Manual de Una Constructora

ManualdeOrganización FonaturConstructora,S.A.deC.V.
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MANUALDEORGANIZACIÓN
FONATURCONSTRUCTORA,S.A.DEC.V.

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DESCRIPCIÓNDELCONTENIDO ÍNDICE I. II. III. IV. Página INTRODUCCIÓN ...........
................................................................................
.....3 ANTECEDENTESHISTÓRICOS.......................................................
........................................3 MARCOJURÍDICO ............................
................................................................................
....4 OBJETIVOESTRATÉGICO,MISIÓN,VISIÓN,ATRIBUCIONES,CADENADEVALORYMAPA
DEPROCESOS........................................................................
.......................................................5 V. VI. ESTRUCTURAORGÁNICAY/U
PACIONAL.....................................................................9 OR
GANIGRAMA.......................................................................
............................................9
VII. DESCRIPCIÓNDEFUNCIONES..........................................................
..................................10

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I. INTRODUCCIÓN En cumplimiento con el artículo 58 fracción VIII de la Le
aestatales, se ha integrado el presente Manual de Organización de FONATUR Constr
C.V. En éste, se consideran los aspectos jurídicos, orgánicos y funcionalesaefe
cosdeestaempresadeparticipaciónestatal mayoritaria,asícomodeotrasinstituciones
nconocimiento claroyprecisodesufuncionamiento. ElManualdescribeelámbitodea
rcadoporlasdiversas disposiciones jurídicas y reglamentarias, la estructura orgán
os niveles de coordinacióneinterrelaciónjerárquicaydependenciadelasáreas,losob
esquedeberándesarrollarparasudebidocumplimiento.

La presente normatividad contempla los principios de efectividad, transparencia e
,atravésdeloscualesFonaturConstructoraproporcionarámayoresbeneficiosa lasocied
respúblicosalserviciodelaentidadestaránobligadosenel desempeño de sus funcion
o el bien común, la integridad, la honradez, la imparcialidad, la justicia, la
rendición de cuentas, el entorno culturalyecológico,lagenerosidad,laigualdadye
osestablecidos enelCódigodeÉticadelaAdministraciónPúblicaFederal. Entalvirt
pósitofundamental,constituirseenun instrumentodeapoyoadministrativoquecoadyuveal
entedelosobjetivos y metas de la empresa. Por lo anterior, se recomienda su
te y oportuna en caso de presentarse modificaciones en su estructura orgánica,
rcolegalodistribucióndefunciones.

II. ANTECEDENTESHISTÓRICOS FONATURConstructora,S.A.deC.V.seconstituyóenelaño
imiento y Operación, S.A. de C.V. y posteriormente, el 11 de diciembre de 2002
por FONATUR‐BMO, S.A. de C.V. El objeto social principal de esta sociedad fue
os de mantenimiento, limpieza, operación, vigilancia, supervisión de instalaciones
ción de obra pública y privada principalmente a FONATURensusoficinascentralesy
tePlaneadosyasusfiliales. Confecha30deabrilde2008,FONATUR‐BMO,S.A.deC.V.
RConstructora,S.A.deC.V. Ante los requerimientos planteados por el Gobierno F
lan Nacional de Desarrollo 2007‐2012 y, en particular, del Programa Sectorial de
2, que establecenlosobjetivosyestrategiasdelapolíticaturísticaenelpaísydela
tora junto con el sector privado y social del desarrollo turístico de México,s
lodenegocioquepermitieranosólocumplircon sus funciones previstas en la Ley F
ambién atender los objetivos propuestosporelEjecutivoFederal.

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Bajo esa premisa, FONATUR evalúo los diversos recursos que tenía para inicia
egocio y dentro de éstos, identificó que la actual estructura organizacional y
te,difícilmentepermitiríaalcanzardichosobjetivos. Almismotiempo,FONATURidentificó
orarasusempresasfilialesenla realizacióndeestosfines,nosólocomounmediopara
dad de los recursos de que dispone, sino también para organizar y estructurar
s que permitan su cumplimiento, de ahí que con fundamento en el artículo 58 f
ntidadesParaestatales,FONATURpresentóasuÓrgano deGobierno,lanuevaestructuraorgá
omodelodenegocio que conlleva la reestructura corporativa de ese Fideicomiso y
iliales, incluyendoaFONATURConstructora,S.A.deC.V. Asimismo,confundamentoenel
aleyantescitada,elConsejode Administración de FONATUR Constructora, S.A. de C.
ión extraordinaria defecha08deagostode2008,autorizólaestructuraorgánica. Co
TUR Constructora, S.A. de C.V. estará en condiciones de cumplir con su objeto
incipalmente a la prestación de todo tipo de servicios relativos a la construcc
olición de instalaciones e infraestructura turística e inmobiliaria, así como de
muebles que requieran organizaciones, dependencias y entidades de la Administració
eral y demásPoderesdelaUnión,empresasdetodaíndoleypersonasfísicasomorales,a
ca como privada y la prestación de servicios relacionados con éstas, especialmen
ntegralmente Planeados de FONATUR y sus empresasfiliales,locualpermitiráqueésto
ncionesdeacuerdoal nuevomodelocorporativo.Loantesexpuesto,implica2conceptosbá
uctora, S.A. de C.V. proporcionará el personal especializado para cumplir con
acionados con su objeto, resultando con ello la optimizaciónderecursosyobtenció
. Se evita la duplicidad de funciones entre FONATUR y sus empresas filiales,
anplenamenteidentificadoslosobjetivosylasfuncionescomo premisadeestemodeloorga
MARCOJURÍDICO ConstituciónPolíticadelosEstadosUnidoMexicanos LeyOrgánicadela
yFederaldelasEntidadesParaestatales LeyFederaldePresupuestoyResponsabilidadHace
sPúblicasyServiciosRelacionadosconlasMismas LeydeAdquisiciones,Arrendamientosy
ico LeyGeneraldeBienesNacionales LeyFederaldeTurismo LeyFederaldeResponsabilid
vasdelosServidoresPúblicos LeydePlaneación

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LeyGeneraldeDeudaPública LeydeVíasGeneralesdeComunicación LeyGeneraldeSoc
tosobrelaRenta LeydelImpuestoalValorAgregado LeydelServiciodeAdministraciónT
titucionesdeFianzas LeyGeneraldeTítulosyOperacionesdeCrédito LeyFederaldeDere
rioEcológicoyProtecciónalAmbiente LeyFederaldelTrabajo LeydelSeguroSocial Ley
aldelaViviendaparalosTrabajadores LeyFederaldeTransparenciayAccesoalaInforma
edimientoAdministrativo CódigoFiscaldelaFederación CódigodeComercio CódigoCivil
edimientosCiviles CódigoPenalFederal CódigoFederaldeProcedimientosPenales Reglame
elasEntidadesParaestatales ReglamentodelaLeyFederaldePresupuestoyResponsabilida
lamentodelaLeydeAdquisiciones,ArrendamientosyServiciosdelSectorPúblico Reglamen
syServiciosRelacionadosconlasMismas ReglamentodelaLeydePuertos PlanNacionald
todeEgresosdelaFederacióndelEjercicioFiscalcorrespondiente IV. OBJETIVOESTRATÉ
CIONES OBJETIVOESTRATÉGICO

Laprestacióndetodo tipodeservicios relativosalaconstrucción,edificación ydemol
raestructura, así como de bienes muebles e inmuebles, que requieran organizacione
ias y entidades de la Administración Pública Federal, Estatal y Municipalydemás
odaíndoleypersonasfísicasomorales. MISIÓN Garantizar a través de nuestros
tabilidad financiera y operativadeFONATURCONSTRUCTORA,asegurandoprocesoseficient
jecución que cumplan con las expectativas de los programas y presupuestos establ
brasconFONATURcomoconTERCEROS. Conducir y coordinar la planeación y programas
n FONATUR verificando su cumplimiento en tiempo y costo, así como la elaboració
asuautorización.

