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ANALISIS DE SITIO -TERRENO 1

1. FACTORES FÍSICO ESPACIALES

1.1. Localización geográfica (longitud, latitud y altitud).

● Latitud: 16°36´29¨S
● Longitud: 71°54´26¨O
● Altitud: 2482 m.s.n.m.

1.2. Ubicación (distrital, dirección, orientación, límites).

El terreno escogido que será usado para el desarrollo del proyecto, se encuentra

ubicado en el departamento de Arequipa Provincia de Arequipa, en el distrito de

Cayma.

DIRECCIÓN

La Libertad 18 Mz. K1 Lt. 8

Imagen de la ubicación del terreno (Google Maps) Imagen de la ubicación del terreno (Google Maps)

2
 DIMENSIÓN

El terreno dentro de todo sus límites presenta una forma que se asemeja a un

cuadrilátero regular .

Tiene un área de 100 m2 y un perímetro de 135,3 m.

Imagen de la dimensión del terreno (Bibliocad)

LÍMITES

Norte Oeste Este Sur

Por el norte Por el oeste Por el este se Por el sur

observamos una encontramos la encuentra la parte encontramos la
vivienda de tres pista y dos casas posterior del comisión de
pisos. de un solo piso. terreno. regantes de Acequi
Alta.

3
 Vistas del Vistas del Vistas del
Vistas del
entorno(Google Maps) entorno(Google Maps) entorno(Google Maps)
entorno(Google Maps)

1.3. Topografía (pendientes y curvas de nivel)

- Composición del Suelo: Presenta una serie bien estratificada con materiales que van

de arena a gravilla, denso con partículas subredondeadas, presentando una

cementación de la matriz.

1.4. Estructura y composición del suelo.

- Eluviales Recientes: Están conformados por arenas limosas de color beige, de origen

residual, que constituyen los terrenos de cultivos.

- El terreno presenta una pequeña pendiente en dirección al norte, en sí Cayma presenta

una topografía accidentada, es algo característico del lugar ya que se ubica en

cordillera de los andes.

1.5. Infraestructura de servicios básicos (agua, electricidad, desagüe, recojo de

desechos).

- Agua: El sector es abastecido con agua potable proveniente de la planta de

tratamiento La Tomilla I ubicada a 645m, los usuarios usan el agua para el consumo

humano y diferentes actividades como regar patios y jardines,lavar carros, etc.

- Electricidad: En la zona se cuenta con alumbrado público así como alumbrado

privado.

4
 - Desagüe: Presencia de sistema de drenaje pero con falta de mantenimiento y limpieza

en los desagües generando un problema ambiental, social y económico.

- Recojo de desechos: El recojo de desechos para el sector de la Tomilla zona B y P.T.

Acequia Alta se realiza los días martes en el turno de la tarde (de 2pm a 7pm).

1.6. Infraestructura de servicios (internet sat/fibra, TV cable, telefonía).

La ubicación del terreno se encuentra en la zona de de cayma urbano, por lo que

cuenta con los servicios de internet tanto 4g como 5g, se puede acceder a los distintos

operadores de telefonía como tv .

2. FACTORES AMBIENTALES

2.1. Condiciones climáticas: El clima de la zona es predominantemente seco en

invierno, otoño y primavera debido a la humedad atmosférica, es también

semiárido a causa de la precipitación efectiva y templado por la condición

térmica.

2.1.1. Asoleamiento (dirección, recorrido, intensidad).

El sol realiza un recorrido de este a oeste con inclinación norte, existe

mucho contraste de asoleamiento entre el día y la noche, el área

soleada y la sombra.

La presencia del sol (asoleamiento) en la zona es del 80% de los días

del año, 300 días de sol al año y 4000 h de exposición al sol.

La mayor intensidad del sol se da entre las 10am y 2pm, ya que entre

esas horas la radiación solar tiene un máximo índice de UVB 16 –17.

(Cayma M. d.)

5
 Los rayos UVB en esa zona son altamente dañinos ya que superan un

70% de los límites admisibles establecidos por la OMS.

