Costo inicial $ 300,000.

00
VS $ 30,000.00 6 AÑOS
Prestamo $ 100,000.00 Años
Tasa bancaria 15% 0
Inflación 10% 1 a 3 años 1
Inflacion 8% 4 a 6 años 2
Depreciación lineal $ 45,000.00 3
Impuesto 50% 4
n (años) 6.00 5
TMAR 18% 6
Ingresos $ 150,000.00

TASA DE INTERES
TMAR(MIXTA) 17% Ingresos
Costos
Depreciación
Intereses
Utilidad antes de
impuestos
Impuestos
Utilidad despues de
impuestos
Depreciación
Capital
VS
FNE
TMAR(MIXTA) con
inflación
VPN
VPN
 PLAN 3
TABLA DE AMORTIZACIÓN
Interes Cuota Capital Residuo de capital
100000
$ 15,000.00 $ 16,666.67 $ 83,333.33
$ 12,500.00 $ 16,666.67 $ 66,666.67
$ 10,000.00 $ 16,666.67 $ 50,000.00
$ 7,500.00 $ 16,666.67 $ 33,333.33
$ 5,000.00 $ 16,666.67 $ 16,666.67
$ 2,500.00 $ 16,666.67 $ -

FLUJO DE CAJAS
0 1 2 3 4
$ 150,000.00 $ 165,000.00 $ 181,500.00 $ 199,650.00 $ 215,622.00

$ 45,000.00 $ 49,500.00 $ 54,450.00 $ 59,895.00 $ 64,686.60

$ 15,000.00 $ 12,500.00 $ 10,000.00 $ 7,500.00

$ 100,500.00 $ 114,550.00 $ 129,755.00 $ 143,435.40

$ 50,250.00 $ 57,275.00 $ 64,877.50 $ 71,717.70

$ 50,250.00 $ 57,275.00 $ 64,877.50 $ 71,717.70

$ 49,500.00 $ 54,450.00 $ 59,895.00 $ 64,686.60
$ 16,666.67 $ 16,666.67 $ 16,666.67 $ 16,666.67
 $ 83,083.33 $ 95,058.33 $ 108,105.83 $ 119,737.63

29% 29% 29% 26%

$ 200,000.00 $172,657.72 $136,120.40
$ 163,462.68
 Depreciación lineal = (Costo inicial - VS)/n

FNE = Flujo Neto Efectivo

5 6
$ 232,871.76 $ 251,501.50

$ 69,861.53 $ 75,450.45
$ 5,000.00 $ 2,500.00

$ 158,010.23 $ 173,551.05
$ 79,005.12 $ 86,775.53

$ 79,005.12 $ 86,775.53
$ 69,861.53 $ 75,450.45
$ 16,666.67 $ 16,666.67
 $ 50,300.30
$ 132,199.98 $ 195,859.61

26% 26%