EFECTOS DEL CONTRATO

Relatividad e los contratos y la oponibilidad.

Efectos internos
Principio de relatividad de los contratos.
Art. 1.166 C.C.
De tal manera que siendo fruto del acuerdo de voluntades, en principio sólo surte efectos
ente ellos.
Pues la regla general es que los contratos no pueden surtir efectos internos frente a
terceros.
Sólo el titular del derecho de crédito es la persona que puede exigir el cumplimiento de la
obligación. Un tercero no puede.
Partes.
Son las personas que por un acto de su propia voluntad han celebrado el contrato, que
han consentido crear un vinculo juridico entre ellas, comprometiendo sus respectivos
patrimonio. Comunidad conyugal.
Terceros.
Son las personas cuya voluntad de ninguna manera ha intervenido en el contrato.
Categorias intermedias. Pues no ha sido posible clasificarlas ni como partes ni como
terceros
1. Causabientes universales a titulo universas
2. Causabientes a titulo particular, y
3. Los acreedores quirografarios
Causahabientes universales o a título universal.
Son aquellos que suceden a una de las partes en la totalidad de su patrimonio, tal como el
heredero único. El causahabiente a título universal, lo sucede en una alícuota de su
patrimonio. En ambos casos suceden tanto en el pasivo como en el activo. También se
produce una especie de sucesión en las fusiones de compañías Art. 34 a 346 C.Com. De
tal manera que los sucesores sustituyen al de cuius tanto en su activo como en su pasivo.
Y formarán parte del contrato como parte propiamente. Art. 1.163 C.C. Sin embargo
existen contratos que no obligan a sus causahabientes: Los contratos intuitu personae . El
mandato, los contratos de obra, de trabajo, de servicios profesionales . Así los
causahabientes universales a pesar de no haber participado de la formación del contrato
sufren sus consecuencias o se aprovechan de sus ventajas. La excepción es en derechos
personales. Usufructo, Uso, Habitación, renta vitalicia.
Los causahabientes a título particular.
Son aquellos que suceden a su causante en un derecho individualizado, en un objeto
determinado. Que forma parte dl patrimonio del de cuius y no de la totalidad. El legatario.
Así ese causahabiente a título particular sufre las cargas sobre ese derecho sobre el cual
se ha subrogado, respetando los gravámenes sobre el mismo. Hipotecas, servidumbres.
Algunos autores piensan que esto no es una excepción al principio de relatividad de los
contratos sino un efecto de los derechos reales. Cuando se trata de derechos personales
el causahabiente es considerado como un verdadero tercero; salvo excepciones:
Arrendamientos, sustitución de patronos.
Acreedores quirografarios.
La mayor parte de la doctrina los asimila a los causahabientes universales; pues el
patrimonio del causante es prenda común de sus acreedores. Art. 1.863 y 1.864 C.C
Efectos externos
A pesar de la relatividad de los contratos, los terceros no pueden ignorar la existencia del
contrato ajeno. Por lo tanto el tercero debe respetar la existencia de ese contrato y
reconocer la situación jurídico material.
Por su efecto se convierte en un complemento de la relatividad pues para los terceros es
un hecho que existe en la realidad.
Excepciones a los efectos internos del contrato
1. Contratos que producen efectos a favor de terceros
a. La estipulación a favor de terceros. Art. 1.164 CC
b. Casos en los cuales la ley establece acción directa como la otorgada al arrendador en
contra del subarrendatario
c. Los intermediarios de la obra. Art. 54 LOT
d. Los contratos colectivos de trabajo. Efecto expansivo de la convención colectiva

EFECTOS DE LOS CONTRATOS: LA RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS: 1-

RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS:
Los efectos del contrato son estudiados desde dos puntos de vista, los llamados efectos
internos
(relatividad) y efectos externos (oponibilidad). Los internos comprenden las consecuencias
que el contrato produce para las partes y los externos abarcan las consecuencias que el
contrato acarrea para terceros.
2-EFECTOS INTERNOS:
 1- Partes: Personas que han consentido para la celebración de un contrato.
Existen circunstancias que pueden convertir a los terceros en partes, como los
causahabientes a titulo universal, y los cesionarios del contrato.
 2- Terceros: Son personas cuya voluntad de ninguna manera han intervenido en
el contrato, son personas totalmente ajenas al contrato.
 3- Categorías intermedias:
 1- Causahabientes a titulo universal: Son aquellos que suceden a una de las
partes en la totalidad de su patrimonio, tal como heredero único, o en una parte
alícuota de su patrimonio, tanto en su activo como en su pasivo. Son
considerados partes y no terceros en los contratos celebrados por su causante
bien pudieran ser personas naturales (Art 1163) y jurídicas (Resultan de
las fusiones de empresas Ej: Banco bicentenario-banfoandes).
 Excepciones: Están excluidos de los efectos internos del contrato cuando
expresamente lo han querido las partes o por la naturaleza del contrato.
 2- Causahabientes a título particular: Son aquellos que suceden a su causante en
un derecho individualizado, en un objeto determinado, que forma parte de su
patrimonio, y no en el conjunto de Derechos como por ejemplo el legatario que
sucede al de cujus en la cosa objeta del legado.
A-En contratos de derechos reales el causahabiente a título particular sufre los efectos del
contrato y las cargas.
 n contratos que establecen derechos personales no produce efectos para el
causahabiente a título particular, pues este es considerado como un tercero.
 Excepciones: En materia de arrendamiento art 1605 y en casos de sustitución de
patrono.
  3- Acreedores quirografarios: El acreedor quirografario es aquel que tiene un
derecho indiscriminado y no privilegiado ni preferente sobre los bienes de su
deudor. Este tipo de acreedor se equiparan a los causahabientes universales por:
A-Los causahabientes universales tienen vocación al patrimonio indiferenciado del
causante igual que los acreedores quirografarios tienen crédito contra todos los bienes del
patrimonio del deudor.
B-Los herederos y acreedores quirografarios no tienen jerarquía alguna entre ellos.
C-Los causahabientes a titulo universal, al igual que los acreedores quirografarios se
benefician o se afectan con las oscilaciones del patrimonio del causante, derivada de los
actos efectuados por este. Esta tesis ha sido desechada porque los acreedores no están
obligados por los contratos, y porque solo se benefician o perjudican por el resultado
económico del deudor.
 4- Penitus Extranei: No son parte pero el contrato le es oponible como una
situación jurídica.
4-Excepciones a los efectos internos:
*Contratos con efectos a favor de terceros: Casos:
-Tercero convertido en acreedor de un contrato Art 1164, 65.
-Cuando la ley concede la acción directa. Art 1584.
-Acción del trabajador contra el beneficiario de la obra. Art 1643.
-Contratos colectivos.
*Contratos con efectos contra terceros:
-Actos a título oneroso hechos por el heredero de buena fe Art 1001.
-El pago de buena efectuado por el deudor al poseedor del crédito, es válido, frente al
verdadero acreedor Art 1287.
3-EFECTOS EXTERNOS:
1-Oponibilidad: Es un complemento necesario de su relatividad que comprende el
reconocimiento de existencia del contrato y la regulación de sus efectos frente a terceros.
2-Requisitos:
-Que el contrato exista y sea válido.
-Certeza de la existencia del contrato, lo que implica prueba del mismo.
-Fecha cierta del contrato, en materia civil queda restringida según los casos de 1359 y en
materia mercantil puede probarse libremente.
 4- Consecuencias y límites de los efectos externos:
-Contratos por los cuales se transmite o crea un derecho real: El tercero puede alegar un
derecho real sobre el mismo inmueble en cuyo caso es indispensable que el respectivo
documento este registrado, cumpliendo los requisitos de publicidad registral.
-Contratos por los cuales se transmite un derecho personal: No se puede desconocer la
transmisión de derechos personales bien sea por cesión del crédito, en cuyo caso es
necesario que el deudor haya sido notificado o haya aceptado la cesión (1550). O por pago
con subrogación (1301). En contratos de prestaciones de hacer o no hacer los terceros
respetaran la nueva situación jurídica, siempre que se cumplan con los requisitos para la
oponibilidad del contrato.
-Acreedores quirografarios: Sufren variaciones patrimoniales del deudor.
 5- Actos que no son oponibles a terceros:
-El documento privado o contradocumento privado que demuestre la simulación no es
oponible a terceros, estos siempre podrán impugnar el contrato que se les opone alegando
simulación.
-Los documentos privados sin fecha cierta.
-Los documentos declarados fraudulentos.

