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1. Presupuesto de Inversiones
Costos variables
Referencia Costos Unitario Costo de Empacado Costo de Marcado
Ref. 1 $10,000 $1,000 $1,200
Ref. 2 $8,500 $800 $900
Ref. 3 $40,000 $2,200 $1,500
Ref. 4 $55,000 $4,000 $2,000
Ref. 5 $25,000 $3,100 $1,800
Ref. 6 $50,000 $1,600 $2,000
Los costos variables aumentan 3% anualmente
Capital de trabajo
Efectivo: Se cubren los costos y gastos totales por tres meses
Inventario: 30% de las ventas como producto terminado
Inventario: 50% de las ventas como inventario de materia prima
Los proveedores financian los costos variables por 6 meses
Financiación
Todas las inversiones sin el Capital de trabajo
Plazo 15 años
Tasa de interes 13.5% anual
Forma de pagos Cuotas iguales
$12,200
$10,200
$43,700
$61,000
$29,900
$53,600
Demanda 0 1 2
Ref. 1 50,000 51,000 52,020
Ref. 2 45,000 45,900 46,818
Ref. 3 65,000 66,300 67,626
Ref. 4 75,000 76,500 78,030
Ref. 5 35,000 35,700 36,414
Ref. 6 55,000 56,100 57,222
Precios (unitarios)
Ref. 1 $ 16,000 $ 16,000 $ 16,000
Ref. 2 $ 18,000 $ 18,000 $ 18,000
Ref. 3 $ 68,000 $ 68,000 $ 68,000
Ref. 4 $ 75,000 $ 75,000 $ 75,000
Ref. 5 $ 46,000 $ 46,000 $ 46,000
Ref. 6 $ 88,000 $ 88,000 $ 88,000
Inversiones
Edificios $ 4,700,000,000
Terrenos $ 1,850,000,000
Equipos de Informática y telecomunicaciones $ 400,000,000
Equipos de puestos de venta $ 250,000,000
Vehículos automotores $ 200,000,000
Equipos de marcado y empacado $ 555,000,000
Muebles y enseres $ 240,000,000
Gatos de puesta en marcha del negocio $ 60,000,000
Adecuaciones locativas puntos de venta $ 85,000,000
Gastos de constitución de la empresa $ 20,000,000
Depreciación 1 2
Edificios $ 4,700,000,000 $ 104,444,444 $ 104,444,444
Terrenos $ 1,850,000,000 $ - $ -
Equipos de Informática y telecomunicaciones $ 400,000,000 $ 80,000,000 $ 80,000,000
Equipos de puestos de venta $ 250,000,000 $ 50,000,000 $ 50,000,000
Vehículos automotores $ 200,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000
Equipos de marcado y empacado $ 555,000,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000
Muebles y enseres $ 240,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000
Total DEPRECIACION $ 333,944,444 $ 333,944,444
Amortización
Gatos de puesta en marcha del negocio $ 60,000,000 $ 12,000,000 $ 12,000,000
Adecuaciones locativas puntos de venta $ 85,000,000 $ 17,000,000 $ 17,000,000
Gastos de constitución de la empresa $ 20,000,000 $ 4,000,000 $ 4,000,000
Total AMORTIZACIÓN $ 33,000,000 $ 33,000,000
Valor de DESECHO Activos
Valor deuda
Valor de DESECHO TOTAL
3 4 5 6 7 8
53,060 53,060 53,060 53,060 53,060 53,060
47,754 47,754 47,754 47,754 47,754 47,754
68,979 68,979 68,979 68,979 68,979 68,979
79,591 79,591 79,591 79,591 79,591 79,591
37,142 37,142 37,142 37,142 37,142 37,142
58,366 58,366 58,366 58,366 58,366 58,366
3 4 5 6 7 8
$ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 ### $ 104,444,444
$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ 80,000,000 $ 80,000,000 $ 80,000,000 $ - $ - $ -
$ 50,000,000 $ 50,000,000 $ 50,000,000 $ - $ - $ -
$ 20,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000
$ 55,500,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000
