Invmc Proceso 21-13-11644835 276111011 85052285

MUNICIPIO DE GUADALAJARA DE BUGA
SECRETARIA DE DESARROLLO INSTITUCIONAL

NIT 891.380.033-5
INVITACIÓN PÚBLICA DE MÍNIMA CUANTÍA SVSP 3000-007-2021

NUMERO DE PROCESO:
SVSP 3000-007-2021 FECHA: 08/02/2021
PROCEDIMIENTO PARA LACONTRATACION CUYO VALOR NO EXCEDE DEL DIEZ

POR CIENTO (10%) DE LA MENOR CUANTÍA DE LA ENTIDAD ESTATAL - LEY 1474
DE 2011 Y DECRETO 1082 DE 2015
Según lo prenotado en el Artículo 5° de la Ley 1150 del 2007 es objetiva la selección
en la cual la escogencia se haga al ofrecimiento más favorable a la entidad y a los
fines que ella busca, sin tener en consideración factores de afecto o de interés y, en
general, cualquier clase de motivación subjetiva.
El artículo 94 de la Ley 1474 de 2011 Estatuto Anticorrupción", que regula la

transparencia en contratación de mínima cuantía y adiciona el Artículo 2 de la Ley
1150 de 2007, establece que la contratación cuyo valor no exceda del diez por
ciento (10%) de la menor cuantía de la entidad, independiente de su objeto, se
efectuará de conformidad con las normas que en dicha ley se establecen, así como
en el artículo 2 2 1 2 1 5,1 del Decreto 1082 de 2015.
REALIZAR VEINTISÉIS (26) AVALÚOS COMERCIALES PARA EL
OBJETO
CUMPLIMIENTO DE SENTENCIAS JUDICIALES POR PARTE DE
LA ALCALDÍA MUNICIPAL DE GUADALAJARA DE BUGA.
IDENTIFICACIÓN
DEL OBJETO A Segmento - 80000000
CONTRATAR EN Familia -801 30000
EL CUARTO NIVEL Clase -80131800
DEL Producto -801 31 802
CLASIFICADOR DE
BIENES Y Nombre de producto: Servicios de avalúo de inmuebles
SERVICIOS
TIPO DE
PRESTACIÓN DE SERVICIOS.
CONTRATO
PRESUPUESTO
Así las cosas, el valor de la presente contratación es de
OFICIAL DEL
CONTRATO QUE
VEINTICINCO MILLONES OCHOCIENTOS DIECISIETE MIL
SE PRETENDE QUINIENTOS PESOS ($25.817.500,00) MCTE. Incluidos los
SUSCRIBIR costos directos e indirectos y los impuestos que se causen.
BASE TOMADA La base para tomar el valor del contrato fue estipulado,
PARA mediante la adquisición de tres (3) cotizaciones con empresas
ESTABLECER EL que desarrollan las labores objeto de la presente contratación.
PRESUPUESTO
OFICIAL Dichas cotizaciones fueron verificadas por la Secretaria De
Vivienda y Servicios Públicos.
EJE DE DESARROLLO DEL PLAN: 1
SECTOR: 16
PLAN DE PROGRAMA: 1 62
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DESARROLLO SUBPROGRAMA: 16212
CERTIFICADO DE VIABILIDAD Y NUMERO: 20200761110330
REGISTRO FECHA: 12/01/2021
PLAN DE SECTOR 40
DESARROLLO PROGRAMA 4001
NACIONAL
HOMOLOGACIÓN PRODUCTO 4001036
INDICADOR DE PRODUCTO 400103600
EJE DE DESARROLLO DEL
4
PLAN:
PLAN DE SECTOR: 44
DESARROLLO PROGRAMA: 443
SUBPROGRAMA: 4431
CERTIFICADO DE VIABILIDAD Y NUMERO: 20200761110046
REGISTRO FECHA: 01/02/2021
PLAN DE SECTOR: 45
DESARROLLO
PROGRAMA: 4599
NACIONAL
HOMOLOGACIÓN PRODUCTO: 4599002
INDICADOR DE PRODUCTO: 459900200
NUMERO: 2021. CEN.01. 000029
FECHA: 14/01/2021
CERTIFICADO DE VALOR TOTAL C.D.P: $2.790.000.000.00
DISPONIBILIDAD
NUMERO DEL RUBRO: 2.3.2.01.01.001.03.19.40.05
PRESUPUESTAL
FUENTE:. 1102
VALOR FUENTE: $790,000.000.00
FUENTE: 9101
VALOR FUENTE: $2.000,000.000,00
VALOR A AFECTAR DEL $24.884. 166, 67 DE LA
C.D.P Y FUENTE A AFECTAR FUENTE 11 02
SUPERVISOR DEL La supervisión será ejercida por la Secretaria de Vivienda y
CONTRATO Servicios Públicos del municipio de Guadalajara de Buga, o
quien ejerza sus funciones.
La Secretaria de Vivienda y Servicios
Públicos de Guadalajara de Buga, requiere
ESPECIFICACI contratar los servicios de 26 avalúos
ONES comerciales de bienes inmuebles, para lo
CONDICIONES TÉCNICAS: cual solicita que el propoñente cumpla con
TÉCNICAS DEL
BIEN O SERVICIO los siguientes requisitos:
* Presentar, los documentos

