GOBIERNO REGIONAL DE HUANCAVELICA

GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA

COMISION REGIONAL DE EVALUACION DE EXPEDIENTES TECNICOS - CREET

INFORME N° 002– 2021/GOB.REG.HVCA/GRI-CREET/nmql

A : Arq. Ciro FELICES ARANA
Evaluador CREET – GRH

DE : Bach. Ing. Civil Nelson Miguel QUINTE LULO

Asistente Técnico de Evaluación CREET – GRH

ASUNTO : EVALUACION DE METRADOS EN ARQUITECTURA DEL EXPEDIENTE TECNICO –

TERCERA ETAPA
Proyecto: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN
EDUCATIVA LA VICTORIA DE AYACUCHO, DISTRITO DE ASCENSION, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA”, con CUI N° 2414956.
FECHA : Huancavelica, 01 de febrero del 2021.

Por intermedio del presente me dirijo a su persona, a fin de saludarlo cordialmente y a la vez
en mi condición de Asistente Técnico de Evaluación, se le hace la respectiva entrega del informe de la evaluación de
METRADOS DE ARQUITECTURA de la TERCERA ETAPA del Expediente Técnico “MEJORAMIENTO DE LOS
SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA LA VICTORIA DE AYACUCHO, DISTRITO DE
ASCENSION, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA”.

1. DATOS DEL PROYECTO

: “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA INSTITUCIÓN
NOMBRE DEL PROYECTO EDUCATIVA LA VICTORIA DE AYACUCHO, DISTRITO DE ASCENSION, PROVINCIA
Y DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA”

CODIGO UNICO DE INVERSIONES N° : 2414956

RESPONSABLE DEL PROYECTO : Consorcio LA VICTORIA
UBICACIÓN DEL PROYECTO : HUANCAVELICA – HUANCAVELICA – ASCENCION.
ESTADO : EN REVISIÓN

2. EVALUACION DE METRADOS DE ARQUITECTURA DEL EXPEDIENTE TECNICO – TERCERA ETAPA

 Se verifico los metrados, especificaciones técnicas y presupuesto del Expediente Técnico en su TERCERA
ETAPA, de acuerdo a la DIRECTIVA N° 004-2017/GB.REG-HVCA/GRPPyAT-SGDIyTI “DIRECTIVA PARA LA
FORMULACION Y EVALUACION DE EXPEDIENTES TECNICOS DE LOS PROYECTOS DE INVERSION”.

Se recomienda considerar las siguientes partidas a los módulos de PRIMARIA, SECUNDARIA, TALLER Y
ADMINISTRACION.
- Partida de baranda de protección en áreas de circulación.
- Partida de vestidura de elementos de fachada.
- Partida tarrajeo en fondo de escalera
- Partida preparación de gradas
- Partida división tabiques y/o ornamentos para los servicios higiénicos
Las siguientes observaciones se describen para cada módulo.
MODULO TALLER

 Falta considerar MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 entre vigas en los ejes 1 y 8 del bloque
A, modulo taller (área sombreada)
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 En los planos de baños falta considerar SSHH discapacitados del bloque C, modulo TALLER
 En los planos de baños falta considerar las duchas del vestidor del bloque C, modulo TALLER
 Definir si los muros de estructura metálica serán con placa de yeso o fibrocemento, según especificaciones
técnicas indica la utilización de placas de yeso, sin embargo, se proyecta muros con esta misma estructura
en los SS.HH., cabe indicar que las placas de yeso no son resistentes a la humedad, por lo que es necesario
definir otro tipo de material para la construcción de estos muros en los SS.HH., adicionando una partida
exclusiva para tal fin.
 En el metrado de tarrajeo exterior del bloque A modulo TALLER ya se encuentra considerado parte de las
columnetas
 Corregir la altura en el metrado de tarrajeo exterior, siendo esta según los planos de corte y elevación igual a
8.10 m, sin embargo, en el metrado solo se considera 6.0 m.
 Se recomienda considerar el TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS para las áreas donde coincidirán con
los muros de estructura metálica, para garantizar una correcta nivelación del tarrajeo en las vigas y logar
mejores uniones entre viga y muro de estructura metálica (drywall)
 Se adjunta al presente la hoja de metrados en forma digital donde se plasma las observaciones realizadas a
los metrados de Arquitectura de los bloques A, B y Ascensor, del módulo TALLER.