$ 24,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000
$ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 203,944,444 ### $ 203,944,444
9 10 11 12 Valor final
$ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 3,446,666,667
$ - $ - $ - $ - $ 1,850,000,000
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 20,000,000 $ 20,000,000 $ - $ - $ -
$ 55,500,000 $ 55,500,000 $ - $ - $ -
$ 24,000,000 $ 24,000,000 $ - $ - $ -
$ 203,944,444 $ 203,944,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 5,296,666,667
$ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 5,296,666,667
$ 5,296,666,667
Calculo Necesidades de Efectivo Cobertura 0 1
Costos Variables 25% - $ 3,277,609,350
Costos fijos 25% $ 47,895,000
Gastos de Administración 25% $ 109,695,000
Gastos de Ventas 25% $ 84,202,500
Gastos financieros 25% $ 141,075,000
Efectivo Requerido en Caja - $ 3,660,476,850
2 3 4 5 6
$ 15,044,067,775 $ 15,785,381,943 $ 16,250,608,268 $ 16,729,338,040 $ 17,221,915,162
$ 3,830,226,109 $ 4,008,132,382 $ 4,120,041,220 $ 4,234,853,981 $ 4,352,596,581
$ 4,326,928,900 $ 4,541,859,009 $ 4,678,114,779 $ 4,818,458,222 $ 4,963,011,969
$ 6,886,912,766 $ 7,235,390,552 $ 7,452,452,269 $ 7,676,025,837 $ 7,906,306,612
6,886,912,766.00 7,235,390,552.00 7,452,452,269.00 7,676,025,837.00 7,906,306,612.00
$ 6,886,912,766 $ 7,235,390,552 $ 7,452,452,269 $ 7,676,025,837 $ 7,906,306,612
$ 8,157,155,008.70 $ 8,549,991,390.55 $ 8,798,155,998.89 $ 9,053,312,202.82 $ 9,315,608,550.23
$ 392,836,381.85 $ 248,164,608.34 $ 255,156,203.93 $ 262,296,347.41 $ 269,581,229.31
7 8 9 10 11
$ 4,071,747,905 $ 4,193,900,342 $ 4,319,717,353 $ 4,449,308,873 $ 4,582,788,139
$ 57,189,135 $ 58,904,809 $ 60,671,953 $ 62,492,112 $ 64,366,875
$ 130,981,567 $ 134,911,014 $ 138,958,344 $ 143,127,094 $ 147,420,907
$ 100,542,189 $ 103,558,454 $ 106,665,208 $ 109,865,164 $ 113,161,119
$ 112,826,657 $ 105,661,581 $ 97,529,220 $ 88,298,990 $ 77,822,680
$ 4,473,287,452 $ 4,596,936,200 $ 4,723,542,078 $ 4,853,092,234 $ 4,985,559,720
7 8 9 10 11
$ 17,728,685,590 $ 18,249,996,283 $ 18,786,193,963 $ 19,337,623,675 $ 19,904,627,105
$ 4,473,287,452 $ 4,596,936,200 $ 4,723,542,078 $ 4,853,092,234 $ 4,985,559,720
$ 5,111,902,328 $ 5,265,259,398 $ 5,423,217,180 $ 5,585,913,695 $ 5,753,491,106
$ 8,143,495,810 $ 8,387,800,685 $ 8,639,434,705 $ 8,898,617,746 $ 9,165,576,279
8,143,495,810.00 8,387,800,685.00 8,639,434,705.00 8,898,617,746.00 9,165,576,279.00
$ 8,143,495,810 $ 8,387,800,685 $ 8,639,434,705 $ 8,898,617,746 $ 9,165,576,279
$ 9,585,189,779.54 $ 9,862,195,597.58 $ 10,146,759,258.00 $ 10,439,005,928.50 $ 10,739,050,825.97
$ 277,005,818.04 $ 284,563,660.42 $ 292,246,670.50 $ 300,044,897.47 $ 307,946,232.54
12
$ 4,720,271,784
$ 66,297,881
$ 151,843,534
$ 116,555,953
$ 65,932,067
$ 5,120,901,220
12
$ 20,487,540,626
$ 5,120,901,220
$ 5,926,095,839
$ 9,440,543,567
9,440,543,567.00
$ 9,440,543,567
$ 11,046,997,058.51
$ (11,046,997,058.51)
P
Fase Inversión
Periodo 0 1 2 3
Inversiones fijas $ 8,195,000,000 $ - $ - $ -
Edificios $ 4,700,000,000 $ - $ - $ -
Terrenos $ 1,850,000,000 $ - $ - $ -
Equipos de Informática y telecomunicaciones $ 400,000,000 $ - $ - $ -
