NUMERO: SEIS. LIBRO: DECIMO. COMPRAVENTA DE INMUEBLE.

- En la Ciudad de Santiago

Nonualco, Departamento de La Paz, a las catorce horas y treinta minutos del día veintinueve

de Abril del año dos mil veintiuno. Ante Mí, HECTOR EDUARDO ABARCA ABARCA, Notario de

este  domicilio, comparece el señor: CARLOS ALBERTO RAMIREZ PALACIOS, de cincuenta y

cinco años de edad, Empleado, del domicilio de San Luis La Herradura, Departamento de La

Paz, persona a quien hoy conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad

Numero: cero tres siete tres cinco ocho cinco siete - tres, y con Número de Identificación

Tributaría: cero ochocientos veintiuno - ciento diez mil trescientos sesenta y seis - cero cero

dos - siete; y ME DICE: I) Que según Sistema de Folio Real Automatizado bajo la Matricula

Número: CINCO CINCO UNO CERO SIETE UNO OCHO OCHO - CERO CERO CERO CERO CERO,

de Propiedad, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro,

de la ciudad de Zacatecoluca, Departamento de La Paz, es dueño y actual poseedor de un

inmueble de naturaleza rústica, Situado en Canton San Francisco El Porfiado, Jurisdicción de

Santiago Nonualco, Departamento de La Paz, de una Extensión Superficial de SEIS MIL

METROS CUADRADOS, de las colindancias especiales siguientes: AL NORTE: con el resto del

terreno de donde se separo propio del señor Victor Manuel Taura, brotones varios de por

medio; AL ORIENTE: linda con terreno de la sucesion de Taura, representado por Leonso y

Serafin Taura; AL SUR: linda con porcion vendida antes a la señora Teresa Chavez, brotones

varios de por medio en linea recta; y AL PONIENTE: terreno que hoy es de Ranulfo Taura, cerco

de alambre del colindante de por medio y calle de servidumbre de tres metros de ancho que

grava al terreno general y el uso y goce de la misma servidumbre sobre el tercero que le queda

al señor Victor Manuel Taura, del cual se separo el que se describe para dar salida a la calle

pavimentada que conduce a la Herradura y que queda al rumbo Norte del terreno general. II)

Que por el precio de DIECISEIS MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que el

compareciente manifiesta tener por recibidos a su entera y completa satisfacción de parte de

los señores: IVAN ARNOLDO RODRIGUEZ ALVAREZ y DELMY ESTELA VENTURA VILLATORO,

vende a estos en proindiviso y por partes iguales el inmueble anteriormente descrito

equivalente al cincuenta por ciento para cada uno, haciéndoles por medio de la presente

escritura la tradición del dominio, posesión, uso y demás derechos que sobre el mismo le
corresponden, entregándoselos materialmente a partir de este momento y obligándose al

saneamiento de ley en caso de ser necesario. III) Presentes desde el inicio de este instrumento

los señores: IVAN ARNOLDO RODRIGUEZ ALVAREZ,  de cincuenta y seis años de edad,

Motorista, del domicilio de San Miguel, Departamento de San Miguel, persona a quien hoy

conozco e identifico por medio de su Documento Único de Identidad Numero: cero cuatro

nueve seis ocho cuatro siete cinco - dos, y con Número de Identificación Tributaría: mil

doscientos diecisiete - cero sesenta mil trescientos sesenta y cinco - ciento cinco - cinco, y

DELMY ESTELA VENTURA VILLATORO, de cincuenta y tres años de edad, Empleada, del

domicilio de San Miguel, Departamento de San Miguel, persona a quien hoy conozco e

identifico por medio de su Documento Único de Identidad Numero: cero cinco cero siete cinco

uno dos cinco - tres, y con Número de Identificación Tributaría: mil doscientos diecisiete - cero

cincuenta y un mil doscientos sesenta y siete - ciento ocho - ocho;  y ME DICEN: Que aceptan

la venta en proindiviso y por partes iguales del inmueble anteriormente descrito equivalente al

cincuenta por ciento para cada uno, asi mismo aceptan la tradición del dominio, posesión, uso

y demás derechos reales que sobre el inmueble anteriormente descrito se les hace a través de

este instrumento, recibiéndolo materialmente a partir de este acto. Los comparecientes me

manifiestan que el inmueble anteriormente descrito no está ni nunca ha estado arrendado,

pero en caso de estarlo produciría una renta neta anual de mil trescientos treinta y tres

dolares con treinta y tres centavos de dolar de los Estados Unidos de América.- YO EL

SUSCRITO NOTARIO DOY FE: a) Que advertí previo a la formalización de este instrumento de la

obligación que prescribe el artículo treinta y nueve de la Ley del Notariado; b) Que bajo

Juramento me declaran los comparecientes que no poseen dentro del territorio de la

República, bienes rústicos que excedan los límites de Ley; c) Que el presente acto no causa el

pago del impuesto de Transferencia de bienes raíces, por no sobrepasar el límite establecido;

d) Que entre el vendedor y compradores no existe parentesco alguno. Así se expresaron los

comparecientes a quienes expliqué los efectos legales del presente instrumento, y leído que se

los hube íntegramente todo lo escrito en un solo acto sin interrupción, ratifican su contenido

por estar redactado conforme a sus voluntades y por ello firmamos. DOY FE.-