NUMERO: TRES. LIBRO: DECIMO. PARTICION EXTRAJUDICIAL DE INMUEBLE.

En la Ciudad de Santiago

Nonualco, Departamento de La Paz, a las diecisiete horas del día diecinueve de Abril del año dos mil

veintiuno. Ante Mí, HECTOR EDUARDO ABARCA ABARCA; Notario, de este domicilio, comparecen los

señores: LUIS ALEJANDRO ARTEAGA UMAÑA, de treinta años de edad, Mecanico, del domicilio de Santiago

Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento

Único de Identidad Número: cero cuatro seis cero siete seis cinco cuatro - cuatro, con Número de

Identificación Tributaria: cero ochocientos diecinueve - ciento cincuenta y un mil doscientos noventa - ciento

uno - siete; JORGE ALBERTO ARTEAGA UMAÑA, de treinta y seis años de edad, Empleado, del domicilio de

Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e identifico por medio de su

Documento Único de Identidad Número: cero dos siete siete cuatro cuatro tres uno - seis, con Número de

Identificación Tributariaden: cero ochocientos diecinueve - doscientos once mil doscientos ochenta y
cuantro - ciento cuatro - cinco; MANUEL ANTONIO ARTEAGA UMAÑA, de treinta y cuatro años de edad,

Empleado, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e

identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: cero tres seis dos uno nueve uno dos -

cuatro, con Número de Identificación Tributaria: cero ochocientos diecinueve - cero cuarenta mil setecientos

ochenta y seis - ciento uno - uno; MARIA VIRGINIA ARTEAGA UMAÑA, de treinta y ocho años de edad,

Operaria, del domiclio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e

identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: cero dos seis cinco ocho ocho tres seis -

nueve, con Número de Identificación Tributaria: cero ochocientos diecinueve - ciento treinta mil novecientos

ochenta y dos - ciento dos - cuatro, y JOSE ELIAS ARTEAGA UMAÑA, de treinta y dos años de edad,

Empleado, del domicilio de Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, persona a quien hoy conozco e

identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número: cero cuatro cero siete tres dos nueve

seis - cuatro, con Número de Identificación Tributaria: cero ochocientos diecinueve - doscientos mil

setecientos ochenta y ocho - ciento cinco - nueve, y ME DICEN: I) Que según Sistema de Folio Real

Automatizado bajo la Matricula Numero: CINCO CINCO CERO NUEVE SEIS SEIS OCHO SEIS - CERO CERO

CERO CERO CERO, Asiento: SEIS, de propiedad, del Registro de La Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera

Sección del Centro, de la ciudad de Zacatecoluca, Departamento de La Paz, son dueños en proindivisión y

por partes iguales correspondiendoles para cada uno de ellos el VEINTE POR CIENTO, del derecho de

propiedad, sumando entre todos el CIEN POR CIENTO, del derecho de propiedad, sobre un inmueble de

naturaleza rustica, sin cultivo permanente, Situado en El Canton San Jose Arriba, Jurisdicción de Santiago

Nonualco, Departamento de La Paz, de una Extensión Superficial de TRES MIL SETECIENTOS VEINTITRES

PUNTO SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, de las medidas y colindancias especiales siguientes:

LINDERO NORTE: en siete tramos: Tramo uno, distancia de treinta y cuatro punto setenta y cinco metros,

con rumbo Sur, setenta y siete grados, cero cero minutos, cuarenta y tres segundos Este, tramo dos,

distancia de veintidos punto diez metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, tres minutos, cuarenta y ocho

segundos Este, colindando en los dos tramos con inmueble propiedad del señor Salvador Umaña Guzman,

tramo tres, distancia de cinco punto sesenta y nueve metros, con rumbo Sur, setenta y nueve grados,
veintisiete minutos, treinta y nueve segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor Oscar

Geovani Miranda, con calle de por medio, tramo cuatro, distancia de veintitres punto setenta y seis metros,

con rumbo Sur, veintidos grados, cuarenta y tres minutos, veinticinco segundos Oeste, tramo cinco,

distancia de ocho punto ochenta y seis metros, con rumbo Sur, ochenta y tres grados, cincuenta y tres

minutos, treinta segundos Este, tramo seis, distancia de veintitres punto cero cero metros, con rumbo

