REGLAMENTO

CAPITULO 6 TIPOS DE CONSTRUCCION x

CAPITULO 8 ACABADOS INTERIORES (ALTURA VIVIENDA/OFICINA) CIELO RASO

CAPITULO 9 SISTEMA DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS(ESCALERA DE EMERGENCIA/RUTA

DE EMERGENCIA)

CAPITULO 10 MEDIOS DE EGRESO(ESCALERAS, ANCHO DE PASILLOS,)

CAPITULO 11 ACCESIBILIDAD (DISCPACITADOS)

CAPITULO 12 AMBIENTE INTERIOR(ILUMINACION, VENTILACION, ACCESO DE BAÑOS) SISTEMA

MECANICO DE AIRE ACONDICIONADO

SOTANO

HORMIGON/SISTEMA QUE USAN (IMPERMEABILIZACION) CAPITULO 18 SUELOS Y CIMIENTOS

CAPITULO 14 PAREDES EXTERIORES CERRAMIENTOS/VIIDRIO (HURACANES) CAPITULO 24

VIDRIO Y CRISTALES

CAPITULO 15 TECHOS

CAPITULO 30 ASCENSORES
 GRUPO A
303.2 Grupo de montaje A-1. x
La ocupación del Grupo A-1 incluye usos en asambleas, generalmente con asientos fijos, destinados
a la producción y visualización de artes escénicas o películas cinematográficas, que incluyen, entre
otros:
 Teatros cinematográficos
 Salas de conciertos y sinfonías
 Estudios de radio y televisión que admiten audiencia
 Teatros
303.3 Grupo de montaje A-2.
La ocupación del Grupo A-2 incluye usos de montaje destinados al consumo de alimentos y / o
bebidas, incluidos, entre otros:
 Salones de banquetes
 Casinos (áreas de juego)
 Discotecas
 Restaurantes, cafeterías y comedores similares (incluidas las cocinas comerciales asociadas)
 Tabernas y bares
303.4 Grupo de montaje A-3.
La ocupación del Grupo A-3 incluye usos de asambleas destinados a la adoración, recreación o
diversión y otros usos de asambleas no clasificados en otra parte del Grupo A, incluidos, entre otros:
 Salas de juegos
 Galerías de arte
 Pistas de bolos
 Salones comunitarios
 Salas de audiencia
 Salones de baile (sin incluir el consumo de alimentos o bebidas)
 Salas de exposición
 Salas funerarias
 Gimnasios (sin asientos para espectadores)
 Piscinas cubiertas (sin asientos para espectadores)
 Canchas de tenis cubiertas (sin asientos para espectadores)
 Salon de lectura
 Bibliotecas
 Museos
 Lugares de culto religioso
 Salones de billar y billar
 Áreas de espera en terminales de transporte
303.5 Grupo de montaje A-4.
La ocupación del Grupo A-4 incluye usos de montaje destinados a la visualización de eventos
deportivos en interiores y actividades con asientos para espectadores, que incluyen, entre otros:
 Arenas
 Pistas de patinaje
 Piscinas
 Canchas de tenis
303.6 Grupo de montaje A-5.
La ocupación del Grupo A-5 incluye usos de montaje destinados a participar o ver actividades al aire
libre, que incluyen, entre otros:
 Estructuras de parques de atracciones
 Graderío
 Tribunas
 Estadios

B: GRUPO DE NEGOCIOS
 Grupo empresarial B.
 La ocupación del Grupo empresarial B incluye, entre otros, el uso de un edificio o
estructura, o una parte del mismo, para transacciones de oficina, profesionales o de tipo de
servicio, incluido el almacenamiento de registros y cuentas. Las ocupaciones comerciales
incluirán, entre otras, las siguientes:
 Torres de control de tráfico del aeropuerto
 Instalaciones de atención ambulatoria
 Hospitales de animales, perreras y establos
 Bancos
 Peluquerías y salones de belleza
 Lavado de autos
 Administración cívica
 Clínica , ambulatorio
 Tintorería y lavanderías: estaciones de recogida y entrega y autoservicio
 Ocupaciones educativas para estudiantes superiores al grado 12
 Procesamiento electrónico de datos
 Establecimientos de procesamiento de alimentos y cocinas comerciales que no
estén asociados con restaurantes, cafeterías y comedores similares con un área de no
más de 2500 pies cuadrados (232 m 2 ).
 Laboratorios: pruebas e investigación
 Salas de exposición de vehículos de motor
 Oficinas de correo
 Imprentas
 Servicios profesionales (arquitectos, abogados, dentistas, médicos, ingenieros,
etc.)
 Estaciones de radio y televisión
 Centrales telefónicas
 Entrenamiento y desarrollo de habilidades no en una escuela o programa
académico (esto incluirá, pero no se limitará a, centros de tutoría, estudios de artes
marciales, gimnasia y usos similares, independientemente de las edades a las que se
sirva, y donde no se clasifique como una ocupación del Grupo A)

GRUPO E: EDUCATIVO

GUARDERIAS

GRUPO F: INDUSTRIAL x

GRUPO H: DE ALTO RIESGO x

GRUPO I: INSTITUCIONAL x

GRUPO M: MERCANTIL

 grandes almacenes
 Farmacias
 Mercados
 Instalaciones dispensadoras de combustible para motores
 Tiendas minoristas o mayoristas
 Salas de ventas

