PREGUNTAS DE GRUPO 2

“Modos de Adquisición de la Propiedad: (apropiación, hallazgo, tesoro y accesión”

 CARLOS HUAYCHANI
 GLORIA VILCA
 NOEMI PACOHUANACO
 RICARDO SIHUAYRO
 ALEXIS CONDORI

PREGUNTAS DE EXPOSICIÓN TEMAS: 1- 3 – 4 – 5 – 6 Y 7

GRUPO 01:
RESTRICCIONES VOLUNTARIAS DE LA PROPIEDAD

1. ¿CUALES ES LA BASE LEGAL DE LAS RESTRICCIONES LEGALES?

Tiene su fuente en la Constitución como también en el código Civil consagra algunas de ellas.
También están presentes en otras leyes y en normas municipales.

2. ¿En el Perú se puede privar de la propiedad(expropiar)?

Se puede expropiar por nos motivos que son:

a) Causa de seguridad nacional

b) Necesidad publica

3. ¿CUALES SON LOS ELEMENTOS CARACTERISTICOS DE LA EXPROPIACION?

a) Es una trasferencia forzosa

b) La adquisición es originaria, lo cual implica que levantan todas las cargas y
gravámenes que existan sobre el bien expropiado y se extinguen los actos
jurídicos que afecten la propiedad
c) Constituye, una privación singular, ya que efecto personas y bienes
determinados
 d) El único beneficiario es el estado

e) Todos los bienes inmuebles de dominio privado pueden ser objeto de

expropiación.

4. ¿CUALES SON LOS LIMITES AL EJERCICIO DEL DERECHO DE PROPIEDAD

MENCIONE EL ARTÍCULO?

Según el artículo 957° del Código Civil. La propiedad predial queda sujeta a la
zonificación, a los procesos de habilitación y subdivisión y a los requisitos y limitaciones
que establecen las disposiciones respectivas. La zonificación es la parte del plan
regulador que trata de la organización integral de las ciudades. El Plan regulador es el
conjunto de normas y disposiciones técnicas, legales y administrativas mediante las
cuales se propone la más adecuada utilización de la tierra.

5. ¿Las restricciones como surgen?

Surgen del pacto deben estar inscritas en el registro respectivo para que surtan efecto
contra terceros.

GRUPO 03:
UNIÓN O MEZCLA, ESPECIFICACIÓN

1 ¿EXISTE LA VOLUNTAD CUANDO SE PRODUCE LA UNION O MEZCLA?

Se habla de unión o mezcla cuando sin mediar la voluntad se produce la unión o

mezcla de dos bienes muebles de distintos propietarios.

2 ¿EXPLIQUE PORQUE SE LLAMA MODOS ORIGINARIOS PARA ADQUIRIR LA

PROPIEDAD?
Se le menciona porque hacen surgir del dominio sobre propiedad, independientemente
de un título anterior. La propiedad surge sin que una persona la derive o la transmita a
otra.
3 ¿QUE RELACIÓN TIENE LA ESPECIFICACIÓN CON LA PROPIEDAD?

la especificación es la formación de una nueva especie con materia ajena o bien una
manera de accesión que nos hace propietarios de una obra hecha con materia que
pertenece a otro.

4 ¿CÓMO DECIDIR A QUIÉN PERTENECE LA COSA PRODUCIDA CUANDO ÉSTA

ES EL RESULTADO DE LA LABOR DE UNA PERSONA, ESPECIFICANTE, QUE HA
UTILIZADO MATERIAL QUE NO ERA DE SU PROPIEDAD?
La solucion dependen de las siguientes variables: la buena o mala fe del especificante,
y el valor de la cosa producida en relación con el material utilizado. si hubo buena fe y
el valor de la obra es superior al del material, la propiedad se atribuye al especificante,
que deberá, no obstante, indemnizar al propietario del material utilizado. si el valor de
éste es superior a la obra, el dueño del material puede quedarse con la obra
indemnizando al especificante por su labor. y si hubo mala fe, el dueño
del material puede quedarse con la obra sin indemnizarle.

5 ¿EN QUÉ ARTICULO DEL CODIGO CIVIL MENCIONA SOBRE UNION O MEZCLA?

El artículo 937: adquisición

El objeto que se hace de buena fe con materia ajena pertenece al artífice, pagado el
valor de la cosa empleada.
La especie que resulta de la unión o mezcla de otras de diferentes dueños,
pertenece a estos en proporción a sus valores respectivos.
 GRUPO 04:
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

1 ¿EL POSEEDOR MEDIATO PUEDE DEMANDAR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

DE DOMINIO?

Se encuentra habilitado para demandar prescripción adquisitiva quien alegue una

posesión mediata o inmediata de un bien inmueble, pues el ordenamiento legal
vigente no distingue si la posesión para adquirir vía prescripción adquisitiva la
propiedad deba tener algunas de las características mencionadas, sino que solo
exige que aquella sea continua, pacífica y pública.

2 ¿COMO NACE LA IDEA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO?

La prescripción adquisitiva nace como consecuencia de la posesión informal, ya

que, debido a las grandes invasiones, asentamientos humanos, barriadas, etc.; han
ocasionado un gran desbalance en la propiedad peruana y un problema legal agudo
para la urbanización de las grandes ciudades de nuestro país.

3 ¿CUANDO SE DA LA INTERRUPCION Y SUS PENSION DE LA PRESCRIPCION

ADQUISITIVA?

Se interrumpe porque cesa la posesión, estamos en presencia de la interrupción

natural; cuando la interrupción se produce por el reclamo del propietario, en la
interrupción civil. Producida la interrupción todo el tiempo trascurrido queda
inutilizado.

La suspensión implica que el plazo precriptorio se detiene por una causa

establecida en la ley. Desaparecida la causa de suspensión, la prescripción
reanuda su curso adicionándose el tiempo transcurrido anteriormente (artículo
1995° del código civil).

4 ¿LOS BIENES DEL ESTADO PUEDEN SER ADQUIRIDOS POR PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA?
No existe prohibición alguna para que bienes de dominio privado del Estado puedan
ser adquiridos por prescripción adquisitiva, ya que solamente los bienes de dominio
o uso público tienen el carácter de imprescriptible e inalienable, de acuerdo con el
artículo 73 de la Constitución Política del Estado.
5 ¿CÓMO SE CONFIGURA EL ELEMENTO SUBJETIVO PARA LA
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA?

El animus domini, como elemento subjetivo, equivale a la intencionalidad de poseer

como propietario. Si bien el fundamento de la prescripción es la posesión, también
es fundamento la propiedad o la simple tenencia. La posesión inmediata o precaria
no convierte al titular del derecho, a quien no ha poseído el bien como propietario
por el tiempo que establece la norma, en propietario del bien