EJERCICIO EN CLASE

Un proyecto que requiere de una inversión en activo fijo de $10.000.000, genera por cinco años flujos de $3.000.000, si se considera una tasa de 10%
anual. A cuanto asciende VAN, TIR PR.

0 1 2 3 4 5
FF -$ 10,000,000 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,000,000
Saldo actualizado 10% -$ 10,000,000 $ 636,364 $ 1,157,025 $ 1,577,761 $ 1,912,438 $ 1,862,764
Saldo actualizado acumulado -$ 10,000,000 -$ 9,363,636 -$ 8,206,612 -$ 6,628,850 -$ 4,716,413 -$ 2,853,649
TMAR (Tasa mínima anual de
rendimiento)
VNA (Valor neto actual) 9.51
Tasa de inflacion colombia
INGRESOS $ 7,146,351 1.51
2021

VAN (Valor actual neto) $ 7,146,361

TIR (Tasa interna de retorno) 0%
PR (Periodo de recuperación) 6.53

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link:

https://drive.google.com/file/d/1w8RA41oI6VonP7uqAvi5Z9GzZAPFweqs/view?usp=sharing
 EJERCICIO DE EVALUACIÓN DE INVERSION

La empresa inversiones y proyectos ISUM, desea realizar inversiones en Girardot por lo cual debe evaluar dos alternativas de inversión en el campo de la tecnología. I)
Infraestructura de kioscos digitales por $5.000.000 y II) Desarrollo de app "Inventario de sitios turísticos" por $2.500.000

Con el análisis previo de los proyectos y los resultados de las proyecciones de mercadeo, se determinan los flujos de cada esperados para cada proyecto en los diferen

TMAR (Tasa mínima anual de rendimiento) 15%

AÑO Alternativa 1 kiosco Alternativa 2 APP
0 -$ 5,000,000 -$ 2,500,000 -$ 5,000,000
1 $ 800,000 $ 200,000 $ 800,000
2 $ 1,200,000 $ 400,000 $ 1,200,000 -$ 500,000
3 $ 1,600,000 $ 900,000
4 $ 2,000,000 $ 1,500,000
5 $ 3,000,000 $ 2,500,000

Alternativa 1
0 1 2 3 4
FF -$ 5,000,000 $ 800,000 $ 1,200,000 $ 1,600,000 $ 2,000,000
Saldo actualizado 15% -$ 5,000,000 $ 695,652 $ 907,372 $ 1,052,026 $ 1,143,506
Saldo actualizado acumulado -$ 5,000,000 -$ 4,304,348 -$ 3,396,975 -$ 2,344,949 -$ 1,201,443

VNA (Valor neto actual) INGRESOS $5,290,087

VAN (Valor actual neto) $ 290,087
RELACION BENEFICIO /COSTO -1.058017449
TIR (Tasa interna de retorno) 17%
PR (Periodo de recupero) 4.81
Alternativa 2
0 1 2 3 4
FF -$ 2,500,000 $ 200,000 $ 400,000 $ 900,000 $ 1,500,000
Saldo actualizado 15% -$ 2,500,000 $ 173,913 $ 302,457 $ 591,765 $ 857,630
Saldo actualizado acumulado -$ 2,500,000 -$ 2,326,087 -$ 2,023,629 -$ 1,431,865 -$ 574,235

VNA (Valor neto actual) INGRESOS $3,168,707

VAN (Valor actual neto) $ 668,707
RELACION BENEFICIO /COSTO -1.058017449
TIR (Tasa interna de retorno) 22%
PR (Periodo de recupero) 4.46
mpo de la tecnología. I)

proyecto en los diferentes periodos.

500000

250000

5
$ 3,000,000 $ 450,000
$ 1,491,530
$ 290,087
 5
$ 2,500,000
$ 1,242,942
$ 668,707
Inversion inicial $ 20.848.000

FLUJO DE INGRESOS FLUJO DE EGRESOS FLUJO DE EFECTIVO NETO

AÑO VALOR AÑO VALOR AÑO VALOR
1 $ 6.035.250 1 $ 4.308.500 1 $ 1.726.750
2 $ 6.390.625 2 $ 4.380.826 2 $ 2.009.799
3 $ 6.825.750 3 $ 4.627.859 3 $ 2.197.891
4 $ 7.260.875 4 $ 4.877.811 4 $ 2.383.064
5 $ 7.695.625 5 $ 5.130.650 5 $ 2.564.975
TOTAL $ 34.208.125 TOTAL $ 23.325.646 TOTAL $ 10.882.479