PR OY E CTOS I X:

CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
HISTORIA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

Azcapotzalco G. A. Madero

TLATELOLCO
Templo y mercado

TEMPLO MAYOR
Plaza central

ZOQUIAPAN
Miguel Hidalgo
Templo

Venustiano
Carranza

MOYOTLAN ORIGEN COMO CENTRO URBANO

Templo

La Delegación Cuauhtémoc es considerada la delegación

centro de la Ciudad, no particularmente por su ubicación
central dentro de la Ciudad de México, sino por su origen
de epicentro histórico. La civilización prehispánica
mexica fundo en esta zona su capital, Tenochtitlán.
Después de la conquista, los españoles buscaron crecer
Iztacalco
su imperio, tomando como punto central, los vestigios
que rodeaban al Templo Mayor; urbanizando así el islote
Benito Juárez central. Con el paso de los años, los españoles que
buscaban implementar una traza urbana europea en
América ,comenzaron a vaciar el Lago de Texcoco
buscando una mayor expansión territorial.
LAGO DE TEXCOCO ISLOTES DE TIERRA CENTROS IMPORTANTES

CUAUHTÉMOC 01
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
HISTORIA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

1860’s

CASCO HISTÓRICO

CALZADA DEL EMPERADOR

Paseo Reforma

CASTILLO DE CHAPULTEPEC

Porfiriato
LA DELEGACIÓN CUAHTÉMOC
NORTE
Tlatelolco & zona industrial
La ciudad creció alrededor del Centro de la Plaza Mayor,
donde los españoles generaron su primera Catedral,
PONIENTE generando asentamientos habitacionales informales en
Grandes asentamientos de su periferia. Después de la independencia, el emperador
vivienda Maximiliano I, ordena la creación de un nuevo Palacio
dentro del bosque de Chapultepec, por lo que se generó
la “Calzada del Emperador”, la cual conectaba el centro
ORIENTE histórico con su nuevo hogar; logrando así extender la
Hacia el “Ferrocarril ciudad hacia el poniente. Durante el porfiriato se
Interoceánico encontraron cuatro crecimientos importantes alrededor
del Casco Histórico; donde nació la vocación de varias
colonias de la delegación. Para 1970, la Ciudad de
Sur México se divide oficialmente en 16 delegaciones.
Barrios de la Romita, Plaza
San Lucas y Santo Tomás
CUAUHTÉMOC 02
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
HISTORIA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

SISMO 1985
Zonas con mayor afectación

USO DE SUELO COMERCIAL

Migración fuera de la zona

LA DELEGACIÓN FLOTANTE

En 1970, se genera una restructuración nacional, a nivel

urbano, territorial, económico, etc. Este cambio no sólo
genero las 16 delegaciones que conocemos hoy en día,
sino que también se creo un nuevo plan urbano para
activar la Delegación Cuauhtémoc a un centro
económico, cambiando mucho del uso de suelo a
comercio y oficinas, consiguiendo que muchos
abandonaran sus hogares para usarlas como comercio.
Tan sólo 15 años después, un sismo de 8.1 sacudió la
ciudad, dañando principalmente a la Delegación
Cuauhtémoc. Como consecuencia, la población de la
delegación se redujo un 44% en 30 años, generando una
delegación con mayor población flotante que fija.
Mancha Urbana 1970 Mancha Urbana 1980 División Territorial CDMX

CUAUHTÉMOC 03
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DIVISIÓN POLITICA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

DISTRIBUCIÓN POR DELEGACIÓN DISTRIBUCIÓN POR COLONIA

16 Delegaciones dentro de la CDM 33 Colonias dentro de la Delegación Cuauhtémoc

Santa María Peralvillo

Insurgentes
San Simón Valle
Atlampa Tolnahuac Gómez
Exhípodromo
de Peralvillo
Maza
Nonanolco-Tlatelolco Felipe
Azcapotzalco Gustavo A.
Madero Pescador
Santa
María la
Ribera
Miguel Venustiano Morelos
Cuauhtémoc Buenavista
Hidalgo Carranza
Guerrero

Iztacalco
Benito
Juárez
Álvaro Obre- San
gon Rafael
Iztapalapa Tabacalera
Cuajimalpa
de Morelos Coyoacán Colonia
Centro
Cuauhtémoc
Tláhuac

Juaréz
Magdalena Xochimilco
Contreras

za
eran
Esp
Tlalpan Roma
Norte Doctores
Tránsito
Obrera
Condesa
Paulino
Navarro
Milpa Alta Hipódromo Vista Alegre
Condesa Hipódromo
Roma Sur Ampliación As-
turias
Buenos Aires Algarín
Asturias