Equipos de puestos de venta $ 250,000,000 $ - $ - $ -
Vehículos automotores $ 200,000,000 $ - $ - $ -
Equipos de marcado y empacado $ 555,000,000
Muebles y enseres $ 240,000,000
Gastos Pre-Operativos $ 165,000,000 $ - $ - $ -
Gatos de puesta en marcha del negocio $ 60,000,000 $ - $ - $ -
Adecuaciones locativas puntos de venta $ 85,000,000
Gastos de constitución de la empresa $ 20,000,000
Capital de trabajo $ 7,782,716,070 $ 374,438,939 $ 392,836,382 $ 248,164,609
TOTAL DE INVERSIONES $ 16,142,716,070 $ 374,438,939 $ 392,836,382 $ 248,164,609
Depreciación 0 1 2 3
Edificios $ 4,700,000,000 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444
Terrenos $ 1,850,000,000 $ - $ - $ -
Equipos de Informática y telecomunicaciones $ 400,000,000 $ 80,000,000 $ 80,000,000 $ 80,000,000
Equipos de puestos de venta $ 250,000,000 $ 50,000,000 $ 50,000,000 $ 50,000,000
Vehículos automotores $ 200,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000 $ 20,000,000
Equipos de marcado y empacado $ 555,000,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000 $ 55,500,000
Muebles y enseres $ 240,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000 $ 24,000,000
Total DEPRECIACION $ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444
VALOR FINAL DE LOS ACTIVOS
Amortización 0 1 2 3
Gatos de puesta en marcha del negocio $ 60,000,000 $ 12,000,000 $ 12,000,000 $ 12,000,000
Adecuaciones locativas puntos de venta $ 85,000,000 $ 17,000,000 $ 17,000,000 $ 17,000,000
Gastos de constitución de la empresa $ 20,000,000 $ 4,000,000 $ 4,000,000 $ 4,000,000
Total AMORTIZACIÓN $ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000
VALOR FINAL DE LOS PREOPERATIVOS
-
Regresar
PRESUPUESTO DE INVERSIONES
Operacional
4 5 6 7 8
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
4 5 6 7 8
$ 12,000,000 $ 12,000,000 $ - $ - $ -
$ 17,000,000 $ 17,000,000 $ - $ - $ -
$ 4,000,000 $ 4,000,000 $ - $ - $ -
$ 33,000,000 $ 33,000,000 $ - $ - $ -
9 10 11 12
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
9 10 11 12 Valor final
$ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 3,446,666,667
$ - $ - $ - $ - $ 1,850,000,000
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ 20,000,000 $ 20,000,000 $ - $ - $ -
$ 55,500,000 $ 55,500,000 $ - $ - $ -
$ 24,000,000 $ 24,000,000 $ - $ - $ -
$ 203,944,444 $ 203,944,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444 $ 5,296,666,667
$ 5,296,666,667
9 10 11 12 Valor final
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ -
$ -
$ 5,296,666,667
$ 1,553,665,842
$ 3,743,000,825
Fase Inversión
Periodo 0
Costo de la Mercancía
Costos variables -
Ref. 1
Ref. 2
Ref. 3
Ref. 4
Ref. 5
Ref. 6
Costos Fijos
Depreciación
Gastos Operativos
Gastos Generales de administración
Gastos Generales de ventas
Amortización de diferidos
Costos de Operación
Gastos de Financiación
COSTOS DE OPERACIÓN Y DE FINANCIACIÓN
PRESUPUESTO DE COSTOS y GA
1 2 3 4
$ 13,635,961,844 $ 14,305,097,377 $ 15,007,972,771 $ 15,448,193,621
$ 13,110,437,400 $ 13,773,825,533 $ 14,470,781,105 $ 14,904,904,538
$ 640,866,000 $ 673,293,820 $ 707,362,487 $ 728,583,362
$ 482,225,400 $ 506,626,005 $ 532,261,281 $ 548,229,120