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Administrar la planeación de los servicios a contratar con terceros logrando
nanciera. PromocionarlosserviciosqueofreceFONATURCONSTRUCTORAparalageneraciónde
eterminaryaplicarestrategiasymecanismosconelfindegeneraringresosquesustentenl
STRUCTORA. Reforzar los servicios que ofrece FONATUR CONSTRUCTORA y afianzar su
competenciayrentabilidad. Establecer controles generales de operación, para obtene
eles de productividad,asegurandonivelesdecalidadyprecio. Cumplimientoalosprogra
sporlaentidadparaobtenerlaconsolidación deloscompromisoscomoempresapúblicaant
romocióndeserviciosdeconstrucciónymantenimientoanteTERCEROS. ATRIBUCI
cios relativos a la construcción, edificación y demolicióndeinstalacioneseinfrae
esmuebleseinmuebles, que requieran organizaciones, dependencias y entidades de l
ción Pública Federal, Estatal y Municipal y demás Poderes de la Unión, empresas
asomorales. b) La realización de obra, tanto pública como privada, así como
lacionadaconestasquelesolicitenlossujetosmencionadosanteriormente. c) Tomar y
ento o adquirir por cualquier título, vender y, en general, realizarcualquierti
lasedebienesmuebleseinmuebles,así comoinstalacionesturísticaseinmobiliarias,esp
osIntegralmente PlaneadosdelFondoNacionaldeFomentoalTurismo(FONATUR). d) Parti
r, organizar, operar y administrar sociedades mercantiles, civiles, asociaciones,
merciales, de servicios o de cualquier otra índole, así como participarensuadm
naryobtenerfinanciamientoparaelcumplimientodesuobjeto,asícomootorgar todotipo
tación y prestación de servicios de asistencia o consultoría técnica o administr
vidades. g) Constituirse en avalista, garante o deudora solidaria a favor de t
as aquellas operaciones que de cualquier manera se relacionen con el objeto de

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h) Tramitaryobtener,ensucaso,losregistrosparaelusodemarcas,nombrescomerci
d, diseños industriales u otros derechos de propiedad industrial e intelectual.
nerlicenciasdeusodemarcaodecualquierotroderecho,asícomotramitar yobtenerant
,tantofederales,estatalesomunicipales,los permisos, licencias, autorizaciones o
que sean necesarios para el cumplimientodesuobjeto. j) Aceptar, conferir o de
e representaciones, consignaciones, comisiones y mandatosdecualquieríndole,tantoc
cióncomosinrepresentación. k) Laadministraciónportuariaintegraldelospuertosde
te el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas
oncesiones que el Gobierno Federal le otorgue para el uso, aprovechamiento y ex
ienes del dominio público de la Federación, la construcción de obras e instalac
restación de los servicios portuariosymarítimos,asícomolaadministracióndelosbi
rollo.Atalefectolasociedadpodrá,conformealaLeydePuertosylostítulosde conc
ecta o indirectamente con su objeto social, derivenoseanconsecuenciadelmismoo
es: I. Planear,programaryejecutarlasaccionesnecesariasparaeldesarrollodelosp
tración,afindelograrlamayoreficienciaycompetitividad. II. Construir, mantener
raestructura portuaria de uso común, terminales,marinas,áreasoinstalacionesportua
todeterceros mediantecontratodecesiónparcialdederechos. III.Prestar servicios
s y conexos por sí, o por conducto de terceros medianteelcontratorespectivo,a
traque. IV.Formular las reglas de operación de los puertos, las cuales serán s
cióndelaSecretaríadeComunicacionesyTransportes. V. Operar los servicios de vig
rol de los accesos y tránsito de personas,vehículosybienesenlosrecintosportua
ltades delasautoridadescompetentes. VI.Percibir ingresos por la prestación de s
, aprovechamiento y explotación directo o por conducto de terceros de la infrae
ria, terminales, marina, áreas e instalaciones; la celebración de contratos; y l
scomercialesquerealice. VII.Engenerallacelebraciónyejecucióndetodoslosactos
asosimilares,yaseaporsíoatravésdeterceros,queserelacionendirectao indirect
) La prestación de todo tipo de servicios relacionados con la conservación, man
sión,limpiezayvigilanciadebienesmuebleseinmuebles;y M) En general, la celeb
s actos, actividades u operaciones análogas similares, ya sea por si o a travé
lacionen directa o indirectamenteconlosobjetosantesseñalados.

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CADENADEVALORYMAPADEPROCESOSDEFONATURConstructoraS.A.deC.V.

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V. ESTRUCTURAORGÁNICAY/UOCUPACIONAL 1DirectorGeneral 1.1Subdirectorde
ientoyControldeObras 1.1.1.1SubgerenteProyectoRegiónNorteySur 1.1.2Gerente
ación 1.2.1GerentedeObrasconTerceros 1.2.1.1 SubgerentedeProyectoRegiónCentro
esdeObra 1.4.1SubgerentedeConcursosyCo

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VII. DESCRIPCIÓNDEFUNCIONES 1. DirectorGeneral

OBJETIVO 1: Asegurar la sustentabilidad financiera y operativa de la empresa con
lialdeFONATURa travésdeserviciosy contratos deobra públicayserviciosrelaciona
de conservación, mantenimiento, construcción, demolición, operación, vigilancia y
talaciones, bienes muebles e inmuebles que requieran dependencias, entidades parae
s, y personas físicas o morales de toda índole,queasegurenlaeficienciayrentab
nstructora.

FUNCIÓN1:Determinarlaestrategia,serviciosymecanismosparasoportarlasustentabilida
eraringresosqueayudenasoportarlaoperacióndelaentidad. FUNCIÓN 2: Asegurar q
la empresa constructora sean competitivosyrentables. FUNCIÓN 3: Asegurar la p
de servicios de construcción, obra pública y serviciosrelacionadosconlamisma.
ue el proceso de ejecución de las obras públicas y servicios relacionados con
de terceros así como de servicios de mantenimientocumplanconlosprogramasypresu
s. FUNCIÓN1:Asegurarlapromociónyprovisióndeserviciosdeconstrucciónymantenim
doalosconveniosycontratosestablecidos. FUNCIÓN 2: Dirigir la realización de
vada que requieran dependencias, entidades y personas físicas o morales de toda
ar la eficienciayrentabilidadempresarial. FUNCIÓN 3: Asegurar el cumplimiento
s objetivos establecidos en el presupuestoyprogramasdeobracorrespondientes. F
olarlascondicionesgeneralesdeoperacióndelosprogramasde obras y trabajos en ge
vel entidad con FONATUR, sus filiales o con tercerosparaobteneraltosnivelesde
urandonivelesdecalidadyprecio. FUNCIÓN 5: Administrar los recursos financiero
les, bienes muebles e inmuebles,buscandosuaprovechamientoparalageneracióndeingr
NCIÓN 6: Autorizar la contratación y prestación de servicios de asistencia o co
strativa en relación con sus actividades para fortalecer la rentabilidad empresar
O 3: Asegurar un portafolio de proyectos que ayude a planear y gestionar los
go. FUNCIÓN 1: Coordinar la promoción con terceros la ejecución de los de tra
nimiento, construcción, demolición, operación, vigilancia y supervisión

