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sanchez@
Ejercicios de interés simple, interés compuesto y tasas de interés amortización, inversiones y evalu
proyectos (Paso 5)
– UNAD
xxxx
xxxx
y de Negocios – ECACEN
AD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanc
Indicaciones para resolver correctamente los ejercicios de interés
• La tasa de interés con la que se deben desarrollar los ejercicios de interés compuesto es la tasa periód
anual ni la tasa nominal anual. Recuerde que siempre debe coincidir el periodo de capitalización con la t
periodo es establecido en meses la tasa deber ser mensual, si el periodo es establecido en bimestres
periodo es establecido en trimestres la tasa debe ser trimestral y así sucesivamente, según corresponda.
• Cuando se parte de una tasa de interés efectivo anual siempre se debe hacer la respectiva conver
interés) de dicha tasa efectiva anual. Recuerde que la tasa efectiva anual surge de la capitalización de
ciertamente, verdaderamente o efectivamente se paga o se cobra. Recuerde hacer la debida apropiaci
tasas de interés, utilizar las expresiones matemáticas (fórmulas) para dicha conversión y aplicar los pro
cada caso.
• Recuerde que las únicas tasas que se pueden dividir o multiplicar son las tasas nominales (anuales y p
anual entre el número de periodos en un error garrafal en finanzas que nunca debe cometerse.
• Todos los resultados deben ser exactos. Para ello todos los cálculos y operaciones se deben realizar con
• Para resolver correctamente los ejercicios es necesario desarrollar los siguientes procedimientos (pasos)
Paso 1: Leer cada ejercicio las veces que sea necesario hasta entenderlo completamente.
Paso 2: Identificar las variables definidas y la incógnita que se debe resolver.
Paso 3: Identificar la tasa de interés conocida o de la cual se parte para hacer la conversión.
Paso 4: Identificar el periodo de aplicación de la tasa de interés (Anualmente, Semestralmente, T
Mensualmente, Quincenalmente, Semanalmente, Diariamente, etc.).
Paso 5: Identificar la modalidad de aplicación de la tasa de interés (vencida o anticipada).
Paso 6: Representar el ejercicio en el diagrama de flujo de caja cuando aplique y cuando se exija.
Paso 7: Identificar la expresión matemática (fórmula) con la que se resuelva el ejercicio.
Paso 8: Desarrollar el procedimiento completo y paso a paso. Se recomienda efectuar cada operación en u
Paso 9: Redactar en debida forma la respuesta que resuelva la pregunta planteada. Respuestas con
apropiadas.
La evaluación financiera de proyectos de inversión es un proceso para establecer las bondades de un proyecto o d
Para tal efecto, se parte del Flujo de Fondos que se obtiene al elaborar el Estudio Financiero, que se construye co
Estudio Técnico, el Estudio Administrativo y el Estudio Ambiental.
Para tal propósito se utilizan varios índices conocidos como los índices de bondad económica que, en su gran mayorí
en el tiempo. Entre otros, se calculan el Valor Presente Neto - VPN, la Tasa Interna de Retorno - TIR, la Relación B
Recuperación IR (PRI) o Payback, el Periodo de Recuperación IR (PRI) o Payback descontado, el Costo Anual Equivale
Equivalente - CAUE o Beneficio Anual Uniforme Equivalente - BAUE.
Para calcular el VPN se deben desplazar al periodo cero todos los ingresos y todos los egresos de una alternativa de
utilizar la tasa de interés de oportunidad – TIO o la TEMAR (TREMA o TRM) y comparar la equivalencia hallada
calculado, el resultado debe analizarse según los siguientes criterios de aceptación de inversiones: a) Cuando el VPN
garantizan la recuperación total de la inversión y se obtiene un rendimiento sobre el capital no amortizado; b)
rendimiento es igual a la tasa de descuento utilizada (TIO, TREMA, TMAR o TMR) y se recupera la inversión; c) C
inversión no se recupera y hay destrucción de valor.
