CUBICACIONES DE INSTALACIONES

SANITARIAS

INSTALACIONES
SANITARIAS Y DE GAS
Profesor: Mariana Cruces Araneda
OBJETIVOS DE LA CLASE

Controlar aspectos constructivos en la ejecución de partidas de

instalación Sanitarias.

Conocer una forma de cubicar una instalación domiciliaria de agua

potable y alcantarillado.

Aplicar técnicas de cubicación de instalaciones de agua potable y

alcantarillado de acuerdo a las especificaciones de la NCh 353, of 2000.
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las cubicaciones de las instalaciones domiciliarias de agua

potable y alcantarillado se desarrollan de acuerdo a las
especificaciones de la NCh 353, of 2000.

Esta norma regula las condiciones para la cubicación de:

Artefactos sanitarios y sus instalaciones.

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La norma NCh 353, of 2000, se refiere a estas obras solamente

en carácter general, dado el gran número de casos particulares
que pueden presentarse y por ello se limita a señalar el modo
de considerar esos casos generales.
 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las partidas que se establezcan incluyen:

a) La provisión y la colocación de los artefactos con todas sus

piezas accesorias y las correspondientes obras de mano;
 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Las partidas que se establezcan incluyen:

b) La provisión y colocación de los materiales para las uniones

entre los artefactos y las cañerías de alimentación y/o
evacuación;
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Las partidas que se establezcan incluyen:

c) las obras gruesas de carácter general, necesarias para dar

cabida a las instalaciones sanitarias, como ser excavaciones en
el terreno y relleno de zanjas, bases de apoyo, entre otros.
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Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

y los que les sean similares

a) Tinas de Baño, urinarios, inodoros, bidés, lavamanos, lavaplatos, lluvias,

entre otros. Se incluyen en la unidad los estanques para agua de lavado,
rebalses, desagües, llaves de paso, tapones, entre otros;
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Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

y los que les sean similares

b) Fosas sépticas, pozos absorbentes, drenes, cámaras de inspección, piletas,

interceptores de grasa o separadores de otras materias, desglosando en el
análisis de precios unitarios, todas las partidas que conforman dicho ítem;
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Mediciones por unidad.

Se miden por unidad los elementos que se indican a continuación

y los que les sean similares

c) Los accesorios individuales que no se hayan considerado en algún

artefacto o elemento en particular, deben ser considerados como unidades e
incluyen, a su vez, su colocación y uniones a las redes de alimentación y/o
evacuación que correspondan.
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Mediciones por Longitud.

Se miden por longitud, señalando su diámetro y tipo de material,

los siguientes elementos:

Tubos de hormigón, cañerías de fierro fundido, tubos de PVC, hidráulico y

sanitario, tuberías de alcantarillado, fibrocemento, tubos de cobre tubos de
ppr, canaletas de los urinarios colectivos, los revestimientos de las cañerías,
entre otros.

La formulación del precio por unidad de longitud incluye los materiales y

obras de mano necesarias para la instalación, así ́como las piezas de unión
y/o empalme.
 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Instalaciones Domiciliarias.
Estos ítems se presentarán desglosados en las partidas siguientes:

Agua potable:

✓ Empalme, por unidad

✓ Sistema de bombeo, por unidad

✓ Red de impulsión, por unidad, incluyendo en su análisis de precio unitario el

detalle de todas y cada una de las partidas que lo conforman

✓ Red de distribución, según su longitud

 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Instalaciones Domiciliarias.
Estos ítems se presentarán desglosados en las partidas siguientes:

Alcantarillado.

✓ Unión domiciliaria, por unidad

✓ Cámara de inspección, por unidad

✓ Red interior, según su longitud

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Para el desarrollo de las cubicaciones, en primer lugar debemos

trabajar de forma ordenada y metódica.
CUBICACIÓN DE INSTALACIÓN DE AGUA POTABLE

ITEM Especificación. Unidad. Cant.

Para el desarrollo de la 1

cubicación, desarrollamos 2

una tabla, indicando el 3

4
Ítem, la especificación, la 5

unidad y la cantidad 6
7
8
9
10
 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Para determinar las piezas especiales se sugiere la elaboración del diagrama

isométrico de la instalación.