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deinstalaciones,bienesmuebleseinmuebles. 1.1SubdirectordeConstrucción OBJETIV
neación y ejecución de los trabajos de conservación, construcción, demolición, op
pervisión de instalaciones, bienes muebles e inmuebles y servicios que requiera
liales y en su caso terceros interesados en obras y serviciosrelacionadoscon
stablecer y aplicar la metodología de la planeación estratégica, que permita la
sparacumplirconloscompromisos. FUNCIÓN 2: Dirigir la planeación y las activ
en coordinación con la GerenciadePlaneación,paraasegurarsucumplimiento. FUNCI
eProyectos,laelaboracióndelProgramaAnualdeObras PúblicasydeServicios. FUNCI
eral sobre la contratación y prestación de servicios de asistenciaoconsultoríat
JETIVO2:Dirigirlaejecucióndelostrabajosrelativosaconservación,construcción,demo
ciaysupervisiónde instalaciones,bienesmuebleseinmuebles,querequieran FONATUR,su
nteresadosenobrasyserviciosrelacionadosconlasmismas. . FUNCIÓN1:Asegurarlaap
eraciónymecanismosdecobropara sustentarlarentabilidadfinanciera. FUNCIÓN 2:
para asegurar el cumplimiento y el logro de los objetivos establecidos en el p
a y programas correspondientes de los contratos con FONATUR,susfilialesytercer
arlaejecucióndelosprogramasdetrabajo,asícomolaejecucióndeobrasy serviciosre
irconloscompromisoscontractualesasumidos conFONATUR,susfilialesyterceros. FU
lecerlosmecanismosparaelevarlosnivelesdeproductividad,a través de la identific
idad y mejora continua en los procedimientos constructivosqueseutilizannormalmen
uirloscostosdeoperacióneincrementar lacompetitividaddelaEntidad. FUNCIÓN 5:
control de programas para corregir, en su caso desviacionesensucumplimiento.
pervisióndelostrabajosejecutadoscumplanconlacalidadrequerida en los materiales
ación permanente, así como con las especificaciones generalesyparticularesdecons
irigirelControldelaelaboracióndelosprogramasypresupuestosparalaejecución

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delasobrasyserviciosacontratarconFONATUR,susfilialesytercerosinteresadose
osconlasmismas. FUNCIÓN1:Autorizarysuscribirloscontratosdeobrasyservicios
sy/otercerosinteresadosenobrasyserviciosrelacionadosconlasmismas. FUNCIÓN
de modificación en monto y plazo de las obras y servicios contratados con FONA
terceros interesados en obras y servicios relacionados conlasmismas. FUNCIÓN
rama de ejecución de las obras y/o de servicios contratados con FONATUR, sus f
nteresados en obras y servicios relacionados con las mismas paraverificarsucump
oycosto. FUNCIÓN 4: Determinar conjuntamente con la Gerencia de Adquisiciones
e Obra, los recursos humanos, materiales financieros y tecnológicos, necesarios p
os programasdeobrasyservicios. FUNCIÓN 5: Autorizar el Presupuesto de Obra
s, análisis de indirectos, factordesalarioreal,costohorariodemaquinaria,anális
l programadeejecucióndeobra. FUNCIÓN6:Verificarelregistroyconciliacióndelo
das paracomprobarelcumplimientodelprograma. FUNCIÓN 7: Establecer y registrar
ontrol de programas para corregir desviacionesensucumplimiento. FUNCIÓN8:Aut
bajodeobraydevisitaalasmismascontratadascon FONATURysusfiliales. FUNCIÓN
e atención inmediata ante desastres naturales provocados por eventos climatológico
bilitación de instalaciones solicitadas por FONATURysusfiliales. FUNCIÓN 10:
equisiciones de insumos para cumplir con las fechas establecidasenlosprogramas.
r,supervisaryautorizar,segúnelcaso,laelaboracióndegeneradoresde obrayestimaci
2:Autorizarladocumentaciónnecesariaparaqueelárearespectivaemitalafacturay la
valuarencoordinaciónconlaGerenciadeAdquisicionesyContratacionesdeObra, lassoli
acióndepersonaleventual,portiempodeterminado. FUNCIÓN14:Verificarqueelcierre
ontratossuscritoscon

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FONATURysusfiliales,seefectúenenlosplazoscontractuales. FUNCIÓN 15: Formaliz
ión física, de entrega recepción física, de finiquito paraelcierreadministrativo
ontratossuscritosconFONATUR, susfilialesyterceros. FUNCION16:Lasdemásqueleatr
,asícomoaquellasqueleconfieranlas leyes. 1.1.1GerentedeSeguimientoyControld
ecucióndelosplanesdeconstrucciónautorizadospararealizarlas obrasyserviciossoli
ialesoterceros. FUNCIÓN1:Supervisarlaaplicacióndelasdirectricesdeoperacióny
dinarlaprogramacióndeobrasyserviciosparaasegurarsucumplimiento. FUNCIÓN3:Sup
cuerdoalosprogramasestablecidospara aplicar,ensucaso,lascorreccionesalasposib
CIÓN4:CoordinarconlaGerenciadeProyectos,laelaboracióndelospreciosunitariosy
a y de insumos para someterlos a la autorización de la SubdireccióndeConstrucc
Gerencia de Proyectos en la elaboración del presupuesto para la operacióndelos
iciosacontratarconFONATURysusfiliales. OBJETIVO 2: Controlar la ejecución de
ara FONATUR y sus filiales a efectodequecumplanconlosprogramasypresupuestose
rificarlaoportunapresentacióndegeneradoresdeobrayestimacionesdelas obras, así
ntratados con FONATUR y sus filiales, para verificar su cumplimiento. FUNCIÓN2
sprogramasdeobracontratadosconFONATURysus filiales,paraverificarsucumplimiento
3: Revisar el suministro de recursos humanos, materiales, financieros y tecnológi
osparacumplirelProgramadeObras. FUNCIÓN4:Supervisarlaoperaciónylaaplicació
rarel cumplimientodelospresupuestosyprogramascorrespondientesaloscontratosceleb
R,susfilialesyterceros. FUNCIÓN 5: Proponer durante las visitas de inspección
icas y de campoaproblemasdetectadosenelprocesoconstructivoydeinterpretaciónde
ratadasconFONATUR,susfilialesyterceros.

FUNCIÓN6:Vigilarycontrolarquelostrabajosejecutadoscumplanconlacalidadrequerid
uipos de instalación permanente así como las especificaciones

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generalesyparticularesdeconstrucción. FUNCIÓN7:Evaluarlosavancesdeobraemitid
ectosRegión NorteyladeProyectosRegiónSur,proponiendodemaneraconjuntaalternativ
nesdetectadas. FUNCIÓN 8: Verificar y evaluar la información del avance físic
a el avanceprogramadodeloscontratossuscritosconFONATURysusfiliales,revisandop
aciones, volúmenes de obra ejecutados y estados financieros, evaluando su estrict
radetectarcualquierdesvío,afindeproponeralaSubdirección deConstrucción,lasmed
ortunamente. FUNCIÓN9:Supervisarlaelaboracióndegeneradoresyestimacionesdelas
os contratados con FONATUR, sus filiales y terceros, para verificar su cumplimie
Aprobar las estimaciones generadas por concepto de obras y servicios de los con
sconFONATUR,susfilialesyterceros. FUNCIÓN11:Validarlassolicitudesdeampliaci
ios contratadosconFONATUR,susfilialesyterceros. FUNCIÓN12:Supervisaryverific
ciosdeloscontratossuscritos conFONATUR,susfilialesyterceros. FUNCIÓN 13: Ve
actas de verificación y entrega física, de finiquito y administrativasparaelcie
asobrasyserviciosdeloscontratossuscritos conFONATUR,susfilialesyterceros.
s programas de ejecución de obras y servicios, suministros de materiales,mano
ipo,paracumplimientodelosmismos. FUNCIÓN 1: Expedir las órdenes y requisicio
ir con las fechas establecidasenlosprogramas. FUNCIÓN2:Expedirladocumentació
tivaemitalafactura ylapresenteparasucobro. OBJETIVO4:Verificarqueprevioa
se,secuentencon loselementosnecesariosparasucorrectaejecución. FUNCIÓN 1: Ve
inicio de las obras, se cuenten con los estudios y proyectosdearquitecturaein
acionestécnicasgeneralesyparticulares; lasnormasdecalidadyelcatálogodeconcepto
esarrollode lostrabajosdeformaininterrumpida.Asimismo,conlasdisposicionesparapr
biente,laautorizacióndeimpactoambientalycuandoserequieradelaautorizacióndel c
stal, permisos, licencias, derechos de bancos de materiales y derechosdepropieda
erechosdevía.