Cuadro de radiación solar (Senamhi 2021) Imagen de posición del sol (SunEarthTools 2021)

2.1.2. Humedad H%

La humedad relativa máxima es de 72%, se da en Febrero y la mínima

es de 29% en Julio y Agosto.

2.1.3. Temperatura (máxima, promedio, mínima).

Presenta la temperatura más alta en Octubre 23.2 ºC; la temperatura

más baja se da en el mes de Julio 6.9 ºC.La temperatura media anual es

de 14 ºC.

Cuadro de temperatura anual -Arequipa (Senamhi 2020)

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2.1.4. Vientos (dirección, intensidad y velocidad).

Dirección de vientos en la mañana es de NO a SE y durante la tarde de

SO a NE. Estos vientos normalmente son de intensidad por la

profundidad del valle.

Llegando alcanzar una velocidad máxima de 24 Km/h en los meses de

Junio y Julio pero solo por horas.

La presencia de vientos es regular durante el año, en promedio sería 17

km/h.

Diagrama de Dirección de los Vientos (Meteoblue)

Diagrama de Velocidad del viento (Meteoblue)

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2.1.5. Precipitación pluvial (intensidad y frecuencia).

La presencia de lluvias se da entre los meses de Diciembre a Marzo.

Las precipitaciones máximas se dan entre Enero y Febrero de 28 a 50

mm.

El resto del año es bastante seco.

La precipitación promedio anual es de 68.7mm.

Diagrama de Precipitación (Meteoblue)

2.1.6. Niveles de contaminación del aire, agua, suelo.

2.1.6.1. Aire.

El mayor impacto es provocado por el NO2 dióxido de

nitrógeno, este componente químico desencadena alergias y

hasta puede causar daño pulmonar, la situación se agrava por la

alta radiación solar que soporta la ciudad, el NO2 es un gas

8
 altamente irritante y agresivo cuando se fusiona con los rayos

ultravioleta, la reacción de ambos genera un nuevo gas

contaminante más peligroso aún llamado ozono troposférico.

En la zona de los valles agrícolas también se corre el riesgo de

los efectos de este contaminante ya que en determinadas épocas

se aplican fertilizantes a las áreas de cultivo que contienen

compuestos nitrogenados y que al juntarse con la radiación

ultravioleta del sol generan una neblina de dióxido de

nitrógeno, estos valores disminuyen considerablemente en

temporadas de lluvias ya que la humedad relativa que generan

las lluvias dispersa la presencia de NO2

Así mismo la zona residencial del distrito presenta también

niveles de contaminación por emisiones de gases del transporte

público

2.1.6.2. Agua.

Este se encuentra contaminado esencialmente por agentes

orgánicos (descargas de aguas servidas), cuya característica

principal es el agente permanente de degradación. Los

promedios anuales encontrados de coliformes fecales en las

estaciones o sectores del curso del río Chili que se encuentran

dentro de la jurisdicción del distrito de Cayma no resulta muy

significativo, sin embargo hacia el sur casi en los límites con el

distrito de Yanahuara, comienzan a aparecer índices de

9
 contaminación de las aguas del río, donde se supera los límites

permisibles en 19,000%, establecidos en la Ley General de

Aguas (D.L. 17752).

Estas provienen de las viviendas que no tienen una conexión a

la red pública y que se emplazan cercanas a las acequias o

canales de regadío,

También está contaminado por basura urbana y doméstica

2.1.6.3. Suelo.

La contaminación de suelos se produce por dos razones

fundamentales: por el uso de pesticidas y productos químicos

no controlados en las tierras de cultivo, y por la disposición sin

tratamiento y a cielo abierto de los residuos sólidos; esto último

tanto en las áreas agrícolas como en las urbanas. En las Áreas

Agrícolas, al igual que en los canales de regadío.

En las Áreas Urbanas, se ha encontrado contaminación de

residuos sólidos que son arrojados en bordes de torrentera o

quebradas y en algunas zonas más abandonadas o descampadas,

estos residuos son mayormente de tipo doméstico y escombros

en poca cantidad.

