MAIRA MONTANEZ

ABOGADO
INPRE N° 280.399

Yo, RONG YAU ZHENG. venezolano, mayor de edad, de estado civil

SOLTERO titular de la cédula de identidad N° V- 14.253.574 y de este
domicilio, por el presente documento declaro: Que confiero PODER
ESPECIAL DE DISPOSICION Y ADMINISTRACION, pero amplio y
suficiente al ciudadano RAFAEL ERNESTO ALFARO SALAZAR,
venezolano, mayor de edad de estado civil SOLTERO, titular de la
cédula de identidad N° V- 5.395.905, de este domicilio sobre un
inmueble de mi propiedad, apartamento distinguido con letra y números
L-2-4, situado en el piso 2, que forma parte del edificio L del sector L
del conjunto de edificaciones denominado “CONJUNTO
RESDIDENCIAL PLAZA GUICA”, etapa II, constituido sobre el sector
L, situado en la Urbanización Palma Real del Sector Tipuro, jurisdicción
del Municipio Maturín Del Estado Monagas. El mencionado
apartamento tiene una superficie aproximada de OCHENTA METROS
CUADRADOS (80,00 m2) y está comprendida dentro de los siguientes
linderos NORTE: con apartamento L-2-2, cuarto de basura y pasillo de
circulación; SUR: con fachada sur del edificio L; ESTE: con
apartamento L-2-3; y OESTE: con fachada oeste del edificio L, le
corresponde un (1) puesto de estacionamiento, distinguido con las
mismas siglas del apartamento Nº L-2-4, al apartamento descrito le
corresponde un porcentaje de 1,04704762%, el apartamento objeto de
este poder se rige conforme al Régimen De Propiedad Horizontal
establecido tanto en el la Ley De Propiedad Horizontal como el
documento de condominio del “CONJUNTO RESDIDENCIAL
PLAZA GUICA”, el cual esta protocolizado ante la Oficina Subalterna
Del Segundo Circuito De Registro Público Del Municipio Maturín Del
Estado Monagas, En Fecha 17 De Julio De 2003, Bajo El Nº 34, Tomo
4, Protocolo Primero. , correspondiéndole además un porcentaje de
condominio de 6.25% con respecto al edificio y con respecto al
“CONJUNTO RESDIDENCIAL PLAZA GUICA” un porcentaje de
53.846154%, Y el cual es de mi propiedad según consta en documento
registrado y protocolizado ante el registro público inmobiliario, segundo
circuito del municipio Maturín, estado Monagas en fecha 13/05/2004
bajo el Nª29, protocolo 1ero, tomo 9. Respectivamente, para que, en mi
nombre y representación pueda, hacer tramite de liberación de
hipotecas y solventar las misma firmando en mi propio nombre ante
cualquier entidad bancaria, una vez liberada vender a cualquier persona
que considere e incluso a sí mismo, permutar, hipotecar, dar en prenda
o de cualquier otra manera, con la facultad de poder fijar el precio y
demás prestaciones y condiciones que tenga por conveniente, y recibir
en todos los casos las sumas, créditos o valores que puedan
corresponderme otorgue y firme contratos de arrendamiento y
administre los mismos, queda facultada para intentar demandas;
contestar las que fueran intentadas en mi contra en ocasión a este bien
inmueble; promover toda clase de pruebas y hacerlas evacuar;
preguntar a testigos; darse por citado o notificado en mi nombre;
comprometer en árbitros de derecho; desistir; convenir; interponer toda
clase de recursos. En general, queda facultado para hacer todo lo que
yo mismo haría en defensa de mis intereses en relación al mencionado
inmueble. Maturín, a la fecha de su autenticación.------------------------------