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FUNCIÓN2.Verificarprevioaliniciodelosservicios,secuenteconlostérminosde
r el objeto y alcances del servicio; las especificaciones generales y particular
lcatalogodeconceptos,quepermitaeldesarrollodelostrabajos deformaininterrumpida
tribuyaelDirectorGeneral,asícomoaquellasqueleconfieranlas leyes. 1.1.1.1Subge
teySur OBJETIVO1:Supervisarlacorrectaejecucióndelosprogramasdeobrasyser
iliales. FUNCIÓN1:Verificarlaaplicacióndelasdirectricesdeoperaciónyfacturaci
abilidadfinanciera. FUNCIÓN2:Asegurarlaaplicacióndelaspropuestasdeobrasytrab
bjetivosdeFONATURConstructora. FUNCIÓN3:Programarlaejecucióndeobrasparaasegur
4: Verificar que los trabajos estén de acuerdo a los programas establecidos par
orreccionesalasposiblesdesviaciones. FUNCIÓN 5: Apoyar a la Gerencia de Proye
ión del presupuesto de obra con sus precios unitarios, análisis de indirectos,
al, costo horario del equipo,explosióndeinsumos,análisisdemanodeobrayequipo,
a,lospreciosunitariosyprogramasdeejecucióndeobraydeinsumos. FUNCIÓN 6: Coo
eradores de obra y estimaciones de los trabajoscontratadosconFONATURysusfili
ar visitas de inspección de obras y determinar soluciones técnicas y de campoa
rocesoconstructivoydeinterpretacióndelproyecto delasobrascontratadasconFONATUR
roponeralternativasdesoluciónalasdesviacionesdetectadasenlasobras. FUNCIÓN 9:
ión de los informes de avance físico y financiero de las obras, verificando pa
ones, volúmenes de obra ejecutados y estados financieros. FUNCIÓN10:Coordinar
esdeobrayestimacionesdelasobras, así como de los servicios contratados con F
ra verificar su cumplimiento. FUNCIÓN 11: Coordinar el trámite de pago de las
as por concepto de

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obrasyserviciosdeloscontratossuscritosconFONATURysusfiliales. FUNCIÓN12:Co
tivosparaelcierredelasobrasyserviciosde loscontratossuscritosconFONATURysu
ordinarlaelaboracióndelasactasdeverificaciónyentregafísica, de finiquito y ad
re administrativo de las obras y servicios de los contratossuscritosconFONATUR
TIVO 2: Verificar el cumplimiento de los programas y presupuestos de las obras
atadosconFONATURysusfiliales. FUNCIÓN1:Revisarladocumentaciónestablecidapara
todelos programascorrespondientes. FUNCIÓN2:Inspeccionarquelasnecesidadesdete
asparaverificar sucumplimiento. FUNCIÓN 3: Verificar que se apliquen los cri
ara que se cumplan los contratosentiempoyforma. FUNCION4:Lasdemásqueleatr
ellasqueleconfieranlas leyes. 1.1.2GerentedePlaneación OBJETIVO 1: Coordinar
eación de los servicios de conservación, construcción, demolición, operación, vigi
e instalaciones, bienes muebleseinmuebles,deobraspúblicasyserviciosrelacionados
1: Coordinar la elaboración del proforma de obras y servicios contratados con F
les y terceros en coordinación con las Subdirecciones de Construcción y Planeaci
lConsejodeAdministración. FUNCIÓN 2: Revisar y registrar los avances físicos
s y servicios relacionados con las mismas así como mantenimiento emitidos por l
imiento y Control de Obra, la Gerencia de Obras con Terceros y la Gerencia de
ros. OBJETIVO 2: Coordinar la elaboración de los instrumentos jurídicos para e
ocialdeFONATURConstructora. FUNCIÓN1:Supervisarlaelaboracióndelosconvenios,co
celebreFONATURConstructora,paracumplimientodesuobjetosocial. FUNCIÓN 2: Partic
iones que FONATUR Constructora lleve a cabo con FONATURy tercerosenlacelebraci
icos relacionadosconelobjeto social.

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OBJETIVO 3: Coordinar las reuniones del Órgano de Gobierno y el seguimiento d
dosenelmismo. FUNCIÓN1:IntegrarlaCarpetadelConsejodeAdministracióndeFONATURC
izar con cada unidad administrativa de FONATUR Constructora, del Fondo Nacionald
smoosusempresasfiliales,segúnseaelcaso,losasuntosquese proponesepresentena
egraciónalaCarpetaMaestra. FUNCIÓN 3: Elaborar el informe de desempeño de las
para su presentación. FUNCIÓN4:Supervisarelseguimientodelosacuerdosdictadosene
RConstructoraparasucumplimiento. OBJETIVO 4: Establecer los lineamientos y est
nadas con las normas y procedimientosdeoperaciónpararegularlasactividadesdeFON
NCION1:Coordinarlaelaboracióndemanualesadministrativosquenormenyformalicen elf
TURConstructorayasegurarquesesometanalplenodelComité deNormasInternasparas
N 2: Garantizar que el personal tenga conocimiento de las políticas, normas y
ntesdeFONATURConstructora. FUNCION 3: Coordinar y controlar las reuniones del
ernas, la informacióncorrespondienteyelseguimientodelosacuerdosadoptadosenelmi
rdinar la atención de los asuntos relacionados con la Ley Federal de Transparen
formación Pública Gubernamental y los Programas Gubernamentales,asícomoalasaudit
uerimientosefectuadosporlos distintosórganosdefiscalización. FUNCION1:SerlaUn
nciayAccesoalaInformaciónPública,en FONATURConstructora. FUNCIÓN2:Daratención
avésdelSistemaINFOMEXen tiempoyforma. FUNCIÓN 3: Coordinar las acciones encami
lizado el Portal de Obligacionesdelaentidad. FUNCIÓN 4: Coordinar con las área
ora la clasificación de información. FUNCIÓN 5: Formular alegatos en los recurso
nteen, respecto a los

