DESPACHO GONZALEZ VENANCIO

Licenciado Eustacio González Lira. Cédula Profesional 760838. Teléfono 58-43-26-71 Pág. 1
Calle 5 de Mayo #12, San Gregorio Atlapulco, Delegación Xochimilco, D.F., C.P. 16600.

ALVARADO VILLEGAS JOSÉ TRINIDAD

Vs
TOMASA BARRIOS MARTINEZ
JUICIO: CONT. ARREND. INMOB..
EXPEDIENTE: 504/01
SECRETARIA: “B”

C. JUEZ CUADRAGESIMO DE ARRENDAMIENTO

DEL FUERO COMUN EN EL D.F.

TOMASA BARRIOS MARTINEZ, promoviendo por mi propio

derecho, señalando domicilio para oír y recibir
notificaciones en calle 5 de mayo #12, pueblo de San
Gregorio Atlapulco, Delegación Xochimilco, D. F. y Código
Postal 16600; asimismo, autorizo en términos del párrafo
cuarto, del artículo 112 del Código de Procedimientos
Civiles, a los licenciados en derecho EUSTACIO GONZÁLEZ
LIRA con cédula profesional número 760838, y únicamente
para oír y recibir notificaciones, imponerse de los autos y
recoger toda clase de documentos a los C. SAUL GONZÁLEZ
VENANCIO, FERNANDO LEOPOLDO CEA LÓPEZ, JOSE RODRÍGUEZ
TOLEDO, EDUARDO GONZÁLEZ ARENAS, AMERICO NIETO VENANCIO,
SANDRA ROSANA HUERTA SANTOS, FLOR DE MARIA TENORIO
RODRÍGUEZ, FRANCISCO FABIAN SOSA MEZA, VÍCTOR MARTINEZ
PEÑA; comparecemos para exponer:

Con fundamento en los artículos 692 y 693 del

Código de Procedimientos Civiles vengo ha interponer el
recurso de apelación contra el auto dictado el 5 de
septiembre del dos mil uno por el Juez Cuadragésimo de
Arrendamiento Inmobiliario del D.F., por lo que paso a
demostrar la ilegalidad de esta resolución expresando los
siguientes:

AGRAVIO

ÚNICO.- El Juez Cuadragésimo de Arrendamiento

Inmobiliario del D.F., viola el artículo 260, 261, y 266

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del Código de Procedimientos Civiles al resolver que no ha

lugar a acordar de conformidad mi escrito de presentación
presentado el 30 de agosto del dos mil uno, considerando
que “la demandada es TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, y la
promovente es persona distinta, por ende, falta el interés
jurídico para contradecir el juicio sin que obste el hecho
afirmado y no probado de tratarse de la misma persona, en
tanto que la relación jurídica que liga a las partes en el
presente negocio, deviene de un contrato de arrendamiento
celebrado con la demandada que aparece como inquilina
antes mencionada, y por consecuencia, no se identifica a
la ocursante con derecho ni el interes que exige el Código
de Procedimientos Civiles en su artículo 1º .”.

Estas consideraciones que apoyan la decisión

consistente en que sin lugar a acordar de conformidad lo
solicitado en mi escrito presentado el 30 de agosto del dos
mil uno, son ilegales, porque el nombre o identidad del
demandado, no dependen del nombre y apellidos que
proporcione el actor, sino que depende de la realidad
jurídica y social con la que se ostenta el demandado al
comparecer en juicio, esto es, aunque el actor señale
erróneamente el nombre del demandado, esto no priva de
interés jurídico ni derecho del demandado a comparecer en
juicio con su nombre y apellidos legal y social, y no obsta
que en el contrato de arrendamiento base de la acción de
fecha 20 de marzo de 1986, aparezca que la suscrita
supuestamente se me nombra como TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ,
esto sin conceder ni admitir que la firma que calza en
dicho contrato corresponda a la suscrita, y aunque los
tribunales federales han sostenido que la legitimidad de
las partes en una controversia de arrendamiento deriva del
contrato mismo, el hecho de que en el contrato de fecha 20
de marzo de 1986, se haya anotado erróneamente con el
nombre de TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, esto no hace que la
suscrita carezca de interés jurídico en la controversia
iniciada por JOSÉ TRINIDAD ALVARADO VILLEGAS, ya que la
calidad de arrendatario emana del contrato de
arrendamiento, y si se señala erróneamente el nombre de
alguna de las partes, esto no puede trascender a la