$ 2,984,229,300 $ 3,135,231,303 $ 3,293,874,006 $ 3,392,690,227
$ 4,806,495,000 $ 5,049,703,647 $ 5,305,218,652 $ 5,464,375,211
$ 1,099,452,900 $ 1,155,085,217 $ 1,213,532,529 $ 1,249,938,505
$ 3,097,168,800 $ 3,253,885,541 $ 3,418,532,150 $ 3,521,088,114
$ 191,580,000 $ 197,327,400 $ 203,247,222 $ 209,344,639
$ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444
$ 808,590,000 $ 831,857,700 $ 855,823,431 $ 880,508,134
$ 438,780,000 $ 451,943,400 $ 465,501,702 $ 479,466,753
$ 336,810,000 $ 346,914,300 $ 357,321,729 $ 368,041,381
$ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000
$ 14,444,551,844 $ 15,136,955,077 $ 15,863,796,202 $ 16,328,701,755
$ 564,300,000 $ 550,893,803 $ 535,677,769 $ 518,407,571
$ 15,008,851,844 $ 15,687,848,880 $ 16,399,473,971 $ 16,847,109,326
Regresar
PUESTO DE COSTOS y GASTOS
Operacional
5 6 7 8
$ 15,901,621,096 $ 16,238,651,394 $ 16,719,692,603 $ 17,215,165,049
$ 15,352,051,673 $ 15,812,613,222 $ 16,286,991,620 $ 16,775,601,369
$ 750,440,862 $ 772,954,088 $ 796,142,711 $ 820,026,992
$ 564,675,993 $ 581,616,273 $ 599,064,761 $ 617,036,704
$ 3,494,470,933 $ 3,599,305,061 $ 3,707,284,213 $ 3,818,502,740
$ 5,628,306,467 $ 5,797,155,661 $ 5,971,070,331 $ 6,150,202,441
$ 1,287,436,660 $ 1,326,059,759 $ 1,365,841,552 $ 1,406,816,799
$ 3,626,720,758 $ 3,735,522,380 $ 3,847,588,052 $ 3,963,015,693
$ 215,624,978 $ 222,093,727 $ 228,756,539 $ 235,619,235
$ 333,944,444 $ 203,944,444 $ 203,944,444 $ 203,944,444
$ 905,933,378 $ 899,121,379 $ 926,095,021 $ 953,877,871
$ 493,850,756 $ 508,666,278 $ 523,926,267 $ 539,644,055
$ 379,082,622 $ 390,455,101 $ 402,168,754 $ 414,233,817
$ 33,000,000 $ - $ - $ -
$ 16,807,554,474 $ 17,137,772,773 $ 17,645,787,624 $ 18,169,042,920
$ 498,805,896 $ 476,557,994 $ 451,306,626 $ 422,646,324
$ 17,306,360,369 $ 17,614,330,767 $ 18,097,094,250 $ 18,591,689,244
9 10 11 12
$ 17,725,501,667 $ 18,251,148,384 $ 18,693,064,501 $ 19,250,723,104
$ 17,278,869,410 $ 17,797,235,493 $ 18,331,152,557 $ 18,881,087,135
$ 844,627,802 $ 869,966,636 $ 896,065,635 $ 922,947,604
$ 635,547,805 $ 654,614,239 $ 674,252,666 $ 694,480,246
$ 3,933,057,822 $ 4,051,049,557 $ 4,172,581,043 $ 4,297,758,475
$ 6,334,708,514 $ 6,524,749,770 $ 6,720,492,263 $ 6,922,107,031
$ 1,449,021,303 $ 1,492,491,942 $ 1,537,266,700 $ 1,583,384,701
$ 4,081,906,164 $ 4,204,363,349 $ 4,330,494,249 $ 4,460,409,077
$ 242,687,812 $ 249,968,447 $ 257,467,500 $ 265,191,525
$ 203,944,444 $ 203,944,444 $ 104,444,444 $ 104,444,444
$ 982,494,207 $ 1,011,969,034 $ 1,042,328,105 $ 1,073,597,948
$ 555,833,376 $ 572,508,378 $ 589,683,629 $ 607,374,138
$ 426,660,831 $ 439,460,656 $ 452,644,476 $ 466,223,810
$ - $ - $ - $ -
$ 18,707,995,874 $ 19,263,117,418 $ 19,735,392,606 $ 20,324,321,052
$ 390,116,880 $ 353,195,962 $ 311,290,720 $ 263,728,270
$ 19,098,112,754 $ 19,616,313,380 $ 20,046,683,325 $ 20,588,049,321
Fase Inversión
Periodo 0 1
Ingreso por ventas del producto $ 18,467,100,000
Referencia 1 $ 816,000,000
Referencia 2 $ 826,200,000
Referencia 3 $ 4,508,400,000
Referencia 4 $ 5,737,500,000
Referencia 5 $ 1,642,200,000
Referencia 6 $ 4,936,800,000
