TEMARIO DE LA CONSULTA VINCULANTE N° 2

(Exclusiva para PROPIETARIOS)

La presente consulta vinculante a los propietarios de las unidades del consorcio

Coronel Pagola 3932 CABA, se realiza con la finalidad del tratamiento de temas que se han
aprobado en la asamblea virtual del 16 de septiembre del 2020.

PLAZO: se recibirán las planillas hasta el sábado 21 de noviembre a las 12 horas. Entregar al
encargado.

1. Instalación de cerradura electrónica en puerta de entradas principal.

Compra de equipo

1.1 Cerrajería Leonardo. Sistema MIFARE (el más seguro) Venta y colocación de 1
cerradura electrónica para la puerta principal de acceso. Precio $ 87.000.- Valor de
llaves $650. Abono mensual $4980.
1.2 JL Tecnical. Control de acceso con Llaveros, que trabajan con radio frecuencia, 125
MHZ. Se pone una cerradura electromagnética y equipo de batería caso de corte
de luz. - Este Sistema permite guardar información de registros hasta 150.000
eventos, y luego sobre escribe. Para bajar dicha información hay que hacerlo o
bien con una pc o contar con internet en el lugar. (costo de informe a consultar). -
No tiene mantenimiento, este sistema. U$s 500,31 ($43.026,66). Valor inicial de
llaves comprando 300 u$s 2 (BNA serían $172). Valor de llaves u$s 4 (dólar Banco
Nacion serian $344)
1.3 JL Tecnical. Sistema MIFARE. Control de acceso con Llaveros. Se pone una
cerradura electromagnética y equipo de batería caso de corte de luz. - Este
Sistema permite guardar información de registros hasta 150.000 eventos, y luego
sobre escribe. Para bajar dicha información hay que hacerlo o bien con una pc o
contar con internet en el lugar. (costo de informe a consultar). - No tiene
mantenimiento, este sistema. U$s 500,31 ($43.026,66). Valor inicial de llaves
comprando 300 u$s 4 (BNA serían $344). Valor de llaves u$s 5.68 (dólar Banco
Nación serian $489.

COMODATO

1.4 Cerrajería Leonardo. Comodato de cerradura electrónica instalada. Precio $10.990

por única vez.- Abono mensual $4980
Cerrajería Leonardo: incluido en el abono mensual, el SERVICIO TECNICO 24Hs.
REAL. Asistencia técnica 24hs. por fallas o ajustes del equipo. En corte de luz se
repondrán baterías mientras no sea corte general. En corte general posibilidad de
apagar el equipo y usar la llave existente. Garantía ilimitada (no incluye daño
intencional o fortuito). Cambio de baterías cuando se agotan (cada 18 meses).
Actualizaciones y recambio del equipo a cargo de la empresa. Incluye
administración online 24hs (altas, bajas, informes). Dentro del precio del abono se
coloca una conexión de internet para poder acceder al equipo las 24hs, por lo que
si pierde un llavero a cualquier hora, llama y se bloquea en el momento.

Elijo la opción ____________ (poner 1, 2, 3 O 4)

 2.- Adquisición de nuevo sistema de monitoreo de cámaras

Tres opciones de trabajo a realizar de JL Tecnical (precios en dólares al valor de venta del
Banco Nación, aproximadamente $86)

2.1 Cambiar el equipo con disco, manteniendo la ubicación actual y cambiar las 8 cámaras
instaladas por mejor calidad, con cable nuevo. Precio U$s 925. ($79.550)

2.2 Por otro lado, se muda el equipo al pasillo indicado por propietario, en cual iría en un rack
con llave. Se debe llevar Luz hasta la ubicación del mismo, al igual de internet en caso de
necesitar cable canal, lo cual se agrega al costo final. Ahí se pondrían las 8 cámaras nuevas,
realizando un cableado nuevo. También se puede adicionar un monitor para visualizar las
cámaras, o en caso de necesitar bajar grabaciones, deben llevar uno hasta ahí. Precio u$s1130.
($97.180)

2.3 Instalación de 16 cámaras, usando 8 nuevas y 8 que tienen para bajar costo. Precio
u$s1350. ($116.100)

Elijo la opción ____________ (poner 1, 2 o 3)

3.- Propuesta de inicio de reclamo a FBA de contratación de los Abogados Pedro Agustín Mas y
Diego Gallione. Proponen instar las medidas preliminares y la instancia obligatoria previa a
juicio de mediación. Para esta etapa cobran en concepto de gastos la suma de $10.000 y en
concepto de honorarios el 20% de las sumas que se acordaren abonar por la demandada. En
caso de no haber acuerdo se deberá conversar los honorarios y gastos judiciales para el inicio
de la demanda.

Pueden ver la reunión con los abogados para evacuar dudas, la misma fue grabada por zoom

https://youtu.be/IM4pk1sNB3k

1.- Estoy de acuerdo ______

2.- No estoy de acuerdo ______

COMPLETAR

NOMBRE COMPLETO____________________________________________

DNI__________________________________________________________

FIRMA_________________________________________________________