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legitimación procesal o al interés jurídico, porque si el

demandado al contestar su demanda señala con toda precisión
su nombre y apellidos correctos, no existe duda de que se
trata de la misma persona, y no resulta legal que se
deseche la contestación; por esta razón el Juez a quo viola
en mi perjuicio los artículos 255, 260 y 261 del Código de
Procedimientos Civiles, ya que a pesar de que en el
contrato de arrendamiento de fecha 20 de marzo de 1986 se
me señala con el nombre de TOMAS MARTÍNEZ MARTÍNEZ - esto
sin conceder ni admitir que la firma que calza el contrato
de arrendamiento mencionado haya sido puesta por la
suscrita – esto no implica que se trate de dos personas
distintas, ya que la suscrita reconozco que estoy en
posesión de los dos cuartos marcados con el número uno,
ubicados en calle Cuauhtémoc #48, Barrio San Pedro,
Delegación Xochimilco, D.F., y esto implica que el actor
se refiere a la suscrita TOMASA BARRIOS MARTÍNEZ, a pesar
de que en el contrato se me llame TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ,
y por esta razón, si tengo interés jurídico y derecho para
contestar los hechos y oponer excepciones como lo hice en
mi escrito presentado el 30 de agosto del dos mil uno, ya
que a pesar de que el primer apellido del nombre que señala
el actor es erróneo, la suscrita en el proemio de mi
escrito de contestación, con toda claridad precisé que es
erróneo que el actor me demande con el nombre de TOMASA
MARTÍNEZ MARTÍNEZ, ya que el nombre de la suscrita es
TOMASA BARRIOS MARTÍNEZ, y por esta razón procede modificar
el auto apelado, fundo estos agravios en la siguiente
ejecutoria:
Octava Epoca
Instancia: SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO
CIRCUITO.
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Tomo: XI, Marzo de 1993
Página: 217
ARRENDAMIENTO. ERROR EN EL NOMBRE DEL
ARRENDATARIO, INTRASCENDENTE. La calidad del
arrendatario dimana del contrato de arrendamiento, de
tal suerte que cuando no es objetado sino reconocido,
resulta intrascendente el error en que incurre el
actor al señalar en forma incorrecta el nombre del
demandado, si ese error u omisión queda subsanado con
la contestación de demanda.

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SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO DEL SEXTO CIRCUITO.

Amparo directo 434/92. María Eugenia López de
Esponda. 7 de octubre de 1992. Unanimidad de votos.
Ponente: Gustavo Calvillo Rangel. Secretario: José
Mario Machorro Castillo.

Por lo expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente pido:
PRIMERO.- .
México, D.F., a 21 de septiembre de 2001
ATENTAMENTE

TOMASA BARRIOS MARTÍNEZ

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Licenciado Eustacio González Lira. Cédula Profesional 760838. Teléfono 58-43-26-71 Pág. 1
Calle 5 de Mayo #12, San Gregorio Atlapulco, Delegación Xochimilco, D.F., C.P. 16600.

ALVARADO VILLEGAS JOSÉ TRINIDAD

Vs
TOMASA BARRIOS MARTINEZ
JUICIO: CONT. ARREND. INMOB..
EXPEDIENTE: 504/01
SECRETARIA: “B”

TERCERIA COADYUVANCIA

C. JUEZ CUADRAGESIMO DE ARRENDAMIENTO

DEL FUERO COMUN EN EL D.F.

TOMASA BARRIOS MARTINEZ, promoviendo por mi propio

derecho, comparecemos para exponer:

Por medio del presente escrito, vengo a desahogar la

vista ordenada en el auto dictado el 9 de enero del 2002
con la cédula de notificación y razón asentada por el C.
Secretario actuario haciendo saber que no fue posible
notificar a TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, y visto su contenido,
manifiesto lo siguiente:
Que de nueva cuenta se turne y entregue cédula de
notificación al C. Secretario Actuario para que se emplace
a TOMASA MARTÍNEZ MARTÍNEZ, en la presente tercería de
coadyuvancia, en virtud de que el C. Secretario Actuario
manifiesta que no le fue posible notificar por no
encontrarse en su domicilio el día 4 de enero del 2002 a
las 8.15 de la mañana, esto es, el secretario actuario solo
se constituyó un solo día, siendo que puede notificar de
lunes a viernes y de las 7.00 a las 19.00 horas, tal como
lo preve el artículo 64 del Código de Procedimientos
Civiles, y como de la razón actuarial no se desprende
impedimento legal o material alguno para notificar a TOMASA
MARTÍNEZ MARTÍNEZ, procede nuevamente entregar cédula de
notificación al C. Secretario Actuario.

Por lo expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ, atentamente pido:
ÚNICO.-
México, D.F., a 14 de enero de 2002.

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ATENTAMENTE

TOMASA BARRIOS MARTÍNEZ

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