El diagrama isométrico es
una representación simple
de la instalación en tres
dimensiones que permite
visualizar todos los
elementos de dicha
instalación
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Por ejemplo, se tiene la siguiente planta de una instalación sanitaria
 CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Este diagrama nos
permite ver todos
los elementos de la
red, por lo que si
conocemos los
diámetros de las
tuberías (vienen
indicados en los
planos de las
instalaciones)
podemos también
cuantificar la
totalidad de
piezas especiales,
su tipo y
dimensiones
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Cubicación de las tuberías

Mida directamente desde el plano la longitud de las tuberías de la instalación y

clasifíquelas de acuerdo al tipo y diámetro de las mismas, no es necesario

descontar la colocación de los fiting.

CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Cubicación de las tuberías Agua Fría

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Cubicación de las tuberías Agua Caliente

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Pasos:

1. Listado de materiales a utilizar AF – AC

2. Cubicación de materiales AF – AC
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Item Descripcion de materiales

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L

2 Cañeria 3/4" Tira 6m. Tipo L
3 Codo Bronce SoSo 1/2"
4 Codo Bronce SoSo 3/4"
5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"
6 Codo Bronce SoHi 1/2" 1. Listado de materiales a utilizar AF – AC
7 TEE Bronce SoSo 1/2"
8 Terminal Bronce SoHi 1/2"
9 Llave de Paso SoSo 1/2"
10 Llave de Paso SoSo 3/4"
11 Llave de Jardin Hi 1/2"
12 Llave Campana SoSo 1/2"
13 Pasta Soldar 250 Gr.
14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.
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1. Listado de materiales a utilizar AF – AC

Item Descripcion de materiales Unidad Item Descripcion de materiales Unidad

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L 8 Terminal Bronce SoHi 1/2"

2 Cañeria 3/4" Tira 6m. Tipo L 9 Llave de Paso SoSo 1/2"

3 Codo Bronce SoSo 1/2" 10 Llave de Paso SoSo 3/4"

4 Codo Bronce SoSo 3/4" 11 Llave de Jardin He 1/2"

5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2" 12 Llave Campana SoSo 1/2"

6 Codo Bronce SoHi 1/2" 13 Pasta Soldar 250 Gr.

7 TEE Bronce SoSo 1/2" 14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.

CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Item Descripcion de materiales Unidad Cantidad

1 Cañeria 1/2" Tira 6m. Tipo L

2 Cañeria 3/4" Tira 6m. Tipo L
3 Codo Bronce SoSo 1/2"
4 Codo Bronce SoSo 3/4"
5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"
2. Cubicación de materiales AF – AC
6 Codo Bronce SoHi 1/2"
7 TEE Bronce SoSo 1/2"
8 Terminal Bronce SoHi 1/2"
9 Llave de Paso SoSo 1/2"
10 Llave de Paso SoSo 3/4"
11 Llave de Jardin Hi 1/2"
12 Llave Campana SoSo 1/2"
13 Pasta Soldar 250 Gr.
14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
COBRE AC
Agua Fria ml
DIAMETRO
2. Cubicación de materiales AF – AC
Cu 3/4 Cu 1/2
Cu 3/4 Cu 1/2
1,75 1,07 Cañerías ml
0,4 3,22
ARTEFACTO
4,35 0,2 COBRE
1,5 DIAMETRO COTAS DE ARTEFACTO POR ALTURA
NOMBRE Cu 3/4 Cu 1/2
0,2 LLAVE DE JARDIN 0,6 ARTEFACTO COTA (mt)

0,8 LAVAPLATOS 0,8

CALEFONT 1,4 Lavadero 1.00 - 1.20
0,5 Inodoro 0,4 Lavatorio 0.80
lavamanos 0,8
4,64 Lavaplatos 0.80
Baño lluvia 2
7 0,00 6,00 Llave de jardin 0.60
Inodoro 0.40
0,2
ARTEFACTO Bidet 0.40
0,2
COBRE Baño Lluvia 1.80 - 2.00
0,2 DIAMETRO Calefon 1.10 - 1.40
NOMBRE Cu 3/4 Cu 1/2
0,2 LLAVE DE JARDIN
1 LAVAPLATOS 0,8
CALEFONT 1,4
0,2 Inodoro
0 0
0,8 lavamanos 0,8
Baño lluvia 2
0,6 0,00 5,00
6,5 22,53
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
2. Cubicación de materiales AF – AC
Cañerías ml