10
2.1.7. Flora representativa (características generales).

● Vegetación urbana

Este tipo de vegetación se encuentra en las zonas urbanas como parques,

avenidas y en algunos casos en las viviendas.

Especies arbóreas: Moras, los vilcos, sauces, ficus, araucarias, eucaliptos,

molles, etc

Especies herbáceas: Margaritas, geranios.

● Vegetación Agrícola

Esta representa los cultivos, donde podemos encontrar alfalfa, cebolla,

coliflor, repollo, lechuga, maíz, etc.

En especies arbóreas tenemos al molle, eucalipto, árboles frutales, etc.

Por otro lado la vegetación que se encuentra a orillas del río, está

compuesta predominantemente por las familias: Compositae (géneros:

Baccharis, Grindelia), Solanaceae (género: Solanum), Umbeliferae

(género: Hydrocotyle).

2.1.8. Fauna (características generales)

La fauna de Arequipa al encontrarse en un hábitat con condiciones

desérticas y altas, la existencia de animales es escasa, pese a esto están

conformada por especies de aves pequeñas como: cascabeles, tórtolas

cordilleranas, tortolita peruana, chollonco oliváceo, picaflores

11
3. FACTORES URBANOS

3.1. Normatividad (reglamento de edificaciones GH.020, TH 0.10 y TH 0.20,

normativa del terreno de acuerdo a la normativa provincial).

3.1.1 PLAN DE DESARROLLO URBANO CAYMA 2006-2015

El terreno de acuerdo con la PDM de Cayma

2006-2015, está en una Zona residencial de Media

Densidad R3, esto significa que el terreno es apto para

la construcción de quintas según el reglamento.

IMAGEN: Zonificación según reglamento

(Fuente: municayma.gob.pe)

● Cuadro de densidades normativas

ZONIFICACIÓN USOS DENSIDAD NETA MÁXIMA

Unifamiliar 1300 hab/Ha

Multifamiliar 1300 hab/Ha

Residencia de Media
Densidad R3 Conjunto Residencial 1300 hab/Ha

● Cuadro de dimensiones normativas de lotes

FRENTE MÍNIMO DE LOTE

USOS
ÁREA MÍNIMA DE LOTE (M2) (M)

Unifamiliar 160 8

Multifamiliar 160 8

Conjunto Residencial 450 Resultado del diseño

● Cuadro de área mínima libre dentro del lote

USOS ÁREA LIBRE MÍNIMA

Unifamiliar 30.00%

Multifamiliar 30.00%

Conjunto Residencial 30.00%

12
● Cuadro de coeficiente de edificación

USOS ÁREA LIBRE MÍNIMA

Unifamiliar 30.00%

Multifamiliar 30.00%

Conjunto Residencial 30.00%

● Alturas permitidas: Según lo establecido en los planos de altura en base a

este reglamento, es de 3 pisos como máximo.
● Retiros: Se aplican los siguientes en zonas consolidadas:

➔ Frontal: En vía local: la distancia promedio del retiro de las

edificaciones existentes de la cuadra donde se ubica la edificación.

➔ En vía colectora o de mayor jerarquía: los indicados por el Plano de

Vías del presente reglamento.

➔ Retiros lateral y posterior: Los retiros lateral y posterior no son

obligatorios, debiendo cercarse en toda su altura los pozos de luz que

colinden con otras propiedades.

Para el caso de retiros en las vías sujetas a ensanche según el Plan Vial y que

sean mayores a las establecidas en el presente reglamento, se aplicarán los

retiros establecidos en el mencionado Plan.

En caso de proyectarse ventanas o terrazas que pueden registrar a propiedades

vecinas, se respetará un retiro mínimo de 2.10 m hasta los 2 pisos de altura, a

partir de la cual toda área techada se retirará dentro de un ángulo de 45º: Las

terrazas que pudieran generarse deberán cercarse con parapetos opacos de

mínimo 1.20 m de alto.

