DOCUMENTO COMPLEMENTARIO

APOYO AL SYLLABUS DE PROYECTO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

AGRUPACIÓN DE VIVIENDA
N3_ Fundamentación RESUMEN SEMESTRE
ANÁL. + DIAG. + E.B. ANTEPROYECTO PROYECTO
AF - proyecto 1er Corte (Ver pag. 3) 2do Corte (Ver pag. 4) 3er Corte (Ver pag. 5)
Objeto arquitectónico generado por la agrupación de piezas de baja complejidad:
Desarrollo de un proyecto determinado por la repetición y adición horizontal de unidades
Formulación del
ALCANCE

arquitectónicas con programa de baja complejidad.

ejercicio Desarrollo esquemático de las Desarrollo de Proyecto de las
Implantación volumétrica como
(Según Syllabus) respuesta a las determinantes del
unidades arquitectónicas y su unidades arquitectónicas y su
relación con el conjunto relación con el conjunto
EJERCICIO

contexto inmediato.
arquitectónico. arquitectónico.
Conceptos de diseño:
TEMAS

Ejes temáticos Espacio privado, espacio Conceptos de diseño: Conceptos de diseño:

(Según Syllabus) público, espacio comunal, Agrupación de unidades. Agrupación de unidades.
accesibilidad.
Diseño de las piezas y las
INSTRUMENTO

Propuesta de Diseño: Diseño de las piezas y las

tipologías:
Agrupación Implantación, generación tipologías:
Tipologías de Vivienda,
de Vivienda de espacio público, usos Tipologías de Vivienda, y
usos secundarios y usos
principales y secundarios. espacio público a detalle.
complementarios.
PANEL

2 paneles 3 paneles 3 paneles

TAMAÑO
100*90 150*90 150*90

LOCALIZACIÓN NO NO NO
MAQUETAS

Contexto inmediato 1 MAQUETA 1 MAQUETA

PROYECTO
PRODUCTOS POR CORTE

1 MAQ. – Esc. 1:200 Esc. 1:200 Esc. 1:200

1 MAQUETA 1 MAQUETA
DETALLE ARQ. NO
Esc. 1:50 o 1:100 Esc. 1:50 o 1:100
Urbana NO NO NO
Localización 1 planta Esc. 1:250 1 planta Esc. 1:250 1 planta Esc. 1:250
cubiertas 1 planta Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200
Espacio publico 1 planta Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200
CARTILLA DE PLANOS

Planta 1er piso 1 Esquema Bas. - Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200 1 planta Esc. 1:200
Plantas generales 1 zonificación en Esquema Planta x piso - Esc. 1:200 Planta x piso - Esc. 1:200
básico - Esc. 1:200 Planta x tipo - Esc. 1:50 Planta x tipo - Esc. 1:50
Cortes 4 cortes - Esc. 1:200 4 cortes - Esc. 1:200 4 cortes - Esc. 1:200
Fachadas NO 4 fachadas - Esc. 1:200 4 fachadas - Esc. 1:200
Axonometrías 1 - Esc. 1:200 1 - Esc. 1:200 1 - Esc. 1:200
Perspectivas NO 1 sin escala 2– sin escala
Estructura NO 1 1
Cortes Fachadas NO 2 2
Detalles Const. NO NO Min. 2 Corte Fac.
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FACULTAD DE ARQUITECTURA

ANÁL. + DIAG. + E.B. ANTEPROYECTO PROYECTO

N3_ Fundamentación
1er Corte 2do Corte 3er Corte
Paneles (Ver pag. 3) (Ver pag. 4) (Ver pag. 5)

Compositivos 3 4 8
ESQUEMAS

Arquitectónicos 1 4 4
Estructurales - - -
MEMORIA

Bioclimáticos 1 1 1
Urbanos - 1 1
Marco Teórico - - -
TEÓRICA

Análisis de referentes 1 1
Bibliografía - - -
Programa 1 x tipología - -
CONTENIDOS PANEL

Urbana - - -
URB.

Localización 1 1 1
Cubiertas 1 1 1
Espacio pub. y priv. 1 1 1
Planta 1er piso 1 1 1
PROYECTO
PROYECTO

Plantas generales 3 3 3
Cortes 4 Esquemáticos 4 4
Fachadas - 4 4
Axonometrías 1 1 2
Perspectivas - 1 2
Estructura - - 1
CONST.