GRUPO R: RESIDENCIAL
310.3 Grupo residencial R-1. x
Ocupaciones del Grupo residencial R-1 que contienen unidades para dormir donde los ocupantes
son principalmente de naturaleza transitoria , que incluyen:
 Pensiones ( transitorias ) con más de 10 ocupantes
 Instalaciones de vivienda colectiva ( transitorias ) con más de 10 ocupantes
 Hoteles ( transitorio )
 Moteles ( transitorios )
310.4 Grupo residencial R-2.
Ocupaciones del Grupo residencial R-2 que contienen unidades para dormir o más de dos unidades
de vivienda donde los ocupantes son principalmente de naturaleza permanente, que incluyen:
 Casas de apartamentos
 Pensiones (no transitorias)
 Instalaciones de vivienda colectiva (no transitorias) con más de 16 ocupantes
 Conventos
 Dormitorios
 Fraternidades y hermandades
 Hoteles (no transitorios)
 Unidades de vida / trabajo
 Monasterios
 Moteles (no transitorios)
 Propiedades de tiempo compartido de vacaciones
310.5 Grupo residencial R-3.
Ocupaciones del Grupo residencial R-3 donde los ocupantes son principalmente de naturaleza
permanente y no están clasificados como Grupo R-1, R-2, R-4 o I, que incluyen:
 Edificios que no contienen más de dos unidades de vivienda
 Pensiones (no transitorias) con 16 ocupantes o menos
 Pensiones ( transitorias ) con 10 o menos ocupantes
 Centros de atención que brindan alojamiento para cinco o menos personas que reciben
atención
 Instalaciones de vivienda colectivas (no transitorias) con 16 ocupantes o menos
 Instalaciones de vivienda colectiva ( transitorias ) con 10 o menos ocupantes
 Casas de hospedaje ocupadas por el propietario con cinco o menos habitaciones para
huéspedes y 10 o menos ocupantes
310.5.1 Instalaciones de cuidado dentro de una vivienda.
Las instalaciones de atención para cinco o menos personas que reciben atención que se encuentran
dentro de una vivienda unifamiliar pueden cumplir con el Código de construcción de Florida,
residencial siempre que se instale un sistema de rociadores automáticos de acuerdo con la Sección
903.3.1.3 o la Sección P2904 del Código de construcción de Florida , Residencial .
310.5.2 Casas de hospedaje.
Casas de hospedaje ocupadas por el propietariocon cinco o menos habitaciones para huéspedes y 10
o menos ocupantesse permitirá que se construya de acuerdo con el Código de Construcción de
Florida, Residencial .
310.6 Grupo residencial R-4.
La ocupación del Grupo residencial R-4 incluirá edificios, estructuras o partes de los mismos para
más de cinco pero no más de 16 personas, excluido el personal, que reside las 24 horas en un entorno
residencial supervisado y recibe atención de conserjes . Los edificios del Grupo R-4 deben
clasificarse como una de las condiciones de ocupación especificadas en la Sección
310.6.1 o 310.6.2 . Este grupo incluirá, pero no se limitará a, lo siguiente:
 Centros de alcoholismo y drogadicción
 Instalaciones de vida asistida
 Instalaciones de atención colectiva
 Hogares grupales
 Casas intermedias
 Pensión residencial y centros de cuidados de custodia
 Instalaciones de rehabilitación social
Los destinos del Grupo R-4 deberán cumplir con los requisitos de construcción definidos para el
Grupo R-3, salvo que se disponga lo contrario en este código o deberán cumplir con el  Código de
Edificación de Florida, Residencial siempre que el edificio esté protegido por un sistema de
rociadores automáticos instalado de acuerdo con con la Sección 903.2.8 .
 GRUPO S: ALMACENAMIENTO

S-2

INGRESO DARLENY- ROSITA

LOBBY

RECEPCION

SUM

VESTIBULO

SS+HH

ASCENSORES

ESCALERAS

GUARDIANIA

ADMNISITRACION

RECEPCION

-SECRETARIA

GERENCIA

OFICINAS

DEPOSITO

ARCHIVO

COMERCIO ANGIE-MARIA

GALERIA (STAND DE VENTAS)

CAFETERIA

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

VESTIDORES+SS.HH

PISCINA

GYM

SAUNA

SPA

AREA DE PARRILLAS

CANCHA DE BASQUET O TENIS

BAR
TERRAZA

GUARDERIA YANELA-VERONICA

SALA DE JUEGOS

SALON SOCIAL

SALON AUDIOVISUAL/ SALA DE PROYECCIONES

AREA VERDE

SERVICIOS GENERALES

Guardianía

Montacarga

Tópico

Cuarto de maquinas

Bombas

Tableros

Grupo electrógeno

Cuarto de basura

Cuarto de limpieza GABY-DIANA 2X4

Depósito 6X5

Servicios

Vestidores varones+SSHH 4X5

Vestidores damas+SSHH 4X5

Patio de maniobras 10X12

Estacionamiento

Estacionamiento público 3.65 X 5

Estacionamiento discapacitado

RESIDENCIAL: DIAINTA-YO

DUPLEX 4 PERSONAS

SALA COMEDOR 5x7

KITCHENETTE / LAVANDERÍA 5x4

MEDIO BAÑO 1x2

DORMITORIO + BAÑO 6x6

DORMITORIO 5X4
ESTUDIO 4X3

FLAT 1 O 2 PERSONAS JULIO

SALA COMEDOR

KITCHENETTE/LAVANDERIA

BAÑO COMPLETO

DORMITORIO + BAÑO

DORMITORIO • Sala de juegos con

PENTHOUSES 5 PERSONAS espacio para jóvenes
BBQ
y niños
BALCÓN
• Sala de proyecciones
COMEDOR
• Business center
• Lobby de gran
SALA DE ESTAR

CUARTO DE ESTUDIO
diseño.
SALA

COCINA

CUARTO DE SERVICIO

JACUZZI

JARDÍN INTERIOR

LAVANDERÍA

TERRAZA

PISCINA

WALK IN CLOSET

DORMITORIO PRINCIPAL + SS. HH

DORMITORIOS (2)

ZONA DE PARRILLAS