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Razón de
mortalidad
Alcance Aspectos
5 Directos
3 Indirectos
0 Ninguno
Razón de Uso
(RU)
Alcance Aspectos
5 Frecuente
3 Esporádico
0 Nunca
PROCESO ESPECÍFICO: Planificación del mantenimiento preventivo
La función principal de este proceso es obtener una matriz con la planificación de
todas las actividades de mantenimiento preventivo e inspecciones para cada uno
de los equipos que conforman en inventario, además de las necesidades de piezas
de repuesto, accesorios, materiales y herramientas.
Como resultado se obtiene una matriz de intervenciones de mantenimiento y de
suministros mensual y anual. Se debe seguir los siguientes pasos:
1. Obtener listado de equipos.
2. Calcular el tiempo total.
3. Calcular la distribución del fondo de tiempo total.
4. Obtener la frecuencia, estructura y ciclo de mantenimiento de cada equipo.
5. Obtener el tiempo estándar establecido por cada actividad de equipo.
6. Solicitar el listado de piezas de repuesto, accesorios y materiales para cada
intervención planificada.
7. Realizar la planificación.
8. Reajustar la planificación.
9. Informar el resultado de la planificación.
Para calcular el tiempo total (FTT); se hará así:
FTTi = Díaslab-año * hlab-año (2)
Donde:
Díaslab-año= Cantidad de días laborales al año.
hlab-año= Cantidad de horas laborales al día.
Donde:
CM: Duración del ciclo de mantenimiento.
To: Tiempo de intervenciones.
En la matriz resultado están contenidas las intervenciones de mantenimiento a cada
equipo por mes del año, duración a cada uno y especialista a cargo.
Una orden de mantenimiento preventiva pasa por los siguientes intervalos de tiempo:
Para hacer un correcto seguimiento de este, se tiene la siguiente secuencia:
1. Emitir la orden de trabajo.
2. Determinar orden propia o contratada.
3. Asignar orden de trabaja.
4. Aprobar asignación.
5. Solicitar piezas de repuesto y materiales.
6. Entregar solicitud.
7. Ejecutar la orden de trabajo.
8. Actualizar información de la orden de trabajo.
9. Establecer estado del equipo.
10. Establecer estado de la orden.
11. Archivar orden.
12. Entregar equipo al servicio.
13. Dar apto para uso.
14. Enviar factura o cuenta de cobro si es contrato.
Una orden preventiva debe contener información de código de la orden, datos del
equipo intervenido, prioridad del mismo, índice de mantenimiento, ubicación, datos del
responsable, fecha y hora de emisión, inicio y terminación, duración real de la
intervención. Posteriormente se debe actualiza el inventario conforme al estado del
equipo:
Funcionando.
Fuera de servicio.
Funcionando a media capacidad.
Durante el mantenimiento preventivo, el equipo debe llevar la siguiente etiqueta:
Una orden de trabajo correctiva, aparte de contener la información que contiene una
orden preventiva, contiene si el fallo fue real o no. Además de esto se debe
actualizar con el posible estado del equipo:
1. Funcionando.
2. Fuera de servicio.
3. Funcionando a media capacidad.
Teniendo la siguiente etiqueta:
Los estados de la orden correctiva son los mismos posibles estados de una orden
preventiva.
La prioridad en la emisión de las órdenes de trabajo tanto correctivas como
preventivas se realiza a través del indicador llamado índice de mantenimiento (IM),
definido como:
t
𝐼𝑀 = Px ∗
To
Donde:
Px es la prioridad del equipamiento.
t es el tiempo trascurrido desde el último mantenimiento preventivo.
To es el tiempo entre intervenciones.
Se usa también un algoritmo para contar o cerrar órdenes de trabajo, siendo el
siguiente:
PROCESO ESPECÍFICO: Evaluación de las actividades de mantenimiento.
En este proceso se realiza un reporte y un seguimiento a un grupo de indicadores
que sirven de intermediarios el comportamiento de las actividades de
mantenimiento y equipo.
1. Las ordenes de trabajo preventivo.
2. Las ordenes de trabajo correctivo.
3. Los reportes de las averías.
Para calcular los indicadores se debe seguir los pasos que se presentan a
continuación:
1. Establecer un estándar de cada indicador.
2. Solicitar el consolidado de indicador semanal, mensual, trimestral, semestral,
anual.
3. Comparar el estado del indicador con el estándar establecido.
4. Realizar un informe del estado delos indicadores semanal, mensual,
trimestral, semestral y anual.
5. Informar el resultado del análisis de los marcadores.
6. Archivar informe.
Costos de interés
Costos de interés Motivo
Por tipo de Análisis de efectividad de un tipo de servicio frete a otro.
servicio
Por equipo Determinar cuándo el costo del servicio de un equipo es
mayor que cierto equipo del mercado. Además para hacer
análisis del ciclo de vida útil.
Por centro de Saber el porcentaje de consumo por área y hacer deferentes
costos análisis.
Por partida Para saber de dónde provienen los gastos.
𝑛
𝑛
𝑛
𝑖𝑛𝑑 𝐷𝑠 𝑐𝑠
C = ∑ (C ) + ∑ (C ) + ∑ (C )
𝑓 𝑓 𝑓 𝑑𝑒
𝑘=1
𝑗=1
𝑖=1
𝑖𝑛𝑑 𝑑
Cm = C +C
𝑓 𝑓
Donde:
i, j y k representan la cantidad de contratos de demandas, servicios y equipo.
𝑑
C𝑚 Son los costos directos de mantenimiento.
𝑖𝑛𝑑
C 𝑚 Son los costos indirectos de mantenimiento.
C 𝑐 Son los costos del servicio en casa.
C 𝑓 Son los costos del servicio por parte del fabricante.
C 𝑐𝑠
𝑓
Son los costos por contrato de servicio.
C 𝐷𝑠
𝑓
Son los costos por demanda de servicio.