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CONSTRUCCIÓN.
4 – “D”
INTRODUCCIÓN
Artículo 8.- Las edificaciones deberán tener cuando menos un acceso desde el
exterior. El número de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el
uso de la edificación. Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales,
vehiculares. Los elementos móviles de los accesos al accionarse, no podrán
invadir las vías y áreas de uso público.
Para el caso de edificaciones que se encuentren retiradas de la vía pública en
más de 20 m, la solución arquitectónica, debe incluir al menos una vía que
permita la accesibilidad de vehículos de emergencia (ambulancia, vehículo de
primeros auxilios), con una altura mínima y radios de giro según la tabla
adjunta y a una distancia máxima de 20 m del perímetro de la edificación más
alejada:
OBSERVACIÓN:
➢ El Centro Médico se encuentra dentro de la UNHEVAL por lo que
contiene 4 accesos:
- 2, uno por el ingreso principal para la recepción de los pacientes,
y el otro por la escalera secundaria ambas paralelas a la carretera
central.
- 1 por el lado izquierdo (ingreso por el corredor) mediante una
rampa que conecta el centro y el área verde.
- 1 por el lado derecho (ingreso hacia la escalera) mediante una
vereda de 1.50m de ancho que conecta el centro y el área verde.
El Centro Médico cuenta con 2 accesos principales para el ingreso de
vehículos de emergencia y personal autorizado que emerge de la
carretera central.
El Centro Médico se encuentra dentro de esta categoría y cumple
con las condiciones.
Artículo 22.- Los ambientes con techos horizontales, tendrán una altura
mínima de piso terminado a cielo raso de 2,30 m. Las partes más bajas de los
techos inclinados podrán tener una altura menor. En climas calurosos la altura
deberá ser mayor.
OBSERVACIÓN:
➢ El Centro Médico tiene una altura de primer y segundo piso de 3.40m.
➢ El Centro Médico tiene una altura de tercer piso de 3.25m, conlleva
techos inclinados.
OBSERVACIÓN:
➢ Los ambientes que contienen equipos electromecánicos tienen
alturas de 3.40m.
Artículo 25.- - Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con las
siguientes características:
a) Tendrán un ancho libre mínimo calculado en función del número de
ocupantes a los que sirven.
OBSERVACIÓN:
➢ El ancho libre del pasadizo o corredor es de 2.70m.
IMAGEN N° 04: Ancho libre
del corredor.
Artículo 25.- - Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con las
siguientes características:
b) Para efectos de evacuación, la distancia total de viaje del evacuante (medida
de manera horizontal y vertical) desde el punto más alejado hasta el lugar
seguro (salida de escape, área de refugio o escalera de emergencia) será como
máximo de 45 m sin rociadores o 60 m con rociadores. Esta distancia podrá
aumentar o disminuir, según el tipo y riesgo de cada edificación.
OBSERVACIÓN:
➢ En el tercer nivel, la distancia desde el SS.HH. hasta la escalera como
zona de evacuación es de 29.70m y 40.40m.
➢ En el segundo nivel, la distancia desde el cuarto de reposo de varones
y de mujeres hasta la escalera como zona de evacuación es de 29.70m
y 38.50m.
➢ En el primer nivel, la distancia desde el cuarto de reposo de varones
y de mujeres hasta la escalera como zona de evacuación es de 33.60m
y 38.80m.
ZONA DE EVACUACION
B. DE EVACUACIÓN. -
• Toda escalera de evacuación, deberá ser ubicada de manera tal que
permita a los usuarios en caso de emergencia, salir del edificio en forma
rápida y segura.
• Deben ser continuas del primer al último piso en sentido vertical y/o
horizontal. Por lo menos el 50 % de estas tendrán que mantener la
continuidad hasta la azotea, si la hubiera.
• Tener un ancho libre mínimo del tramo de escalera de 1,20 m, este ancho
podrá incluir la proyección de los pasamanos.
• Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared un máximo de 5
cm. El ancho del pasamanos no será mayor a 5 cm pasamanos con
separaciones de anchos mayores requieren aumentar el ancho de la
escalera.
Artículo 28.- Sin importar su uso, toda edificación deberá contar por lo menos
con 2 escaleras de evacuación
OBSERVACIÓN:
➢ Las escaleras están conectada al primer piso, con un ancho libre de
1.25m y contiene pasamanos separados de la pared de 5cm.
IMAGEN N° 07: Escaleras de evacuación del Centro Médico.
OBSERVACIÓN:
➢ Las escaleras tienen un ancho libre de 1.25m, los contrapasos de
0.17m y los pasos de 0.30m.
v. REQUISITOS DE ILUMINACIÓN
Artículo 47.- Los ambientes de las edificaciones contarán con componentes que
aseguren la iluminación natural y artificial necesaria para el uso por sus
ocupantes. Se permitirá la iluminación natural por medio de teatinas o
tragaluces.
Artículo 48.- Los ambientes tendrán iluminación natural directa desde el
exterior y sus vanos tendrán un área suficiente como para garantizar un nivel
de iluminación de acuerdo con el uso al que está destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulación,
depósitos y almacenamiento, podrán iluminar a través de otros ambientes.
Los pasajes de circulación que sirven para evacuación, y en general las rutas de
evacuación pueden tener iluminación natural, iluminación artificial o una
combinación de ambas.
OBSERVACIÓN:
➢ El Centro Médico cuenta con iluminación artificial y natural por sus
04 lados. El corredor permite la entrada de iluminación natural a los
demás ambientes, que a su vez contienen ventanas.
vi. ESTACIONAMIENTOS
Artículo 65.- Se considera uso privado a todo aquel estacionamiento que forme
parte de un proyecto de vivienda, servicios, oficinas y/o cualquier otro uso que
demande una baja rotación. Las características a considerar en la provisión de
espacios de estacionamientos de uso privado serán las siguientes:
a) Las dimensiones libres mínimas de un espacio de estacionamiento serán:
Cuando se coloquen:
i) Tres o más estacionamientos continuos: Ancho: 2,40 m cada uno
ii) Dos estacionamientos continuos: Ancho: 2,50 m cada uno
iii) Estacionamientos individuales: Ancho: 2,70 m cada uno
iv) En todos los casos: Largo: 5,00 m Altura: 2,10 m
OBSERVACIÓN:
➢ El Centro Médico cuenta con estacionamientos de 15m de largo
divididos en 2.5m de ancho para cada vehículo, por lo que se tiene
para 6 espacios.
Artículo 32.- Se deberá contar con un vestidor para pacientes con discapacidad
en las Unidades de Diagnóstico y Tratamiento.
Artículo 25.- Los pasajes para el tránsito de personas deberán cumplir con
las siguientes características:
e) Sin perjuicio de cálculo de evacuación mencionado, la dimensión mínima
del ancho de los pasajes y circulaciones horizontales interiores, medido entre
los muros que lo conforman serán los siguientes:
OBSERVACIÓN:
➢ El ancho del pasaje sobrepasa a 1.20m, lo cual cumple por pertenecer
a locales educativos.
OBSERVACIÓN:
➢ Las dimensiones mínimas de las aulas de la institución educativa
cumplen en lo considerado con los requerimientos para su
funcionabilidad.
OBSERVACIÓN:
➢ Según la fotografía se puede apreciar que los ambientes sobrepasan
una altura de 2.50m.
OBSERVACIÓN:
➢ La institución educativa cuenta con vanos de 1.00m de altura como
se observa en los graficos.
CONCLUSIONES y recomendaciones
1. Según la evaluación realizada bajo la NORMA A.010, los planos del centro
médico de la UNHEVAL cumplen en gran manera las reglas establecidas
para hospitales, tanto en evacuación, iluminación, pisos, accesorios y
demás para el buen funcionamiento de un proyecto.