NOTARIO ____________________ DE LOS MUNICIPIOS URDANETA
Y CRISTOBAL ROJAS DEL ESTADO MIRANDA. SU DESPACHO.
Nosotros GLENDA JOSEFINA GARCIA RANGEL Y EDGARD
RICARDO MARTINEZ MARTINEZ venezolanos, mayores de edad, de este domicilio y titulares de las cedulas de identidad Nrsº V- xxxxxxx RESPECTIVAMENTE, debidamente asistidos en este acto por los abogados en ejercicio xxxxxxxxxxxxxxx , debidamente inscritos en el Instituto de Previsión Social del Abogado bajo los Nº xxxxxxxx, ocurrimos ante esta Notaria con el debido respeto y acatamiento a los fines de convenir en la presente Partición de Bienes de derecho común en virtud de la Sentencia de de Divorcio emitida por el Tribunal XXXXXXXXXXXXX En el expediente signado con el Numero xxxxxxxxxxxxxxx
PRIMERO: Ambas partes acordaron en celebrar por vía de
transacción Extra Judicial el presente convenio, que ha sido redactado con suficiente amplitud, para que sirva a su vez de partición definitiva de la comunidad conyugal, en base a la sentencia de divorcio antes señalada, una vez homologada la presente transacción;
SEGUNDO: Ambas partes acordaron que la Vivienda ubicada en el
“COJUNTO RESIDENCIAL LAS VILLAS” construidos sobre un lote de terreno ubicado al norte de la carretera nacional que conduce a Charallave a la Población de Cua, en Jurisdicción del Municipio Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado Miranda, registrado con el Numero de Catastro 12.349, la parcela de terreno tiene una superficie aproximada de CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (174,Mts.2) y la unidad de vivienda tiene una superficie aproximada de OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS ( 82,00 Mts.2) , integrada por las siguientes dependencias: Tres (03) habitaciones, dos (02) baños, sala-comedor, cocina, porche y un puesto de estacionamiento, adquirido por ambos Cónyuges, lo cual consta de documento registrado en la Oficina Subalterna de Registro Publico de Los Municipios Urdaneta y Cristóbal Rojas del Estado Miranda el día 22 de abril del 2002 y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: da su fondo y hace lindero con el talud pto. 5 de la etapa A-4, en una línea recta con una longitud aproximada de 10,20 ML ; SUR: da su frente y hace lindero con el acceso -3- en una línea recta con una longitud aproximada de 10,20 ML; ESTE: hace lindero con la parcela Nro. 57 en una línea recta con una longitud aproximada de 17,10 ML OESTE: hace lindero con la parcela y casa Nro. 55 en una línea recta con una longitud aproximada de 17,10 la casa Nro 56 va pareada por el ala oeste con la casa Nro 55. El up Supra apartamento fue adquirido por el precio de VENTITRES MILLONES NOVECIENTOS MIL CON CERO CENTIMOS (Bs. 23.900.000,00), Hoy VEINTITRES MIL NOVECIENTOS CON CERO CENTIMOS (Bs. 23.900,00) adeudando los cónyuges la suma de XXXXXXXXXXX CENTIMOS (Bs. XXXXXXXXX) al Banco de Venezuela, que comprende la Hipoteca que pesa sobre el up supra identificado Inmueble , con respecto a este Bien Inmueble Ambas Parte acordaron que será enajenado y que una vez realizada la venta cada parte recibirá el CINCUENTA POR CIENTO (50%) DE LO QUE LE CORRESPONDA POR LA VENTA TOTAL DE DICHO INMUEBLE. Con respecto a la Hipoteca que pesa sobre dicho bien la cual asciende a la cantidad de BOLIVARESXXXXXXXXXXX, será cancelado el monto Total de la deuda de la Hipoteca en partes iguales, que comprende el Capital mas los intereses que se generen hasta el momento de la venta de dicho inmueble.
TERCERO: ambas partes acordaron que formalmente todos y cada
uno de los bienes muebles y demás pertenencias que en la actualidad se encuentran en el apartamento anteriormente señalado serán de la única y exclusiva propiedad del ciudadano EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ . CUARTO: Ambas partes acordaron lo siguiente: Un (01) vehículo con Serial de Carrocería: 8Y3HS26C4W1715639; Placa: ABG54J; Marca: CHRYSLER; Serial del Motor: 4 CIL; Modelo: NEON BASICO AUT Año: 1998; Color: Azul; Clase: AUTOMOVIL ; Tipo: SEDAN Uso: PARTICULAR. Tal como consta en el documento de propiedad autenticado ante la notaria Publica Segunda del Municipio Sucre del Estado Miranda en fecha 27 de Febrero del 2007 Nº 30, Tomo 26, consignando como marcado (B)., será de la única y exclusiva propiedad del ciudadano EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ . QUINTO: Ambas partes acordaron lo siguiente: Un (01) vehículo con Serial de Carrocería: 8Z1TJ51638V358062; Placa: AI285DA Marca: CHEVROLET; Serial del Motor: 38V358062; Modelo: 2008 Año: 2008; Color: GRIS ; Clase: AUTOMOVIL ; Tipo: SEDAN Uso: PARTICULAR. Tal como consta en el documento de Certificado de Registro emitido por El Instituto Nacional de Trasporte Terrestre signado con el numero 302101485818 ., será de la única y exclusiva propiedad de la ciudadana GLENDA JOSEFINA GARCIA RANGEL SEXTO: ambas parte acordaron que la ciudadana GLENDA JOSEFINA GARCIA RANGEL una vez efectuada la venta del Inmueble deberá cancelarle al ciudadano EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ la cantidad de BOLIVARES SETENTA MIL CON CERO CENTIMOS (70.000,00 Bs.) por concepto de la Plusvalía derivada de la Comunidad de Gananciales cuando existió el Vinculo Matrimonial. SEPTIMO: ambas partes acordaron que los Impuestos Municipales o Estadales que pesen sobre el Inmueble serán cancelados por los ciudadanos GLENDA JOSEFINA GARCIA RANGEL y EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ en partes iguales un CINCUENTA POR CIENTO (50%) ENTRE AMBOS, a excepción del periodo comprendiendo desde la fecha en la cual el vinculo matrimonial quedo disuelto mediante la sentencia de divorcio emitida en fecha XXXXXXXX, la cual será cancelada por el ciudadano EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ OCTAVO : ambas partes acordaron que las deudas de servicios públicos, (agua, electricidad, Internet, teléfono) asi como las deudas que se generaron desde el año 2010 será cancelado por el ciudadano EDGARD RICARDO MARTINEZ MARTINEZ
Solicitamos muy respetuosamente a este digna Notaria se sirva a dar fe
Publica del Presente acuerdo de partición y liquidación de la comunidad conyugal a los fines de posteriormente solicitar la respectiva su homologación por ante el Tribunal competente , Por cuanto la misma no es contraria al orden público, las buenas costumbres o alguna disposición expresa en la Ley. En el Municipio Urdaneta y Cristóbal Rojas la fecha de su presentación.-