13
 ● Estacionamiento vehicular: La exigencia será teniendo en cuenta lo estipulado

por la Reglamentación Especial de Estacionamientos anexo al presente

reglamento.

El estacionamiento será resuelto dentro del área del lote.

Los procesos de habilitación urbana que consideran lotes con frentes a calles

peatonales deberán proveer de áreas comunes de estacionamiento en los que se

dispondrá de un (01) espacio por cada unidad de vivienda. Propuesta del Plan

Urbano de Desarrollo PUD / CAYMA 2006 - PUD / CAYMA 2006 -2015 214

Municipalidad Distrital de la Villa de Cayma Plan Urbano Distrital de Cayma

Sobre las calles donde un frente presenta el uso exclusivamente residencial, las

edificaciones nuevas no presentarán accesos a usos distintos, sino únicamente

ingresos a zonas de estacionamientos.

3.1.2 PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO AREQUIPA 2016-2025

Las disposiciones desarrolladas en el presente Reglamento constituyen el

instrumento técnico-normativo y legal para la ordenación integral del territorio

urbano de la ciudad de Arequipa y como tal regula y define el régimen jurídico,

administrativo y urbanístico del suelo y las edificaciones, para la aplicación de las

propuestas de Zonificación Urbana del Plan de Desarrollo Metropolitano de la

ciudad de Arequipa.

● Zonificación residencial R: Zona de Densidad Media (RDM-1 y RDM-2): Es

el uso identificado con las viviendas o residencias tratadas individualmente o

14
 en conjunto que permiten la obtención de una concentración poblacional

media, a través de unidades de viviendas unifamiliares y multifamiliares.

Zona Residencial Densidad Media RDM-2

Densidad Neta De 901 a 1400 hab/ha

Lote mínimo 150.00 m2

Frente mínimo 8.00 ml

Altura de edificación 5 pisos

Coeficiente de edificación 3.50

Área libre 35%

Retiros Según Normatividad

Alineamientos de fachada Según normas de la Municipalidad Distrital

Multifamiliar Espacios de Estacionamiento 1 c/2 viviendas

Densidad Neta De 901 a 1400 hab/ha

Lote mínimo 180.00 m2

Frente mínimo 8.00 ml

Altura de edificación 6 pisos

Coeficiente de edificación 4.20

Área libre 40%

Retiros Según Normatividad

Alineamientos de fachada Según normas de la Municipalidad Distrital

Multifamiliar
(*) Espacios de Estacionamiento 1 c/2 viviendas

Usos compatibles CV, CS,CZ,E-1,H1,H2,ZR

3.1.3 NORMA GH.020 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO

Diseño de Vías

● Artículo 8: Las secciones de las vías locales principales y secundarias, se

diseñará de acuerdo al tipo de habilitación urbana, en base a módulos de

vereda de 0.60m, módulos de estacionamiento de 2.4m; 3.0m; 5.4m; y 6.0m;

así como módulos de calzado de 2.7m; 3.0m; 3.3m ó 3.6m; tratándose de dos

módulos de calzada, de acuerdo al siguiente cuadro.

15
 ● Artículo 15: En las Habilitaciones Urbanas, la distancia mínima sobre una

misma vía, entre dos intersecciones de vías de tránsito vehicular será de 40 m;

la distancia máxima será de 300 m , ambas medidas en los extremos de la

manzana.

● Artículo 43: El Mobiliario urbano que corresponde proveer al habilitador, está

compuesto por luminarias; basureros, bancas, hidrantes contra incendios, y

elementos de señalización.

3.1.4 NORMA TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES

● Artículo 6: Las Habilitaciones para este uso son aquellas conformadas por

lotes para fines de edificación para viviendas unifamiliares y/o multifamiliares.

● Artículo 7: Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se

establecen en función a tres factores concurrentes:

➔ Densidad máxima permisible

➔ Calidad mínima de obras

➔ Modalidad de ejecución

● Artículo 8: La densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y

como consecuencia de ella se establecen el área mínima y el frente mínimo de

los Lotes.