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debidamente elaborados y suscritos por el
personal calificado en cada caso.
• El dictamen del Avaluador sobre el valor

del bien inmueble deberá estar basado en
información clara y fidedigna, la cual se
registrará en un informe escrito (Informe de
Avalúo), que debe contener mínimo los
siguientes aspectos:
- Aspectos generales del bien

avaluado: Identificación básica del
inmueble, dirección, linderos,
información de la construcción, entre
otros.
- Debe indicar el valor catastral del bien

inmueble.
Descripción de la propiedad, es decir las

características generales del inmueble: tipo,
tamaño, dependencias y demás.
• Aspectos jurídicos del inmueble.
• Aspectos urbanísticos y arquitectónicos, en

el cual se contemplan las normas
urbanísticas, la posibilidad y calidad de
servicios públicos, red vial y entorno urbano.
• Debe contener un acápite con una

introducción general que describa el entorno
donde se encuentra el bien inmueble:
información acerca de las vías principales de
comunicación, equipamiento público
(Colegios, hospitales, centros de salud,
parques, Centros Comerciales, edad del
inmueble, etc).
• La base del razonamiento incluyendo la

investigación del mercado, método utilizado
y demás factores determinantes para llegar
al valor indicado.
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• La determinación del valor.
• Registro fotográfico que identifique el

predio.
• En caso de que la metodología del avalúo

utilice índices, se debe señalar cuales se
utilizaron y la (s) fuentes donde fueron
tomadas.
• La vigencia de los avalúos no podrá ser

inferior a un año.
• Anexar al informe de avalúo el certificado

vigente del Registro Abierto de Avaluadores
(RAA), de quien lo realiza.
• El futuro oferente deberá certificar que

cuenta con drones especializados en
georreferenciacion espacial, fotogrametría,
localización y los videos deberán ser
realizados en 4K.
• Así mismo, los videos que se realicen

resultado de los vuelos, deberán ser
entregados a la administración municipal de
Guadalajara de Buga, en medio magnético.
• El futuro oferente deberá contar con

una persona que cuente con especialización
en topografía, para la cual deberá aportar
hoja de vida, diploma o acta de grado y
cédula del personal.
El contratista deberá entregar el informe de

avalúo final de cada predio con todas las
observaciones a que hubiere lugar, al
finalizar la ejecución del, contrato.
NORMAS TÉCNICAS • Ley 80 de 1993.
CON QUE DEBE • Circular 060 dé 2005
CUMPLIR EL BIEN O
SERVICIO:
• Ley 1150 de 2011.
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• Ley 1673 de 2013 Por la cual se
reglamenta la actividad del Avaluador y
se dictan otras disposiciones.
• Ley 9 de 1989, "Por la cual se dictan
normas sobre Planes de Desarrollo
Municipal, Compra - Venta y
Expropiación de Bienes y se dictan
otras disposiciones"
• Ley 388 de 1997, conocida como la
"Ley de Desarrollo Territorial", para
diferenciarla de la "Ley de
Ordenamiento".
• Resolución IGAC 898 2014 y en este
orden de ¡deas, en el capítulo III de la
ley 9 de 1989 y en las leyes 1682 de
2013 y 1742 de 2014, se establece el
procedimiento para la adquisición de
predios por enajenación voluntaria y por
expropiación por vía judicial.
• Decreto 1420 de 1998 y las
Resolución del IGAC No. 620 del 23 de
septiembre de 2008, establecen la
metodología y los procedimientos para
la realización de los avalúos
comerciales.
Presentar los documentos