1. Efectos del Contrato con Relación a los Terceros Oponibilidad: Son los
denominados efectos externos del contrato. La oponibilidad es la característica
esencial de los contratos reales y los derechos personales ya que les permite
hacerlos valer frente a todos. Cuando el derecho surgido del contrato es un
derecho real, la oponibilidad es absoluta y cuando es un derecho personal su
oponibilidad discutida Excepciones sobre los efectos de los contratos Efectos
internos Efecto Probatorio y la “Promesa de Porte fort”: Es el compromiso que
asume una de las partes en un contrato, de obtener el consentimiento de un
tercero para la concertación de un contrato o el cumplimiento de una obligación,
imponiéndose una pena en el caso de que el tercero no quiera o no pueda cumplir
con la prestación. El porte fort es un contrato en donde solo resultan obligadas las
partes y no obliga al tercero, cuando consentimiento es contingente Contratos que
producen efectos a favor de los terceros. 1) Cuando los terceros se convierten en
acreedores de los efectos internos de un contrato. 2) Casos en que la ley concede
acción directa. 3) Los contratos de arrendamiento de servicio, que permiten a los
trabajadores en la construcción de un edificio o de otra obra por ajuste. 4) Los
contratos colectivos de trabajo, cuyo efecto se aplican a los contratos individuales.
5) El sustituto tiene acción contra el heredero o legatario frente a los actos
realizados por el causante.
2. 8. Efecto Contra Tercero 1) Los actos a titulo oneroso efectuados de buena fe por
el heredero aparente, producen efectos respeto a los verdaderos herederos,
quienes no pueden desconocer los derechos adquiridos por terceros. Artículo 1001
del Código Civil. 2) El pago hecho de buena fe por el deudo al poseedor del
crédito. Articulo 1287 del Código Civil. 3) Los casos de arrendamiento indicados
por la ley de arrendamiento inmobiliarios. 4) Los arrendamientos realizados por el
usufructuario por cinco o menos años de terminar el. Artículo 598 DEL Código Civil
. 5) Los crédito contra el enajenante de un fundo de comercio. Artículo 151 del
Código de Comercio. 1) La contraescritura en donde consta la simulación no es
oponible a los terceros. 2) Los documentos privados otorgados por el deudor con
tienen fecha cierta con respecto al acreedor. 3) Los actos fraudulentos realizados
por el deudor con un tercero no son oponibles al acreedor, quien puede
impugnarlos mediante la acción paulina