La Tasa Interna de Retorno - TIR es la tasa de rendimiento (rentabilidad) que hace que el valor presente de los ingre
egresos. Es decir, aquella que hace que la diferencia entre el valor presente de los ingresos y el valor presente d
inversión sea igual a cero. La TIR representa el porcentaje que se gana sobre la parte de la inversión no amortizada
comienzo de cada periodo. en definitiva, es la rentabilidad del proyecto de inversión. Para definir si la alternativa d
comparar la TIR con la TREMA (TMAR, TMR o TIO) del inversionista. De modo que, los criterios de Aceptación de Inv
de Retorno (TIR) son los siguientes: a) Si la TIR es mayor que la TREMA, la inversión es recomendable; b) Si la TIR
es indiferente ante la inversión; c) Si la TIR es menor que la TREMA, la inversión no es recomendable.
La Relación Costo Beneficio – (R B/C) o Beneficio Costo (R B/C) es el cociente entre el valor de los beneficios (ingres
costos (egresos) actualizados con la TREMA. Así que como criterios de decisión se deben tener en cuenta los siguien
beneficios superan los costos y el proyecto es elegible; b) Si la R B/C es igual a 1, los beneficios son iguales a los cos
la R B/C es menor que 1, los costos son mayores que los beneficios y el proyecto no es elegible.
El periodo de recuperación de la inversión - PRI o IR mide en cuánto tiempo se recuperará el total de la inversión a va
IR = a + (b - c) / d
De donde:
a = Año inmediato anterior en que se recupera la inversión.
b = Inversión Inicial.
c = Flujo de Efectivo Acumulado del año inmediato anterior en el que se recupera la inversión.
d = Flujo de efectivo del año en el que se recupera la inversión.
Donde:
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanch
CEN - UNAD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
ejercicios de interés compuesto
es procedimientos (pasos):
tamente.
conversión.
ente, Semestralmente, Trimestralmente, Bimestralmente,
ticipada).
y cuando se exija.
ejercicio.
ectuar cada operación en un paso a la vez.
anteada. Respuestas con solos valores numéricos no son
fórmulas)
Interés Efectivo
iea = (1 + ipv)(360 / días del periodo) - 1
iea = (1 - ipa)(-360/ días del periodo) - 1
ipv = (1 + iea)(días del periodo/360) - 1
ipa = 1 - [1 / (1 + iea)(días del periodo/360)]
ipv = ipa / (1 - ipa)
ipa = ipv / (1 + ipv)
I = P * ipv
s de Evaluación Financiera de Proyectos
fórmulas)
a la inversión.
a la inversión.
EN - UNAD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@
Fórmula(s) a utiliza
i ? trimestral i= ((f/p)-1)/n
p $ 220,334,658 Desarrollo con las fórmulas del material b
f $ 661,003,974 "Instrucciones"
n 38 meses
n 12.7 trimestres
15.79%
Respuesta
Respuesta
3. ¿Cuánto dinero obtendrá dentro de cuatro años y medio si hoy invierte $105.200.000 y
interés del 4% semestral?
Comprobación 9 Resultado
Respuesta
Si hoy invierte $105.200.000 y le pagan una tasa de interés de 4% semestral, dentro de 9 semestres o
4. ¿Cuánto se debe pagar por intereses al final de dos años si un banco le presta a una empr
interés mensual del 3,2%?
Resultado
Respuesta
Los intereses que se deben pagar al banco por un crédito de esas condiciones son $345
5. ¿Cuánto se debe depositar hoy en una cuenta bancaria que paga un interés bimestral del
cuatro años se retiren $500.000.000?
Respuesta
Para porder retirar $500.000.000 dentro de 4 años, se deben depositar hoy $227.27
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e ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
nterés Simple
nanciera si al invertir $220.334.658 se convierten en
nte 38 meses?