Norte, veintiun grados, cero minutos, seis segundos Este, colindando en los tres tramos con inmueble

propiedad del señor David Rivas, tramo siete, distancia de dieciseis punto cero tres metros, con rumbo Sur,

ochenta y cuatro grados, treinta y cuatro minutos, veintiun segundos Este, colindanco con inmueble

propiedad del señor Julio Hernan Miranda Gonzalez, con calle de por medio; LINDERO ORIENTE: en tres

tramos: Tramo uno, distancia de veintitres punto cero cero metros, con rumbo Sur, trece grados, cincuenta y

cuatro minutos, dieciseis segundos Oeste, tramo dos, distancia de ocho punto cero cero metros, con rumbo

Sur, setenta y nueve grados, cincuenta y tres minutos, cincuenta y ocho segundos Este, colindando en los

dos tramos con inmueble propiedad del señor Salvador Umaña Guzman, tramo tres, distancia de cuarenta y

siete punto cuarenta y nueve metros, con rumbo Sur, trece grados, cincuenta y cuatro minutos, dieciocho

segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad de la señora Maria Marta Merino Viuda de Argueta;

LINDERO SUR: en siete tramos: Tramo uno, distancia de cinco punto noventa y tres metros, con rumbo

Norte, setenta y seis grados, cinco minutos, cuarenta y dos segundos Oeste, tramo dos, distancia de diez

punto cuarenta y dos metros, con rumbo Norte, setenta y cuatro grados, veinticinco minutos, quince

segundos Oeste, tramo tres, distancia de diez punto treinta y nueve metros, con rumbo Norte, setenta y

cinco grados, un minuto, cuarenta segundos Oeste, tramo cuatro, distancia de diez punto treinta y nueve

metros, con rumbo Norte, setenta y cinco grados, un minuto, cuarenta segundos Oeste, colindando en los

cuatro tramos con inmueble propiedad de la señora Adriana Menjivar de Navarro, tramo cinco, distancia de

veintiuno punto treinta metros, con rumbo Norte, setenta grados, cuarenta y cuatro minutos, veintitres

segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad del señor Israel Umaña Guzaman, tramo seis, distancia

de nueve punto cuarenta y ocho metros, con rumbo Norte, setenta y dos grados, veintinueve minutos,

treinta y ocho segundos Oeste, tramo siete, distancia de siete punto diez metros, con rumbo Norte, setenta
y tres grados, veinte minutos, treinta y nueve segundos Oeste, colindando en los dos tramos con inmueble

propiedad del señor Edwin Acevedo Cornejo Mejia; LINDERO PONIENTE: distancia de cuarenta punto

cincuenta y un metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, veintiocho minutos, veintiocho segundos Este,

colindando con inmueble propiedad de la señora Matea Corcio de Molina. II) Que por medio de este

instrumento han acordado dar por terminada la proindivisión que han tenido hasta la fecha, y han acordado

voluntariamente entre ellos partir el inmueble anteriormente descrito en las proporciones que les

corresponden las cuales quedan de la siguiente manera: a) PORCION NUMERO UNO, de una Extensión

Superficial de TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, con la

descripción Técnica Siguiente: LINDERO NORTE. distancia de dieciseis punto cero tres metros, con rumbo

Sur, ochenta y cuatro grados, treinta y cuatro minutos, veintiuno punto diecisiete segundos Este, colindando

con inmueble propiedad del señor Julio Hernan Miranda Gonzalez, con calle de por medio; LINDERO

ORIENTE: distancia de veintitres punto cero cero metros, con rumbo Sur, trece grados, cincuenta y cuatro

minutos, dieciseis punto treinta y uno segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad del señor

Salvador Umaña Guzman; LINDERO SUR: distancia de dieciocho punto ochenta y dos metros, con rumbo

Norte, ochenta y dos grados, cuarenta y cinco minutos, cincuenta y ocho punto cuarenta y siete segundos

Oeste, colindando con porcion cinco, que sera adjudicara al señor Jose Elias Arteaga Umaña; LINDERO

PONIENTE: distancia de veintitres punto cero cero metros, con rumbo Norte, veintiun grados, cero cero

minutos, cero cinco punto sesenta y dos segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor David

Rivas. b) PORCION NUMERO DOS, de una Extensión Superficial de SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES PUNTO

NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, con la descripción Técnica Siguiente: LINDERO NORTE: distancia

de treinta y cuatro punto setenta y cinco metros, con rumbo Sur, setenta y siete grados, cero cero minutos,

cuarenta y dos punto noventa y seis segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor Salvador