130 mil a 429 mil hab 430 mil a 729 mil hab 730 mil a 1,815 mil hab 1,000 - 5,000 hab 5,001 - 10,000 hab 10,001 - 15,000 hab 15,000 - 20,000 hab 20,000 - 40,000 hab Más de 40,000 hab

CUAUHTÉMOC 04
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
CONDICIONES NATURALES LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC
Clima
LOS RIESGOS DE UNA CUENCA HIDROLÓGICA Templado húmedo
Ene Feb Mar Abr May Ju Jul Ago Se Oct Nov Dic
Enero - 6.5°C

Comfortable
La delegación Cuauhtémoc esta ubicada, en su mayoría, sobre el área Temperatura anual - 17.2°C
antiguamente ocupado por el Lago de Texcoco. Esto representa varias
35°C
complicaciones naturales para la alcaldía, al estar sobre un suelo el cual fresco caliente fresco

debería de sostener un cuerpo acuático. Los suelos predominantes de la 30°C 23 mar 9 may Febrero - 8.1°C
25°C 27°C 19 nov
colonia son los suelos arcillosos, sin embargo, la zona tiene una capa 25°C
13 ene
22°C
21°C
profunda de arenas, lo que representa una cimentación más profunda de Alta
20°C
lo normal para llegar a las arcillas. Al ser un suelo de arcillas
Marzo - 10.7°C
predominantes, también nos encontramos con que las capas rocosas de 15°C

la tierra quedan mucho más profundas, generando excavaciones muy 10°C 13°C 14°C

profundas para llegar al terreno rocoso. Otra problemática es que, al ser 10°C
8°C Baja
5°C
un antiguo cuerpo de agua, muchas veces al llegar al terreno rocoso, se 6°C
Abril - 15.2°C

Caliente
incrementa la probabilidad de encontrar una caverna, la cual solía 0°C

contener agua, que, por los problemas de infiltración ahora se encuentran

vacías. Esta situación se torna mucho más precaria cuando se atribuye a
la CDMX a una alta zona sísmica, por lo que las edificaciones deben tener Mayo - 18.4°C
una cimentación muy firme.
La otra complicación que se da al estar asentado sobre una cuenca
hidrológica es que esta tiende a mantener su fisiología de retener agua. Probabilidad de lluvia
Los 7 meses de precipitación que se tienen en la CDMX son suficientes seco mojado seco Junio - 21.6°C
como para generar fuertes problemas de inundaciones, donde la cuenca 3 jul
79%
hidrológica esta creada para retener agua, la ciudad pavimentada no
permite la infiltración y los problemas gubernamentales han dejado una
Julio - 20.8°C
fuerte necesidad por un sistema de drenaje mucho más efectivo. 21 mar
41%
9 oct
41%

8 dic

Comfortable
2%
Subsuelo Agosto - 20°C

0m

Septiembre - 18.4°C
-10 m
Nubosidad
100 %
Octubre - 15°C
- 20 m 90 %
80 %
70 %
60 % 68% nublado
50 %
- 30 m 40 % Noviembre - 10.7°C
30 % 10%
20 %
10 %
- 40 m 0%
Diciembre - 7°C
Limo Limo Nivel Arena Ceniza Capa
arenoso arcilloso freático volcánica rocosa Ene Feb Mar Abr May Ju Jul Ago Se Oct Nov Dic

CUAUHTÉMOC 05
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

POBLACIÓN CDMX & CUAUHTÉMOC DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL POR COLONIA

3.80%
Población 532,553 hab 0.28% 20,213
1,480
2.71% 1.86% 1.18%
5.97 % CDMX 14,443
9,885
6,281

2.20% 0.47%
2,503
11,711
5.23% 0.37%
PoblaciónCDMX 27,843 1,988

8,918,653 hab 7.69%

40,960
2.93% 6.87%
15,605 7.95% 36,590

42,339

3.70%
19,684
0.61%
3,267 11.50%
61,229

2.14%
11,399

1.91%
10,184

0.76%
4,072
5.21%
130 mil a 429 mil hab 430 mil a 729 mil hab 730 mil a 1,815 mil hab 27,770 8.39%
44,703
6.61% 1.83%
1.59% 35,224
9,720
8,453

POBLACIÓN 1970-2020 0.99%

5,307

0.60% 2.55% 0.63%

3,377
3,204 13,572
1,000,000
923,100 3.27% 1.07%
900,000 17,435
1.08% 1.04% 5,708

800,000
814,983
5,772 5,556 0.82%
4,364
700,000
596,960
600,000 516,225 532,553
500,000
400,000
300,000 1,000 - 5,000 hab 5,001 - 10,000 hab 10,001 - 15,000 hab 15,000 - 20,000 hab 20,000 - 40,000 hab Más de 40,000 hab