CERTIFICACIONES debidamente elaborados y suscritos
CON QUE DEBE por el personal calificado, conforme a
CUMPLIR EL BIEN O las normas técnicas para avalúos
SERVICIO: comerciales. Certificado Registro
Abierto de Avaluadores (RAA) Ley
1673 de 2013.
CLAUSULA PENAL DE
INCUMPLIMIENTO Si el contratista no
GARANTÍA DEL BIEN diere cumplimiento en forma total o
O SERVICIO: parcial al objeto del contrato o a las
obligaciones que de él se derivan,
pagará al Municipio de Guadalajara de
Buga el diez (10%) por ciento del valor
del contrato como estimación
anticipada de perjuicios sin que esto
sea impedimento para la declaratoria
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de caducidad del contrato y de la
imposición de multas. El contratista
autoriza para que el Municipio haga
efectivo el valor de la cláusula penal
descontándola de las sumas que ele
adeuden en desarrollo del contrato.
Término que se contará a partir de la
Se establece como legalización del contrato y suscripción
PLAZO DE plazo de ejecución del Acta de Inicio; previos los trámites
EJECUCIÓN 15 días, sin exceder presupuéstales del caso; éste plazo
el 31 de diciembre podrá ser adicionado hasta en un
de 2021. cincuenta (50%) por ciento del valor o
tiempo inicial.
Previa Acta de recibo a satisfacción por
parte del supervisor designado y
presentación de la factura,
comprobantes de pago de las
obligaciones con el Sistema General de
Se realizará un único
Seguridad Social en Salud y pensiones,
FORMA DE PAGO pago.
en los porcentajes legalmente
establecidos. Es claro que en cada uno
de los pagos se harán por parte de la
entidad los descuentos establecidos en
la Ley.
1. Cuando la oferta supere el valor del presupuesto oficial
destinado para la contratación.
2. Cuando el oferente se encuentre ¡ncurso en alguna de las
causales de inhabilidad o incompatibilidad, consagradas en la
Constitución Política, La Ley y en especial la Ley 80 de 1993
y la Ley 1150 de 2007 y demás normas concordantes y/o
complementarias. . . . . .
3. Cuando el oferente sea una persona jurídica que no esté
debidamente inscrita y constituida en la Cámara de
Comercio.
4. Cuando el oferente sea una persona jurídica que se
encuentre en causal de disolución, liquidación o quiebra
declarada judicialmente.
5. Cuando el oferente se una persona jurídica y la duración de
la misma al momento de la presentación de la oferta no sea
CAUSALES QUE superior la duración del. plazo contractual y un año más.
GENERAN EL 6. Cuando la propuesta no cumpla la totalidad de requisitos
RECHAZO DE LAS mínimos exigidos en la presente Invitación Pública.
OFERTAS O LA 7. Las propuestas que contengan enmendaduras o presenten
DECLARATORIA . alteraciones e, irregularidades que no permitan el análisis o
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DE DESIERTA DEL estudio de las mismas.
PROCESO 8. Cuando existan varias ofertas presentadas por el mismo
proponente, bajo el mismo nombre o cuando una misma
persona participe en el proceso por interpuesta(s)
persona(s).
9. Cuando el representante o representantes legales de una
persona jurídica ostentan igual condición en otra u otras'
personas jurídicas diferentes, que también estén participando
en el proceso de selección.
10. Cuando el representante legal o cualquiera de sus socios
tenga parentesco en segundo grado de consanguinidad o
segundo de afinidad con el representante legal o con
cualquiera de los socios de una sociedad que formalmente
haya presentado propuesta para este proceso, excepto
cuando se trate de sociedades anónimas abiertas.
11. Cuando en caso de consorcios y/o uniones temporales en el
documento de constitución se omita la firma de uno de sus
integrantes o dicho documento no cumpla con lo establecido
en el artículo 7 de la Ley 80 de 1993.
12. Cuando se presente alguna inconsistencia e inexactitud en la
información de la propuesta sobre los documentos con los
cuales se acrediten factores de evaluación, aún sobre
aquellos que se adjunten por encima de los mínimos
requeridos, sin que medie justificación razonablemente
aceptable.
13. Cuando no se subsanen los requisitos y documentos a que
se refiere el parágrafo primero del artículo quinto de la Ley
1150 de 2007.
14. Cuando se determine por parte de la Entidad que las
condiciones económicas y de contratación han sido
presentadas artificialmente bajas con el propósito de obtener
la adjudicación del proceso.
15. Cuando el proponente no presente debidamente
diligenciados los formatos establecidos por la entidad en la
presente Invitación Pública.
16. Cuando la propuesta sea presentada por una persona
diferente al representante legal o del representante legal de
consorcio o unión temporal, o sin la debida autorización.
17. Cuando el oferente modifique las condiciones técnicas
requeridas en la presente invitación pública o no las
discrimine en la propuesta técnica, cuando se exijan
condiciones técnicas.
18. No se aceptarán propuestas enviadas por correo, fax o
depositadas en lugar distinto al fijado para su entrega o
presentadas en la ventanilla única del Municipio de
Guadalajara de Buga Valle,, como tampoco ofertas
entregadas después de la fecha y hora límite fijada para la
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presentación de las propuestas. Tampoco se admitirán
propuestas parciales que no cumplan completamente con los
requisitos y condiciones establecidos. en esta invitación..
19. Cuando no incluya algún documento que, de acuerdo con
esta invitación pública, se requiera adjuntar y dicha
deficiencia impida la comparación objetiva con otras ofertas. .
20. Las demás señaladas en la Constitución, la Ley y en la
presente Invitación. Pública,
21. Cuando el oferente carezca de la capacidad jurídica para
contratar lo requerido por la Entidad.
22. Cuando so pretexto de aportar documentos subsanables
requeridos mejore la propuesta inicialmente presentada. .
El Municipio de Guadalajara de Buga podrá declarar desierto el
proceso de selección de mínima cuantía cuando no se presente
oferta alguna dentro del término establecido en el cronograma o
cuando no se logre la habilitación de las ofertas presentadas.
DECLARATORIA
DE DESIERTA En todo caso la declaratoria de desierta del proceso de selección de
mínima cuantía, se efectuará mediante acto administrativo en el que
se señale de forma expresa y detallada las razones que han
conducido a la decisión.
ACTIVIDAD FECHA Y LUGAR

ANÁLISIS DEL SECTOR 05/02/2021
ECONÓMICO
ELABORACIÓN DEL ESTUDIO 05/02/2021
PREVIO
PUBLICACIÓN EN EL SECOP Desde el 08/02/2021 a las
DE LOS ESTUDIOS PREVIOS Y 04:30 p.m. hasta el 09/02/2021
DEL DOCUMENTO DE a las 04:30 p.m., en el portal
CRONOGRAMA "INVITACIÓN PÚBLICA" único de contratación.
DEL PROCESO www.contratos.qov.co
RECEPCIÓN DE Desde el 08/02/2021 a las

OBSERVACIONES A LA 04:30 p.m. hasta el 09/02/2021
INVITACIÓN a las 04:30 p.m., en el portal
único de contratación.
wwW, contratos. qov.co
RESPUESTA A LAS El 09/02/2021 a las 05:00 p.m.