Cortes Fachadas - - 3
Detalles - - 5
FÍSICO - ESPACIAL 1 1 1
ANÁLISIS

SOCIO- ECONÓMICO 1 1 1
ECOLÓGICA 1 1 1

PRODUCTOS MAQUETA BOOK DE PLANOS BITÁCORA PANEL

especificaciones de entrega

Cartón Craft Y Paja

MATERIAL BOND BOND OPALINA
Blanco – Balso 3mm

TAMAÑO MÁXIMO ¼ y 1 PLIEGO ½ PLIEGO CARTA 50 * 90 cm

CAD – BASE DE DIBUJO CAD

TÉCNICA
CORTE MANUAL RAPIDÓGRAFOS – MIXTA LIBRE + EXPRESIÓN MANO
COLOR LIBRE ALZADA
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FACULTAD DE ARQUITECTURA

1er Corte AGRUPACIÓN DE

GENERALIDADES
VIVIENDA
DESARROLLO ESPECÍFICO
1. Desarrollar habilidades proyectuales relacionadas con las
operaciones formales compositivas asociadas al diseño de
Objeto arquitectónico
vivienda, agrupación de estas y su articulación con el contexto
generado por la agrupación
urbano en términos de localización y accesibilidad.
Formulación del
ALCANCE

de piezas de baja
2. Proponer de manera coherente espacios de carácter
ejercicio complejidad:
colectivo y público tanto al interior como en el exterior del
(Según Syllabus) Implantación volumétrica
proyecto, que aporten a la interacción de la vivienda y la
como respuesta a las
ciudad.
determinantes urbanas.
3. Formular estrategias arquitectónicas y de implantación que
estén acordes al lugar, el ambiente y el contexto sociocultural.

Tema: Conceptos de espacio:

Espacio privado, espacio 1. Espacio libre – espacio ocupado
TEMAS

Ejes temáticos
público, espacio comunal. 2. Configuración Formal Espacio Público
(Según Syllabus) Articulación con el contexto 3. Tipología ocupación de vivienda: Barra, bloque, hilera y sus
inmediato. derivaciones.
EJERCICIO

CAMPO PROYECTUAL Pendiente terreno: Según lote.

Contexto urbano con una Ocupación: Máxima del 60% de lote con el fin de articular la
topografía inclinada sobre propuesta en torno a patios o espacios comunales, y de
DE DESARROLLO

Agrupación:
PARÁMETROS

una vía Urbana. articular la propuesta a espacios públicos exteriores.

Primera
EL PROYECTO Accesibilidad: Prever máximo 2 accesos peatonales y un
implantación Densidad: 10-15 viv. acceso vehicular a la agrupación.
Esc. 1:200 Área lote: 1500 m2 aprox. Volumetría: La volumetría debe prever un sistema de
Ocupación: 60%. ocupación que permita incluir las variables anteriores en el
esquema básico.

Análisis:
Análisis del contexto Maquetas:
inmediato Maqueta de lote con contexto inmediato con altimetrías
MÉTODO DE TRABAJO

Maqueta de Localización: de vecinos esc. 1:200

Incluye las altimetrías reales
Análisis y Planimetría:
del lugar por predio.
maquetas Análisis de contexto inmediato en medio pliego,
Maqueta volumétrica:
Esc. 1:200 Implantación volumétrica de levantamiento de fachadas, cortes esquemáticos.
la agrupación considerando Esc. 1:500 – 1:200 en medio pliego.
las relaciones propias del Mantequilla, colores y tinta.
lote en relación al contexto
inmediato.

PRIMER CORTE - INDICADOR DE EVALUACIÓN NOTA

Propone la intervención arquitectónica, en términos de cualificación del entorno y en
AF-pr relación al esquema de implantación de la agrupación.
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FACULTAD DE ARQUITECTURA

2do Corte AGRUPACIÓN DE

GENERALIDADES
Objeto arquitectónico
generado por la agrupación de
ALCANCE
VIVIENDA
DESARROLLO ESPECÍFICO
1. Desarrollar habilidades proyectuales relacionadas a las
operaciones formales compositivas asociadas al diseño de
vivienda, agrupación de estas y su articulación con el contexto

inmediato.
Formulación del piezas de baja complejidad:
2. Proponer de manera coherente espacios de carácter
ejercicio Desarrollo esquemático de las
unidades arquitectónicas y su colectivo y público que aporten a la interacción de la vivienda
(Según Syllabus) y la ciudad.
relación con el conjunto
arquitectónico. 3. Estudiar el problema tipológico de las viviendas, su
modulación y sistema de agrupación y las lógicas propias de
estos dos temas.
Conceptos de espacio:
Tema: 1. Tipología vivienda y tipologías de agrupación.
TEMAS

