1.

Marco de Origen del Proyecto (debe estar OK)

1.1 Entorno
1.2 Diagnóstico y análisis sectorial
1.3 Detección de necesidades
1.4 Restricciones
1.5 Determinación de objetivos

2. Estudio de Mercado (Debe estar OK)

3. Estudio Técnico (Debe estar OK)

4. Estudio Organizacional (Debe estar OK)

5. Estudio Financiero (correcciones)

6. Evaluación del proyecto

6.1 Evaluación financiera
6.1.1 Calculo de Tasa de oportunidad

WACC = (Kd * D (1-T) + Ke * E) / (E+D)

D: Deuda financiera = $120.000.000

E: Capital aportado por los accionistas = $280.000.000

Kd: Costo de la deuda financiera = 18% = 0.18

T: El impuesto pagado sobre las ganancias = 35% = 0.35

Ke: Rentabilidad exigida por los accionistas = 23% = 0.23

WACC = (0.18*120.000.000(1-0.35) + (0.23*280.000.000)) / (280.000.000+180.000.000)

WACC= (14.040.000 + 64.400.000) /400.000.000

WACC= 78.440.000/400.000.000

WACC=0.1961 = 19.61%
 6.1.2 Periodo de recuperación de la inversión

Inversión
PRI=
Promedio de los flujos

400.000 .000
PRI=
(142.826.461+139.284 .312+152.541 .538+167.128.806 +181.790.481)/5

400.000 .000
PRI=
783571597 /5

400.000.000
PRI=
156714319.4

PRI=2.55

Análisis:

6.1.3 Valor presente neto VPN y Tasa interna de retorno TIR

A= Inversión Inicial

Q= Flujos de Caja

K= Tasa de oportunidad

Q1 Q2 Qn
VAN =− A+ 1
+ 2
+…+ n
( 1+k ) ( 1+k ) (1+ k )

142.826 .461 139.284 .312 152.541.538 167.128.806 181.790.481

VAN =−400.000.000+ + + + +
( 1+0.1961 )1 ( 1+0.1961 )2 ( 1+ 0.1961 )3 (1+ 0.1961) 4 (1+ 0.1961)5

VAN =$ 61.820.910

Análisis:
 TIR=26.11 %

Análisis:

6.1.4 Relación costo beneficio

B VAI
=
C VAC+ Inversión

B 2.427 .621 .543,58

=
C 1.721.183 .021,65+400.000 .000

B 2.427 .621.543,58
=
C 2.121.183 .021,65

B
=1.14
C

Análisis:

6.2 Evaluación social

6.2.1 Beneficios y aportes sociales del proyecto

Factores Objetiv Estrategia Actividades Indicador Presupuest Responsable

o o
Social
Interno
Social
Externo
 6.3 Evaluación Ambiental
6.3.1 Evaluación del impacto ambiental
Categoría Nivel de impacto
Alto Medio Bajo Nulo
El Ser humano, la X
fauna y la flora
El suelo, el agua, el X
aire, el clima y el
paisaje
Los bienes X
materiales y el
patrimonio cultural

6.3.2 Mitigación y compensación del impacto ambiental

Factores Objetivo Estrategia Actividades Indicador Presupuest Responsable

o
El Ser
humano,
la fauna y
la flora
El suelo,
el agua, el
aire, el
clima y el
paisaje
Los bienes
materiales
y el
patrimonio
cultural