1) ¿QUE ENTIENDE POR HABILITACION URBANA?

 La habilitación urbana es el procedimiento administrativo por el cual se convierte un

terreno rústico o eriazo en urbano, mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de
distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución de energía e iluminación
pública, cuya finalidad es propiciar un desarrollo urbano armónico. Solo una vez obtenida
la licencia de habilitación urbana se pueden tramitar licencias de edificación y así se puede
construir.

2) ¿A QUE SE REFIERE LA NORMA GH 020 EN HABILITACIONES URBANAS?

 Es un componente del diseño urbano
 Los componentes de diseño de una habilitación urbana están constituidos por los espacios
públicos y los terrenos aptos para ser edificados.
 Los espacios públicos, están a su vez, conformados por las vías de circulación vehicular y
peatonal, las áreas dedicadas a parques y plazas de uso publico
 Los terrenos edificables comprenden los lotes de libre disposición del propietario y los
lotes que deben ser aportados reglamentariamente

3) CALCULO DEL EQUIPAMIENTO. SE REQUIERE CALCULAR PARQUE LOCAL EN UNA

HABILITACION URBANA PARA LO CUAL SE TIENE LOS SEGUIENTES DATOS
a) CREACION PASIVA Y ACTIVA (aporte mínimo)

4) A QUE SE REFIERE EL CERTIFACADO DE ZONIFICACION Y VIAS SU CONTENIDO DE C/U DE

ELLOS

es el documento emitido por las municipalidades provinciales o por la Municipalidad

Metropolitana de Lima, en el ámbito de sus respectivas jurisdicciones, en las que se
especifican los parámetros de diseño que regulan el proceso de habilitación urbana de un
predio y deberá contener los siguientes aspectos:

a. Zonificación, de acuerdo al Plan Integral de Zonificación, aprobado por ordenanza de la

municipalidad provincial.

b. Afectación de vías que forman parte del Plan Vial.

c. Usos de los suelos permisibles y compatibles.

d. Coeficientes máximos y mínimos de edificación.

e. Área de lote normativo.

f. Cuadro de Aportes Reglamentarios.

g. Calificación de bien cultural inmueble, de ser el caso.

h. Fecha de emisión.

El Certificado de Zonificación y Vías deberá emitirse en un plazo máximo de cinco (5) días
útiles y tendrá una vigencia de treinta y seis (36) meses.

5) SI TIENE DOS TERRENOS, UBICACIÓN R2 EL PRIMERO CON UNA EXTENCION DE 124250.00

M2 Y EL SEGUNDO CON 165.00M2. CALCULAR LOS APORTES PARA HABILITACION URBANA
 1) ¿A QUE SE LLAMAN AREAS INTANGIBLES?
son espacios protegidos de excepcional importancia cultural y biológica en los cuales
no puede realizarse ningún tipo de actividad extractiva debido a su valor ambiental, no
sólo para la región, sino para el país y el mundo.

2) ¿QUE CONCEPTO TIENE SOBRE EL TERMINO POTENCIALIDADES DE UNA REGION?

Es el Diagnóstico que muestra un escaso desarrollo de la región, que se puede visualizar

fácilmente por la escasa infraestructura física y social existente, precaria dotación de los
servicios básicos, mala calidad de las viviendas y niveles mínimos de consumos esenciales.

3) ¿Que son los ejes estratégicos?

 Son ejes que ayudan, a tener en mayor ordenamiento medios de una localidad
 Son líneas o rutas básicas de desarrollo del Plan que profundizan en su razón de ser para
alcanzar el propósito fundamental del mismo y ordenan su desarrollo en grandes líneas de
actuación

4) Que es foda?
 como herramienta estratégica de la planificación urbana
 se efectúa con el fin de hacer una exploración de las condiciones actuales para lograr la
Visión de Desarrollo Urbano Seguro trazada, caracterizando el Interno y el Entorno de la
ciudad; a partir de la identificación de las Fortalezas, Oportunidades, Debilidades

5) cual es la palabra correcta programa 21 o agenta 21? Y cual es el objetivo principal? Y

quienes debe acatar.
 Es programa 21
 objetivos
 La protección de la atmósfera.
 La planificación y la ordenación de los recursos de tierras.
 La lucha contra la deforestación.
 La lucha contra la desertificación y la sequía.
 El desarrollo sostenible de las zonas de montaña.
 El fomento de la agricultura y del desarrollo sostenible rural.
 Deben acatar los miembros de la UNO
6) SOLUCION

P0= 52,346 HAB

Pt= 15 AÑOS
r= 1.20%  

P15= 62602.4296 HAB

     

7) QUE SIGNIFICA LAS DENOMINACIONES DE ZONIFICACION “CV” Y “C2” Y CUAL ES LA

DIFERENCIA
CV= ZONA COMERCIAL VECINAL