Ejes temáticos
Encadenamiento de 2. Dúplex y Triplex.
(Según Syllabus) 3. Modulación, mediante la exploración de la espacialidad en
unidades.
Volumen, planta y corte.

N° de viviendas: Entre 10 y 15 viviendas para el lote escogido.

Tipos de vivienda: Máximo 5 tipos que en todo caso cumplan con los
EJERCICIO

CAMPO PROYECTUAL
Contexto urbano con una
topografía inclinada sobre
DE DESARROLLO
siguientes requisitos.
 Viviendas Unifamiliares, Bifamiliares y Trifamiliares.
 Viviendas Duplex y Triplex.

 Toda vivienda debe tener mínimo 2 pisos y máximo 3,5 pisos

PARÁMETROS

Agrupación: una vía Urbana. (último piso puede incluir altillo) y algún espacio jerárquico en
Anteproyecto EL PROYECTO doble altura.
Esc. 1:200 Densidad: 10-15 viv.  Toda vivienda debe utilizar la cubierta como espacio habitable
Área lote: 1500 m2 aprox. con programa contemplativo y de uso comunal.
Ocupación: 60%.  Ningún tipo puede ser aislado.
Tener en cuenta sistemas de agrupación tradicional como: Grillas,
Hileras y Bloques, entre otros y también se deben tener en cuenta
con las operaciones con las tipologías como por ejemplo: Pareadas,
adosadas, sobrepuestas y las que cada docente considere necesarias.
MÉTODO DE TRABAJO

Maqueta de conjunto: Maquetas:

Estudio detallado del
Análisis y conjunto y sus unidades.
maquetas Maqueta de detalle:
Esc. 1:200 Estudio detallado un
módulo que presente la
agrupación de las unidades.
1. Maqueta de Proyecto Esc. 1:200 con contexto inmediato y
alturas reales por predio. 2. Maqueta esquemática de estudio
tipológico de un fragmento de la agrupación esc. 1:100 -1:50
Planimetría:
Plantas, cortes y axonometrías de estudio.
Esc. 1:100 / Medio pliego

SEGUNDO CORTE - INDICADOR DE EVALUACIÓN NOTA

Proyecta un adecuado desarrollo de la agrupación y de las unidades de vivienda que hacen parte de
AF-pr esta, entendiendo el papel de la agrupación y de la propuesta de espacio público con el sector el sector
escogido.
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3er Corte AGRUPACIÓN DE

GENERALIDADES
VIVIENDA
DESARROLLO ESPECÍFICO

1. Desarrollar habilidades proyectuales relacionadas a las

Objeto arquitectónico operaciones formales compositivas asociadas al diseño de
generado por la agrupación de vivienda, agrupación de estas y su articulación con el contexto
Formulación del
ALCANCE

piezas de baja complejidad: urbano.

ejercicio Desarrollo esquemático de las
(Según Syllabus) unidades arquitectónicas y su
relación con el conjunto
arquitectónico.
2. Proponer de manera coherente espacios de carácter
colectivo y público que aporten a la interacción de la vivienda
y la ciudad.
3. Estudiar el problema tipológico de las viviendas, su
encadenamiento y las lógicas propias de estos dos temas.

Conceptos de espacio:
Tema: 1. Tipología vivienda y tipologías de agrupación.
TEMAS

Ejes temáticos
Encadenamiento de 2. Dúplex y Triplex.
(Según Syllabus) 3. Modulación, mediante la exploración de la espacialidad en
unidades.
Volumen, planta y corte.
EJERCICIO

N° de viviendas: Entre 10 y 15 viviendas para el lote escogido.

