DERECHO CIVIL: BIENES

AREA SOCIO HUMANISTICA

FORO ACADEMICO #1 BII

NOMBRE:
Diana Valeria Villavicencio González

FECHA:
05-11-2020

PARALELO:
“B”

LOJA-ECUADOR
 ANALISIS ARGUMENTATIVO
DERECHO DE USO Y HABITACION
Antiguamente, el derecho real de uso y habitación no estaba unificado, es decir, eran dos
derechos distintos; no obstante, en nuestro Código Civil lo estipulan como uno solo. Existe
un punto esencial en el cual se distancian de alguna manera, que es simplemente cuando el
uso recae sobre una vivienda, se llama derecho de habitación.

De este modo, la definición que planteo es la siguiente: “DERECHOS DE USO Y DE

HABITACION: el derecho de uso otorga la facultad a una tercera persona de servirse de
una cosa ajena (BIEN MUEBLE), es decir, de emplearla o utilizarla. Asimismo, la
habitación es un derecho de uso que recae sobre un bien INMUEBLE, con la utilidad de
vivir en ella (casa), con el limitante de que el habitador siempre está obligado a realizar
inventario del bien”.

DERECHO DE USO Y HABITACION VS DERECHO DE

USUFRUCTO

SIMILITUDES DIFERENCIAS

Tanto el uso como la habitación son Se distingue el usufructo, del uso y

Derechos reales y también habitación, en cuanto a la extensión del
desmembraciones del Derecho de derecho. El usufructuario percibe todos los
Propiedad, al igual que el usufructo, pero de frutos que produce la cosa, mientras que el
menor extensión y complejidad. Además, se usuario y el habitador tienen un goce
permiten el derecho de goce que pertenece a restringido, que se determina por el título
otro, es decir, el dominio. constitutivo y, a falta de esta determinación
en el título, por las reglas siguientes:
El uso y la habitación se limitan a las
necesidades personales del usuario o del
habitador; en las necesidades personales del
usuario o del habitador se comprenden las
de su familia. La familia comprende la
mujer y los hijos, tanto los que existen al
momento de la constitución, como los que
sobrevienen después, y esto aun cuando el
usuario o habitador no esté casado, ni haya
reconocido hijo alguno a la fecha de la
constitución.
 El derecho de usufructo tiene una
relación con el derecho de uso y habitación
por una remisión normativa del Código
Civil, en la cual se manifiesta que se deben
aplicar las mismas reglas. Asimismo, con
respecto a su constitución y perdida, se
basan en el mismo articulo (Art. 820), en el
cual enmarcan las causas de extinción de
estos derechos
Bajo ciertas condiciones, el usufructuario
puede ceder el usufructo; pero los derechos
de uso y habitación no pueden cederse a
ningún título, prestarse ni arrendarse. Ni el
usuario ni el habitador pueden arrendar,
prestar o enajenar objeto alguno de aquellos
a que se extiende el ejercicio de su derecho;
pero pueden dar los frutos que les es lícito
consumir en sus necesidades personales.

BIBLIOGRAFÍA

- CODIGO CIVIL ECUATORIANO, 2005. TITULO IX:DE LOS DERECHOS DE

USUFRUCTO, (Art. 778-824). TITULO X: DE LOS DERECHOS DE USO Y
HABITACION, (Art. 825-834).