Procedimientos
Fórmula(s) a utilizar
i= ((f/p)-1)/n
llo con las fórmulas del material bibliográfico o de la hoja
"Instrucciones"
15.8%
Resultado
15.79%
ta
Procedimientos
Fórmula(s) a utilizar
n=((f/p)-1)/i
llo con las fórmulas del material bibliográfico o de la hoja
"Instrucciones"
129.03
Resultado
129.0323
ta
Procedimientos
Fórmula(s) a utilizar
f= p*(1+i*n)
llo con las fórmulas del material bibliográfico o de la hoja
"Instrucciones"
143,072,000
Resultado
143,072,000
ta
Procedimientos
Fórmula(s) a utilizar
I= P*i*n; I=F-P
llo con las fórmulas del material bibliográfico o de la hoja
"Instrucciones"
$ 345,876,480
Aplicando fórmula I=F-P
$ 796,236,480
$ 345,876,480
Resultado
345,876,480
ta
Procedimientos
Fórmula(s) a utilizar
P= F/(1+i*n)
llo con las fórmulas del material bibliográfico o de la hoja
"Instrucciones"
$ 227,272,727
Resultado
227,272,727
ta
n 48 meses
F $ 725,500,000
P ?
i 2.5%
n 16 trimestres
Respuesta
Para obtener $725.500.000 bajo las condiciones establecidas, se deben invertir hoy $488
2. ¿Cuál es la suma que recibirá un inversionista dentro de dos años y medio si deposita $3
paga un interés nominal anual bimestre vencido del 21,21%?
F ?
n 2.5 años
P $ 37,000,000
ina 21.21% bimestre
i 3.54%
n 15 bimestres
Respuesta
3. Un pariente suyo quiere saber la cantidad a recibir dentro de 24 meses si invierte $25.6
efectivo anual del 16,5%, cuya capitalización es mensual en forma v
F ?
n 24 meses
P $ 25,660,000
i 17% EA
i 15.37% ina
i 1.28% mensual
Respuesta
4. ¿Cuántos meses se deben esperar para que el propietario de un CDT, suscrito por $78.800
pacta una tasa nominal anual del 22,4%convertible bimestralmen
n ?
P $ 78,800,200
F $ 130,000,000
ina 22.4% bimestral
i 3.73%
Respuesta
El propietario del CDT deberá esperar 13,65 bimestres para recibir $130.000.
P $ 50,000,000
F $ 200,000,000
ip ? mensual
Comprobación $ 200,000,000
Respuesta
de Interés Compuesto
obtener $725.500.000 ¿Cuánto dinero se debe invertir a una tasa de interés
trimestral del 2,5%?
Procedimientos
$ 488,714,889 $ 488,714,889
Resultado
488,714,889.2553 488,714,889.2553
Respuesta
Procedimientos
$ 62,303,083.55 $ 62,303,083.55
Resultado
62,303,083.5469 62,303,083.5469
Respuesta
Procedimientos
$ 34,826,393.50 $ 34,826,393.50
Resultado
34,826,393.5000 34,826,393.5000
Respuesta
Procedimientos
Resultado
13.6582 13.6582
Respuesta
Procedimientos
12.25%
Resultado
12.2462%
Respuesta
iea 19%
ipv ? trimestral
ina ? trimestral
Respuesta
La tasa del 19% EA es equivalente a: ina 17,7791% e ipv 4,4448% capitalizable trimestralmente
2. ¿A qué tasa de interés efectivo anual equivale una tasa nominal anual del 21,20% ca
mensualmente?
EA ?
ina 21.20%
Respuesta
La tasa nominal de 21,20% capitalizable mensualmente es equivalente a una Tasa Efectiva Anual de 23,3
3. ¿Cuál es el interés efectivo anual en que se convierte una tasa nominal anual del 15% ca
iEA ?
ina 15% Semestralmente
Respuesta
El interés efectivo anual en que se convierte la nominal del 15% capitalizable semestralmente es de 15,5
ina ? mensual
ipv ?
EA 7.11%
Respuesta
Con un interés Efectivo Anual del 7,11%, la ina es equivalente a 6,88813% y la ipv es de 0,5740%
5. ¿A qué tasa de interés efectivo anual equivale un 14% nominal anual capitalizable o co
EA ?
ina 14% bimestral
Respuesta
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanch
Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
Procedimientos
ina 17.78%
ipv 4.44%
Resultado
Respuesta
Procedimientos
23.39%
Resultado
23.3862%
Respuesta
Procedimientos
15.56%
Resultado
15.5625%
Respuesta
Procedimientos
Resultado
6.8883% 0.5740%
Respuesta
Procedimientos
Resultado
14.8425%
Respuesta
Ejercicios de Anualidad
1. Cuál es el valor de la cuota bimestral que se debe pagar para amortizar una deuda de $48
de interés del 18,4% efectivo anual y el plazo es de dos años y me
A ? Bimestral
P $ 48,200,000
i 18.40% EA
n 2.50 años
n 15 bimestres
ipv 2.85% bimestral
Respuesta
2. ¿Cuál es el valor futuro y cuál es el valor presente de una anualidad de $400.000 que se pa
una tasa de interés nominal anual del 12,5%y el plazo es de dos a
VF ?
