CONTRATO DE COMPRAVENTA DE EMPRESA

CONTRATO DE COMPRAVENTA Y CONFIDENCIALIDAD QUE CELBRAN POR UNA

PARTE EL C._____________________________; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO “LA PARTE VENDEDORA”; Y POR LA OTRA AL
C._____________________________ ; A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA COMO “LA PARTE COMPRADORA”, AMBOS CONTRATANTES
DENOMINADOS DE MANERA CONJUNTA COMO “LAS PARTES”, QUIENES SE
OBLIGAN AL TENOR DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLRACIONES Y
CLAUSULAS:

ANTECEDENTES:

I.- Con fecha de _______________________ se creó el negocio que comercialmente es

conocido como__________________________.

II.- Desde el día _____________________ “LA PARTE VENDEDORA” es propietaria del

negocio conocido comercialmente como__________________________.

DECLARACIONES:

“LA PARTE VENDEDORA” DECLARA QUE:

I.- Esta plenamente facultada para la celebración del presente contrato y para asumir y
dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.

II.- Que para efectos de este contrato:

“LA PARTE VENDEDORA” presenta como identificación oficial

________________________al momento de firmar el presente contrato. (se anexa copia).

III.-Que el negocio comercialmente conocido como________________ se encuentra

operando, cumpliendo con toda la reglamentación aplicable para su funcionamiento en el
Estado de Hidalgo.

IV.-Que “LA PARTE VENDEDORA” desea vender el 100% (cien por ciento) del negocio
comercialmente conocido como___________________.

V.- Que no existe ninguna acción, judicial o extrajudicial, o algún efecto que perjudique al
negocio, materia de este contrato.

VI.- Tener su domicilio en__________________, en ________________, ___________,

el cual señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.

VII.- Que es su deseo vender en un 100% (cien por ciento) el negocio comercialmente
conocido como_________________________.

“LA PARTE COMPRADORA” DECLARA QUE:

I.- Que está plenamente facultada para la celebración del presente contrato y para asumir
y dar cumplimiento a las obligaciones que en el mismo se establecen.

II.- Que para efectos del presente contrato:

El C. Noé Medina de la Cruz, “LA PARTE COMPRADORA” se identifica con credencial

para votar vigente, con numero___________________. (se anexa copia).

III.- Que cuenta con pleno conocimiento de que “LA PARTE VENDEDORA” es poseedora
del negocio comercial, materia de este contrato.

IV.- Que los recursos con los que pagara el precio capital de dicho negocio, materia del
presente contrato, son de procedencia lícita.

V.-Que cuenta con los recursos suficientes para hacer frente a las obligaciones que
mediante el presente contrato contrae.

VI.- Que cuenta con todas las facultades para la celebración del presente contrato, y no le
han sido revocadas, modificadas o limitadas en forma alguna que afecte la validez del
presente contrato.

VII.- Tener su domicilio en calle Venus #302, colonia CEUNI, en Pachuca Hidalgo, el cual
en este acto señala para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos.

VIII. Que es su deseo adquirir el 100% (cien por ciento) del negocio comercialmente
conocido como______________________.

DECLARAN “LAS PARTES”

I.- Que se reconocen mutua y recíprocamente, la personalidad y capacidad legal

necesaria para obligarse a las cláusulas del presente contrato.

II.- Que en virtud de las consideraciones precedentes es su libre y espontánea libertad

obligarse a las cláusulas del presente contrato.

En virtud de los antecedentes y declaraciones manifestadas anteriormente y con la

intención de que las “PARTES” queden obligadas jurídicamente, se obligan conforme a
los términos y condiciones contenidos en las siguientes:

CLAUSULAS
PRIMERA. - OBJETO.

“LAS PARTES” Acuerdan que el objeto de este contrato es la enajenación a título oneroso
de lo siguiente:

- El 100% (cien por ciento) del negocio comercialmente conocido como______________.

Además, mediante este contrato “LA PARTE VENDEDORA” transmite a “LA PARTE
COMPRADORA” quien acepta y adquiere en este acto la empresa que comercialmente es
conocida como_________________________, integrada por todos los elementos
materiales esenciales para la actividad económica desarrollada por la misma.