Tipos de vivienda: Máximo 5 tipos que en todo caso cumplan con los
siguientes requisitos.
CAMPO PROYECTUAL  Viviendas Unifamiliares, Bifamiliares y Trifamiliares.
Agrupación: Contexto urbano con una  Viviendas Duplex y Triplex.
Proyecto topografía inclinada sobre
DE DESARROLLO

 Toda vivienda debe tener mínimo 2 pisos y máximo 3,5 pisos

PARÁMETROS

una vía Urbana. (último piso puede incluir altillo) y algún espacio jerárquico en
General EL PROYECTO doble altura.
Esc. 1:200 Densidad: 10-15 viv.  Toda vivienda debe utilizar la cubierta como espacio habitable
Detalle Área lote: 1500 m2 aprox. con programa contemplativo y de uso comunal.
Ocupación: 60%.  Ningún tipo puede ser aislado.
Esc. 1:00 - 1:50 Tener en cuenta sistemas de agrupación tradicional como: Grillas,
Hileras y Bloques, entre otros y también se deben tener en cuenta
con las operaciones con las tipologías como por ejemplo: Pareadas,
adosadas, sobrepuestas y las que cada docente considere necesarias.
Maquetas:
MÉTODO DE TRABAJO

Maqueta de conjunto:
1. Maqueta de Proyecto Esc. 1:200 con contexto inmediato y
General Estudio detallado del
alturas reales por predio. 2. Maqueta esquemática de estudio
conjunto y sus unidades.
Esc. 1:200 tipológico de un fragmento de la agrupación esc. 1:100 -1:50
Maqueta de detalle:
Detalle Planimetría:
Estudio detallado un
Esc. 1:00 - 1:50 Plantas, cortes y axonometrías de estudio.
módulo que presente la
Esc. 1:100 / Medio pliego
agrupación de las unidades.
Dos cortes por fachada Esc. 1:20

TERCER CORTE - INDICADOR DE EVALUACIÓN NOTA

Proyecta un emplazamiento de Agrupación de Vivienda teniendo en cuenta el desarrollo funcional y
AF-pr formal de cada una de ellas y su articulación con la propuesta urbana, en términos del aporte estético y
funcional del Proyecto de arquitectura.
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N3_ Fundamentación PROGRAMA Y LUGAR

CRITERIOS DE REQUISITOS PROGRAMÁTICOS
Req. de Lugar PROYECTO (Propios del ejercicio propuesto)

URBANO SI
CRITERIOS

PROGRAMA
SUBURBANO N/A
SUELO

El programa debe contemplar los siguientes parámetros:

RURAL N/A 1. Tipos Mínimos: 5 viviendas (Deben haber Dúplex y Triplex).
ÁREA DE INTERVENCIÓN

CIUDAD FUNZA 2. Número de Viviendas: Max. 15 viviendas.

DIRECCION POR DEFINIR 3. Usuarios Viviendas: Según la exploración de cada estudiante.
TIPO DE LOTE POR DEFINIR Pueden haber viviendas para 1 – 2 -3 – 4 - 5 personas.
4. Áreas Comunes: Como necesidades mínimas el proyecto debería
CRITERIOS

PENDIENTE POR DEFINIR

contener Salón comunal, Portería y/o recepción, Administración,
FÍSICOS

ÁREA LOTE 1500 m2 aprox. Depósito de basuras, cuartos técnicos, depósito para las viviendas,
ÁREA 1er PISO POR DEFINIR Zonas comunes.
ÁREA TOTAL POR DEFINIR 5. Comercio y usos complementarios: El 20 % de la primera planta
ÁREA APROX. VIV. POR DEFINIR debe tener comercio hacia la fachada exterior de la agrupación, con
el fin de activar con actividad urbana los costados del lote contra el
PARQUEADEROS 1 x und.
espacio público. Se debe diseñar un elemento adosado a la
3 x 15 und.
NORMATIVOS

PARQ. VISITANTES agrupación de mínimo de 100 m2 que se relacione con alguna

CRITERIOS

I. OCUPACIÓN Máx. 60% actividad cultural y a la cual se pueda acceder desde el exterior de
I. CONSTRUCCIÓN N/A la agrupación (Teatro, galería, u otros que tengan un sistema de
ALTURA MÁXIMA 3 pisos + ½ piso circulaciones y permanencias). Libre según docente.
6. Diseño de espacio público: Libre según docente.
SÓTANOS 1
7. Porterias: 1 (o Según ejercicio).
ESTRATO 3

Área de intervención:
LOCALIZACION PUNTUAL LOCALIZACION GENERAL

Por definir Por definir