Umaña Guzman; LINDERO ORIENTE: distancia de veintidos punto cincuenta y uno metros, con rumbo Sur,

diecisiete grados, treinta y siete minutos, veintiocho punto treinta y tres segundos Oeste, colindando con

porcion cinco, que sera adjudicada al señor Jose Elias Arteaga Umaña, con servidumbre de transito de por

medio; LINDERO SUR: distancia de treinta y cuatro punto veinticinco metros, con rumbo Norte, setenta y
cuatro grados, cincuenta y nueve minutos, cincuenta y cuatro punto cero tres segundos Oeste, colindando

con porcion tres, que sera adjudicada al señor Manuel Antonio Arteaga Umaña; LINDERO PONIENTE:

distancia de veintiuno punto veintisiete metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, veintiocho minutos,

veintiocho punto once segundos Este, colindando con inmueble propiedad de la señora Matea Corcio de

Molina. c) PORCION NUMERO TRES, de una Extensión Superficial de SETECIENTOS VEINTICUATRO PUNTO

VEINTINUEVE METROS CUADRADOS, con la descripción Técnica Siguiente: LINDERO NORTE: en dos tramos:

tramo uno, distancia de treinta y cuatro punto veinticinco metros, con rumbo Sur, setenta y cuatro grados,

cincuenta y nueve minutos, cincuenta y cuatro punto cero tres segundos Este, colindando con porcion dos,

que sera adjudicada al señor Jorge Alberto Arteaga Umaña, tramo dos, distancia de uno punto noventa y

dos metros, con rumbo Sur, ochenta y cinco grados, dieciseis minutos, treinta y dos punto trece segundos

Este, colindando en este tramo con servidumbre de transito; LINDERO ORIENTE: distancia de veintiuno p

nto sesenta y cuatro metros, con rumbo Sur, dieciseis grados, cincuenta y dos minutos, veintiseis punto

noventa y ocho segundos Oeste, colindando con porcion cuatro, que sera adjudicada a la señora Maria

Virginia Arteaga Umaña; LINDERO SUR: en tres tramos: tramo uno, distancia de diecinueve punto cuarenta

y uno metros, con rumbo Norte, setenta grados, cuarenta y cuatro minutos, veintidos punto ochenta y cinco

segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad del señor Israel Umaña Guzman, tramo dos, distancia

de nueve punto cuarenta y ocho metros, con rumbo Norte, setenta y dos grados, veintinueve minutos,

treinta y siete punto ochenta y tres segundos Oeste, tramo tres, distancia de siete punto diez metros, con

rumbo Norte, setenta y tres grados, veinte minutos, treinta y ocho punto cincuenta y cinco segundos Oeste,

colindando en los dos tramos con inmueble propiedad del señor Edwin Acevedo Cornejo Mejia; LINDERO

PONIENTE: distancia de diecinueve punto veintitres metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, veintiocho

minutos, veintiocho punto once segundos Este, colindando con inmueble propiedad de la señora Matea

Corcio de Molina. d) PORCION NUMERO CUATRO, de una Extensión Superficial de OCHOCIENTOS

CINCUENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS, con la descripción Técnica Siguiente:

LINDERO NORTE: en dos tramos: tramo uno, distancia de dos punto cero cinco metros, con rumbo Sur,

setenta y cinco grados, cero cuatro minutos, catorce punto cicnuenta y cinco segundos Este, colindando con
servidumbre de transito, tramo dos, distancia de treinta y cinco punto ochenta y cuatro metros, con rumbo

Sur, setenta y seis grados, cincuenta y cinco minutos, veintidos punto setenta y seis segundos Este,

colindando con porcion cinco, que sera adjudicada al señor Jose Elias Arteaga Umaña; LINDERO ORIENTE:

distancia de veintidos punto noventa y seis metros, con rumbo Sur, trece grados, cincuenta y cuatro

minutos, diecisiete punto cincuenta y dos segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad de la señora

Maria Marta Merino Viuda de Argueta; LINDERO SUR: en cinco tramos: tramo uno, distancia de cinco punto

noventa y tres metros, con rumbo Norte, setenta y seis grados, cero cinco minutos, cuarenta y dos punto

cuarenta y ocho segundos Oeste, tramo dos, distancia de diez punto cuarenta y dos metros, con rumbo