OBSERVACIONES en la pagina del SECOP 1
REALIZADAS
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RECEPCIÓN DE OFERTAS El 09/02/2021 a las 05:00 p.m.
JUNTO CON LOS hasta el 10/02/2021 a las 05:00
DOCUMENTOS NECESARIOS p.m. en la Dirección
PARA PARTICIPAR EN LA Administrativa, de la Alcaldía
SELECCIÓN; EN SOBRE Municipal de Guadalajara de
CERRADO DEBIDAMENTE Buga - Carrera 13 No 6-50.
MARCADO COMO SE INDICA
EN LA PRESENTE INVITACIÓN
10/02/2021 a las 05:30 pm, en
la Dirección Administrativa de la
ACTA DE APERTURA DE
Alcaldía Municipal de
OFERTAS
Guadalajara de Buga - Carrera
13 No 6-50.
SUBSANABILIDAD DE El 11/02/2021 a las 10:00
DOCUMENTOS Y REQUISITOS a.m.
SUBSANABLES
El día 11/02/2021, a las 11:30
EVALUACIÓN DE LAS
a.m.
OFERTAS
El informe de evaluación será
publicado en el portal de
PUBLICACIÓN DEL INFORME contratación el día 11/0/2021 a
DE EVALUACIÓN Y TRASLADO las 04:00 p.m., hasta el
DEL MISMO. 12/02/2021 a las 04:00 p.m.
para que se presenten
observaciones.
-RESPUESTA A LAS
OBSERVACIONES 12/02/2021 a las 4:30 p.m. en el
PRESENTADAS SECOP.
-COMUNICACIÓNDE
ACEPTACIÓN DE LA OFERTA
ADJUDICACIÓN DEL
CONTRATO O DECLARATORIA
DE DESIERTA
EXPEDICIÓN DEL N/A.
CERTIFICADO DE REGISTRO
PRESUPUESTAL
APROBACIÓN DE PÓLIZAS N-A
POR PARTE DE LA ENTIDAD
PAGO DEL CONTRATO Conforme al PAC
MODIFICABILIDAD En todo caso, la Entidad podrá modificar las fechas de publicación
DEL del informe de evaluación, de la respuesta a observaciones y de la
GRONOGRAMA comunicación de aceptación o declaratoria de desierta, en atención a
que los miembros del comité evaluador deberán reunirse para tal fin.
El municipio de Guadalajara de Buga podrá modificar el contenido de
REGLAS PARA LA la presente invitación pública mediante ADENDAS que serán
EXPEDICIÓN DE publicadas en el Sistema Electrónico para la Contratación Pública
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ADENDAS SECOP, únicamente durante las horas hábiles laborales del día
antes del cierre de proceso; lo que para el presente proceso de
selección se entiende, que las adendas se efectuaran hasta el día
09/02/2021.
HORARIO DE LUNES a JUEVES VIERNES
ATENCIÓN AL
PUBLICO EN LA De 8:00 a.m. a 12:00 m. y de De 8:00 a.m. a 12:00 m. y de
ALCALDÍA 2:00 p.m. a 5:30 p.m. 2:00 p.m. a 5:00 p.m.
MUNICIPAL DE
GUADALAJARA DE
BUGA
De cara a lo previsto en numeral 3 del Artículo 2.2.1.2.1.5.2. del
Decreto 1082 de 2015, los interesados podrán realizar observaciones
FORMULACIÓN DE o comentarios a la invitación, y los mismos serán contestados por la
OBSERVACIONES entidad estatal antes del vencimiento del plazo para presentar
ofertas.
El contenido del informe de evaluación se pondrá a disposición de los

interesados por un día hábil para que formulen las observaciones
que hubiere, las mismas serán resueltas junto con la comunicación
de aceptación.
En todo caso, sí se presentare observación por fuera del término

indicado para ello, la entidad de abstendrá de resolverla.
HORARIO DE RECEPCIÓN: Conforme,al Cronograma

LUGAR FÍSICO DE Dirección Administrativa
RECEPCIÓN: Carrera 13 N° 6-50 Alcaldía
Municipal
PRESENTACIÓN DE contactenos@quadalaiaradebug
OBSERVACIONES: a-valle.qov.co .
Las propuestas pueden ser
entregadas por:
El oferente quien se debe
identificar como tal.
Representante legal, cuando
se trate de persona jurídica,
REQUISITOS PARA debidamente facultado para
ENTREGA DE ENTREGA PERSONAL DE presentar propuestas por el
PROPUESTAS PROPUESTA: órgano competente de la
Sociedad, Empresa o
Entidad.
Por apoderado, mediante
poder especial conferido por
el oferente (persona natural)
o por el representante legal
(persona jurídica) ..
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debidamente facultado para
participar en el acta de
cierre.
Por un tercero quien solo
podrá hacer la entrega de la
propuesta.
Por correo certificado
siempre y cuando se reciba
específicamente en el lugar
determinado para la entrega.
Los proponentes deberán

presentar la propuesta en
original, en un sobre cerrado;
debidamente foliada (excepto
las páginas en blanco), que se
FORMA DE ENTREGA DE LA deberá ajustar en todos y cada
PROPUESTA uno de sus aspectos a las
condiciones indicadas en la
presente Invitación Pública.
Sobre que deberá estar

marcado con el siguiente rótulo:
Señores
ALCALDÍA MUNICIPAL DE
GUADALAJARA DE BUGA
ATT. Dirección Administrativa
Carrera 13650
Guadalajara de Buga -Valle
REFERENCIA: Proceso
de Selección Mínima
Cuantía No. SVSP 3000-
007-2021
OBJETO:
NOMBRE DEL
PROPONENTE:
DIRECCIÓN
COMERCIAL:
NUMERO TELEFÓNICO
Y FAX:
CORREO ELECTRNICO:
CIUDAD:
FECHA:
Con los requisitos habilitantes y
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demás documentos de la oferta,
PRESENTACIÓN Y ENTREGA el proponente deberá aportar
DE LAS PROPUESTAS debidamente diligenciados los
siguientes documentos:
Carta de presentación
de la propuesta
(Formato No. 001): La
carta de presentación se
entenderá suscrita bajo
la gravedad de
juramento y deberá
presentarse de acuerdo
con el modelo
suministrado por la
entidad, firmada por el
proponente, o
representante legal de la
sociedad, consorcio o
unión temporal oferente,
indicando su nombre y
documento de identidad.
Propuesta Económica
(Formato No. 002): El
oferente deberá
presentar la oferta
económica, de
conformidad con el
modelo suministrado por
la entidad. Los precios
deberán ser unitarios e
indicarse en pesos
colombianos y deberán
cubrir todos los costos,
directos e indirectos que
implique la ejecución del
servicio o la venta y
todos los demás gastos
inherentes al
cumplimiento
satisfactorio del contrato
o de la orden de
servicios. En todo caso
no se aceptaran
propuestas con valores
globales que no
, , .desagreguen, por valores
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unitarios cada uno de los
ítems o elementos
requeridos.
Así mismo debe incluir
Inclusive los imprevistos,
utilidades del contratista,
gastos de
administración,
impuestos, tasas y
contribuciones o
participaciones tanto en
el ámbito nacional,
departamental y
municipal que se causen
en razón de la
suscripción, desarrollo,
ejecución y liquidación
del contrato en materia
de impuestos no se
aceptarán salvedades de
ninguna naturaleza.
Cuando el proponente
omita diferenciar el IVA
de un producto o servicio
que esté gravado, se
entiende que está
incluido en el valor
presentado.
Los precios consignados

