ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE LA

URBANIZACIÓN VIRGEN DEL CARMEN

Partida Registral N° 21288251
Imperial, 29 de marzo de 2021.

SR. CALLE BRAVO ERICK CHRISTIAN

GERENTE GENERAL DE LA CONSTRUCTORA CAPON S.A.C.

Nos complace dirigirnos a usted para saludarlo cordialmente, y aprovechar por medio de la presente
y solicitar el Estado Situacional de la parcela N° 121, código catastral N° 8-3508555-10604, Cerro
Alegre – distrito de Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima, cuyos linderos y
colindancias se encuentran inscritas en la Partida Registral N° PO3081237.

Que, el día de ayer 28 de marzo del presente año, en conversación telefónica con su persona le
informamos respecto a los comunicados verbales de parte de la Sra. Medalit Betzabeth Fernandez
Sanchez (en adelante Medalit) respecto a que el terreno arriba mencionado ya se encuentra
cancelado y que supuestamente la empresa CAPON le faculta a quitar los predios a los que no
pagaron el derecho de agua y desagüe y lo que es impuesto predial. Son informaciones verbales y
muy constantes de parte de la Señora.

Que, esta incertidumbre y la falta de comunicación documentada de parte de la señora medalit y

también los abusos que viene cometiendo, nos llevó a crear una nueva asociación que realmente
represente a los propietarios.

Por tales motivos, solicitamos lo siguiente:

1. El precio pactado del terreno, cuanto se canceló y el saldo.

2. Copia o digitalizado del contrato de Compra Venta realizada entre la Asociación de
Vivienda 3 de setiembre y la Empresa CAPON S.A.C.
3. Desmienta las informaciones verbales de parte de la señora Medalit sobre que la empresa
CAPON le faculta a ella a que los que no pagan el derecho de agua y desagüe
conjuntamente con el de impuesto predial pierden su terreno ya cancelado.

Toda la información solicitada es para informar de forma documentada a los propietarios sobre la
situación real de sus terrenos.

Por otro lado, también comunicamos que la señora Medalit ya no representa a la “Asociación de
Vivienda 3 de Setiembre”. Si bien es cierto sigue siendo la presidenta, más no tiene los poderes
vigentes para poder hacer ningún trámite legal ni representativo y mucho menos firmar un contrato
con su representada, tan solo convocar a elecciones.

Esperamos su pronta respuesta,

Muy Atentamente,

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Marco Antonio Cayahullpa Rios
PRESIDENTE