INFORMACIÓN GENERAL

Esta publicación es una herramienta fundamental para la elaboración de presupuestos de obra.

Se clasifican más de 500 actividades y 1.000 recursos.
Se actualiza mensualmente y se ofrece en forma impresa o en CD. Se adquiere por suscripción anual o individual.

La información se encuentra organizada de la siguiente forma:

1. CAPÍTULOS SUBCAPÍTULOS Y ACTIVIDADES

Es un listado de las principales actividades requeridas en la construcción de edificaciones; agrupadas por etapas e
identificadas con un código numérico de 6 dígitos.
De cada actividad se presenta la unidad de medida tenida en cuenta para la realización del Análisis Unitario y su costo, el
cual se recargará en un 5% de la mano de obra requerida para su ejecución por concepto de herramienta menor no
detallada en el análisis.

2. ANÁLISIS UNITARIOS
Presenta la estructura del análisis para todas las actividades listadas en el capítulo anterior.
Los análisis unitarios se identifican con un código que coincide con el del listado de actividades
Ver esquema en las observaciones para la aplicación de los análisis.

3. RECURSOS POR CATEGORÍAS

Es un listado de los principales recursos utilizados en construcción tales como: materiales, equipo, transporte y mano de
obra, cada uno de ellos está identificado con un código de 5 dígitos. Este código inicia con los números del 1 al 5 cuando
el recurso es material, con 6 para mano de obra, 7 para equipo y 8 para transporte.
De cada recurso se presenta la unidad de medida para la cual corresponde el precio

4. SUBANÁLISIS
Presenta la estructura de cada uno de ellos y su código coincide con el que muestra el listado de recursos.
Cada mes encontrará la información presentada en los numerales 1. - ( 2. o 4.) y 3.
Por ejemplo: La primera publicación del año (correspondiente a la actualización de precios de los meses de Diciembre
del año anterior y Enero del mismo), incluirá la información contemplada en los numerales 1. - 3. y 4., el mes siguiente
se publicarán los de los numerales 1. - 2. y 3. y así sucesivamente.
PROHIBIDA LA REPRODUCCIÓN PARCIAL O TOTAL DE ESTE DOCUMENTO

OBSERVACIONES PARA LA
APLICACIÓN DE LOS ANÁLISIS DE
PRECIOS UNITARIOS
 La utilización de cada Ítem debe considerarse de acuerdo con las exigencias técnicas y económicas de la
obra que corresponda, por tal motivo, Camacol Antioquia no asume ninguna responsabilidad por la
aplicación que de éstos análisis se haga.
 Los análisis unitarios solo contemplan los costos directos de producción, dejando el AIU de incidencia
para cada contratista
 Los rendimientos de la mano de obra solo consideran el personal directo y no el distribuible.
 Se debe tener en cuenta que la mano de obra aquí presentada es un promedio de los salarios establecidos
por algunas empresas de la ciudad para el personal a su cargo, no para el personal contratado por obra
determinada, para la cual debe hacerse los ajustes correspondientes.
 Los jornales incluyen prestaciones sociales que determina la Ley.
 Solo se contempla el equipo que participa en forma directa dentro de la actividad correspondiente, el
equipo distribuible no se considera.
 El precio de los agregados no incluye transporte.
 Los precios de los materiales aquí publicados, corresponden a promedios ( en algunos casos) o, a las
listas de precio al público, dadas por los diferentes distribuidores o fabricantes de los mismos y válidos
para el Área Metropolitana. No se tienen en cuenta los descuentos por volumen de compra o pronto
pago.
 En el acero no se tienen en cuenta diferencias de peso.
 En los análisis unitarios de instalaciones eléctricas deben tenerse en cuenta los siguientes criterios;

1. Salidas de instalación:
Se considera como salida de instalación la salida de cada tema (energía, teléfono, citófono, televisión),
interruptor (1S, 2S, 3S 1SE, 2SE, etc.), lámpara (incandescente, ojo de buey, aplique) y cada
interruptor automático que tenga el tablero de distribución.

2. Las acometidas son:

a. Energía
b. Teléfono
c. Citófono
d. Televisión
 3. Las subestaciones se consideran así:
a. Edificios con transformador en poste (Vivienda popular, vivienda media). Se realizará un edificio
típico de 12 apartamentos (6 pisos, 2 apartamentos por piso y contador de servicios comunes), con
este dato se puede encontrar el valor de la subestación por apartamento del edificio. En su análisis no
se incluyen redes exteriores como; acometidas (energía, teléfono, citófono, televisión),
transformadores, redes primarias, secundarias y alumbrado público.

b. Edificios con transformador en subestación (vivienda media y media alta, con ascensores) se
analizará un edificio de 10 pisos, 4 apartamentos por piso, no se incluyen redes exteriores.

c. Casa unifamiliar: Se analiza la domiciliaria eléctrica sin incluir redes exteriores; acometidas
(energía, teléfono, citófono, televisión), transformadores, redes primarias, secundarias y alumbrado
público.

 Los materiales incluyen el impuesto al valor agregado IVA, excepto aquellos exentos por el gobierno.
 El costo total de cada actividad, se encuentra cargado por un 5% del valor correspondiente a la mano de
obra, por concepto de herramienta menor no detallada en el análisis unitario.
 Esquema de los análisis unitarios

LA INFORMACIÓN SE PRESENTA ASÍ:

NOMBRE DE LA ACTIVIDAD PRECIO UNITARIO

COSTO TOTAL DE
CÓDIGO DE ANÁLISIS LA ACTIVIDAD
UNIDAD DE MEDIDA

CONSUMO DE MATERIAL
Y RENDIMIENTO DE HERRAMIENTA MENOR
CÓDIGO DEL RECURSO
MANO DE OBRA

DESPERDICIO