 2058 ]. Fallas estructurales en su construcción . (ilustración 8). Recuperado de

https://www.elcolombiano.com/antioquia/edificio-altos-del-lago-sera-derribado-el-tres-de-mayo-NG10619150

Métodos proyectivos y comprobables

Para analizar la resistencia del concreto se tomaron muestras del material (generalmente
son de 4 pulgadas de diámetro y su longitud puede variar), las cuales se obtuvieron
después de taladrar alguna viga del edificio; el paso siguiente fue llevarlas al laboratorio
para hacer control de calidad.
Sobre la muestra se calibran otros ensayos, como las ondas de ultrasonido, las cuales se
envían y atraviesa el material. Lo que se hace, explica el profesor, es medir la velocidad.
Según los resultados, se puede inferir la resistencia.

Demolición suspendida
El derribamiento de Altos del Lago –de 18 pisos y cerca de 700 toneladas en riesgo de
colapso– estaba programado para el martes 9 de abril a las 10:00 a. m. Cuatro días antes
se anunció la suspensión de la medida mientras se confirma un fallo de primera instancia
que declaró improcedente una tutela interpuesta por los propietarios y la constructora.
El estudio fue dirigido por el profesor John Jairo Blandón Valencia, adscrito al Centro de
Proyectos e Investigaciones Sísmicas de la Facultad de Minas, quien comenta que “desde
la academia hay trabajo por hacer”, al recordar que el currículo de hoy es diferente al de
hace 20 o 30 años, y varias universidades no tienen en semestres básicos asignaturas
como estática, por ejemplo, lo que “de pronto es un error”.
“También se debe trabajar en la ética integral, pues venimos de una idiosincrasia en la que
en las familias se cuenta con hilaridad cómo se hacía trampa en el colegio, lo que va
permeando hacia una cultura de la ilegalidad. La academia debe contribuir a que haya un
cambio cultural”.

Defectos de construcción estructural

 Desnivel de loza hasta de 15 cm
 Superficies inaceptables de concreto a la vista
 Exposición de las barras de refuerzo de vigas y nervios lo que significa que el acero
de refuerzo se está corroyendo
 Discontinuidad de elementos estructurales
 Cambios severos de cambio de vigas y nervios en comparación con los tamaños
especificados en el plano
 La edificación invade el espacio público con las rampas de acceso al
estacionamiento
 Deformación estructural y inclinación del 74% de su eje [ CITATION alc191 \l 2058 ].

Relatos del acontecimiento

La Alcaldía de Rionegro (Oriente antioqueño) derribó a las 10:06 de la mañana de este
viernes de forma controlada el edificio Altos del Lago, una estructura que presentaba
fallas de construcción que constituían un riesgo para la vida de sus residentes. 
Este proceso estaba frenado por unas medidas cautelares que había otorgado el Juzgado
Segundo Penal del Circuito de Rionegro. No obstante, el pasado viernes 12 de abril ese
mismo juzgado emitió un fallo que permitió al municipio continuar con el derribamiento.
La detonación en la que se utilizaron 75 kilogramos no generó una onda gran onda
expansiva ni movimientos sísmicos de la intensidad de una implosión, según informó la
Alcaldía.  

Para realizar el derribamiento del edificio fueron evacuadas 400 estructuras, entre locales
comerciales y apartamentos. También requerida la ayuda de 170 unidades de Policía,
Bomberos y Defensa Civil en la zona. 

Estudios realizados
Se realizaron 3 estudios al edificio:
1. Estudio que realizo con la universidad de afic y el estudio determino que había
unas fallas constructivas y de calculos muy serios
2. Estudio fue atacado por la misma constructora que decía que no estaba en
acuerdo aun asi ingreso a la torre se realizó un estudio sin embargo ellos decían
que la estructura se podía reforzar
3. Relato un 3 estudio que fue el más grabe que los daños de esta torre eran
progresivos, el edificio tenía el 71 % de inclinación más después de 2 meses que se
le realizo ya contaba con el 74% de inclinación.
Este edificio tenía una licencia de 16 pisos luego después se le incremento a 21 pisos dicen
los expertos que una de las fallas más protuberantes es los calculos y otra característica es
la construcción de esta, las columnas y vigas no eran consistentes no eran en línea recta.

[ CITATION DRm19 \l 2058 ]. Demolición del edificio altos del lago. (ilustración 9). Recuperado de
https://www.eltiempo.com/colombia/medellin/asi-fue-la-demolicion-del-edificio-altos-del-lago-en-rionegro-antioquia-
355746
[ CITATION rcn19 \l 2058 ]. Demolición del edificio altos del lago. (ilustración 10). Recuperado de
https://www.rcnradio.com/colombia/antioquia/asi-fue-derribado-el-edificio-altos-del-lago-en-rionegro-antioquia

Asesor jurídico y legal

 Demanda por estafa
 Demanda por corrupcion
 Demanda por falsos testimonio

(Héctor, H,2019). Documento vigente. (ilustración 11). Recuperado de https://orientese.co/que-dicen-los-propietarios-

del-edificio-altos-del-lago/

Ing. Calculista de la intervención fue ing. Jose Darío Aristizábal

Referencias
farbiarz, y. (2019). edificio de ltos del lago . medellin: universidad nacional de colombia .

londoño, e. v. (2019). derribo del edificio altos del lago. antioquia: el colombiano .

marin, D. (3 de mayo de 2019). demolicion del edificio altos del lago . (j. b. pelaez, Entrevistador)

rcn. (2019). asi fue derribado el edificio altos del lago . medellin : rcn.

rionegro, a. d. (2019). juez suspende deribamiento del edificio altos del lago . medellin : minuto
30.com .

rionegro, a. d. (2019). resolucion 0908. medellin: alcaldia de rionegro .

Bibliografía
 https://anterior.rionegro.gov.co/Ciudadanos/Notificaciones_Terceros/Resoluci
%C3%B3n%200908.pdf
 https://noticias.caracoltv.com/antioquia/adios-al-edificio-altos-del-lago-en-
rionegro-otra-construccion-con-fallas-estructurales
 https://orientese.co/author/hector-h/
 https://www.minuto30.com/antioquia/en-standby-juez-suspende-derribamiento-
del-edificio-altos-del-lago-de-rionegro/799929/
 https://www.minuto30.com/antioquia/fotos-el-28-de-marzo-sera-derribado-el-
edificio-altos-del-lago-en-rionegro/793545/attachment/edificio-altos-del-lago-
rionegro-3/
 https://agenciadenoticias.unal.edu.co/detalle/article/altos-del-lago-fallas-
estructurales-y-eticas.html