SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de

DONACIÓN, que otorga:
Doña, Manuela Rosa Castillo Gallardo, de nacionalidad peruana,
estado civil soltero, identificado con DNI Nº 27143160, con
domicilio en la Av. Sánchez Carrión Nro. 183, Provincia de
Contumaza y departamento de Cajamarca, a quien en adelante se
le denominará “LA DONANTE”, a favor de Don Ángel Marino Díaz
Castillo, de nacionalidad peruano, estado civil casado, identificada
con DNI Nº 17976439, con domicilio en el Jr. Carabobo Nro. 235;
Distrito de la Esperanza, Provincia de Trujillo, Departamento La
Libertad, a quién en adelante se les denominará “EL
BENEFICIARIO”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: “LA DONANTE”, es propietaria del terreno ubicado en

el CERCADO CONTUMAZA, distrito y provincia de Contumazá ,
departamento de Cajamarca, con el área, linderos y medidas
perimétricas descritos en la Ficha N° 131453 de los Registros
Públicos de Zona Registral Nro.11-Cajamarca de la Propiedad
Inmueble Zona Registral Sede
XXXX que fue adquirido mediante documento otorgado por
con fecha 16 SET2003
SEGUNDO: Por medio de la presente, “LA DONANTE”, libre y
voluntariamente sin coacción o influencia de ninguna clase, da en
donación intervivos, en forma gratuita, pura, simple y sin condiciones,
a favor de “EL BENEFICIARIO” derechos y acciones sobre el bien
descrito en la cláusula primera.

TERCERO: “LA DONANTE” declara que sobre los derechos y

acciones materia de donación, no pesa ningún gravamen, hipoteca,
carga, ni medida judicial, ni extrajudicial, obligándose en todo caso,
no obstante esta declaración al saneamiento por evicción conforme a
ley.

CUARTO: Ambas partes contratantes se obligan solidariamente por el

pago del impuesto al valor del patrimonio predial, arbitrios e
impuestos municipales respecto de los derechos y acciones materia
de donación, siendo en la relación interna de cuenta y cargo de “LA
DONANTE”, el pago por dichos conceptos hasta la fecha de la
Escritura Pública y posteriormente de cuenta y cargo de “EL
BENEFICIARIO”.

QUINTO: “EL BENEFICIARIO”, Don Marino Días Castillo, acepta y

agradece la donación efectuada en los términos señalados en la
presente minuta.
SEXTO: Se valoriza los derechos y acciones materia de donación
en S/ xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx y 00/100 nuevos soles).

SEPTIMO: De conformidad con el Dec.leg 776, la donación de los

derechos y acciones no está afecta al pago del impuesto de
alcabala de enajenaciones.

OCTAVO: Todos los gastos que ocasione el otorgamiento de la

Escritura Pública que esta minuta origine, derechos notariales y
derechos registrales serán sufragados por “EL BENEFICIARIO”.

NOVENO: Ambas partes contratantes declaran en forma expresa que

aceptan en todas sus partes los términos que preceden y se ratifican
en el contenido íntegro de la presente minuta, manifestando que
actúan en pleno ejercicio de sus facultades y derechos, con entera
libertad y voluntad.

DÉCIMO: “LA DONANTE” declara bajo juramento que los

documentos presentados para acreditar el pago del impuesto al
Patrimonio Predial, corresponde a los derechos y acciones materia de
donación, de conformidad con la Directiva 07-2005-
SUNARP/SN. ??????

Agregue Ud. señor notario las demás cláusulas de ley y curse los
partes al Registro de la propiedad Inmueble de Cajamarca, para su
Correspondiente inscripción.

La Libertad, de del 2020.

MANUELA ROSA CASTILLO GALLARDO

ANGELMARINO DIAZ CASTILLO