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requerimientosdeinformación. FUNCIÓN 6: Coordinar las reuniones del Comité de
nto de los acuerdosadoptadosenelmismo. FUNCIÓN 7: Coordinar la atención de lo
on los Programas Gubernamentales. FUNCIÓN8:Coordinarlaprogramacióndelasactividad
rcumplimientoa losProgramasGubernamentales. FUNCION9:Establecerycontrolarlasacc
ciónalosórganosfiscalizadores, asícomoalasolventacióndelasobservaciones,recome
FUNCION10:LasdemásqueleatribuyaelDirectorGeneral,asícomoaquellasqueleconfier
laneación OBJETIVO 1: Dirigir las actividades de planeación de los servicios d
rucción, demolición, operación, vigilancia y supervisión de instalaciones, bienes
es, mantenimiento y servicios que requieran dependencias, entidades y personasfís
aralograrlarentabilidadfinanciera. FUNCIÓN1:Establecermetodologíasdeplaneación
restaciónde losserviciosycumplimientodeloscompromisos. FUNCIÓN 2: Dirigir la
nimiento y servicios a terceros en coordinaciónconlasdiversasáreasdeFonaturCon
rsucumplimiento. FUNCIÓN3:Establecerlosmecanismosdecontroldeprogramasparacor
umplimiento. FUNCIÓN 4: Coordinar con las Gerencias de Obras y Mantenimiento c
boracióndelProgramaAnualdeObrasPúblicasydeServicios. FUNCIÓN 5: Proponer al
lidad de contratación y prestación de serviciosdeasistenciaoconsultoríatécnicay
Determinar las acciones para promover la gama de servicios que proporciona FONAT
ora ante clientes potenciales para incrementar la cartera de contratación, con b
s y programas establecidos a corto, mediano y largo plazos. OBJETIVO2:Vigilar
amasypresupuestosparalaejecucióndelas obrasyserviciosacontratarcontercerosy
rectorGeneral. FUNCIÓN1:Vigilarelcumplimientodelprogramadeejecucióndeobras,m
scontratadosconterceros,paraverificarsucumplimientoentiempoycosto.

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FUNCIÓN2:Vigilarquelosrecursoshumanos,materialesfinancierosytecnológicossean
irconlosprogramasdeobrasyservicios. FUNCIÓN 3: Establecer los lineamientos
el cumplimiento y la consecución de los objetivos establecidos en el presupuesto
mas correspondientesaloscontratoscelebradosconterceros. FUNCIÓN 4: Establecer
erales de operación de los programas de obras y trabajosengeneralcontratadosco
asatisfaccióndelosclientes. FUNCIÓN5:Autorizarloscontratosdemantenimiento,obr
osconlas mismasacelebrarcontercerosylosanexosrespectivoscomopresupuestodeobr
nitarios, análisis de indirectos, factor de salario real, costo horario del quip
mos,análisisdemanodeobrayequipo,asícomoelprogramadeejecución deobra. FUNC
liación en monto y/o plazo de los contratos celebradosconterceros. OBJETIVO3:
cacióndecriteriosparalapromocióndelosservicios queofreceFONATURConstructorapar
Rparalaconsecuciónde susproyectosydesusfiliales. FUNCIÓN1:Autorizarlaprom
nimientoycontratos deobrapúblicacontercerosparageneraringresospropiosqueayuden
ienteylaentregadeutilidadesaFONATUR. FUNCIÓN2: Vigilarycoordinarlaintegraci
erviciosque ayudeaplanearygestionarsucontrataciónconlasdependencias,entidades,
esresponsables. OBJETIVO 4: Vigilar y coordinar la ejecución de los trabajos
ación, mantenimiento, construcción, demolición, operación, vigilancia y supervisión
s,bienesmuebleseinmuebles,querequieranterceros. FUNCIÓN1:Vigilarlaaplicación
ecanismosdecobropara asegurarlarentabilidadfinancieradelaempresa. FUNCIÓN2:
ividadesnecesariasparaasegurarelcumplimientoy la consecución de los objetivos e
presupuesto de obra y programas correspondientesdeloscontratosconterceros. FU
ecanismosparaelevarlosnivelesdeproductividad,atravésde la identificación de ár
ra continua en la ejecución de las obras y servicios que presta Fonatur Constr
uir los costos de operación e incrementarlacompetitividaddelaempresa.

Hoja20de32
FUNCIÓN 4: Establecer los mecanismos de control de los programas de ejecución
rlasdesviacionesensucumplimiento. FUNCIÓN 5: Vigilar que los trabajos ejecuta
lidad requerida en los materialesyequiposdeinstalaciónpermanenteasícomoconlas
lesy particularesdeconstrucciónsolicitadas. FUNCIÓN6:Autorizar,segúnelcaso,lo
cionesyelaboraciónde facturasparasutrámitedepago. FUNCIÓN 7: Evaluar en coo
uisiciones y Contrataciones de Obra,lassolicitudesparalacontratacióndepersonale
eterminado. FUNCIÓN8:Vigilarqueelcierredelasobrasydelosserviciosdeloscont
fectúenenlosplazoscontractuales. FUNCIÓN9:Formalizarlasactasdeverificaciónfí
iquito y administrativas para el cierre administrativo de las obras y de servic
atos suscritosconFONATUR,susfilialesyconterceros. FUNCION 10: Las demá
, así como aquellas que le confieranlasleyes. 1.2.1GerentedeObrasco
e los planes y programas autorizados para realizar las obrasyserviciossolicitad
UNCIÓN 1: Supervisar la aplicación de las directrices de operación de las obras
osparasustentarlarentabilidadfinanciera. FUNCIÓN2:Proponerlasobrasoservicios
ercerosparasometerlos aconsideracióndelaSubdireccióndePlaneación. FUNCIÓN 3:
s trabajos estén de acuerdo a los programas establecidosparaaplicar,ensucaso,
blesdesviaciones. FUNCIÓN4:CoordinarconlaGerenciadeProyectos,laelaboraciónde
uspreciosunitarios,análisisdeindirectos,factordesalarioreal,costohorariodel qu
mos, análisis de mano de obra y equipo, así como el programa de ejecución de
rlos a la autorización de la Subdirección de Planeación. OBJETIVO 2: Controlar
cución de los programas de obras o servicios autorizados solicitadas por tercero
r cualquier desviación o posible incumplimiento. FUNCIÓN 1: Coordinar la ejecuc
de obra y servicios, para verificar su cumplimiento.

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FUNCIÓN2:Verificarlaoportunapresentacióndegeneradoresyestimacionesdelasobra
nterceros,paraverificarsucumplimiento. FUNCIÓN3:Validarlassolicitudesdeamplia
rasyservicios deloscontratoscelebradosconterceros. OBJETIVO 3: Controlar la
y servicios para terceros a efecto de que cumplanconlosprogramasypresupuesto
IÓN 1: Supervisar la ejecución de los programas de obras y servicios contratado
verificar su cumplimiento, conforme a los reportes de avances de obra presentado
pervisar el suministro de recursos humanos, materiales, financieros y tecnológicos
sparacumplirelProgramadeObra. FUNCIÓN 3: Supervisar la operación de la ejec
ar el cumplimiento de los presupuestos y programas correspondientes de los contr
eros,registrándoloenlosreportesdeavancesdeobraperiódicos. FUNCIÓN 4: Proponer
spección de obras, soluciones técnicas y de campoaproblemasdetectadosenelproce
retacióndelproyecto delasobrascontratadasconterceros. FUNCIÓN5:Vigilarycontr
doscumplanconlacalidadrequerida en los materiales y equipos de instalación per
specificaciones generalesyparticularesdeconstrucción. FUNCIÓN6:Revisaryevaluar
dosporlaSubgerenciadeProyectos RegiónCentro,proponiendodemaneraconjuntaalternat
iaciones detectadas. FUNCIÓN 7: Verificar y evaluar la información del avance
al contra el avance programado de los contratos suscritos con terceros, revisand
cto estimaciones, volúmenes de obra ejecutados y estados financieros, evaluando s
ego al mismo para detectar cualquier desvío, a fin de proponer a la Subdirecci
stendientesacorregirlooportunamente. FUNCIÓN8:Supervisarlaelaboracióndegenerad
sobras,asícomo de los servicios contratados con terceros, para verificar su cu
e las estimacionesyfacturaciónrespectiva. FUNCIÓN 9: Aprobar, en su caso, las
as por concepto de obras y serviciosdeloscontratossuscritosconterceros. FUNC
ierre de las obras y servicios de los contratos suscritos con terceros.