➔ Tipo 3: Corresponde a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser

16
 ejecutadas en Zonas Residenciales de Densidad Media (R3).

3.1.5 NORMA TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

Habilitaciones para uso mixto (uso comercial u otros)

● Artículo 12: Son Habilitaciones para uso Comercial aquellas conformadas por

lotes para fines de edificación de locales comerciales y de usos compatibles

como vivienda

● Artículo 13: Las habilitaciones para uso Comercial con otros usos -

Uso Mixto pueden ser de cuatro tipos:

● Artículo 14: Las habilitaciones para uso comercial con otros usos.

- Uso Mixto Tipo 3 constituyen habilitaciones convencionales que

generalmente colindan y proporcionan servicios a los sectores residenciales

de la ciudad, además de albergar viviendas.

3.2. Accesibilidad

Según el Plano de vías del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa, en

la zona donde se ubica el terreno, existen las siguientes vías:

● Vías Colectoras (Principales): Av. Ramón Castilla, Av. Unión

● Vías Locales (Secundarias): Av. La Libertad, Jirón Ciro Alegría, Jirón Juan
Manuel Polar.

17
 SECCIONES VIALES

Secciones de las vías cercanas al terreno. (Fuente: Elaboración propia)

3.3. Sistema de Transporte.

El Sistema Integrado de Transporte de Arequipa (SIT), ​es un sistema de transporte

masivo para la ciudad de Arequipa en fase pre-operativa.

18
 Diseño para el bus que será utilizado por la Unidad de Negocio C - 3 en la ruta A
39. (Fuente: WikiMedia)

3.4. Paisaje urbano

IMAGEN: Perfil Urbano Av. Libertad (Fuente: Elaboración propia)

En el paisaje urbano cercano a la ubicación del terreno, se visualiza casas con un buen

acabado en su mayoría, con alturas de 2 niveles en viviendas unifamiliares y de 3 en

viviendas multifamiliares, aunque algunas viviendas cuentan con un cuarto piso prefabricado.

Algo característico es esa pendiente de Sur a Norte que da uniformidad en el perfil urbano, a

pesar de la diferencia de alturas de las edificaciones. Los colores predominantes son de

19
tonalidades neutras (monocromáticos, pasteles, tierra) lo que no afecta en el aspecto

tradicional del lugar.

3.5. Identificación de equipamiento en el entorno inmediato

Equipamiento en el entorno inmediato (Fuente: Elaboración propia)

El terreno está ubicado en una zona céntrica, por lo cual está cercano a los

equipamientos del lugar; educación, comercio, recreación, culto y servicios.

3.6. Paisaje cultural

3.6.1 Materialidad (contexto)

Los principales materiales que se usan en la construcción son el ladrillo, sillar, tejas y

madera. El sillar como material Tradicional, lo encontramos en las iglesias, capillas y

algunos barrios tradicionales, el ladrillo y concreto predomina más en los pueblos

jóvenes ya que es un material moderno; las tejas se puede observar en los techos de

20
 algunas casas y la madera en acabados y en casas prefabricadas en los últimos pisos de

las casas.

IMAGEN: Materialidad del entorno (Fuente: Google maps)

3.6.2 Entorno sociocultural

● Fiesta de las Cruces

Esta fiesta se celebra el 3 Mayo de cada año. El origen de la veneración a las

cruces se inicia con la crucifixión de Jesucristo. Antes de esto la llamaban “Cruz

Maldita” porque aquí crucificaban a todos los malhechores y algunos inocentes,

cambió de nombre de “Cruz Maldita” a “Cruz Bendita” cuando crucificaron a

Jesucristo.

Los cristianos y los católicos siempre llevan la cruz y se la ponen en su rostro

antes de acostarse y de levantarse. Las más reconocidas son las fiestas de los

pueblos tradicionales de Acequia Alta y La Tomilla.

