RESUMEN

¿Es necesario hacer todo ese planeamiento en obras pequeñas?

En los pequeños proyectos, simplemente no tenemos espacio para movernos, y generalmente

tenemos vecinos alrededor… vecinos que se van a quejar al día siguiente si les ponemos algo en
la acera, si les cae agua en su propiedad, si la construcción está haciendo demasiado ruido… ya
conocen la historia.
Además, en estos pequeños proyectos, estamos mucho más restringidos de presupuesto que en
una obra gigante. En un centro comercial de $40 millones, gastar $2000 moviendo una bodega o
haciendo cableados no previstos no es gran tema presupuestario. ¡Pero si están construyendo una
vivienda de $60.000, intenten explicarle al propietario que tiene que pagar $2.000 adicionales
para mover una bodega o pasar otro cableado provisional!
Las versiones más recientes de Revit tienen una ventaja muy significativa que les incorporó
Autodesk. La versión base de Revit trae toda una serie de idiomas diferentes incorporados.
Cuando descargamos el instalador de Revit tenemos ahí la versión de Revit en inglés, Revit en
español, Revit en portugués… y en muchos otros idiomas. Y todos esos idiomas nos quedan
instalados, nada más tenemos que cambiar un pequeño parámetro al iniciar el programa, para
acceder a ellos.
Incluso utilizando parámetros de inicio, podemos tener todos los idiomas disponibles con solo un
clic. Podemos crear varios iconos en el escritorio de nuestra computadora, uno para cada idioma
de Revit. Si tenemos una computadora que es utilizada por muchos usuarios, cada uno con su
preferencia de idioma, podemos crear toda una serie de iconos y que cada usuario escoja su
idioma favorito. Sin necesidad de instalar nada adicional ni de reconfigurar el programa cada vez
que cambiamos de idioma.

¿Como puede ayudarnos Revit a planear una construcción?

Muchos de entrada pensarán en animaciones, para mostrarle al cliente como va a ir

construyéndose el edificio, en simulaciones de cómo va a verse el edificio terminado, y todas
esas cosas que nos suelen mostrar los diseñadores para asombrarnos. Lumion, Synchro,
3DSMax… y por qué no, hasta Stingray Engine y Maya para hacer unas cuantas experiencias de
realidad virtual!
Pues, dejemos eso a un lado. Les puedo decir que he hecho mi cuota de simulaciones animadas,
walkthroughs y experiencias VR a partir de modelos Revit, y no ayudan mucho para planear. Los
clientes y proveedores se divierten mucho viéndolos, pero técnicamente, de contratista a
contratista: no tienen mayor utilidad para planear un sitio.
Lo que ocupamos a la hora de planear una construcción, en realidad, es prever y resolver
problemas sobre todo de espacio, y movimientos muy generales. Ocupamos saber si la grúa tiene
que ser de 40 metros o de 50 metros de brazo. O saber si en un punto del edificio podemos
levantar 2 toneladas de carga.
Ocupamos saber si la gente va a caminar 10 metros, o 30 metros para llegar a la bodega a pedir
un material. Ocupamos saber si un camión articulado va a poder dar el giro de entrada a la zona
de carga. Ocupamos saber si la bodega o la oficina va a estar puesta sobre líneas subterráneas, o
nos estorbe para meter algún equipo grande en la etapa de instalación.
Y para eso no se ocupa ni Lumion, ni Synchro, ni 3DS… ni siquiera se ocupa animar o simular.
Rara vez vamos a ocupar un trabajo tan detallado elaborado. Lo que ocupamos es el modelo 3D,
una topografía de sitio relativamente buena, y unos componentes básicos. Talvez uno que otro
plano CAD para terminar de armar el modelo, y podemos planear.

¿Qué cosas deben tenerse en cuenta al planear una construcción?

Específicamente este tema, lo dejamos para otro tutorial, porque en realidad son muchísimas
cosas las que hay que tener en cuenta. Pero por mientras, les doy unas cuantas reglas básicas:

 Instalen una vez al inicio, quiten una vez al final. Ese debería ser el objetivo: todo se
queda en donde lo pusimos, hasta que nos vayamos, con el proyecto entregado. En
ocasiones no lo vamos a lograr, y habrá que hacer un movimiento de bodegas o
instalaciones durante la construcción… pero será uno. Y lo tendremos planeado. No
estaremos moviendo cosas cada 3 días.

 No pongan cosas encima de lugares, por donde tengan que pasar tuberías. Típico.
Estacionan el tráiler de oficinas justo encima del lugar donde va la fosa del
transformador. O lo ponen justo al lado del poste donde está la acometida de media
tensión, donde hay que excavar toda una colección de obras subterráneas. Tengan mucho
cuidado con esos sitios “planos y atractivos” que aparecen en la obra, muchas veces son
“planos y atractivos” porque los diseñadores pusieron ahí tal maraña de obras de soporte,
¡que no se les puede construir encima!
 Recuerden darles salida y tratamiento a las aguas. Si no quieren una piscina de lodo por
todas partes, tienen que canalizar y sacar las aguas de su proyecto. Y si el agua ha pasado
por algún proceso, necesariamente tienen que enviarla a un sistema de tratamiento. ¡El
agua de un solo lavamanos sin tratar, es suficiente para crear un problema de moscas que
no se imaginan!

 No olviden los permisos. Dependiendo los reglamentos locales, pueden ocupar permisos
para los provisionales. Si no tienen esos permisos y empiezan a construir o instalar cosas,
a los pocos días estarán clausurados por el municipio local.

Como planear construcciones usando Revit

En el video se muestran algunas ideas para planificar construcciones y hacer diseños de

sitio en Revit. Sobre todo, lo que debemos buscar es ser rápidos. El problema típico a la
hora de hacer instalaciones provisionales es que no tenemos tiempo para hacer un Revit
con lujo de detalles: la gente ocupe el plan ya, porque tienen que conectar todo y empezar
mañana.

Además, al ser instalaciones provisionales no vale la pena invertir horas en buscar o

modelar con todo el detalle posible las cosas.

En el video se muestra como combinar elementos 3D y 2D en Revit, hacer estos diseños

de sitio. Incluso algo que hago mucho en las etapas iniciales del diseño es emplear
elementos 3D, que desplieguen como símbolo en una planta, para ubicar cosas. Es muy
útil y rápido trabajar así, si no tenemos un modelo detallado del componente.

¡No olviden agregar una (o varias) referencias de medición a los planos! Usen las mismas
referencias topográficas del diseñador, porque de nada sirve ser un plano de sitio
increíblemente detallado, si al final no hay forma de trazarlo en campo. Un topógrafo o
un maestro de obras ocupa referencias topográficas concretas para poder ubicarse
correctamente.

De esta forma podemos tener rápidamente un diagrama de distribución de sitio, que

podemos usar para instalaciones provisionales. Sin modelar mayor cosa, y con un nivel
de detalle bastante claro.