en el formato se
mantendrán vigentes
durante el término de
ejecución del contrato y
no habrá lugar a
reajustes.
Serán de exclusiva
responsabilidad del
proponente los errores u
omisiones en que incurra
al indicar los valores
totales de la propuesta,
debiendo asumir los
mayores costos y/o
pérdidas que se deriven
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de dichos errores u
omisiones.
Estos documentos en
ningún caso son
subsanables por los
oferentes.
La oferta deberá ser

presentada en pesos
colombianos en medio
físico y magnético
(formato PDF).
En la misma debe
indicarse de forma
precisa el valor de la
oferta y deberá tener una
vigencia mínima de 60
días contados a partir de
la fecha de presentación
de la misma.
Publicación del acta de cierre

del proceso en el Sistema
Electrónico para la Contratación
CIERRE DEL PROCESO: Pública SECOP, en la cual
constan todas las ofertas
presentadas, una vez vencido el
plazo para recepción de
propuestas.
Por concepto de tasas, Prodeporte 3%
retenciones e impuestos, la Prounivalle 1%
DESCUENTOS entidad realiza los siguientes Cba 3%
EFECTUADOS POR descuentos al pagar el precio del Prohospjtal 1%
LA ENTIDAD contrato. Propacjfico 0.5%
Reteica % N/A
Reteiva 15%
Tasa de 0.9 %
Retención
PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA
DOCUMENTACIÓN Las personas naturales deberán Las personas jurídicas deberán
QUE DEBERÁ acreditar los siguientes acreditar los siguientes
ACOMPAÑAR LA documentos . documentos
PROPUESTA Fotocopia del RUT actualizado. Fotocopja del RUT actualizado,
Fotocopia de la Libreta Militar, en Fotocopia _ de la Libreta Militar
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caso de hombres con edad igual o del Representante legal caso de
inferior a los 50 años de edad. hombres con edad igual o
inferior a los 50 años de edad.
Fotocopia de la cédula de Fotocopia de la cédula del
ciudadanía. representante legal.
Certificación de pagos de Certificado de existencia y
seguridad social y aportes representación legal, expedido
parafiscales (Leyes 789 de 2002 por la cámara de comercio con
y 828 de 2003.) antelación no mayor a 30 días
calendario anteriores al cierre
del presente proceso, que su
objeto social prevea el
desarrollo de las actividades de
la presente contratación, que su
duración no sea inferior al
término de ejecución del
contrato y un año más. Los
proponentes deben acreditar
que se encuentran en capacidad
y tienen facultades para
desarrollar la actividad objeto de
la contratación, para tal efecto
deben acreditar que su
representante legal tiene
facultades suficientes para
presentar la oferta y firmar el
respectivo contrato en el evento
en que le sea adjudicado, por el
valor correspondiente.
Formato único de hoja de vida Formato único de hoja de vida
para persona natural (DAFP) para persona jurídica (DAFP)
debidamente diligenciado; al cual debidamente diligenciado.
se le deberá adjuntar copia de
todos los documentos y soportes
que acrediten la calidad del
proponente.
Certificado de existencia y Documentos soporte de la
representación, si cuenta con experiencia mínima tal como se
establecimiento de comercio, con exige en los lineamientos de la
una expedición no superior a 30 presente invitación.
días calendario, y cuya actividad
comercial prevea el desarrollo de
las actividades de la presente
contratación
Documentos soporte de la Aportar certificación expedida
experiencia mínima tal como se por el revisar fiscal o
exige en los líneamíentos de la representante legal, en la que se
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presente invitación. indique que la empresa se
encuentra al día con los pagos
de seguridad social y aportes
parafiscales (Leyes 789 de 2002
y 828 de 2003.), en los últimos
seis (06) meses. ,
Suscribir- documento en el que Suscribir documento en el que
manifieste bajo la gravedad de manifieste bajo la gravedad de
juramento no tener antecedentes juramento no tener
disciplinarios, judiciales ni antecedentes disciplinarios,
reportes en la base de datos de judiciales ni reportes en la base
responsables fiscales en la de datos de responsables
contraloría. fiscales en la contraloría.
Certificado Registro Abierto de Certificado Registro Abierto de
Avaluadores (RAA) Ley Í673 de Avaluadores (RAA) Ley 1673 de
2013 2013
Ficha técnica de los elementos Ficha técnica de los elementos
tecnológicos a emplear durante la tecnológicos a emplear durante
ejecución de la invitación publica la ejecución de la invitación
publica .
Los oferentes indicarán si su participación es a título de consorcio,
unión temporal. En el evento que se trate de un consorcio los
integrantes entenderán que la responsabilidad es solidaria,
mancomunada e ilimitada en todas y cada una de las obligaciones
derivadas de la propuesta y del contrato, por ello las actuaciones,
hechos y omisiones que se presenten en desarrollo de la propuesta y
del contrato, afectarán a todos sus miembros. En el caso de la unión
CONSORCIO Y temporal se indicará el porcentaje de participación y actividad de
UNIONES cada uno de los integrantes dentro del desarrollo del objeto del
TEMPORALES contrato, los cuales solo podrán ser modificados con el
consentimiento previo y escrito del Municipio de Guadalajara de
Buga, en todo caso cada uno de los integrantes deberá acreditar los
requisitos aquí exigidos, sin que sea dable que uno o unos de los
integrantes no cumpla con lo requerido en la presente invitación.
Los miembros del consorcio, unión temporal deberán designar la

persona que, para todos los efectos de la presente convocatoria los
represente, quien será el único medio de comunicación entre éstos y
el Municipio de Guadalajara de Buga. Cualquier cambio en su
designación deberá ser notificado por escrito a la dirección
Administrativa del Municipio de Guadalajara de Buga, dentro de los
cinco (5) días hábiles siguientes a la designación.
El oferente deberá acreditar tres contratos relacionados con el tema