Norte, setenta y cuatro grados, veinticinco minutos, quince punto cuarenta segundos Oeste, tramo tres,

distancia de diez punto treinta y nueve metros, con rumbo Norte, setenta y cinco grados, cero uno minutos,

treinta y nueve punto ochenta y ocho segundos Oeste, colindando en los tres tramos con inmueble

propiedad de la señora Adriana Menjivar de Navarro, tramo cuatro, distancia de diez punto treinta y nueve

metros, con rumbo Norte, setenta y cinco grados, cero uno minutos, treinta y nueve punto ochenta y ocho

segundos Oeste, tramo cinco, distancia de uno punto ochenta y nueve metros, con rumbo Norte, setenta

grados, cuarenta y cuatro minutos, veintidos punto ochenta y cinco metros segundos Oeste, colindando en

los dos tramos con inmueble propiedad del señor Israel Umaña Guzman; LINDERO PONIENTE: distancia de

veintiuno punto sesenta y cuatro metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, cincuenta y dos minutos,

veintiseis punto noventa y ocho segundos Este, colindando con porcion tres, que sera adjudicada al señor

Manuel Antonio Arteaga Umaña. e) PORCION NUMERO CINCO, de una Extensión Superficial de

NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES PUNTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, con la descripción

Técnica Siguiente: LINDERO NORTE: en cinco tramos: tramo uno, distancia de cinco punto sesenta y nueve

metros, con rumbo Sur, setenta y nueve grados, veintisiete minutos, treinta y ocho punto noventa y cuatro

segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor Oscar Geovani Miranda, con calle de por

medio, tramo dos, distancia de veintitres punto setenta y seis metros, con rumbo Sur, veintidos grados,

cuarenta y tres minutos, veinticuatro punto sesenta y cinco segundos Oeste, tramo tres, distancia de ocho

punto ochenta y seis metros, con rumbo Sur, ochenta y tres grados, cincuenta y tres minutos, veintinueve
punto sesenta y cinco segundos Este, colindando en los dos tramos con inmueble propiedad del señor David

Rivas, tramo cuatro, distancia de dieciocho punto ochenta y dos metros, con rumbo Sur, ochenta y dos

grados, cuarenta y cinco minutos, cincuenta y ocho punto cuarenta y siete segundos Este, colindando con

porcion uno, que sera adjudicada al señor Luis Alejandro Arteaga Umaña, tramo cinco, distancia de ocho

punto cero cero metros, con rumbo Sur, setenta y nueve grados, cincuenta y tres minutos, cincuenta y ocho

punto veinte segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor Salvador Umaña Guzman;

LINDERO ORIENTE: distancia de veinticuatro punto cincuenta y tres metros, con rumbo Sur, trece grados,

cincuenta y cuatro minutos, diecisiete punto cincuenta y dos segundos Oeste, colindando con inmueble

propiedad de la señora Maria Marta Merino Viuda de Argueta; LINDERO SUR: en tres tramos: tramo uno,

distancia de treinta y cinco punto ochenta y cuatro metros, con rumbo Norte, setenta y seis grados,

cincuenta y cinco minutos, veintidos punto setenta y seis segundos Oeste, tramo dos, distancia de dos punto

cero cinco metros, con rumbo Norte, setenta y cinco grados, cero cuatro minutos, catorce punto cincuenta y

cinco segundos Oeste, colindando en los dos tramos con porcion cuatro, que sera adjudicada a la señora

Maria Virginia Arteaga Umaña, tramo tres, distancia de uno punto noventa y dos metros, con rumbo Norte,

ochenta y cinco grados, dieciseis minutos, treinta y dos punto trece segundos Oeste, colindando con porcion

tres, que sera adjudicada al señor Manuel Antonio Arteaga Umaña; LINDERO PONIENTE: en dos tramos:

tramo uno, distancia de veintidos punto cincuenta y uno metros, con rumbo Norte, diecisiete grados, treinta

y siete minutos, veintiocho punto treinta y tres segundos Este, colindando con porcion dos, que sera

adjudicada al señor Jorge Alberto Arteaga Umaña, tramo dos, distancia de veintidos punto diez metros, con

rumbo Norte, dieciseis grados, cero tres minutos cuarenta y siete punto setenta y ocho segundos Este,

colindando con inmueble propiedad del señor Salvador Umaña Guzman. III) CONSTITUCION DE

