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Arquitectura
Domingo 06.02.2011 Buscar...
Entrevista
Por Marta García Falcó
Cristina tendrá que cuidarse del poder de la
Para LA NACION
calle
"Cuando a fines del siglo XIX comienzan a desplazarse las clases adineradas desde el casco
histórico a otros sectores –explica Pablo Fornet Gil, especialista de la Oficina del Historiador de La
Los cruceros copan la
Habana a LA NACION-, el área se tuguriza, con un alto nivel de hacinamiento. Al comenzar el
nueva terminal
proyecto de recuperación, en los ‘90, una tercera parte de los edificios estaba en mal estado.
Nuestro proyecto intenta restaurar el patrimonio, pero manteniendo a la misma población en sus
sitios de vivienda."
- ¿Logran que la recuperación sea sustentable financieramente? La pasión por las Harley
llegó a la costa
- Buscamos criterios novedosos. Se creó un mecanismo financiero propio que permite, lejos del
tradicional mecenazgo, concretar la restauración de la ciudad. La propia Oficina del Historiador –
que comenzó como tal en 1930 y hoy dirige el planeamiento del casco histórico-, gestiona tanto las
obras edilicias como la actividad funcional: oficinas, hoteles, y comercios, cuya renta permite la
reinversión en la restauración con miras a la vivienda. No se concibe la recuperación del centro
histórico sin la recuperación de la vivienda y de las actividades sociales para sus habitantes. Es un
proyecto integral, que no se limita a rescatar el patrimonio físico, incluye los aspectos económico y lanacion.com - Información
social. Los emprendimientos comerciales son el soporte financiero de todo lo demás. Desde 1993 actualizada las 24hs on Facebook
la estrategia de intervención territorial ha permitido que en quince años se haya recuperado Like
totalmente un área de 40 manzanas, con 14 plazas principales de la ciudad. En los últimos diez
años el área ha vuelto a ser el centro de la vida cultural: teatros, galerías y conciertos, se dan 28,224 people like lanacion.com - Información
actualizada las 24hs.
gracia a este programa.
- ¿Cómo es la tenencia y la ocupación de estas viviendas?
Agrupacion Lealtad
Leonor Eliana Eri Verito
- De las 20.000 viviendas del centro histórico, alrededor del 40 por ciento es propiedad de las
familias, el 20 por ciento son en alquiler, por las que se paga al Estado el 10 por ciento del
ingreso, y el 40 por ciento restante está en usufructo gratuito. Son los conventillos, o ciudadelas,
que por considerar la ley que no reúnen condiciones de habitabilidad adecuadas, ni se dan en Andrea Pam Delfina Jose Maria Maria Julia
propiedad ni se cobra alquiler. Son edificios antiguos, por recuperar. Cuando la vivienda está Facebook social plugin
fuera del casco histórico se entregan en propiedad, si está dentro, se alquila. La mayoría de la
En Red: también podés elegir listas teméticas o
población prefiere alquilar y permanece en el centro. Pero con la rehabilitación de edificios
seguir a los periodistas de LA NACION.
antiguos, se reduce la cantidad de familias que viven en él, ya que desaparece el hacinamiento.
Algunos conventillos pasan a tener otros usos, pero otros se mantiene como viviendas, más
confortables, más amplias: entre la mitad y un tercio de los antiguos habitantes del edificio
regresan como arrendatarios. Guías y servicios
- ¿Cuál es la superficie promedio en las viviendas recuperadas?
Depende del edificio. Mientras la vivienda nueva se construye con 60 m2 para dos dormitorios y
Horóscopo Tránsito Pronóstico
hasta 90 para tres, en la rehabilitación el edificio manda, por sus tamaños y estructura: son
amplias porque deben adaptarse a los espacios tradicionales, quedan de hasta 120 m2. Una
nueva modalidad -que recibió mención en el premio Gubbio-, son las viviendas protegidas para la
tercera edad, destinadas a personas solas o matrimonios, que constituyen el 18 por ciento de los Cine Teatro TV
habitantes del casco histórico. Se adaptan edificios antiguos con 30 m2 con sala, dormitorio, un
baño, con atención social y médica, y participación en la vida comunitaria.
Más información en:
Marta García Falcó
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