200,000
1970 1980 1990 2000 2005 2010 2015

CUAUHTÉMOC 06
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

INDICES DE AUMENTO Y REDUCCIÓN POBLACIONAL DIVISIÓN SOCIO-ECONÓMICA

38.60% 13.20% 20.80%

%
51.90
-15.50%

-8.20%
%
55.40

19.80%
14.30%
-11.10%

-10.30% -10.10%

15.40% 10.60%
-9.60%

Mayor Reducción Poblacional Mayor Aumento Poblacional Nivel Socioeconómico Alto - Medio Alto Nivel Socioeconómico Bajo - Muy Bajo

CUAUHTÉMOC 07
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

PROBLEMA POBLACIONAL ACTUAL

Nivel Posgardo
65 años o más
La problemática socioeconómica que se encuentra en la
delegación Cuauhtémoc esta directamente relacionada
0 - 14 años con su fuerte capacidad de centro económico y su
10% Nivel Profesional 3.8%
Con Primaria carencia de población. La delegación Cuauhtémoc es la
19% 21.5% segunda delegación con mayor participación al PIB de la
24.2% CDMX y es la séptima economía de México. Es un centro
de comercio y trabajo, la cual es el segundo municipio
DISTRIBUCIÓN con mayor aportación salarial. Sin embargo, sólo tiene
POBLACIONAL NIVEL EDUCATIVO
532,553 habitantes, mientras que 614,547 personas
POR EDAD
laboran dentro de la delegación. Eso nos habla de más
del 50% de la población que trabaja en la delegación, no
22.3% 25.6% reside ahí, por lo que se genera una fuerte pérdida
71% Con Preparatoria
económica. Aun así, al ser una de las delegaciones más
Con Secundaria
generadoras de economía, los precios de vida se elevan
muchísimo, cosa que los locales no pueden sustentar ya
que el 53% gana de 1 hasta 3 veces el salario mínimo;
15 - 64 años dejando que el 22% de la población local se encargue de
mantener uno de los centros económicos del país.

DISTRIBUCIÓN POBLACIONAL POR INGRESO DISTRIBUCIÓN PEA POR SECTOR DISTRIBUCIÓN DE PEA SEGÚN ESTADO ACTIVO

35% 90% 83.26% 60% 56.63%

28.27% 80%
30% 50%
70%
25%
60% 40%
20% 18.16%
50%
15.63% 30%
14.45% 40%
15%
30% 20% 14.45% 15.01%
10% 7.57% 12.56%
6.58%
5.57% 20% 13.44% 10%
5% 3.77%
10% 0.12% 3.18% 0.90% 0.45%
0 0
No reciben Hasta 1 salario Hasta 2 veces el Hasta 3 veces el Hasta 5 veces el Hasta 10 veces Más de 10 veces No especificado
0 Sector Primario Sector Secundario Sector Terciario No especificado Ocupados Desocupados Estudiantes Hogar Otros No especificado
ingresos mínimo salario mínimo salario mínimo salario mínimo el salario mínimo el salario mínimo

CUAUHTÉMOC 08
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC
Densidad
“La densidad poblacional denscribe el número de personas en un área determinada y por lo general se expresa como el Densidad Poblacional en la CDMX
número de personas por unidad de superficie o por unidad de vivienda por unidad de superficie. Las ciudades de alta
desnidad habitacional son ciudades más sustentables.” 160
- ONU HABITAT
140 137 hab/ha
Hacinamiento 126 hab/ha
120
“Razón entre el número de personas residentes en la vivienda y el número de dormitorios de la misma.”
110 hab/ha
- Observatorio Social, Ministerio de Desarrollo Social y Familia 100

“La razón de hacinamiento de personas por cuarto, para tener una vivienda digna y decorosa, debe ser menor de 2.6” 80 95 hab/ha
92 hab/ha
- 4° Articulo de la Construcción, CONAVI 85 hab/ha
60

Barrio 40
“Unidad territorial dotada con ciertas características propias y distintivas que marcan una relación de particularidad frente 20
al conjunto de la ciudad. Entre éstas destacan la conformación de una fisonomía y morfología que definen su
0
individualidad, actividades prioritarias que permiten una autonomía funcional y estabelecen relaciones sociales 1990 2000 2015
significativas entre habitantes y el territorio que ocupan.”
Densidad Habitacional Densidad
- TAPIA Z., Ricardo; LANGE V., Carlos; LARENAS S., Jorge.