VP ?
A 400,000 Trimestral
ina 12.5%
n 2 años
ipv 3.13% Trimestral
n 8 trimestres
Respuesta
Con una anualidad de $400.000 y la ina de 12,5% el Valor futuro es $3.572.751,1913 y el valor prese
3. ¿Cuántas cuotas de $453.600 se deben pagar por un préstamo de $71.988.678 que cob
capitalizable trimestralmente?
P 71,988,678.00
A 453,600.0
ina 16.5%
ipv 4.13% Trimestral
n ?
Respuesta
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía, en el u
digitación!
¡Elimine este texto!
4. ¿Cuál es la tasa efectiva mensual y cuál es la tasa efectiva anual de un préstamo de $115
de $4.451.617,98?
P $ 115,000,000
n 36
A $ 4,451,617.98
iea ?
F $ 160,258,247.28
ipv ?
I $ 45,258,247.28
Comprobación
VF $ 160,258,247.28
Respuesta
De acuerdo con las carácterísticas establecidas para el préstamo, la tasa efectiva anual es del 11,6968%
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanch
Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@unad.edu.co)
ios de Anualidades
e se debe pagar para amortizar una deuda de $48.200.000 si se asume una tasa
4% efectivo anual y el plazo es de dos años y medio?
Procedimientos
$ 3,995,313.54
Resultado
3,995,313.5413 3,995,313.5413
Respuesta
Procedimientos
F= 3.572.751,19 P= 2.793.129,55
Respuesta
Procedimientos
Resultado
Respuesta
clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía, en el uso de signos de puntuación y en la
digitación!
¡Elimine este texto!
Procedimientos
11.6968% 0.9261%
Respuesta
Egresos -
Costos Fijos 0
Costos Variables 0
Inversión 0
Flujo neto - -
VPN
TIR
B/C
Tiempo en años,
PRI o IR
meses y días
Egresos -
Costos Fijos 0
Costos Variables 0
Inversión 0
Flujo neto - -
VPN
TIR
B/C
Tiempo en años,
PRI o IR
meses y días
Egresos -
Costos Fijos 0
Costos Variables 0
Inversión 0
Flujo neto - -
VPN
TIR
B/C
Tiempo en años,
PRI o IR
meses y días
0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
- - -
0 0 0
0 0 0
- - -
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0 0 0
0 0 0
0 0 0
- - -
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0 0 0
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0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0
- - -
0 0 0
0 0 0
- - -
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0
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0
Año 5
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0
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Año 5
0
0
0
0
Año 5
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0
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Año 5
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0
0
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Año 5
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0
-
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía,
puntuación y en la digitación!
B. Describir la interpretación de los resultados de la TIR de cada una de las tres alternativas
ellas es la más favorable para que la empresa FINALISTAS S.A.S. ejecute el proyecto de inv
qué.
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía,
puntuación y en la digitación!
C. Describir la interpretación de los resultados de la Relación B/C de cada una de las tres alte
cuál de ellas es la más favorable para que la empresa FINALISTAS S.A.S. ejecute el proyecto d
por qué.
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía,
puntuación y en la digitación!
D. Con base en los resultados del PRI indicar el tiempo requerido para la recuperación de la i
de las tres alternativas e indicar cuál es las más favorable para que la empresa FINALISTA
proyecto de inversión y explicar por qué.
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía,
puntuación y en la digitación!
E. ¿Cuál de las tres alternativas recomienda para la ejecución del proyecto por parte de la c
¡Registre la respuesta del ejercicio con redacción clara, precisa y concisa. Sin errores de ortografía,
puntuación y en la digitación!
Diseñado por Ludwin Alexander Sánchez Vargas, Docente ECACEN - UNAD (ludwin.sanchez@