Hoja22de32
FUNCIÓN11:Verificarlaformalizacióndelasactasdeentrega‐recepcióndelostrabajo
strativodelasobrasyserviciosdeloscontratossuscritoscon terceros. FUNCIÓN12:
ccióndePlaneación,lasaccionesdesupervisión técnica y control administrativo de
os contratos suscritos con terceros,paravigilarsucumplimiento. OBJETIVO 4: Con
ramas de ejecución de obras, mantenimiento y servicios, suministrosdemateriales,
nariayequipo,paracumplimientodelos mismos. FUNCIÓN 1: Autorizar las requisici
umos para cumplir con los programasdeejecucióndeobrapropuestos. FUNCIÓN2:Exp
iaparaqueelárearespectivaemitalafactura ylapresenteparasucobro. FUNCION3
al,asícomoaquellasqueleconfieranlas leyes. 1.2.1.1SubgerentedeProyectosRegión
sarlacorrectaejecución delosprogramasautorizadospararealizarlas obrascontratada
:Verificarlaaplicacióndelasdirectricesdeoperaciónyfacturacióndelasobras para
ciera. FUNCIÓN2:Asegurarlaaplicacióndelaspropuestasdeobrasytrabajoscompleme
URConstructora. FUNCIÓN3:Programarlaejecucióndeobrasparaasegurarsucumplimien
los trabajos estén de acuerdo a los programas establecidos para aplicarensucas
siblesdesviaciones. FUNCIÓN5:AsistiralaGerenciadeProyectos,enlaelaboraciónd
ios unitarios, análisis de indirectos, factor de salario real, costo horario del
ióndeinsumos,análisisdemanodeobrayequipo,asícomoelprogramadeejecución deob
cción de obras y determinar soluciones técnicas y de campoaproblemasdetectados
oydeinterpretacióndelproyecto delasobrascontratadasconterceros. FUNCIÓN 7:
olución a las desviaciones detectadas en los

Hoja23de32
programasdeejecucióndelasobras. FUNCIÓN 8: Coordinar la elaboración de los
nciero de las obras, verificando para tal efecto estimaciones, volúmenes de obra
tados financieros. FUNCIÓN9:Coordinarlaelaboracióndegeneradoresdeobrayestima
rvicioscontratadosconterceros,paraverificarsucumplimiento. FUNCIÓN 10: Coordina
o de las estimaciones generadas por concepto de obrasyserviciosdeloscontratos
s. FUNCIÓN11:Coordinarlostrámitesadministrativosparaelcierredelasobrasyser
sconterceros. FUNCIÓN12:Verificarycoordinarlaelaboracióndelasactasdeverif
administrativas para el cierre administrativo de las obras y servicios de los c
tosconterceros. OBJETIVO 2: Verificar el cumplimiento de los programas y pres
ras y servicioscontratadosconterceros. FUNCIÓN1:Revisarladocumentaciónestable
umplimientodelos programascorrespondientes. FUNCIÓN 2: Inspeccionar las necesida
adas en los programas para verificar su cumplimiento. FUNCIÓN 3: Verificar qu
terios establecidos para que se cumplan los contratosentiempoyforma. FUNCION
rectorGeneral,asícomoaquellasqueleconfieranlas leyes. 1.2.2GerentedeMantenimi
1: Coordinar la elaboración y evaluar la planeación de los servicios de conse
de obras públicas y servicios relacionados con las mismas, querequieraFONATUR,
adesypersonasfísicasomorales. FUNCIÓN1:Verificarlametodologíadelaplaneación
elosserviciosparacumplirconloscompromisos. FUNCIÓN 2: Verificar los anexos
las distintas instancias para cumplirconlaplaneacióndelosservicios. FUNCIÓN
e obras y servicios contratados con terceros, para asegurarsucumplimiento.

Hoja24de32
OBJETIVO2:Verificarqueprevioaliniciodelaobraoservicioaejecutarseconterce
ecesariosparasucorrectaejecución. FUNCIÓN 1: Verificar que previamente al ini
tos y/o servicios contratados, la Gerencia de Mantenimiento, cuente con las espe
s técnicas generalesyparticulares;lasnormasdecalidadyelcatálogodeconceptos,co
arrollo de los trabajos de forma ininterrumpida. Asimismo, con las disposiciones
er el medio ambiente, la autorización de impacto ambiental y cuando se requiera
el cambio de uso de suelo forestal, permisos, licencias, derechos de bancos de
echos de propiedad, incluyendo derechos devía. FUNCIÓN2.Verificarprevioalini
ciadeMantenimientocon Terceros, cuente con los términos de referencia, mismos q
el objeto y alcances del servicio; las especificaciones generales y particulares
, con el catalogodeconceptos,quepermitaeldesarrollodelostrabajosdeformainint
: Coordinar que en la ejecución de las obras, mantenimiento y servicios para
osprogramasypresupuestosestablecidos. FUNCIÓN1:ControlarelProgramaAnualdeMant
scontratadoscon terceros,paraverificarsucumplimientoentiempoycosto(anexotécnic
NCIÓN 2: Controlar la ejecución del programa de mantenimiento y de servicios
s,paraverificarsucumplimientoentiempoycosto. FUNCIÓN3:Verificarsobreestimac
s,materiales,financierosy tecnológicos, son los necesarios para cumplir el progr
ntenimiento y servicioscontratadosconterceros. FUNCIÓN 4: Coordinar la program
ntos y servicios a terceros para verificarsucumplimiento. FUNCIÓN 5: Elaborar
rios generales de operación de los programas de obraytrabajosengeneralcontrata
rarlasatisfaccióndelosclientes yobtenerlaconsolidacióncomoempresapública. F
aciónenmontoyplazodeloscontratossuscritos conterceros. OBJETIVO 4: Recomenda
promoción de los servicios que ofrece FONATURConstructora. FUNCIÓN1:Diseñarla
rucción,mantenimientoycontratos de obra con terceros para generar ingresos que
su gasto corriente y la entregadeutilidades.

Hoja25de32
FUNCIÓN 2: Elaborar la integración de un portafolio de proyectos para ayudar
a contratación de FONATUR Constructora con las dependencias, entidades, personas
OBJETIVO5:Verificaryregistrarlosavancesdeobra,mantenimientoyserviciosyconcilia
asdeejecución,suministrosdemateriales,manodeobra,demaquinariay equipo de los
s con terceros, para verificar el cumplimiento de los mismos. FUNCIÓN1:Super
esyrequisicionesdeinsumosparacumplir conlasfechasestablecidasenlosprogramas.
strar y conciliar los avances físicos y financieros de las obras y del manteni
blecidasparaverificarelcumplimientodelprograma. FUNCION3:Lasdemásqueleatribu
oaquellasqueleconfieranlas leyes. 1.3GerentedeProyectos OBJETIVO 1:
tos, los Programas de Ejecución y la revisióndelosProyectosEjecutivos delasO
ios,acontratar conFONATUR,susfilialesyconterceros. FUNCIÓN 1: Revisar las
de referencia y Proyectos Ejecutivos de las Obras y Servicios contratados po
ctora y dar seguimiento a las modificacionesquesegenerenduranteelprocesodeeje
teniendo una estrecha coordinación con la Gerencia de Seguimiento y Control de
ciadeMantenimientoaTerceros. FUNCIÓN 2: Coordinar la programación de obras
ento, en coordinación con la Gerencia de Seguimiento y Control de Obra y con
mientoaTerceros. FUNCIÓN 3: Verificar en coordinación con la Gerencia de Seg
a y conlaGerenciadeMantenimientoaTerceros,paraquelostrabajosesténdeacuerdoa
raaplicarensucasolascorreccionesalasposiblesdesviaciones. FUNCIÓN 4: Coordi
iación de los presupuestos de obra y de servicios,consuspreciosunitarios,aná
esalarioreal,costohorario delquipo,explosióndeinsumos,análisisdemanodeobray
ión de obra para someterlos a la autorización de la Subdirección de Construcció
tratar con FONATUR y sus filiales o de la Subdirección de Planeación,cuandose
erceros. FUNCIÓN5.VerificarencoordinaciónconlaGerenciadeSeguimientoyControl
rcerosyconlaGerenciadeMantenimientoaTerceros,paraquelas erogaciones que origi
cios contratados no rebasen los importes

