ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO

DENOMINADO: CHUPICALLPA
OTORGANTE: Don Juan Francisco Barturen Sánchez
A FAVOR DE: Andrea Guerrero Huamán

PRECIO : TREINTA MIL NUEVOS SOLES

Introducción: En chupicallpa a los trece días del mes de abril del año 1990, realizamos
el presente contrato de compra y venta de una parte Don Juan Francisco Barturen
Sánchez solo con partida de nacimiento, de sesenta y siete años de edad, peruano,
católico idioma castellano, ocupación agricultor con domicilio en el caserío de
chupicallpa, comprensión del distrito y provincia de Santa Cruz, estado civil
conviviente, a Quien en adelante se denomina VENDEDOR. Y de otra parte doña
Andrea Guerrero Huamán, indocumentada de sesenta años de edad, peruana, católica, de
idioma castellano, ocupación su casa, de estado civil conviviente, con domicilio en el
caserío de chupicallpa compresión de la provincia de Santa Cruz, a Quien en adelante se
denomina COMPRADORA.
Los contratantes son peruanos mayores de edad, hábiles para tratar y contratar, con
pleno goce de sus derechos civiles y de completo estado de salud, física y mental.
Formalizamos el contrato de compra venta del terreno denominado chupicallpa bajo los
términos y cláusulas siguientes:

> PRIMERO.- El vendedor declara ser dueño propietario absoluto del terreno
chupicallpa que lo he obtenido por derecho de herencia de parte de mi difunta
madre doña Zoila Sánchez Sánchez como consta en la hijuela de división y
partición.
> SEGUNDO.- El terreno materia de venta está situado en el sitio Chupicallpa
del caserío del mismo nombre comprensión del distrito y provincia de Santa
Cruz.
> TERCERO.- El precio de venta real es por la suma de TREINTA MIL
NUEVOS SOLES (S/. 30 000). Dinero que lo recibo en efectivo de parte de
mi compradora en moneda nacional y circulante.
> CUARTO.- El vendedor declara que el terreno Chupicallpa tiene una extensión
superficial aproximada de tres hectáreas y media, con derecho de riego del
canal la POBLACION que pasa por la parte alta del mencionado terreno con
sus límites y medidas conocidas:
- ESTE.- Colinda con la quebrada de agua llamada del Pueblo y mide de
ancho setenta y dos metros (asiento).
- OESTE.- Colinda con el camino real que va de Santa Cruz a
Cajamarca y mide ancho 76.50 centímetros.
- NORTE.- Colinda con terrenos de Elena Santa Cruz Sánchez y mide
largo 385 metros, sembrados con piedras a la distancia como hitos y
plantas de pencas azules como linderos.
SUR.- Colinda con terrenos de Andrea Guerrero Huamán y Zoila
Sánchez Sánchez separados por una quebrada seca que va a
desembocar en la quebrada del Pueblo. Y del canal la Población
colinda con el terreno de Frailan Huamán mide 392 metros.