MODULO ADMINISTRACION

 Falta considerar MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 para soporte en lavaderos y
anaqueles
 No considera MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 que se encuentran por encima de
las puertas
 Mejorar la descripción de la ubicación de los elementos para poder realizar una mejor revisión
 No considera los MUROS CON ESTRUCTURA METALICA en los armarios
 Se proyectan MUROS CON ESTRUCTURAS METALICAS con diferentes características
 Existe incoherencia en el planteamiento de MUROS CON ESTRUCTURAS METALICAS,
 No define el tipo de puertas en las DUCHAS DE EMERGENCIA
 En TABIQUERIA DE MELAMINE los metrados no coinciden con lo proyectado en los planos
 No considera separación en melamina en los URINARIOS de SS.HH. Varones
 Solo considera una BARRA PARA SS.HH. DISCAPACITADOS, sin embargo, el plano indica 2
 No considera el TARRAJEO en VIGAS en la zona de las ventanas
 Existe incoherencias con respecto a los planos de Arquitectura y otras especialidades
 Definir los tipos de pisos por cada ambiente
 En la partida de PISO VINILICO, no indica si se encuentra considerada la ALFOMBRA DE AISLAMIENTO
 Algunas puertas se consideran como muros cortinas
 Los parapetos proyectados no coinciden entre metrados y planos de planta, corte y columnetas
 De acuerdo a la NORMA TECNICA METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION Y HABILITACIONES
URBANAS, aprobada mediante Resolución Directoral N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DMC, indica lo
siguiente:
 “…() es necesario asegurar que el proyecto de obra empiece con un Expediente Técnico de Obra de gran
precisión y veracidad ()…”
 Motivo por el cual se advierte que se ha encontrado incoherencia en los metrados con respecto a los planos
de construcción (Planta, Corte y Elevación en los bloques A y B del módulo de ADMINISTRACION,
 Se recomienda elaborar los metrados de forma clara, precisa y objetiva, para poder realizar una verificación
optima de los mismos.
 Se recomienda mejorar la definición de la ubicación de cada elemento considera en los metrados
 Se recomienda considerar las observaciones realizadas a los bloques A y B del módulo TALLER
 Se recomienda tener como referencia la estructura y descripción de ubicación de elementos, el módulo
TALLER

MODULO SECUNDARIA
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 Incoherencias entre descripción del nombre de los bloques y su metrado (modulo secundaria)
 Falta considerar MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 para soporte en lavaderos y
anaqueles
 No considera MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA C/M 1:4 que se encuentran por encima de
las puertas
 Mejorar la descripción de la ubicación de los elementos para poder realizar una mejor revisión
 No considera los MUROS CON ESTRUCTURA METALICA en los armarios
 Se proyectan MUROS CON ESTRUCTURAS METALICAS con diferentes características
 Existe incoherencia en el planteamiento de MUROS CON ESTRUCTURAS METALICAS,
 No define el tipo de puertas en las DUCHAS DE EMERGENCIA
 En TABIQUERIA DE MELAMINE los metrados no coinciden con lo proyectado en los planos
 No considera separación en melamina en los URINARIOS de SS.HH. Varones
 Solo considera una BARRA PARA SS.HH. DISCAPACITADOS, sin embargo, el plano indica 2
 No considera el TARRAJEO en VIGAS en la zona de las ventanas
 Existe incoherencias con respecto a los planos de Arquitectura y otras especialidades
 Definir los tipos de pisos por cada ambiente
 En la partida de PISO VINILICO, no indica si se encuentra considerada la ALFOMBRA DE AISLAMIENTO
 Algunas puertas se consideran como muros cortinas
 Los parapetos proyectados no coinciden entre metrados y planos de planta, corte y columnetas
 De acuerdo a la NORMA TECNICA METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION Y HABILITACIONES
URBANAS, aprobada mediante Resolución Directoral N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DMC, indica lo
siguiente:
 “…() es necesario asegurar que el proyecto de obra empiece con un Expediente Técnico de Obra de gran
precisión y veracidad ()…”
 Motivo por el cual se advierte que se ha encontrado incoherencia en los metrados con respecto a los planos
de construcción (Planta, Corte y Elevación en los bloques A y B del módulo de ADMINISTRACION,
 Se recomienda elaborar los metrados de forma clara, precisa y objetiva, para poder realizar una verificación
optima de los mismos.
 Se recomienda mejorar la definición de la ubicación de cada elemento considera en los metrados
 Se recomienda considerar las observaciones realizadas a los bloques A y B del módulo TALLER
 Se recomienda tener como referencia la estructura y descripción de ubicación de elementos, el módulo
TALLER

MODULO PRIMARIA

 Corregir la ubicación de barandas y el tipo

 Existe incoherencia entre los planos de planta y corte de los bloques del módulo PRIMARIA
 No se considera las separaciones en melamina de los SS.HH.
 Corregir la descripción del tipo de suelo de cada ambiente, ya que no concuerda con los metrados
 En las gradas se realiza el metrado de contrapiso de 35mm, el cual no tiene concordancia con los planos de
detalles de escaleras, corregir.
 Existe incoherencia en el planteamiento de las barandas en escaleras, entre planos generales y de detalles.
 Corregir la pendiente planteada en los planos de techo de acuerdo a los planos de instalaciones sanitarias
 En los planos de baños falta considerar SSHH de Dirección del bloque C, modulo PRIMARIA
 Definir si los muros de estructura metálica serán con placa de yeso o fibrocemento, según especificaciones
técnicas indica la utilización de placas de yeso, sin embargo, se proyecta muros con esta misma estructura
en los SS.HH., cabe indicar que las placas de yeso no son resistentes a la humedad, por lo que es necesario
definir otro tipo de material para la construcción de estos muros en los SS.HH., adicionando una partida
exclusiva para tal fin.
 En el metrado de tarrajeo exterior del bloque A modulo TALLER ya se encuentra considerado parte de las
columnetas
 Corregir la altura en el metrado de tarrajeo exterior, siendo esta según los planos de corte y elevación igual a
8.10 m, sin embargo, en el metrado solo se considera 6.0 m.
 GOBIERNO REGIONAL DE HUANCAVELICA
GERENCIA REGIONAL DE INFRAESTRUCTURA
COMISION REGIONAL DE EVALUACION DE EXPEDIENTES TECNICOS - CREET

 Se recomienda considerar el TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS para las áreas donde coincidirán con
los muros de estructura metálica, para garantizar una correcta nivelación del tarrajeo en las vigas y logar
mejores uniones entre viga y muro de estructura metálica (drywall)