MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA : CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE SIETE PLANTAS MÁS

AZOTEA
PROPIETARIO : CORONEL MUÑOZ CARLOS EIMER
FECHA : Chiclayo, Enero 2020

1.00 ANTECEDENTES:
El presente proyecto a construirse, ha surgido como una necesidad del
propietario para satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad
para él y su familia.
El proyecto, materia de construcción, ha sido proyectado por un arquitecto, de
acuerdo a los lineamientos de distribución, espacio, dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de Construcciones (RNE).

2.00 UBICACIÓN
El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse, se encuentra
ubicado en la Mz. “C” Lt. 265 Los Mangos de la ciudad de Chiclayo, provincia
de Chiclayo, departamento de Lambayeque.

3.00 LINDEROS Y MEDIDAS

El terreno donde se ejecutará el proyecto tiene los linderos y medidas
siguientes:
 Por el frente : limita con calle Piura, con una longitud de 8.50 m.
 Por la derecha : entrando, en línea recta con el lote Nº 07, con una
longitud de 19.50m.
 Por la izquierda : entrando, en línea recta con la calle Ciro Alegrìa , con
una longitud de 19.50m.
 Por el fondo : limita con el lote Nº 13, con una longitud de 8.00m.
4.00 PERÍMETROS Y ÁREAS

DEL TERRENO
Los linderos mencionados en el ítem anterior, describen un área cerrada de forma
rectangular, la misma que encierra un área total de 165.75m².

DE LA EDIFICACIÓN
La construcción, comprende primer piso como planta tipica, segundo piso y
azotea cuyas áreas son las siguientes:
Área a construirse en primer piso : 123.38 m²
Área a construirse en segundo piso : 147.75 m²
Área a construirse azotea : 32.00 m²

5.00 DESCRIPCION DE LA EDIFICACION

El proyecto a construirse, es una edificación para uso de vivienda, que cuenta
con un primer y segundo piso y además una azotea y que complementa la
funcionabilidad de la misma.

PRIMER PISO
1. SALA
2. COMEDOR
3. UN CAR-PORT
4. UN SS.HH
5. UN ESTUDIO
6. UNA ECALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
7. UN HALL
8. TERRAZA
9. JARDIN

SEGUNDO NIVEL
1. UNA SALA –STAR
2. DOS TERRAZAS
3. TRES DORMITORIOS
4. DOS BAÑOS
5. UN HALL
6. UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO AL TERCER PISO E
INTERCONECTA HASTA LA AZOTEA

7. UN COMEDOR

AZOTEA.
1. UN DORMITORIO DE SERVICIO
2. UN DEPOSITO
3. TENDAL+LAVANDERIA
4. UN BAÑO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS

 Instalaciones interiores

Estas se refieren generalmente instalaciones eléctricas en los pisos y en el salón de

usos múltiples, que comprenden circuitos de iluminación, tomacorrientes,
alimentadores a máquinas para las aulas taller, esquemas de los tableros de
distribución, así como los artefactos de iluminación a utilizar.

 Sistemas de comunicaciones

En este caso, sólo se está considerando los circuitos de timbres, estos están
compuestos por alimentadores de conductores TW (1.5 mm2) y tubo de PVC-P de
25 mm. de diámetro, pulsador y timbre con su respectivo transformador.

 Red alimentador de energía al tablero general

Esta red será conectada al tablero general. Se han proyectado por canalización
subterránea, sistema trifásico de tres hilos para una tensión nominal de 220V, 60 Hz.

 Código y reglamentos

Todos los trabajos se ejecutarán de acuerdo con los requisitos de las secciones
aplicables al Código Nacional de Electricidad y el Reglamento Nacional de
Construcciones.