“LA PARTE COMPRADORA” recibe el negocio comercialmente conocido

como_______________________________ a su entera satisfacción.

SEGUNDA. – TRANSMISION DE LA TITULARIDAD.

De acuerdo con lo señalado en la CLÁUSULA PRIMERA de este contrato, “LA PARTE

VENDEDORA” transmite a “LA PARTE COMPRADORA” el negocio materia de este
contrato con todos los elementos esenciales integrantes del mismo que figuran en este
documento.

La transmisión de la titularidad del negocio materia de este contrato se produce en la

fecha de la firma del presente contrato señalada en el calce y conlleva igualmente la
transmisión de todos los elementos materiales derechos obligaciones y contratos
esenciales para su actividad económica.

2.1.- Bienes muebles.

“LAS PARTES” acuerdan que a través de este contrato se transmiten los siguientes
bienes muebles

-La herramienta y utensilios descritos a continuación:

Estos bienes son propiedad de “LA PARTE VENDEDORA”, el cual declara bajo protesta
de decir verdad que se encuentran libres de cualquier carga, gravamen y limitación, y que
no existen sobre los mismos algún procedimiento judicial de cualquier índole.

2.2- Bienes inmuebles.

“LAS PARTES” acuerdan que mediante este contrato se transmite a “LA PARTE
COMPRADORA” los siguientes bienes:

-Contrato de arrendamiento vigente donde se ubica el negocio, materia de este contrato,

ubicado
en______________________,_________________________________________
Hidalgo.

De igual manera “LAS PARTES” acuerdan que cualquier impuesto que genere la
transmisión de la titularidad de dichos inmuebles será pagado por “LA PARTE
COMPRADORA”

2.3 Contratos Laborales

- “LA PARTE VENDEDORA” declara que no adeuda ninguna cantidad con respecto a
salarios y cuotas de seguridad social.

- “LA PARTE COMPRADORA” se compromete a inscribirse como empresario en los

organismos correspondientes en un plazo no superior a 30 (treinta) días y dar de baja
simultáneamente la inscripción de “LA PARTE VENDEDORA” respecto del negocio
materia de este contrato.

2.4 Contratos en curso.

- “LA PARTE VENDEDORA” declara que se encuentra al corriente del pago y

cumplimiento de sus obligaciones fiscales, arrendatarias, y del pago de los servicios de
agua y luz en el inmueble donde se ubica dicho negocio.

TERCERA. - VIGENCIA

“LAS PARTES” acuerdan que debido a la naturaleza de la enajenación del negocio

comercialmente conocido como_________________________ materia del presente
contrato una vez que “LA PARTE VENDEDORA” haya entregado física y jurídicamente la
posesión de lo estipulado en la clausula denominada “OBJETO” y que “LA PARTE
COMPRADORA” haya satisfecho el precio estipulado en la cláusula denominada
“CONTRAPRESTACION Y FORMA DE PAGO” la vigencia de la venta de las partes
sociales será permanente hasta que “LA PARTE COMPRADORA” enajene nuevamente
lo estipulado en la cláusula estipulada como “OBJETO”.

CUARTA. - CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA DE PAGO.

"LAS PARTES" acuerdan que el precio pactado por lo especificado en la cláusula titulada
"OBJETO", aceptado como justo y legal, será la cantidad de
$________________00/100M.N (_____________________).

El precio pactado en el párrafo anterior es la cantidad TOTAL pagada por el 100% (cien
por ciento) del negocio materia del presente contrato.

"LAS PARTES" acuerdan que el pago establecido anteriormente deberá de ser pagada el
día________________ el cual deberá de ser entregado en la siguiente
dirección________________, ______________Hidalgo; a "LA PARTE VENDEDORA".
Así mismo, el día en que sea entregada la contraprestación estipulada en esta cláusula, la
titularidad del negocio materia del presente contrato será entregada física y legalmente a
"LA PARTE COMPRADORA" cumpliendo todos los requisitos estipulados en las leyes
correspondientes. Expidiendo por escrito el recibo correspondiente.

QUINTA. - OBLIGACIONES DE "LA PARTE VENDEDORA".