EXPERIENCIA
MÍNIMA de avalúo comerciales objeto del presente proceso de contrataciones
el proponente ha prestado servicios a la entidad, solo debe referirse
a ello, identificando claramente el contrato suscrito, y no requiere
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anexar la certificación o contrato. En este caso la Alcaldía deberá
verificar el cumplimiento de este requisito.
Lo anterior con la intención de garantizar la pluralidad de los

oferentes.
INVITACIÓN A En cumplimiento del artículo 66 de la Ley 80 de 1993 y la Ley 850 de
VEEDURÍAS 2003, se convoca a las veedurías ciudadanas para que realicen el
CIUDADANAS control social al presente proceso de invitación pública, buscando la
eficiencia institucional y la probidad en la actuación de los
funcionarios públicos.
En consecuencia se les invita para que participen en todas las

actuaciones que se realicen durante el presente proceso.
En todas las actuaciones derivadas de lo regulado en la presente
invitación pública a presentar oferta y lo estipulado en el contrato que
se celebre, el proponente obrará con la transparencia y buena fe que
la Constitución Política y Leyes le exigen.
COMPROMISO
ANTICORRUPCION En caso de que el Municipio advierta hechos constitutivos de
corrupción de parte de un proponente durante el proceso de
selección, sin perjuicio de las acciones legales a que hubiere lugar,
podrá rechazar la respectiva propuesta.
El proponente no podrá encontrarse incurso dentro de ninguna de las
causales de inhabilidad o incompatibilidad para contratar, a que se
INHABILIDADES E refiere la Constitución Política, la Ley 80 de 1993, la Ley 1150 de
INCOMPATIBILIDA 2007, Ley 1474 de 2011, Decreto 1082 de 2015 y demás normas
DES concordantes y complementarias. Esta declaración se hará en la
carta de presentación de la propuesta.
De conformidad con lo establecido en el Artículo 94 de la ley 1474 de
2011 y el Decreto 1082 de 2015, la entidad seleccionará la propuesta
con el menor precio, siempre y cuando cumpla con las condiciones
exigidas.
CRITERIOS DE En todo caso la verificación de los requisitos habilitantes se hará

EVALUACIÓN DE exclusivamente en relación con el proponente con el precio más
LAS OFERTAS bajo. En caso de que éste no cumpla con los mismos, procederá
la verificación del proponente ubicado en
segundo lugar y así sucesivamente, tal como lo señala el numeral 4

del artículo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015. De no lograrse la
habilitación, se declarará desierto el proceso.
De conformidad con lo establecido en el numeral 6 del artículo2
CRITERIOS DE .2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de 2015, en caso de empate a menor
DESEMPATE precio, la entidad adjudicará a quien haya entregado primero la oferta
entre los empatados, según el orden de entrega de las mismas.
COMITÉ Las propuestas serán revisadas y evaluadas por parte de las
EVALUADOR personas designadas mediante Resolución DAM -1100-225 de 2019,
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expedida por el Alcalde Municipal.
Conforme al artículo 7 de la ley 1150 de 2007, el artículo
2.2.1.1.2.2.3 del Decreto 1082 de 2015: "La entidad estatal es
libre de exigir o no garantías en el proceso de selección de
mínima cuantía (...)".
En el Evento en el cual la entidad las estime necesarias,

atendiendo a la naturaleza del objeto del contrato y a la forma
de pago, así lo justificará en el estudio previo, de conformidad
con lo establecido en el artículo 7 de la ley 1150 de 2007 y el
Artículo 2.2.1.2.1.5.4. Garantías del Decreto 1082. Así las
EXIGENCIA DE
GARANTÍAS
cosas, el Comité estructurador ha determinado solicitar los
siguientes amparos:
CUMPLIMIENTO: Por valor equivalente al 10% del valor del

contrato; con una vigencia igual al plazo del mismo y por cuatro
meses más, contados a partir de la expedición de la póliza.
CALIDAD DEL SERVICIO: Por valor equivalente al 10% del

valor del contrato; con una vigencia igual al plazo del mismo y
por cuatro meses más, contados a partir de la expedición de la
póliza. .
Teniendo en la cuenta lo establecido en el artículo 94 de la ley
ADJUDICACIÓN Y 1474 de 2011 y el artículo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto 1082 de
COMUNICACIÓN 2015 la selección de la propuesta más favorable se hará
DE ACEPTACIÓN mediante comunicación de aceptación de la oferta, de la
DE LA OFERTA propuesta con el menor precio, siempre y cuando esta cumpla
con las condiciones exigidas en la invitación pública.
RÉGIMEN De conformidad con lo previsto en el parágrafo 2 del artículo
ESPECIAL 94 de la Ley 1474 de 2011, en desarrollo de los procesos de
APLICABLE A LA selección de mínima cuantía las entidades estatales se
CONTRATACIÓN abstendrán de aplicar reglas y procedimientos establecidos
DE MÍNIMA
para las demás modalidades de selección, así como de
CUANTÍA
adicionar etapas, requisitos o reglas a las expresamente
establecidas en la citada norma.
PERFECCIÓNAME La comunicación de aceptación junto con la oferta, constituyen
NTO DEL para todos los efectos el contrato celebrado, conforme a lo
CONTRATO Y previsto en el numeral 8° del artículo 2.2.1.2.1.5.2 del Decreto
CLAUSULAS DEL 1082 de 2015, con base en el cual se efectuara el respectivo
MISMO registro presupuesta!.
Se entienden incorporadas al Contrato las cláusulas
excepcionales de INTERPRETACIÓN UNILATERAL,
MODIFICACIÓN UNILATERAL, TERMINACIÓN UNILATERAL
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y CADUCIDAD.
CLAUSULA PENAL DE INCUMPLIMIENTO Si el contratista no