Hoja26de32
presupuestadosporconceptodemateriales,manodeobrayequipo(explosióndeinsumos),
ogaciones por concepto de indirectos y financiamiento sean acordesaloconsiderado
tosdeobrasyservicioscontratados. FUNCIÓN 6: Coordinar la elaboración de los
rogramas de mantenimiento con terceros para someterlos a la aprobación de las S
ConstrucciónyPlaneación. FUNCION7:LasdemásqueleatribuyaelDirectorGeneral,as
es. 1.3.1SubgerentedeConciliaciónyPreciosUnitarios OBJETIVO 1: Revisar y ana
arios de cada una de las obras, servicios y mantenimiento,paraasegurarquesean
ospreciosunitariosdelos rubroscontenidosenelcatálogodeconceptosdelasobrasys
ificarlaaplicacióndelasdirectricesdeoperaciónenmateriadecostos,delas obrasy
abilidadfinanciera. FUNCIÓN2:Asegurarlaaplicacióncorrectadelospreciosunitarios
rabajoscomplementariosalosobjetivosdeFONATURConstructora. FUNCIÓN3:Revisarque
ropuestosseanacordesalascondicionesdel lugardondeserealizaránlasobrasyservici
ilidadycumplimiento. FUNCIÓN 4: Verificar que los materiales considerados en e
cios unitarios seanlosadecuados,paraasegurarqueseanlosmejoresencuantoacalidad
carquelosrendimientosdemanodeobraconsideradaenelanálisisdelos preciosunitari
arqueseanlosmejoresencuantoacalidady precio. FUNCIÓN 6: Coordinar y ver
precios unitarios, el costo indirectoseaeladecuadoalascondicioneslocalesdelas
atados,para asegurarquedichospreciosseanlosmejoresparalaentidad. FUNCIÓN7:
toshorariosypreciosunitarios,deacuerdoa lanormatividadylegislaciónaplicable.
lizacióndelabasededatosreferenteacostosdemercadoyde losinsumosqueserviránd
rios. FUNCIÓN9:Verificarlaactualizacióndelabasededatosdepreciosunitariosen
teriales, mano de obra, equipo y herramienta bajo diferentes condicionesdepago.

Hoja27de32
FUNCIÓN 10: Verificar que se cumpla con la presentación de la solicitud, elab
stesdecostosdelospresupuestosdelasobrasyservicioscontratadosbajo lamodalidad
formealprocedimientoestablecidoenlanormatividad ylegislaciónaplicable. FUNCIÓN
e cumpla con la presentación de la solicitud, elaboración y conciliación de pre
extraordinaria y que estos sean elaborados, conformealprocedimientoestablecidoen
adylegislaciónaplicable. OBJETIVO 2: Representar a la constructora en el proc
los precios unitariosconterceros. FUNCIÓN 1: Verificar se tengan los soportes
tentar los precios unitarios queseproponganalosclientes. FUNCIÓN 2: Revisar
s unitarios, programas de obra, mano de obra, materiales,herramientayequipo,que
entes. FUNCION3:LasdemásqueleatribuyaelDirectorGeneral,asícomoaquellasque
dquisicionesyContratacionesdeObra OBJETIVO 1: Planear, controlar y delegar lo
isiciones, arrendamientos y servicios para proporcionar los requerimientos solici
r la Subdirección de Construcción y la Subdirección de Planeación, así como las
ControldeObra,deObrasconTerceros,deProyectos,deMantenimientoconTerceros,yde
ntemente de las que realizan en forma directa las citadas SubdireccionesyGerenc
olasobrasconterceros,enapegoalmarcolegal aplicable. FUNCION1:Generarlasdi
matividadenlasqueseoriente enaspectosdeadquisiciones,arrendamientosyserviciosa
uienes participenenalgunodesusprocesos. FUNCIÓN 2: Asegurar y controlar que
rendamientos y servicios queden incorporados dentro del Programa Anual de Adquisi
rendamientos y Servicios de FONATURConstructora. FUNCION 3: Controlar que la
adquisiciones, arrendamientos y servicios para la ejecución de obras y servicios,
o a través de los procedimientos de licitaciónpública,invitaciónacuandomenostr
a,asícomo los casos de excepción a la licitación pública, de acuerdo con lo
eslegalesyadministrativasvigentes. FUNCION 4: Informar en tiempo y forma de
rrendamientos y servicios ejecutados, a fin de cumplir con los requerimientos es
or la Secretaría de HaciendayCréditoPúblico,laSecretaríadelaFunciónPúblicayl

Hoja28de32
FUNCIÓN5.Consolidarlosrequerimientosanualesdecompradelosbienesdeconsumode
odeoficinayequipodetransporte,asícomolaprestacióndelos serviciosdeoperación
pegándosealasDisposiciones de Racionalidad, Austeridad y Disciplina Presupuestaria
das en el Presupuesto de EgresosdelaFederaciónparaelejerciciovigente. FUNCI
rmulacióndeloscontratos,conveniosoinstrumentos legales que se celebren con los
nes y servicios para satisfacer las necesidades relacionadas con la obra respect
siciones, arrendamientos y servicios. FUNCION 7: Autorizar la formalización o m
s pedidos y contratos de las adquisiciones,arrendamientosyservicios. FUNCION
rgamiento de la asesoría respecto de la elaboración de la documentaciónrequerida
imientosdelicitaciónpública,invitacióna cuandomenostrespersonas,adjudicacióndire
alicitación establecidasenlaLeydelamateria. FUNCION 9: Asegurar y controlar
ogía para difundir las adquisiciones, arrendamientos y servicios, a través de lo
de la materia establezcay laSecretaría delaFunciónPúblicaparacumplirconlos c
ficiencia, imparcialidad y honradez que aseguren las mejores condiciones para el
ION 10: Asegurar y controlar el alta y baja de proveedores dentro del Catálogo
tizarlaadquisiciónyarrendamientodebienesyservicios. FUNCION11:Coordinaryvigi
vidadsobrerecepción,suministro custodiaybajademateriasprimas,artículosdiversosy
isfacerlos requerimientosdelaEntidad. OBJETIVO 2: Determinar y controlar la
tos o solicitudes de acuerdo relacionadas con las adquisiciones, arrendamientos y
que se deban someter al Comité Integrado de Adquisiciones, Arrendamientos y Serv
rticipe en representacióndeFONATURConstructora. FUNCION 1: Atender los acuerdos
sesión correspondiente del Comité IntegradodeAdquisiciones,ArrendamientosyServicio
peenrepresentación deFONATURConstructora. FUNCION2:Coordinarycontrolarlaaplic
mitaelseguimiento delosacuerdostomadosenelplenodelComitéIntegradodeAdquisicio
rvicios. OBJETIVO3:Dirigirycoordinarlaadministracióndelosrecursoshumanosdelo
lesdeobra.