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - $ -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- - - -
- $ - - $ -
- - - -
- - -
- - -
- - -
- - -
- $ - 11,046,997,058.00
- - 3,743,000,825.00
5
$ 1,879,399,368
$ 933,863,040
$ 945,536,328
$ 16,440,610,030
$ 15,352,051,674
$ 215,624,978
$ 493,850,756
$ 379,082,622
$ 366,944,444
$ 333,944,444
$ 33,000,000
$ (14,928,155,106)
$ (4,478,446,532)
$ (10,449,708,574)
$ 366,944,444
$ -
$ -
$ -
$ 262,296,347
$ -
$ -
$ 262,296,347
- 10,345,060,476.54
FLUJO DE CAJA DEL PROYE
Fase Inversión
Periodo 0
+ INGRESOS SUJETOS A IMPUESTOS $ -
Referencia 1 $ -
Referencia 2 $ -
- EGRESOS DEDUCIBLES DE IMPUESTOS $ -
Costos variables $ -
Costos Fijos $ -
Gastos Generales de administración $ -
Gastos Generales de ventas $ -
Gastos financieros $ -
- GASTOS NO DESEMBOLSABLES $ -
Depreciación $ -
Amortización de diferidos $ -
= UTILIDAD ANTES DE IMPUESTOS $ -
- IMPUESTOS $ -
= UTILIDAD DESPUES DE IMPUESTOS $ -
+ AJUSTES POR GASTOS NO DESEMBOLSABLES $ -
+ INGRESOS NO SUJETOS A IMPUESTOS $ 4,180,000,000
Recuperación del capital de trabajo $ -
Valor de desecho del proyecto $ -
Prestamo bancarios $ 4,180,000,000
- EGRESOS NO DEDUCIBLES DE IMPUESTOS $ 16,142,716,070
Inversiones fijas $ 8,195,000,000
Gastos Pre-Operativos $ 165,000,000
Capital de trabajo $ 7,782,716,070
Pago de la deuda $ -
= FLUJO DE CAJA $ (11,962,716,070.00)
FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO
Operacional
1 2 3 4
$ 1,642,200,000 $ 1,675,044,000 $ 1,708,544,880 $ 1,708,544,880
$ 816,000,000 $ 832,320,000 $ 848,966,400 $ 848,966,400
$ 826,200,000 $ 842,724,000 $ 859,578,480 $ 859,578,480
$ 14,641,907,400 $ 15,320,904,435 $ 16,032,529,526 $ 16,480,164,881
$ 13,110,437,400 $ 13,773,825,532 $ 14,470,781,104 $ 14,904,904,538
$ 191,580,000 $ 197,327,400 $ 203,247,222 $ 209,344,639
$ 438,780,000 $ 451,943,400 $ 465,501,702 $ 479,466,753
$ 336,810,000 $ 346,914,300 $ 357,321,729 $ 368,041,381
$ 564,300,000 $ 550,893,803 $ 535,677,769 $ 518,407,571
$ 366,944,444 $ 366,944,444 $ 366,944,444 $ 366,944,444
$ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444 $ 333,944,444
$ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000 $ 33,000,000
$ (13,366,651,844) $ (14,012,804,879) $ (14,690,929,090) $ (15,138,564,446)
$ (4,009,995,553) $ (4,203,841,464) $ (4,407,278,727) $ (4,541,569,334)
$ (9,356,656,291) $ (9,808,963,415) $ (10,283,650,363) $ (10,596,995,112)
$ 366,944,444 $ 366,944,444 $ 366,944,444 $ 366,944,444
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ -
5
$ 1,879,399,368
$ 933,863,040
$ 945,536,328
$ 16,939,415,925
$ 15,352,051,674
$ 215,624,978
$ 493,850,756
$ 379,082,622
$ 498,805,896
$ 366,944,444
$ 333,944,444
$ 33,000,000
$ (15,426,961,002)
$ (4,628,088,301)
$ (10,798,872,701)
$ 366,944,444
$ -
$ -
$ -
$ 262,296,347
$ -
$ -
$ 262,296,347
- 10,694,224,603.39
ESTRUCTURA DE CAPITAL (FINANCIERA)
Deuda Banco Monto Costo
Bancos $ 4,180,000,000 18.00%
Impuesto 30.00%
Costo Deuda
Banco Monto Costo
Bancos $ 4,180,000,000 18.00%
Inversionistas Participación
Total de aportes $ 11,962,716,070 74.106%
Tasa Libre de riesgo 3.0%
Tasa media del mercado 16.5%
Beta 2.5
Costo del Inversionista 36.75%
Costo DI
12.60%
WACC
3.26%
27.23%
30.50%