"LAS PARTES" acuerdan que "LA PARTE VENDEDORA" además de las obligaciones
pactadas en las demás cláusulas del presente contrato de compraventa de empresa,
deberá de cumplir con las siguientes obligaciones:

I.- Transmitir física y legalmente la propiedad de la empresa que comercialmente es

conocida como___________________________________.

II.- Responder por el saneamiento en caso de evicción a respecto de las partes sociales
materia del presente contrato.

III.- Hacer los cambios de propietario, endoso y todos los procedimientos necesarios para
transmitir el negocio a "LA PARTE COMPRADORA".

IV.- Hacer entrega a "LA PARTE COMPRADORA" de todos los muebles e inmuebles
pertenecientes al negocio que comercialmente es conocida como a la empresa
mencionados en este contrato.

V.- Hacer entrega a "LA PARTE COMPRADORA" de cualquier documentación que tenga
en su poder y que pertenezca o tenga que ver con la empresa que comercialmente es
conocida como_____________________________________.

SEXTA. - OBLIGACIONES DE "LA PARTE COMPRADORA".

"LAS PARTES" acuerdan que "LA PARTE COMPRADORA" además de las obligaciones
pactadas en las demás cláusulas del presente contrato de compraventa del negocio,
deberá de cumplir con las siguientes obligaciones:

I.- Satisfacer el precio pactado en la cláusula titulada "CONTRAPRESTACIÓN Y FORMA

DE PAGO" en los términos estipulados en la misma cláusula.

II.- Mantener la más estricta confidencialidad respecto a la información obtenida derivada

del presente contrato de compraventa.

SEPTIMA. - DEL ESTADO QUE GUARDA EL NEGOCIO.

LA PARTE VENDEDORA" manifiesta bajo protesta de decir verdad que:

- Los inventarios acompañados en el presente contrato contienen la totalidad de los
productos que se tienen en existencia al momento de la firma del contrato.

-Una vez que fue entregada toda la documentación correspondiente al objeto materia del
presente contrato si "LA PARTE COMPRADORA" encuentra inconsistencia entre los
documentos presentados y lo que acontece en la realidad, este último podrá ejercitar
acciones legales en contra de "LA PARTE VENDEDORA".

OCTAVA. - AUSENCIA DE VICIOS DE VALIDEZ.

Las partes reconocen que la contratación ha sido resultado de su libre y espontánea

voluntad, en consecuencia, declaran que no existe dolo, mala fe o cualquier otro vicio que
pudiera invalidarla.

En caso de que cualquier cláusula del presente contrato se considere inválida o no

aplicable por autoridad competente, la invalidez o imposibilidad de aplicación de dicha
cláusula no afectará las demás cláusulas de este.

Las partes manifiesta que el presente contrato y sus anexos contienen el acuerdo total
alcanzado por las partes, por lo que deja sin efectos acuerdos previos, ya sea que hayan
constado por escrito o se hayan adquirido de manera verbal.

NOVENA. - ENCABEZADOS.

Los encabezados del presente contrato se incluyen únicamente como referencia y no

serán considerados para la interpretación de este.

DECIMA. - EROGACIONES FISCALES.

- Las partes se obligan cada una a cubrir cualquier contribución o erogación fiscal que
estuviere a su cargo con motivo del presente contrato de conformidad con la legislación
fiscal aplicable.

- Para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de las obligaciones

derivadas del presente contrato, las partes acuerdan someterse a la jurisdicción y
competencia de los tribunales de la ciudad de Pachuca Hidalgo, renunciando a
cualquier Órgano jurisdiccional al que tuvieran derecho por razón de domicilio,
vecindad, o cualquier otra naturaleza.
Leído que fue el presente contrato por las partes, una vez enteradas de su alcance y
fuerza legal, no existiendo vicio de la voluntad que pudiera invalidarlo lo firman por
duplicado al margen y al calce, recibiendo cada una de las partes en este acto copia
del mismo.

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO EN LA CIUDAD DE PACHUCA HIDALGO A

LOS________ DIAS DEL MES DE ____________ DEL 2021.

“LA PARTE VENDEDORA” “LA PARTE COMPRADORA”

_______________________ __________________________

TESTIGO TESTIGO

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