diere incumplimiento en forma total o parcial al objeto del
contrato o a las obligaciones que de él se derivan, pagará al
Municipio de Guadalajara de Buga el diez (10%) por ciento del
valor del contrato como estimación anticipada de perjuicios sin
que esto sea impedimento para la declaratoria de caducidad
del contrato y de la imposición de multas. El contratista
autoriza para que el Municipio haga efectivo el valor de la
cláusula penal descontándola de las sumas que ele adeuden
en desarrollo d§l contrato, ^r _//_
A
JAIME MpNTQYA RANJO
Secretario de Desarr Institucional
Delegado para contratar
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ANEXO 1. - FORMATO DE CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
Ciudad y fecha
Señores
ALCALDÍA MUNICIPAL DE GUADALAJARA DE BUGA
ATT. Dirección Administrativa
Carrera 13650
Guadalajara de Buga - Valle
Referencia Invitación Pública No. SVSP 3000-007-2021.
El suscrito, en nombre propio o en representación de de acuerdo con lo establecido en la

invitación pública de la referencia, hago la siguiente oferta para contratar el (indicar el objeto) en caso de que
nos sea aceptada y adjudicada por el MUNICIPIO DE GUADALAJARA DE BUGA, me comprometo a firmar el
contrato correspondiente y a cumplir con todas las obligaciones señaladas en la presente invitación pública.
Declaramos (o) igualmente:
1.- Que esta Oferta y el contrato que llegare a celebrarse solo compromete a los firmantes de esta carta y/o a
quien represento.
2.- Que ninguna entidad o persona distinta de los firmantes tienen interés comercial en esta Oferta ni en el
contrato probable que de ella se derive.
3.- Que conozco la información general, especificaciones técnicas y demás documentos de la INVITACIÓN y
acepto los requisitos en ellos contenidos.
4.- Que me comprometo a ejecutar totalmente el contrato en el tiempo establecido o hasta que se agoten los
recursos.
5.- Que bajo la GRAVEDAD DE JURAMENTO, que se entiende prestada con la firma del presente
documento, manifiesto que NO me hallo incurso (a) en causal alguna de inhabilidad e incompatibilidad de las
señaladas en la ley, así como tampoco me encuentro incurso (a) en ninguno de los eventos de prohibiciones
para contratar con entidades del Estado.
6.- Que cuento con la capacidad suficiente para ejecutar el contrato que resulte de la presente invitación.
7.- Que el Valor total de la Oferta económica es de , , (indicar en letras y Números).
8.- Que en caso de resultar favorecido con la adjudicación de la presente invitación pública, me comprometo a
constituir las garantías señaladas en el contrato y cumpliré con las obligaciones previstas en el mismo. '
9.- Que en todas las actuaciones derivadas de lo regulado en la invitación pública y lo estipulado en el
contrato que se celebre, obraré con la transparencia y buena fe que la Constitución y las leyes consagran.
10.- Que toda la información contenida en la oferta es real y veraz.
Atentamente,
(FIRMA DEL PROPONENTE O REPRESENTANTE LEGAL).
Nombre o razón social del proponente: , .

Nit o C.C. ..
Nombre del Representante Legal:.
Dirección _, . .
Ciudad ,
Teléfono y fax
Correo electrónico: ,
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ANEXO N°2 FORMATO DE PROPUESTA ECONÓMICA
CONCEPTO DESCRIPCIÓN DEL BIEN O SERVICIO VALOR UNITARIO VALOR TOTAL
PREDIOS OBJETO DEL AVALUÓ:
ÍTEM CÓDIGO CATASTRAL CANTIDAD V.U V.T

ALVARO JOSÉ AGUILAR
76-111-00-01-00-00-0002-0398-0-00000000 1
CACERES
LEINIKHER ANDRÉS
76-111-00-01-00-00-0002-0398-0-00-00-0000 1
PENAGOS MONCADA
LOTE RURAL EN LA
76-111-00-02-00-00-0001-0001-0-00-00-0000 1
ESNEDA (35 5189 Ha)
20 UNIDADES HABITACIONALES PH 20
UNA UNIDAD HABITACIONAL (CASA) EN ALTAGRACIA 1
LOTES EN PREDIOS „„„.,„.,„,- „„„„ „„„

CONSTRUCTORA VALLE REAL 01-02-0345-0001-000 1
LOTES EN PREDIOS 01-02-0345-0002-000 1

CONSTRUCTORA VALLE REAL
TOTAL 26
VALOR TOTAL DE LA OFERTA ($)
Nombre o razón social del proponente: Firma del proponente o su representante legal:
NIT:
Representante Legal: (persona jurídica)
C.C. del proponente si es persona natural o del representante legal.
Dirección:
Ciudad:
Teléfonos:
E- Mail:
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ANEXO 3: ANEXO TÉCNICO
PREDIOS OBJETO DEL AVALUÓ:
ÍTEM CÓDIGO CATASTRAL CANTIDAD
76-111-00-01-00-00-0002-0398-0-
ALVARO JOSÉ AGUILAR CACERES 1
00000000
LEINIKHER ANDRÉS PENAGOS 76-111-00-01-00-00-0002-0398-0-00-00-

