LOCALIZACIÓN ESPACIOS PUBLICOS EQUIPAMIENTOS DOTACIONALES SISTEMA VIAL TRANSPORTE PUBLICO

NEIVA

Limita al norte, con los -En el polígono de estudio se encuentran 8

municipios de Aipe y Tello; al cancha sintetica equipamientos comerciales los cuales
sur, con los de Rivera, quedan cerca a los predios residenciales.
Palermo y Santa María; al V1 CONVENCIONES
este, con el departamento del -el poligono de estudio no cuenta con V2
equipamientos religioso ni de seguridad.
--- sistema de
Meta; y, al oeste, con el 2
V3 cra7 oeste
1 9
10
11 transporte publico y
Tolima, su población total es 12
-los equipamientos en nuestro poligono de
COMUNA
POLIGONO1 7
9
9 estudio son suficientes para abastecer en
8 Estaciones de sistemas
La Comuna 1 está localizada al
5
15 min las necesidades de la poblacion.
13 6 3
de transporte coolectivo.
noroccidente del área urbana
PARQUE RONDA 14 4
sobre la margen derecha del RÍO LAS CEIBAS
Río, siendo una comuna no muy ESTACION DE
EDUCATIVOS C-
cl25#8-85
extensa pero cuenta con una
gran protección urbanística,
educativa y comercial de la
ciudad.

POLIGONO - Esta muy bien articulado por vías principales que le

ZONA VERDE 1)DE UNO dan una excelente conexión con el
El poligono de estudio se 9)USCO -El polígono de estudio cuenta con un gran sistema
2)JUSTO Y BUENO
encuentra ubicaado en la comuna 3)CONCESIONARIO
10)COLEGIO LICEO
COMERCIO
resto de la ciudad. Cl 26 oe.# 2 1-2 149 de transporte publico y con una deficiencia en
SALUD
1 con un area total de 980.134m2. RENAULT
SANTA LIBRADA estaciones para las personas de nuestro sector.
11)INEM -las vías principales perfil v1 están totalmente
Limita al norte con la Comuna 9; al El polígono de estudio se cuantifica 4)CONCESIONARIO
12)CLARETIANO desarticuladas entre ellas. -En polígono de estudio la mayoría de vías cuentan
SUZUKI
oriente con la Comuna 2; al sur 171.901m2 de espacio publico. 5)LA PLAZA con un flujo alto de transpotes
con la Comuna 3; y al occidente (RESTAURANTE) -las vias ubicadas en nuestro poligono de
con el Municipio de Palermo. La 6)IJUANA
13)MEDILASER
estudio se encuentran en muy buenas condiciones
(RESTAURANTE) 14)ESTACION DE
la cual ayuda en la movilidad
y desplazamiento.

USOS DEL SUELO NIVELES SISTEMA AMBIENTAL ANALISIS DE MOVIVLIDAD

-En el poligloto de estudio -EL POLÍGONO DE ESTUDIO

TORTA DE PORCENTAJES
10%
8%
40%
17%
1O%
15%
VT2-RESIDENCIAL, AV TRADICIONAL TIPO2
DZ DOTACIONAL, ZONAL
Vt3 RESIDENCIAL, AV TRADICIONAL TIPO3
RESIDENCIAL,AV TRADICIONAL TIPO 1
CZG1-COMERCIAL,GRUPO1-ZONAL
DRG1 DOTACIONAL,GRUPO 1-REGIONAL
observamos una gran TORTA DE PORCENTAJES CUENTA CON UNA RESERVA HIJO
cantidad de predios residenciales NATURAL EN LA PARTE
-En el polígono de estudio MAMÁ
el cual crea una oportunidad TRASERA DEL LOTE Y LOS
1 nivel,res.tipo1 no se localizan edificaciones de VIENTOS VAN DE SUR A
de consolidar los equipamientos. grandes dimensione ya que se PAPÁ
1-2 niveles co.res.tipo2 28% NORTE AL LOTE DE
encuentran cerca del cono de INTERVENIR.
1-3 nives res.tipo1
aproximación del aeropuerto
-En el polígono de estudio se 5 niveles dotacional r y el uso de suelos no lo permite 12%
encuentra como menor porcentaje -EL POLÍGONO DE ESTUDIO
y residencia tipo w
los predios comerciales grupo CUENTA CON UNA PARTE DEL
65%
1 de oficina aumenta el RÍO MAGDALENA EN LA PARTE
deficit de desempleo en la zona. -En el sector de alturas de POSTERIOR DE NUESTRO
nuestro polígono de estudio LOTE A INTERVENIR.
encontramos que hay un
-El rio magdalena esta en
mayor porcentaje de 1-2
- 10% zona de riesgo por un
niveles y menor porcentaje impacto que tuvo en una
15% . construcción de la
hidroeléctrica del quimbo. El poligono de estudio cuenta con
CUERPO DE Asoleciacion equipamientos
50% AGUA que cuentan con el sistema de los 15 min
ZONA VERDE hacia las viviendas del sector.
25% vientos
POLÍGONO DE ESTUDIO
-