Santiago de Cali, enero 7 de 2021

COT-186-2021

Sra.
MARIA DEL PILAR
La Ciudad

REF: COTIZACION D ISEÑO ARQUITECTONICO Y ESTRUCTUR AL PARA

PROYECTO DE VIVIENDA EN DOS PISOS CON TERRAZA EN BARRIO
GRANADA EN LA CIU DAD DE CALI – VALLE

1.- OBJETO DEL PROYECTO

El objeto de esta propuesta corresponde al diseño arquitectónico y estructural para

reconocimiento, reforzamiento y modificación de una edificación, ubicada en la calle 16N #
9N-15 en el barrio Granada en la ciudad de Cali, para un área total aproximada de 400M 2.
El trabajo será desarrollado por un equipo de profesionales con amplia experiencia en cada
área.

2.- ALCANCE DEL PROYECTO

Calle 3C # 66-23 Telefax 524 -36-06: Cel. 311-387 37 39

e-m ail: carlosandradesas@ gm ail.com Cali – Colom bia
www.andradesas .com
2.1 LEVANTAMIENTO ARQUITECTONICO :

 Levantamiento arquitectónico del edificio existente, se tomar án medidas en sitio y

se elaborarán planos en formato 2D

2.2 DISEÑO ARQUITECTONICO:

 Esquema básico para la comprensión general del proyecto en 2D, Define

localización y distribución de los espacios. Áreas comunes y privadas. Se realizarán
modificaciones conforme a las necesidades, buen funcionamiento y gusto del
cliente.

 Anteproyecto, idea general del proyecto expresada en planos 2D para

presentación previa en Curaduría. Plantas, cortes, fachadas conforme al P.O.T (Plan
de Ordenamiento Territorial).

 Proyecto definitivo para radicación, en esta etapa el proyecto se encuentra

coordinado con el diseño estructural y se presenta para tema de trámites y permisos.

2.3 DISEÑO ESTRUCTURAL :

 El Diseño estructural se elaborará mediante el sistema más conveniente, en

concordancia con las normas de sismo-resistencia NSR -10.
 La entrega comprende un juego de planos estructurales, una memoria de Cálculo y
una copia magnética de los mismos.

3.- TIEMPO DE EJECUCION:

 Cuarenta y cinco (45) días hábiles contados a partir de la entrega del anticipo y
firma del contrato. Este tiempo es para la elaboración de diseños y estudios, el
tiempo de trámites depende de cada Entidad.

Calle 3C # 66-23 Telefax 524 -36-06: Cel. 311-387 37 39

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4.- VALOR DE LA PROPUESTA

Levantamiento Arquitectónico… … … …… … …… … …… … …… … … $500.000.00

Diseño Arquitectónico … … …… … …… … …… … … …… … …… … ..$4.200.000.00
Diseño Estructural … …… … …… … …… … …… … …… … …… … … $1.800.000.00
--------------------
Subtotal … … … …… … …… … …… … …… … …… … …… … …… … $6.500.000.00

TOTAL, EN LETRAS: SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M CTE

Este valor es antes de IVA 19%

5.- FORMA DE PAGO

50% por concepto de anticipo.

50% a la entrega de radicación en Curaduría

7.- VALIDEZ DE LA OFERTA

15 días calendario

8.- OTROS

 Para el diseño estructural es necesario que el cliente suministre el estudio de suelos

o geotécnico del predio acorde a las normas NSR -10 vigente.
 Todos los estudios y diseños estarán firmados por el profesional competente,
acompañado de su tarjeta profesional
 Si hay aumento en el área de construcción, se ocasionará modificación en el valor
ofertado
 La información y documentación necesaria, así como el pago de derechos y
expensas para la radicación del proyecto de trámite de licencia de construcción, ser á
responsabilidad del propietario.
 El día programado para las actividades de campo, la empresa o persona contratante,
deberá haber gestionado todos los permisos correspondientes de ingreso al predio.
 El cliente se compromete a colaborar en los tiempos de reunión y aproba ción del
anteproyecto arquitectónico, así como al suministro de documentación y pagos
necesarios de impuestos o expensas oportunamente.

Calle 3C # 66-23 Telefax 524 -36-06: Cel. 311-387 37 39

e-m ail: carlosandradesas@ gm ail.com Cali – Colom bia
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 No se incluyen:

 Visitas por parte de los profesionales que ejecutan los diseños durante la
construcción de la obra.
 No incluye detalles de acabados, ni planos de taller, estos deberán ser suministrados
por los proveedores de obra.
 Los costos por derechos de aprobación e impuestos por parte de todas las Entidades
Gubernamentales como Curadurías.
 Todas las modificaciones significativas se presentarán a consideración y
correspondiente aprobación. De igual manera las modificaciones por parte del
contratante se deberán realizar con un tiempo prudente, pues esto ocasiona mayor
trabajo y tiempo en el proceso.
 Una vez aprobado el arquitectónico por el cliente para radicación, no deb en hacerse
cambios sustanciales.

Cordialmente,

BIBIANA M ARTINEZ H
Gerente
Cot-186-2021

Calle 3C # 66-23 Telefax 524 -36-06: Cel. 311-387 37 39

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