● Fiesta la Virgen de la Candelaria, Jesús Nazareno y la Virgen del Carmen

IMAGEN: Procesión de la Virgen de la Candelaria (Blogger/Cayma turística)

21
 Estas Fiestas se realizan en el pueblo tradicional de Cayma y Carmen Alto en los

meses de febrero, junio y julio con gran devoción. El sábado víspera de la fiesta

central se hace la entrada de ccapo, yareta precedida por danzarines damas y

varones que vienen bailando al son de la música al ingreso se quema un alba y la

troya, luego desembarca el ccapo en el pueblo y los devotos concurren donde el

mayordomo, quien les invita mote, papas, cuyes, locro y guisos gratuitamente,

Después de la entrada de ccapo se da la entrada de ceras y cirios, su devotos son

vecinos de otros lados coincide con la misa. Finaliza con la presentación pública

de los nuevos mayordomos antes de que la imagen ingrese al templo y el

anterior mayordomo le entrega el estandarte al nuevo mayordomo.

● Carnaval Loncco

IMAGEN: Carnaval Loncco Caymeño (Mickylan youtube)

En Acequia Alta, los pobladores aún conservan la tradición en los carnavales,

con la celebración del “Carnaval Loncco”, donde grupos de moradores se

desplazan por las diversas calles de la ciudad hasta llegar a la Plaza de Armas de

la ciudad, contagiando a su paso su alegría a los espectadores y turistas.

22
 ● Entrada de Ccapo

La Entrada de Ccapo es un pasacalle realizado

hacia la plaza principal de la ciudad a vísperas del

día central del aniversario de Arequipa. Durante el

desfile, en el que exhiben burritos, los pobladores

muestran y comparten los productos típicos del

lugar como la chicha de jora, cebolla, y otros.

IMAGEN: Entrada de Ccapo (Andina)

4. CONCLUSIONES

4.1. DE ACUERDO A LOS FACTORES FÍSICO ESPACIALES

● El terreno está ubicado en el jirón La Libertad y Ciro Alegria, tiene una forma
cuadrada, con un área de 1000 m2 y un perímetro de 135,3 m. tiene poca afluencia
vehicular y se encuentra a 2 cuadras de la av. Ramón Castilla ( av. principal).
○ Ya que la zona es tranquila no se necesita el uso de materiales de aislamiento
acústico y se podría usar vanos para aprovechar el ingreso de luz natural.
○ Por la forma regular del terreno seleccionado, la división de lotes será más
fácil y equitativa.
● La topografía de orientación norte a sur presenta una pendiente poco pronunciada y un
relieve plano que permitirá mayor facilidad en el emplazamiento.
○ El terreno por el lado norte y sur colinda con viviendas por lo que el
aprovechamiento de visuales serían en el lado este y oeste.
○ Dado que el terreno tiene pendiente de norte a sur, el ingreso del agua potable
sería por la parte norte recorriendo todo el terreno hacia el lado sur y la salida
de aguas grises sería por la parte sur.
○ En el área del terreno el relieve es plano, por lo que la construcción que se
realizará será mucho más fácil.
● Debido a que el terreno se encuentra en la parte central de la zona delimitada, cuenta
con todos los servicios básicos y la conexión es más factible.

23
● Ya que en los límites del terreno se encuentran pequeñas áreas de vegetación presentes
en algunas viviendas del entorno, se considera la integración de un área de vegetación
en la fachada del terreno seleccionado.

4.2. DE ACUERDO A LOS FACTORES AMBIENTALES

● Como el sol tiene una inclinación hacia el norte los vanos pueden estar orientados
hacia esa dirección y aprovechar la luz solar.
● La zona de cayma presenta un clima seco, semiárido y templado por la ausencia de
lluvia en ciertas épocas del año, debido a ello presenta áreas desérticas y altas, por lo
cual se necesita humedecer el ambiente en la mayoría de los meses del año y para ello,
se puede contemplar la propuesta de vegetación como las arbóreas, herbáceas y
vegetación agrícola, o fuentes de agua, estos ayudan a regular la temperatura y las olas
de calor.
● Debido a los meses de precipitación pluvial, es necesario que los techos tengan una
leve inclinación para un correcto drenaje del agua.
● Respecto a la contaminación del agua y la tierra estos presentan un mayor índice en
áreas lejanas de la urbanización como quebradas, descampado o zonas de riego de la
campiña, por lo que esto no afecta en gran medida a el terreno analizado; pero con
respecto a la contaminación del aire es la que más afecta por que la vía principal esta a
dos cuadras del terreno.

