CIMENTACION DE UNA CASA

La cimentación es la base de la edificación, es donde toda tu casa se apoyará.

A través de la cimentación, todo el peso que carga tu casa será trasmitido al suelo donde se
apoya. Por eso es importante conocer el tipo de suelo y sus características.
Ten en cuenta que debes tener una buena cimentación o una buena base para que tu casa
esté perfectamente apoyada en el suelo. Podría compararse como cuando quieres un par de
zapatas. Es necesario que calcen bien en ti para tener un buen equilibrio.

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 FALLAS EN LA CIMENTACION DE UNA CASA

Las fallas en la cimentación pueden ser causados por el movimiento de tierras expansivos o
altamente plásticos debajo de las diferentes secciones de las zapatas en la cimentación

Fallas por Asentamiento

Las arcillas, compactas y duras cuando secas, pierden estas cualidades en presencia de agua.
La consolidación de algunos estratos del suelo, como resultado del drenaje de aguas mediante
resumideros o algunas otras obras subsuperficiales, así como la consolidación normal, más
lenta, ocasionada por la presión de una sobrecarga, pueden ocasionar inclinación de los
cimientos.

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 PRINCIPALES CAUSAS DE LA FALLAS EN LA CIMENTACION DE
ESTA CASA

Por el movimiento del suelo : es la contracción y esto provoca asentamientos o expansiones

y en consecuencia se provoca un levantamiento

Por el tipo de suelo: por las arcillas expansivas y los niveles de humedad son muy altos por
consiguiente el suele tiende a incharse.

Exceso de humedad en las bases: esto provoca una saturación en exceso y se pierde la
presión por lo que se pierde la resistencia para soportar el peso y esto causa un asentamiento
en la estructura o se hunden en el suelo.

Tipos de materiales: Esto también es fundamental para la contruccion de los cimientos de la

casa. Los materiales deben de ser de muy buena calidad y deben de cumplir con cierta norma
de calidad en este caso para que asi la cimentación pueda construirse adecuadamente.

Mala compactación del suelo: Esto es principalmente la pobre compactación del suelo para
su contruccion del cimiento.

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 EN ESTE CASO LA FALLA EN ESTA CIMENTACION ES UNA FALLA POR CORTE LOCAL.

Esta falla es causada por el fondo de expansión del suelo y a los lados de la cimentación y
además la comprensión vertical debajo de la cimentación es fuerte y las superficies de
deslizamientos terminan en algún punto dentro de la misma masa del suelo.
Solamente cuando se llega a presentar un caso de deslizamiento vertical muy grande del orden
de la mitad del lado o del diámetro de la zapata) puede suceder que las superficies de los
deslizamientos lleguen hasta la superficie del terreno.

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 ¿COMO EVITAR LAS FALLAS EN LAS CIMENTACIONES?
Las construcciones tienen diferentes etapas críticas que se deben monitorear para realizar con
éxito la edificación, entre las más importantes se encuentra la elaboración de las cimentaciones
ya que de ésta dependerá el adecuado desempeño de toda la estructura, si se presenta algún
error en este punto se pueden tener consecuencias como la reparación de los daños que puede
implicar un gran gasto tanto económico como en el uso de recursos humanos y el tiempo de la
obra.

los materiales que se vayan a utilizar ya se concretó, Armex o varillas , todo debe coincidir con los
requerimientos previamente establecidos, no se puede sustituir nada sin previa valoración y
aprobación y si se hace debe quedar documentado.

Durante la ejecución se deben realizar diferentes tipos de inspección tanto del proceso de la
construcción, los materiales y los procedimientos y corroborar que todos cumplan con los
estándares marcados, además si es una cimentación superficial se deben efectuar adicionalmente
tres inspecciones antes de iniciar con el vaciado.

Los problemas de cimentación deben evitarse y en su caso repararse desde las primeras etapas.
Para que obtenga lo necesario para crear una buena cimentación y que la edificación tenga una
buena calidad.

Mejoramiento de los suelos: probablemente se puede encontrar con un suelo no adecuado en

algún sentido del que ha de utilizarse como determinado, por lo que se recomienda las siguientes
acciones:

 Aceptar el material tal como esta y como se encuentra, tomando en cuenta la calidad del
diseño efectuado.

 Eliminar el material que no cumple con las características solicitadas por otro lado se
recomienda extraer el material que cumpla con las características adecuadas

 Modificar las propiedades del material que se tiene para hacerlo cumplir con mejores
características de desempeño.
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