SERVIDUMBRE DE TRANSITO: Continuan manifestando los comparecientes que por la parte media del

inmueble general, constituyen en este acto Servidumbre de Transito, que va de Norte a Sur o viceversa, por

el largo necesario, para darles salida a las porciones DOS, que sera adjudicada al señor Jorge Alberto Arteaga

Umaña, la porcion TRES, que sera adjudicada al señor Manuel Antonio Arteaga Umaña, y la porcion

CUATRO, que sera adjudicada a la señora Maria Virginia Arteaga Umaña, la cual dara salida a las porciones
antes mencionadas a la calle publica ubicada al rumbo Norte del inmueble general, siendo las porciones dos,

tres y cuatro, los predios dominantes y el predio sirviente la porcion cinco. Servidumbre de Transito que se

describe así: de una Extensión Superficial de CIENTO SETENTA Y DOS PUNTO TREINTA Y NUEVE METROS

CUADRADOS, con la descripción técnica siguiente: LINDERO NORTE: distancia de cinco punto sesenta y

nueve metros, con rumbo Sur, setenta y nueve grados, veintisiete minutos, treinta y ocho punto noventa y

cuatro segundos Este, colindando con inmueble propiedad del señor Oscar Geovani Miranda, con calle de

por medio; LINDERO ORIENTE: en dos tramos: tramo uno, distancia de veintitres punto setenta y seis

metros, con rumbo Sur, veintidos grados, cuarenta y tres minutos, veinticuatro punto sesenta y cinco

segundos Oeste, colindando con inmueble propiedad del señor David Rivas, tramo dos, distancia de

veintiuno punto trece metros, con rumbo Sur, catorce grados, cincuenta y cinco minutos, treinta y cinco

punto cuarenta y seis segundos Oeste, colindando con porcion cinco, que sera adjudicada al señor Jose Elias

Arteaga Umaña; LINDERO SUR: en dos tramos: tramo uno, distancia de dos punto cero cinco metros, con

rumbo Norte, setenta y cinco grados, cero cuatro minutos, catorce punto cincuenta y cinco segundos Oeste,

colindando con porcion cuatro que sera adjudicada a la señora Maria Virginia Arteaga Umaña, tramo dos,

distancia de uno punto noventa y dos metros, con rumbo Norte, ochenta y cinco grados, dieciseis minutos,

treinta y dos punto trece segundos Oeste, colindando con porcion tres, que sera adjudicada al señor Manuel

Antonio Arteaga Umaña; LINDERO PONIENTE: en dos tramos: tramo uno, distancia de veintidos punto

cincuenta y uno metros, con rumbo Norte, diecisiete grados, treinta y siete minutos, veintiocho punto

treinta y tres segundos Este, colindando con porcion dos, que sera adjudicada al señor Jorge Alberto Arteaga

Umaña, tramo dos, distancia de veintidos punto diez metros, con rumbo Norte, dieciseis grados, cero tres

minutos, cuarenta y siete punto setenta y ocho segundos Este, colindando con inmueble propiedad del

señor Salvador Umaña Guzman. IV) Todos los otorgantes han acordado que la PORCION UNO, se le

adjudicara al primero coparticipe señor LUIS ALEJANDRO ARTEAGA UMAÑA; La PORCION DOS, se le

adjudicara al segundo coparticipe señor JORGE ALBERTO ARTEAGA UMAÑA; La PORCION TRES, se le

adjudicara al tercero coparticipe señor MANUEL ANTONIO ARTEAGA UMAÑA; La PORCION CUATRO, se le

adjudicara a la cuarta coparticipe señora MARIA VIRGINIA ARTEAGA UMAÑA; y La PORCION CINCO, se le
adjudicara al quinto coparticipe señor JOSE ELIAS ARTEAGA UMAÑA; V) Que es de la anterior manera como

ponen fin a la proindivisión a que han estado sujetos y cada uno de los coparticipes se hace la entrega

material y tradición del dominio, posesión y demás derechos reales que les corresponden a partir de este

momento y así mismo se dan por recibidos materialmente de lo que se entregan mutuamente. Así se

expresaron los comparecientes a quienes explique los efectos legales del presente instrumento y leído que

les hube íntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido por estar

redactado conforme a sus voluntades y por ello firmamos. DOY FE.-