MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE RICRÁN

INFORME DE TASACIÓN
DATOS DEL PROFESIONAL TASADOR
Apellido Paterno Apellido Materno
Pre Nombres D.N.I.
Profesion N° Colegiatura
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Ciudad Provincia
Dirección Nº
Barrio / Nombre del Edificio Nomenclatura Catastral
TITULAR DEL INMUEBLE
Apellido Paterno Apellido Materno
Pre Nombres D.N.I.
Telefono / Celular e-mail
DATOS NECESARIOS
Tipo de propiedad casa / chalet / departamento Estado de mantenimiento Buena / Regular / Mala
Calidad de ubicación Buena / Regular / Mala Calidad de la construcción Buena / Regular / Mala
Valor comercial Buena / Regular / Mala Antigüedad 0 / 70 años
2
Superficie cubierta ……….….. m Perimtero
2
Superficie del lote ……….….. m N° Pisos
DATOS ADICIONALES
Comedor SI / NO Dormitorios
Cocina SI / NO Patio SI / NO
Baños Balcón SI / NO
Escritorio SI / NO Garaje SI / NO
Cuarto de servicio SI / NO Jardín SI / NO
Lavadero SI / NO
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Características Adicionales:
Características Adversas /
Deficiencias:
Otras observaciones sobre su
estado de conservación:
DESCRIPCION DEL INMUEBLE SERVICIOS
Forma regular / irregular Electricidad Público / Privado / Sin conexión
Riesgo de inundación significativo / mínimo / no existe Agua Público / Privado / Sin conexión
Desagüe adecuado / inadecuado Cloacas Público / Privado / Sin conexión
Calles de acceso tierra / ripio / pavimentada Desagüe pluvial Público / Privado / Sin conexión
Estado de las calles bueno / regular / malo Teléfono / Cable Público / Privado / Sin conexión
Topografía nivelado / desnivelado
DESCRIPCION DEL BARRIO OTRAS CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO
Tipo urbano / rural Características Adicionales:
más del 75% / del 25 al 75% / menos
Construido
del 25%
Factores que influyen en la comercialización de las propiedades en el
Índice de Crecimiento creciente / estable
barrio (proximidad a los lugares de trabajo y entretenimientos,

Servicio de Vigilancia del Barrio SI / NO

 Otras observaciones sobre las condiciones del mercado (tendencias,
Valores de la Propiedad creciente / estable / decreciente
empleo, otros factores):
Menos de 3 meses / de 3 a 6 meses /
Tiempo de Comercialización
más de 6 meses
…….% Residencial / …….% Comercial
Antigüedad de viviendas vecinas Desde ……… hasta años Uso del Inmueble
/ …….% Otro
VALUACIÓN
Valor comercial estimado (en el estado en que se encuentra) Valor una vez finalizado (de haber mejoras proyectadas)
2 2
Valor Total………………………….. Por m …………………… Valor Total………….……………….. Por m ……………………
TOTAL METROS PRECIO POR METRO
COMPONENTES TOTAL (S/.)
CUADRADOS CUADRADO (S/.)
INMUEBLE
SUPERFICIE CUBIERTA
SUPERFICIE SEMI-CUBIERTA
SUPERFICIE DESCUBIERTA
ESTACIONAMIENTO
COMODIDADES
BAULERA / DEPÓSITO
OTROS
TOTAL
DOCUMENTACION ADJUNTA

Escritura Publica SI / NO Otros (describir):

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Profesional Tasador Titular del Inmueble