DENSIDAD ALTURA EDIFICACIONES EN NIVEL

DENSIDAD POBLACIONAL DENSIDAD USO HABITACIONAL ALTURA PROMEDIO EN NIVELES ALTURA MÁXIMA EN NIVELES

233 hab/ha 413 hab/ha 3N 7N

33 hab/ha 193 hab/ha 3N 6N

195 hab/ha 303 hab/ha 343 hab/ha 490 hab/ha 1N 3N 4N 6N

131 hab/ha 1,019 hab/ha 4N 10 N
177 hab/ha 323 hab/ha 2N 4N
248 hab/ha 423 hab/ha 4N 6N
299 hab/ha 137 hab/ha 1,483 hab/ha 257 hab/ha 7N 1N 28 N 3N

226 hab/ha 357 hab/ha 3N 10 N

307 hab/ha 509 hab/ha 3N 8N
144 hab/ha 310 hab/ha 3N 6N
276 hab/ha 586 hab/ha 3N 6N

183 hab/ha 268 hab/ha 3N 10 N

155 hab/ha 120 hab/ha 5N 33 N

123 hab/ha 299 hab/ha 4N 42 N

95 hab/ha 168 hab/ha 4N 24 N

68 hab/ha 124 hab/ha 4N 30 N

/ha

/ha
239 hab

375 hab

3N

5N
118 hab/ha 141 hab/ha 3N 15 N
144 hab/ha 155 hab/ha 394 hab/ha 251 hab/ha 4N 3N 16 N 9N
222 hab/ha 355 hab/ha 3N 6N
124 hab/ha 239 hab/ha 3N 22 N
271 hab/ha 465 hab/ha 3N 6N

152 hab/ha 367 hab/ha 3N 6N

88 hab/ha 122 hab/ha 191 hab/ha 253 hab/ha 4N 3N 19 N 19 N

123 hab/ha 179 hab/ha 250 hab/ha 317 hab/ha 4N 3N 14 N 8N

166 hab/ha 144 hab/ha 422 hab/ha 233 hab/ha 2N 3N 4N 5N
155 hab/ha 378 hab/ha 4N 8N

Más de 300 200 - 299 hab/ha 100-199 hab/ha 0-99 hab/ha + 1,000 hab/ha 500 - 999 hab/ha 400 - 499 hab/ha 300 - 399 hab/ha 200 - 299 hab/ha 100 - 199 hab/ha 7 Niveles 5 Niveles 4 Niveles 3 Niveles 2 Niveles 1 Nivel + de 40 N + de 30 N + de 20 N + de 10 N + de 6 N + de 1 N

CUAUHTÉMOC 09
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

Vocación Territorial
“Es el conjunto de aptitudes, disposiciones efecftivamente desarrolladas por una comunidad en un territorio socialmente
construido el cual se encuentra en constante cambio, transformación,d el tal manera que los elementros y fenómenos del
espacio no pueden permanecer estáticos, pero mantienen una localización permanente y una relación entre eelos que
perdura en el tiempo.”
- Instituto de Investigaciones Socioeconómicas

COLONIAS HABITACIONALES COLONIAS USOS MIXTOS COLONIAS CON INDUSTRIA MEZCLADA

CUAUHTÉMOC 10
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

Habitacional Comercio en PB Habitacional Mixto Habitacional Oficinas Habitacional

Industria Espacio Abierto Equipamiento Centro de Barrio

CUAUHTÉMOC 11
 PR OY E CTOS I X:
CONFECCIONANDO DELEGACIÓN
DEMOGRAFÍA LA CIUDAD INCOMPLETA CUAUHTÉMOC

CORREDORES URBANOS

“Son elementos conectores de áreas centrrales en la

ciudad, que en algunos casos tienen características
específicas en aspectos de movilidad, como líneas
troncales de transporte masivo, alta cantidad de flujo
vehicular, densidad comercial y de servicios, etc. ”
- Plan de Desarrollo Urbano Sostenible 2016
10
- 800 predios con potencial de desarrollo, ubicados sobre 12
corredores urbanos
8 - Se crearan 1,250 viviendas de interés social por año
6
- Costo promedio de m2 en la Delegación cuauhtémoc
$45,000.00
4 5 9 2 - Vivienda mínima de 45 m2, vivienda de costo mínimo de
$450,000.00, $35,000.00 por debajo del promedio
- Viviendas de 1 a 3 habitaciones
4 - 30% de cada proyecto debe de incluir vivienda de interés social
- Contaran con ecotecnias y ecotecnologias
1 - Cisternas, agua potable y sistemas de captación pluvial
12 - Reducción de cajones de estacionamiento al máximo
7 - Usos de suelo y normativas vigentes
- Diseño arquitectónico
3 - Se debe respetar la Norma de Actuación 4 (Áreas de
conservación patrimonial).
11

1. Centro Histótico
2. Eje Central - Lazaro Cardenas
3. Pino Suarez - Tlalpan
4. Av. Hidalgo, México - Tacuba
5. Ferrocarriles Nacionales de México - Xochimanca
6. Reforma Norte
7. Chapultepec
8. Insurgentes Norte
9. Atlampa
10. Vallejo I
11. SAC Tacubaya
12. Zona Rosa

CUAUHTÉMOC 12