 Pruebas
 Antes de la colocación de los artefactos o portalámparas se realizarán pruebas de
aislamiento a tierra y de aislamiento entre los conductores, debiéndose efectuar la
prueba, tanto de cada circuito, como de cada alimentador.
También se deberá realizar pruebas de funcionamiento a plena carga, durante un
tiempo prudencial. Todas estas pruebas se realizarán basándose en lo dispuesto por
el Código Nacional de Electricidad.

 Ductos

Todos los ductos a instalar están constituidos por tubería PVC Standard Americano
Pesado, en las dimensiones indicadas en el proyecto.

 Cajas

Las cajas en general serán del tipo metálicas livianas en las distintas formas y
dimensiones.

 Conductores eléctricos

Son de cobre tipo TW de 1.5, 2.5, 4.0, 6.0 y 10 mm2. de sección nominal. El color
amarillo se reserva para la identificación del cable de puesta a tierra.

 Interruptores

Son del tipo placa metálica a ras, simple, doble de 3 y de 4 vías, para 20 voltios y 10
amperios.

 Tomacorrientes

Son del tipo placa metálica a ras, bipolares, dobles para 220 voltios y 10 amperios
cada uno. Los que tienen puesta a tierra son de toma central.

 Luminarias

Son para instalaciones adosadas al cielorraso o a la pared con lámparas de

características indicadas.

 Tablero de Distribución General

Es metálico de 24 polos, con barras distribuidoras de cobre e interruptores termo

magnéticos bipolares y trifásico el de acometida, de 10 Kamperios de ruptura, con
tapa y chapa.

 Sistema de Puesta a tierra

Para la protección de descargas a tierra de las personas. Formada por una varilla
cooperweld de 5/8” de diámetro y 2.0 mt. de longitud, conector A/B y cable de cobre
desnudo de 10 mm2. de sección. La varilla va instalada en un pozo con tratamiento
del terreno con sanick gel, que asegure una resistencia de puesta a tierra no mayor
de 15 ohmios.
 METRADO INSTALACIONES ELÈCTRICAS

PARTIDA DESCRIPCIÓN UNID. CANT. TOTAL

29.01.00 SALIDA PARA ELECTRICIDAD Y FUERZA

29.02.00 SALIDA DE CENTRO LUZ pto 19 19
29.03.00 SALIDA DE BRAQUET pto 2 2
29.04.00 SALIDA DE SPORT LIGHT pto 7 7
29.05.00 SALIDA INTERRUPTOR SIMPLE pto 14 14
29.06.00 SALIDA INTERRUPTOR DOBLE pto 4 4
29.07.00 SALIDA INTERRUPTOR TRIPLE pto 2 2
29.08.00 SALIDA INTERRUPTOR DE CONMUTACION pto 2 2
29.09.00 SALIDA PARA TOMACORRIENTE pto 25 25
29.10.00 SALIDA PARA ELECTROBOMBA pto 1 1
29.11.00 SALIDA INTERRUPTOR PARA TIMBRE pto 1 1
0
31.00.00 CANALIZACION Y/O TUBERIA 0
31.00.01 TUBERIA -20mm PVC -SAP ml 20.5 20.5
31.00.02 TUBERIA -20mm PVC -SEL ml 250 250
31.00.03 TUBERIA -15mm PVC -SEL ml 90 90
0
32.01.00 CONDUCTORES EN TUBERIAS 0
32.01.01 CABLE -1*10mm2 TW -AWG(POZO A TIERRA) ml 8 8
32.01.02 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG ml 6 6
32.01.03 CABLE -2*4.0mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 190 190
32.01.04 CABLE -1*2.5mm2 TW -AWG(ELECTROBOMBA) ml 38 38
32.01.05 CABLE -2*2.5mm2TW-AWG ml 19 19
0
33.02.00 TABLERO DISTRIBUCION Pza 3 3
0
33.03.00 LLAVES DE INTERRUCCION Pza 5 5
0
37.03.00 ACCESORIOS 0
CAJA DE RECTANGULARES 4"X4"X2" Pza 20 20