4.3. DE ACUERDO A LOS FACTORES URBANOS

● El terreno esta ubicado en lugar apto para la intervención y construcción de

residenciales, quintas, ya que según reglamento distrital PDU de Cayma en esta zona
se puede construir residenciales de densidad media R3 y según el PDM de Arequipa
también se pueden construir residenciales tipo 2 RDM 2 con una altura máxima de 5
pisos, por lo tanto el terreno es óptimo para el tipo de intervención que vamos a
realizar.
● Al estar ubicado en un lugar comercial, y cerca a las principales vías, la accesibilidad
es buena, en cuanto al usuario este tendrá todas las comodidades y cercanía a lugares
de recreación, estudio, deporte, turismo, comercio y religiosos.

24
 ● La integración del edificio al paisaje urbano se hará por adecuación ya que se tomarán
como base las características del medio, tales como altura, forma, vistas, materiales,
etc. La edificación no deberá pasar desapercibida ni deberá funcionar en forma de
contraste.
● En el contexto material el ladrillo, concreto y sillar son perfectos para esa unión entre
lo moderno y lo tradicional que es algo inherente al lugar, ya que como sabemos
Cayma se caracteriza por ser un lugar turístico y tradicional.

5. REFERENCIAS

● Blogger. Cayma turística

Recuperado de: http://caymaturistica.blogspot.com/p/mitos-leyendas-y-costumbres.html

● Instituto Municipal de Planeamiento (2016). PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO

AREQUIPA 2016-2025

Recuperado de:
http://impla.gob.pe/publicaciones/pdm-2016-2025/

● Municipalidad Distrital de la Villa de Cayma. PROPUESTA DEL PLAN URBANO

2006-2015.

Recuperado de:
https://municayma.gob.pe/v/images/Obras/PUD_2006-2015/09_-_PROPUESTA.pdf

● Meteoblue (2021). Clima Arequipa

Recuperado de:
https://www.meteoblue.com/es/tiempo/historyclimate/climatemodelled/arequipa_per
%c3%ba_3947322

● NORMA TH.010 TIPOS DE HABILITACIONES RESIDENCIALES.

Recuperado de:
https://prevencionrimac.com/Cms_Data/Contents/RiesgosPatrimonialesDataBase/Med
ia/RNE/HabilitacionesUrbanas/TIPOS_DE_HABILITACIONES/TH-01-Habilitacione
s-residenciales.pdf

25
● NORMA TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES

Recuperado de:
http://www3.vivienda.gob.pe/dnc/archivos/Estudios_Normalizacion/Normalizacion/n
ormas/NORMA_TH.020_HABILITACIONES_COMERCIALES.pdf

● RPP Noticias (2012). Cayma, uno de los pueblos tradicionales de Arequipa

Recuperado de:
https://rpp.pe/peru/actualidad/cayma-uno-de-los-pueblos-tradicionales-de-arequipa-noticia-54
1260?ref=rpp

● SunEarTools (2021). Posición del sol

Recuperado de:
https://www.sunearthtools.com/dp/tools/pos_sun.php?lang=es#top

● Senamhi (2020). Promedio de temperatura normal para Arequipa

Recuperado de:
https://www.senamhi.gob.pe/main.php?p=pronostico-detalle-turistico&localidad=0018

● Walther V. (2019). MODIFICACIÓN A LA NORMA TÉCNICA GH.020

COMPONENTES DE DISEÑO URBANO.

Recuperado de:
https://waltervillavicencio.com/wp-content/uploads/2019/01/GH.020.pdf

26