ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN TERRENO SOLAR

DENOMINADO: CHUPICALLPA
OTORGANTE: Andrea Guerrero Huamán

A FAVOR DE: María Esperanza Barturen Guerrero

PRECIO TRES MIL NUEVOS SOLES

Introducción: En chupicalpa a los trece días del mes de abril del año 1995, realizamos el
presente contrato de compra venta de una parte Andrea Guerrero Huamán,
indocumentada de sesenta y cinco años de edad, peruana, católica, de idioma castellano,
ocupación su casa, de estado civil conviviente, con domicilio en el caserío de chupicalpa
compresión de la provincia de Santa Cruz, a Quien en adelante se denomina
VENDEDORA y de otra María Esperanza Barturen Guerrero identificada con DNI:
28104058, peruana, católica, idioma castellano, ocupación profesora sufragante en las
últimas elecciones generales, con domicilio real en el caserío de chupicalpa,
comprensión del distrito y provincia de Santa Cruz, a Quien en adelante se denomina
COMPRADORA. Contrato de compraventa que lo realizamos bajo los términos y
cláusulas siguientes

> PRIMERO.- La vendedora declara ser dueña propietario absoluto del terreno
chupicalpa que lo he obtenido por derecho de compraventa como consta en la
escritura extra judicial.
> SEGUNDO.- El terreno materia de venta está situado en el sitio Chupicalpa del
caserío del mismo nombre comprensión del distrito y provincia de Santa Cruz.
> TERCERO.- El precio de venta real es por la suma de TRES MIL NUEVOS
SOLES(S/. 3 000). Dinero que lo recibo en efectivo de parte de mi compradora en
moneda nacional y circulante.
> CUARTO.- La vendedora declara que el terreno Chupicalpa tiene una extensión
superficial aproximada de 840 metros cuadrados, con sus límites y medidas
conocidas:
- ESTE.- Colinda con el canal la población y mide ancho 12 metros (asiento).
- OESTE.- Colinda con el camino real que va de Santa Cruz a Cajamarca y
mide ancho 14.50 centímetros (cabecera)
- NORTE.- Colinda con terreno de Elena Santa Cruz Sánchez y mide largo 60
metros.
- SUR.- Colinda con terreno herencia de Ciro Barturen Guerrero y mide de
largo 60 metros.
• QUINTO.- El terreno materia de compra y venta a demás del área descrita
comprende aires, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y todas las
pertenecientes al dominio.
• SEXTO.- La vendedora declara que en el presente contrato de compraventa lo
efectúa por su libre y espontánea voluntad sin que medie contrato alguno de dolo,
fraude, engaño, coacción, así como ningún otro acto judicial o extra judicial que
pretenda anular la validez jurídica legal del contrato.
• SÉPTIMO.- La vendedora declara que el terreno materia de venta Chupicalpa está
libre de todo gravamen y lo entrega completamente saneado.