Efectos820 11.1. Generalidades El contrato surte efectos entre las partes, es lo que se conoce
como el principio de la “relatividad” del contrato821 consagrado en el artículo 1166 del CC:
“Los contratos no tiene efecto sino entre las partes contratantes: no dañan ni aprovechan a
terceros, excepto en los casos establecidos por la ley”. Se alude así al principio de la relatividad
del vínculo obligatorio para significar que la obligación vincula a los obligados originarios y a
sus causahabientes a título universal822; en tanto que los terceros (o “penitus extranei”) no
quedan sujetos por las obligaciones a las que hayan sido ajenos823. En virtud de la relatividad
el contrato es en principio inoperante frente a terceros824. La relatividad de las convenciones
consiste en restringir el efecto obligatorio sólo a aquellos sujetos de derecho que concurrieron
con su voluntad a celebrar el contrato825. 11.2. Especies Vale diferenciar entre efectos de
derechos personales esa oponibilidad es más reducida. Se dice que el contrato puede justificar
la demanda de tercero por enriquecimiento sin causa y el tercero que frustra el contrato
puede responder por hecho ilícito828. Entre las excepciones, a saber, contratos que producen
efectos contra terceros se citan los artículos 1584, 1001, 1287, 1604 y 1605, 598 del CC829.
Entre las excepciones sobre los efectos externos se citan el caso del contradocumento que
demuestra la simulación no es oponible a terceros, los documentos privados otorgados por el
deudor no tienen fecha cierta respecto al acreedor y los actos fraudulentos del deudor no son
oponibles al acreedor que puede atacarlos por acción pauliana830.internos y efectos externos
del contrato. Entre los efectos internos del contrato se distinguen partes, terceros y
causahabientes (a título universal o particular), acreedores quirografarios. Para algunos estos
últimos no son terceros pues tienen interés en el patrimonio del deudor, según los artículos
1863, 1864 del CC. La posición dominante para algunos es que son terceros826. En cuanto a
los efectos externos frente a terceros827 que puede el contrato producir efectos contra
terceros cuando se trata de un derecho real; en caso

Efectos de los contratos para terceros

En principio, los contratos solo tienen efectos entre las partes que lo forman. Sin
embargo, hay contratos que afectan sí surten efectos sobre terceros. Un tercero es un
sujeto que no participó en la formación del vínculo contractual, y que por lo tanto, no
hizo manifestación de voluntad sobre el contrato. Incluso, puede ser que el tercero ni
siquiera supiera de la existencia del convenio.
Terceros involucrados forzosamente
Efectos respecto de los causahabientes
En principio, los herederos suceden al difunto en sus derechos y obligaciones, excepto
en aquellas que sean personalísimas. En algunos ordenamientos jurídicos, como el
costarricense, no opera la confusión de patrimonios, sino que el patrimonio de la
sucesión responde a las obligaciones del difunto.
La nulidad de los contratos del causante posterior a la sucesión afectan a los
causahabientes, pues pueden verse en la situación de tener que restituir a terceros.
Adicionalmente, los causahabientes a título particular se verán afectados por las
restricciones que haya impuesto el causante, por ejemplo, una hipoteca, una
servidumbre o un derecho de usufructo a favor de otro.
Efectos respecto de los acreedores quirografarios
Cualquier contrato del deudor que afecte su patrimonio implica una consecuencia para
la garantía del acreedor quirografario. Para protegerlo se ha establecido la acción
oblicua y la acción pauliana, sin embargo, cada una de ellas puede ser solamente
invocada solamente bajo ciertas condiciones. A saber, la acción oblicua solamente la
puede ejercer el acreedor por la inacción del deudor en la protección de su propio
patrimonio, y la acción pauliana solamente se puede ejercer sobre un deudor que se
encuentre en estado de insolvencia.
Efectos respecto de los penitus extranei
Los penitus extranei son todas aquellas personas ajenas a una relación contractual. Aun
así, los efectos de los contratos son oponibles ante estos terceros, pues no pueden alegar
desconocimiento del acto jurídico y sus efectos, como sería en el caso de derecho reales
o personales inscritos en el registro público, capitulaciones matrimoniales, y las
inscripciones de sociedades civiles o mercantiles.
Terceros involucrados voluntariamente por las partes
En principio, no pueden asignarse obligaciones a sujetos que no hayan participado y
consentido en la formación del vínculo jurídico. Pero diferente es el caso de la
constitución de beneficios a nombre de terceros.