Hoja29de32
FUNICIÓN 1: Formular y actualizar en Coordinación con la Gerencia de Planeac
ocedimientosadministrativosinternosenmateriadeadministración delostrabajadoreseve
napegoalasdisposicionesemitidasporlaSecretaría deHaciendayCréditoPúblicoyla
oordinar y dirigir la administración de los recursos humanos en materia de ev
ION3:Establecerelsistemaparaoperarlosmovimientosdelpersonaleventualdeobra que
gresos,altasybajas,asícomodelcontroldelosderechosy lasobligacionesdelosempl
validar y vigilar que los movimientos de personal solicitados por el Subdirector
/oelSubdirectorde Planeación,oporlosGerentes deObras con Terceros, de Proyect
on Terceros, de Seguimiento y Control de ObraydePlaneación,segúncorresponda.
odelaltadelasobrasanteelInstitutoMexicanodelSeguro Social, así como en su
Patronal en los Estados donde se ejecuten las obras, cumpliendo con las oblig
eria laboral determine el Instituto. FUNCIÓN 6: Vigilar la correcta aplicación
ión de sanciones al personal eventualdeobra. FUNCIÓN7:Elaborarycontrolarlas
ualdeobra. FUNCIÓN8:Controlarlasincidenciasenlasqueincurrenlosempleadoseven
ladecuadomanejodelcontroldelaasistencia,elcontroldeincapacidades, riesgosdetr
eneral. FUNCIÓN9:Supervisarycontrolarlosprocesosdeterminaciónlaboraldelperson
ualquiera de las causales, a fin de otorgar a los empleados los finiquitos o
rechoprocedan,parasacarasalvoybienaFONATURConstructora. FUNCIÓN10:Controla
ldosysalariosopereenforma clara,transparenteyoportuna. FUNCIÓN 11: Revisar,
os enteros mensuales y bimestrales correspondientesalIMSS,SAR,SUAeINFONAVIT,del
ldeobra. OBJETIVO4:Controlarelregistrodelasoperacionescontablesypresupuestal
tora de los contratos de obra y servicios que celebre con FONATUR, sus filia
IÓN1:Administrarelcontroldocumentaldelosregistros,evidenciasydocumentación sopo
ablesparalosestadosfinancierosdeFONATURConstructorapor

Hoja30de32
obra. FUNCIÓN2:Elaborarlasconciliacionesbancarias. FUNCIÓN 3: Elaborar y
ecursos para gastos a comprobar de los contratosdeobrayservicios FUNCIÓN4:E
lpersonaleventualdeobra. FUNCIÓN5:Recibir,revisarycontrolarlacuentasporpaga
nstructoraconlosprestadoresdeservicioscomoconlasdependenciasyentidadesconlas
sobrasyservicios. FUNCIÓN6:Revisióndecálculodeimpuestoslocalesyfederalesrel
NATURConstructora. OBJETIVO5:Controlarelflujodeefectivo,administrarlosflujosr
uentas porcobrar,porpagarydedisponibilidadesfinancieras. FUNCIÓN 1: Coordinar
upervisar las cuentas bancarias de FONATUR Constructora, elaboración de cheques p
ceros, así como las transferencias electrónicasinterbancariasparapagoaterceros.
icienciadelasdisponibilidadesbancariasestableciendolasfechas compromisosdelosmis
Consolidar y evaluar la información financiera necesaria para la determinación de
. FUNCIÓN4:Controlarlascuotasdeviáticosypasajessolicitadosporlosservidoresp
a. FUNCIÓN5:Aprobarelinformediariodelasoperacionesbancarias,dedispersióndeF
respaldada ésta con los documentos comprobatorios que garanticen su adecuadoregis
ntabilidaddeFONATURConstructora. OBJETIVO6: Controlarlaadquisiciónyelarrendami
ulos,insumosy serviciosnecesariosparaeldesarrollodelasactividadesasignadasala
ndo losmecanismosparaelcontrolyaseguramientodelosbienespatrimoniales. FUNCIÓN
rloscriteriosparalaformulaciónoportunadelprograma Anual de Adquisiciones y de
ara manejar y proporcionar adecuadamentelosrecursosyparalapresentaciónentiempo
des correspondientes. FUNCIÓN2Establecerlosmecanismosparallevaracaboeladecuad
delaEntidadyelaseguramientodelmismo.

Hoja31de32
OBJETIVO7:Vigilarlaadministracióndelosserviciosgenerales. FUNCIÓN 1: Coordin
conservación y suministro de los bienes de consumoadquiridosenelalmacén. FUNC
cularasignadoaFONATURConstructora. FUNCIÓN3:Validarlaejecucióndelosinventario
. FUNCION4:LasdemásqueleatribuyaelDirectorGeneral,asícomoaquellasquelecon
eConcursosyContratosdeObra OBJETIVO 1: Diseñar e instrumentar la adecuada ad
rsos asignados para la adquisición y arrendamiento de bienes y servicios requeri
e la Entidad,vigilandoycontrolandolosprocesosestablecidosparaefectuarlasoperac
rendamiento de bienes y servicios y enajenación, así como desarrollar los mecani
decuadocontroldelactivofijodelaEntidadyaseguramiento delmismo. FUNCION 1:
materiales y servicios requeridos, para el óptimo desarrollo de las funciones de
cuerdo a las disposiciones legales y administrativasestablecidasenlamateria.
nar y supervisar el cumplimiento de las políticas para la elaboración del Progr
nesdemercancías,materiasprimasybienesmuebles,asícomo el arrendamiento de servi
equerimientos de las Unidades AdministrativasdelaEntidad. FUNCION3:Vigilarque
nesdelicitacionespúblicasydeinvitacióna cuandomenostrespersonasydeadjudicació
ividadenla materia. FUNCION 4: Coordinar la elaboración los contratos o pedi
os en general,solicitadosporlasáreasdelaEntidad. FUNCIÓN 5. Controlar y su
as políticas y lineamientos en la conservacióndelosbienesmuebles,propiedaddela
ryvigilarlaaplicacióndelanormatividadsobrerecepción,suministro, custodiaybaja
iversosybienesmuebles,afindesatisfacerlos requerimientosdelasáreasdelaEntida
ntariodeinsumos,bienesmuebleseinmuebles,propiedaddela Entidad,asícomoeldelos
:SupervisareladecuadomantenimientodelosvehículosdelaEntidad.

Hoja32de32
FUNCION 9: Supervisar la elaboración y actualización del activo fijo, a trav
esmuebles. FUNCION10:Vigilarlaelaboracióndelcatalogodeproveedoresysuactuali
os procesos de licitación pública, invitación a cuando menos tres personasyadju
d. FUNCION 12: Desarrollar las acciones necesarias para proporcionar la informa
idad,alComitéIntegradodeAdquisiciones,ArrendamientosyServiciosdeFONATURysus Fi
tender las acciones para dar cumplimiento a los sistemas de información instrume
taríadeHaciendayCréditoPúblico, laSecretaría dela Función Pública,laSecretaría
deraldeAccesoala Información,paracumplirconlanormatividadvigenteenlamateria.
isarlosmecanismosestablecidosparaqueseproporcionen losserviciosgeneralesquerequ
idad. FUNCION15:Atender,dentrodelplazopactado,lasrecomendacionesemitidasporór
erivadasderevisionesefectuadas. FUNCION16:RepresentaralGerentedeAdquisicionesy
eObracuandoasí losolicite. FUNCION 17: Atender los asuntos que sean solicit
uisiciones y ContratacionesdeObra. FUNCION18:LasdemásqueleatribuyaelDirector
econfieranlas leyes. El Manual de Organización fue autorizado en la Segunda S
ejo de Administracióncelebradael4dejuniode2010.

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