RESUMEN
TOTAL ML
Cu 3/4 Cu 1/2 Resumen
Agua Fria 6,5 22,53 cañería 6 ml
Cu 3/4 Cu 1/2
Agua Caliente
1,08 5,59
Artefactos AF 6,00
Artefactos AC 5,00 2 6 Unidades de cañería

6,5 33,53ml
CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS
Ítem Descripcion de materiales Unidad Cantidad P.U. Total

1 Cañería 1/2" Tira 6m. Tipo L Un 4

2 Cañería 3/4" Tira 6m. Tipo L Un 2
3 Codo Bronce SoSo 1/2"

4 Codo Bronce SoSo 3/4"

5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"

6 Codo Bronce SoHi 1/2"

7 TEE Bronce SoSo 1/2"

8 Terminal Bronce SoHi 1/2"

9 Llave de Paso SoSo 1/2"

10 Llave de Paso SoSo 3/4"

11 Llave de Jardin Hi 1/2"

12 Llave Campana SoSo 1/2"

13 Pasta Soldar 250 Gr.

14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.

REALIZAR LA CUBICACION FALTANTE

CUBICACIONES DE INSTALACIONES SANITARIAS

Una vez realizada la cubicación podemos

iniciar el presupuesto
PRESUPUESTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

El análisis de Presupuesto de obras de edificación se realiza de acuerdo a las

regulaciones de la NCh 1156. Of 2000, está norma regula los requisitos para la

determinación y desglose de partidas en obras de construcción.

La norma NCh 1156, establece procedimientos uniformes para determinar las

partes que constituyen las obras de edificación y todos sus componentes.

PRESUPUESTO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Ítem Descripción de materiales Unidad Cantidad P.U. Total

1 Cañería 1/2" Tira 6m. Tipo L Un 4

2 Cañería 3/4" Tira 6m. Tipo L Un 2
3 Codo Bronce SoSo 1/2"

4 Codo Bronce SoSo 3/4"

5 Codo Bronce SoSo 3/4" x 1/2"

6 Codo Bronce SoHi 1/2"

7 TEE Bronce SoSo 1/2"

8 Terminal Bronce SoHi 1/2"

9 Llave de Paso SoSo 1/2"

10 Llave de Paso SoSo 3/4"

11 Llave de Jardin Hi 1/2"

12 Llave Campana SoSo 1/2"

13 Pasta Soldar 250 Gr.

14 Soldadura Estaño 50% de 1/2 Kg.

PRESUPUESTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Se debe incorporar el costo de Mano de Obra

Para Realizar el análisis de Precio Unitario de la Mano de Obra debemos

establecer los siguientes valores:

Item Descipcion Unidad Cantidad

1 Maestro Gasfiter ($25.000) Dia 0,045

2 Ayudante ($18.000) Dia 0,045
3 Leyes Sociales % 55
4 Desgaste de Herramientas % 4
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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Proyecto : Fecha :
Dirección : Moneda ($) :
M2 Vivienda : Pagina N° :

Agua Potable Domiciliaria m 1,000

P.Unitario Total
Código Resumen Un Cantidad
($) ($)
MATERIALES

TOTAL MATERIALES 0,00

MANO DE OBRA
Maestro Gasfiter H/D 0,045 25.000,00 1.125,00
Ayudante H/D 0,045 18.000,00 810,00
Leyes Sociales % 0,550 1.935,00 1.064,25
Desgastede herramientas % 0,040 1.935,00 77,40
TOTAL MANO DE OBRA 1.935,00

EQUIPOS Y MAQUINARIAS

TOTAL EQUIPOS Y MAQUINARIAS 0,00

PRECIO UNITARIO 1.935,00

PRESUPUESTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD PU TOTAL

1 Costo Materiales Obra 1 $0

2 Costo Mano de Obra m2 60 1.935,00 $116.100

COSTO DIRECTO $ 116.100

GASTOS GENERALES 20% 23.220
UTILIDADES 10% 11.610
COSTO NETO $ 150.930
IVA 19% 28.677
COSTO
TOTAL $ 179.607

PRESUPUESTO CON VALIDEZ DE 15 DÍAS CORRIDOS