1
MONCADA 0000
LOTE RURAL EN LA ESN EDA (35 76-111-00-02-00-00-0001-0001-0-00-00-

1
5189 Ha) 0000
20 UNIDADES HABITACIONALES PH 20
UNA UNIDAD HABITACIONAL (CASA) EN ALTAGRACIA 1
LOTES EN PREDIOS CONSTRUCTORA

01-02-0345-0001-000 1
VALLE REAL
LOTES EN PREDIOS CONSTRUCTORA

01-02-0345-0002-000 1
VALLE REAL
TOTAL 26
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ANEXO 4. DOCUMENTO DE CONFORMACIÓN DE CONSORCIO
Nombre del Consorcio:
Debidamente autorizados según consta en las actas que adjuntamos (si de

acuerdo con los estatutos de cada miembro se requiere), atentamente les
manifestamos que de conformidad con el numeral 1, artículo 7, Ley 80 de 1993,
conjuntamente formulamos propuesta y suscribiremos el eventual contrato dentro
del desarrollo del proceso Contratación de Mínima Cuantía No. 1082 de 2020,
cuyo objeto es "Realizar 26 Avalúos Comerciales para El Cumplimiento de
Sentencias Judiciales por parte de la Alcaldía Municipal De Guadalajara De
Buga.", de acuerdo con las condiciones y especificaciones administrativas,
financieras y técnicas contenidas en el Pliego de Condiciones.
En caso que nos sea adjudicado el contrato, responderemos MANCOMUNADA Y

SOLIDARIAMENTE por la celebración y ejecución del mismo y declaramos que
las actuaciones, hechos y omisiones que se presenten en desarrollo de la
propuesta y del contrato, afectarán a todos los miembros que conforman el
presente Consorcio.
Manifestamos que designamos como representante del Consorcio para todos los
efectos legales a , identificado con la cédula de ciudadanía No.
expedida en la ciudad de y que a pesar de lo anterior,
aceptamos que el contrato sea formulado de tal manera que comprometa a todos
los miembros del Consorcio.
Declaramos que la duración del Consorcio será de Días

calendario.
(Mínimo el plazo de ejecución propuesto más un (1) año).
Atentamente,
(Cada representante legal firmará el presente documento)
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ANEXO 5. DOCUMENTO PARA LA CONFORMACIÓN DE UNIÓN TEMPORAL
Nombre de la Unión Temporal:
Los suscritos, Nombre CC Actuando en representación de: Nombre o Razón

Social CC o NIT debidamente autorizadas según consta en las actas que
adjuntamos (si de acuerdo con los estatutos se requiere), atentamente les
manifestamos que de conformidad con el numeral 2, artículo 7, Ley 80 de 1993,
conjuntamente formulamos PROPUESTA, en la modalidad de UNIÓN TEMPORAL
para la Invitación de Mínima Cuantía No. 1082 de 2020, cuyo objeto es:
Realizar 10 Avalúos Comerciales para El Cumplimiento de Sentencias Judiciales

por parte de la Alcaldía Municipal De Guadalajara De Buga.
En caso que nos sea adjudicado el Contrato, respondemos solidariamente por el

cumplimiento de la propuesta y la celebración y ejecución del contrato.
Igualmente, manifestamos que designamos como representante de la Unión
Temporal para todos los efectos legales a . , identificado con la cédula
de ciudadanía No. . . de.
Cada uno de los participantes, es decir y aportan los términos y
extensión de la participación en la propuesta y en su ejecución (Los cuales no
podrán ser modificados sin el consentimiento de la Alcaldía Municipal de
Guadalajara de Buga, como se describe a continuación:
Descripción de la Participación
Nombre o Razón (Todas las actividades de la obra deben ser
Social del Miembro contempladas, so pena de ser desestimada la %
propuesta)
Declaramos que la duración de la Unión Temporal será de. días

calendario.
(Mínimo el plazo de ejecución propuesto más un (1) año).
Atentamente,
FIRMAS (PERSONAS NATURALES Ó REPRESENTANTES DE LAS PERSONAS

JURÍDICAS), CON SUS CORRESPONDIENTES CÉDULAS DE CIUDADANÍA
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MUNICIPIO DE GUADALAJARA DE BUGA

SECRETARIA DE DESARROLLO INSTITUCIONAL

INVITACIÓN PÚBLICA DE MÍNIMA CUANTÍA SVSP 3000-007-2021

PROCEDIMIENTO PARA LACONTRATACION CUYO VALOR NO EXCEDE DEL DIEZ

El artículo 94 de la Ley 1474 de 2011 Estatuto Anticorrupción", que regula la

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* Presentar, los documentos

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• El dictamen del Avaluador sobre el valor

- Aspectos generales del bien

- Debe indicar el valor catastral del bien

Descripción de la propiedad, es decir las

• Aspectos jurídicos del inmueble.

• Aspectos urbanísticos y arquitectónicos, en

• Debe contener un acápite con una

• La base del razonamiento incluyendo la

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• La determinación del valor.

• Registro fotográfico que identifique el

• En caso de que la metodología del avalúo

• La vigencia de los avalúos no podrá ser

• Anexar al informe de avalúo el certificado

• El futuro oferente deberá certificar que

• Así mismo, los videos que se realicen

• El futuro oferente deberá contar con

El contratista deberá entregar el informe de

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Presentar los documentos

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ACTIVIDAD FECHA Y LUGAR

RECEPCIÓN DE Desde el 08/02/2021 a las

RESPUESTA A LAS El 09/02/2021 a las 05:00 p.m.

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El contenido del informe de evaluación se pondrá a disposición de los

En todo caso, sí se presentare observación por fuera del término

HORARIO DE RECEPCIÓN: Conforme,al Cronograma

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Los proponentes deberán

Sobre que deberá estar

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Los precios consignados

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La oferta deberá ser

Publicación del acta de cierre

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Los miembros del consorcio, unión temporal deberán designar la