PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS VIII

Arq. Roberto Flores I Arq. Raúl Damiani I Arq. Alonso Ramírez I Ayudantía Daniel Cutimanco
2 ADIESTRAMIENTO
EN DISEÑO URBANO
PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA
parámetros y morfología urbana adiestramiento en diseño urbano
ADIESTRAMIENTO EN DISEÑO URBANO

PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA

TERRENO: 150
Manzana rectangular de 75.00 m x 150.00 ADIESTRAMIENTO EN DISEÑO URBANO

m, con un área de 11 250.00 m2.

PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA
150

Consta de nueve lotes (09) con las

siguientes características: MULTIFAMILIAR
TIPO 2
CONJUNTO
RESIDENCIAL 1
MULTIFAMILIAR
TIPO 1

• Cuatro (04) lotes multifamiliares tipo 1 de

MULTIFAMILIAR
TIPO 2
MULTIFAMILIAR
TIPO 2

75
624.00 m2 y de 25.00 m x 25.00 m, dos
MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
TIPO 1 TIPO 1

MULTIFAMILIAR
TIPO 2
MULTIFAMILIAR

MULTIFAMILIAR
(02) de ellos en esquina, los otros dos (02)

TIPO 2

TIPO 2
CONJUNTO
RESIDENCIAL 2
CONJUNTO
MULTIFAMILIAR
TIPO 1
MULTIFAMILIAR
TIPO 1
RESIDENCIAL 1

entre medianeras.
75
MULTIFAMILIAR
TIPO 1

• Tres (03) lotes multifamiliares tipo 2 de 1

8

250.00 m2 y de 25.00 m x 50.00 m, uno

(01) de ellos en esquina, los otros (02) CONJUNTO
RESIDENCIAL 2

entre medianeras.
MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR MULTIFAMILIAR
TIPO 1 TIPO 1 TIPO 1

• Dos (02) lotes para conjuntos

residenciales, el conjunto residencial 1 de
2500 m2 ubicado en esquina y el otro (01)
de ellos de 2 500.00 m2, en forma de L. 8
LOTE MULTIFAMILIAR (TIPO 1) LOTE MULTIFAMILIAR (TIPO 2) CONJUNTO RESIDENCIAL
parámetros y morfología urbana adiestramiento en diseño urbano

Tema y Objetivos:
Desarrollo de edificios residenciales en
una zona residencial de densidad media
(RDM), debiéndose aplicar para el
cálculo del número de habitantes en los
lotes multifamiliares la densidad neta de
(1400 hab./Ha) y en los lotes para
conjuntos residenciales la densidad neta
de (2100 hab./Ha), lo que nos da un total
de 360 departamentos de vivienda para
toda la manzana, los que deberán
distribuirse convenientemente según la
capacidad de cada uno de los lotes,
respetando la siguiente proporción:

1. Dptos. de tres (03) dormitorios 60 %,

2. Dptos. de dos (02) dormitorios 30 %,
3. Dptos. de un (01) dormitorio 10 %.
parámetros y morfología urbana adiestramiento en diseño urbano

Tema y Objetivos:
El ejercicio busca explotar al máximo la capacidad habitable de los lotes, y ADIESTRAR en:

1. Relaciones normativas de proximidad y distancia que se establecen entre los edificios, entre éstos y la vía pública;
2. Así como en la diversidad tipológica de las unidades de vivienda;
3. Sistemas de asociación, articulación y de circulación de los edificios.
4. Las tipologías se resuelven a nivel de tonificación (social, íntima y de servicios) y todas las zonas son ILUMINADAS y VENTILADAS
parámetros urbanísticos y edificatorios adiestramiento en diseño urbano

Para el desarrollo del adiestramiento se plantean tres (03) casos con los siguientes parámetros:
Densidad NETA Coeficiente de Área Libre
CASOS Altura Máxima Estacionamiento
(hab. / Ha) Edificación (% mínimo)

MF 1400 2.8
A 35 5 pisos + azotea 1 cada 2 viv.
CR 2100 3.5
MF 1400 2.8
B 55 8 pisos + azotea 1 cada 2 viv.
CR 2100 3.5
MF 1400 2.8
C 70 Libre 1 cada 2 viv.
CR 2100 3.5

Otros Usos Circulación Común Cantidad de Cant. Mín. de Tipos Cant. Mín. de Sist.
CASOS
(% máximo) (% máximo) Viviendas de Viv. x Edificio de Circ. x Edificio

MF
A 5 10 360 5 2
CR
MF
B 5 10 360 5 2
CR
MF
C 5 10 360 5 2
CR
 DECRETO SUPREMO N° 022-2016-VIVIENDA
REGLAMENTO NACIONAL DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
 DECRETO SUPREMO N° 022-2016-VIVIENDA
REGLAMENTO NACIONAL DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
Y DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
Docentes:
Arq. Roberto Flores
Arq. Alonso Ramirez
 2ADIESTRAMIENTO
EN DISEÑO URBANO

PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA

TIPOLOGÍAS EDILICIAS Y DE VIVIENDA + SISTEMAS DE ASOCIACIÓN

 DA
E N
VI
VI
DE
Y
AS
I
LIC
DI
E
S
GÍA
LO
P O
T I
POR SU ORGANIZACIÓN
POR SU ORIENTACIÓN POR SU DESARROLLO

POR SU TIPO DE ÁREA LIBRE

NEXUS WORLD – FUKUOKA
Rem Koolhaas
NEXUS WORLD – FUKUOKA
Steven Holl
 ÓN
CI
I A
OC
AS
DE
AS
E M
S T
S I
Mención Costa Industrial
Giuliano Valdivia
Neutelings Riedijk
CONJUNTO RESIDENCIAL PRINSENHOEK
Neutelings Riedijk
HABITAT 67 - MONTREAL
Moshe Safdie
 Ó N
CI
L A
U
T IC
AR
DE
AS
E M
S T
S I
SISTEMA CORREDOR EXTERIOR SISTEMA CORREDOR CENTRAL
SISTEMA DE NÚCLEOS MÚLTIPLES
SISTEMA DE NÚCLEOS CENTRAL SISTEMA DE PARADAS: NORMALES Y ALTERNAS
LA UNIDAD DE HABITACIÓN DE MARSELLA
Le Corbusier
Viviendas en Sanchinarro
MVRDV
 O S
P L
E M
E J
O S
U N
LG
A
adiestramiento 2
escenarios urbanos = parámetros urbanos y morfología urbana
 Taller IX - Arquitectura, ciudad y territorio Escuela Profesional de Arquitectura - UCSM
ADIESTRAMIENTO EN DISEÑO URBANO: PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA

ITEM
Temática a Desarrollar - VARIABLE INDICADOR EVIDENCIAS Deficiente Insuficiente Encaminada Correcta Aporte TOTAL
escenarios urbanos
ADIESTRAMIENTO EN DISEÑO URBANO: PARÁMETROS Y MORFOLOGÍA URBANA
1 PROXIMIDAD: entre edificios y con la vía pública 5.0 PUNTOS

1
1.1 Propuesta de ESCALAS: Genérica y Humana Diagramas y Esquematización del ejercicio: Formato A2 0.25 0.5 1 1.5 2

1.2

1.3
Confort Ambiental: Luz, sombra y canales de viento entre edificios y hacia la calle

Control de la INTIMIDAD y PROXEMIA entre eficicaciones

Maqueta Volumétrica a COLOR en Esc. 1/100 0.25

0
0.5

0.25
1

0.5
1.5

0.75
2

1 PROXIMIDAD: entre edificios y con la vía

2 DIVERSIDAD TIPOLÓGICA: de unidades de vivienda 7.0 PUNTOS
pública
2.1 Cálculo del PROGRAMA según DENSIDAD Diagramas y Esquematización del ejercicio: Formato A2 0.25 0.5 1 1.5 2

2.2 Presencia de las 03 tipologías (01, 02 y 03 dormitorios) por manzana y en cada lote (cumpliendo la DENSIDAD asignada) Maqueta Volumétrica a COLOR en Esc. 1/100 0.25 0.5 1 1.5 2

2
2.3 Criterios de Localización de Tipologías: por LOTE y en la MANZANA 0.25 0.5 1 1.5 2

DIVERSIDAD TIPOLÓGICA: de unidades de

2.4 Presencia de Variedad Tipológica: FLATS, DÚPLEX y TRIPLEX 0 0.25 0.5 0.75 1

3 SISTEMAS DE ASOCIACIÓN, ARTICULACIÓN Y CIRCULACIÓN: de los edificios 3.0 PUNTOS

vivienda
3.1 Propuesta de Adosamiento entre Módulos de Vivienda: optimización del uso del espacio Diagramas y Esquematización del ejercicio: Formato A2 0 0.25 0.5 0.75 1

3.2 Eficiencia de los Sistemas de Circulación HORIZONTAL y VERTICAL (Principales y de Emergencia) Maqueta Volumétrica a COLOR en Esc. 1/100 0 0.25 0.5 0.75 1

3.3 Eficiencia de los Sistemas de Evacuación y Seguridad de las edificaciones 0 0.25 0.5 0.75 1

3 SISTEMAS DE ASOCIACIÓN, ARTICULACIÓN

4 INTERPRETACIÓN Y CONCLUSIONES 5.0 PUNTOS

4.1 Interpretación y Conclusiones acerca de la proximidad entre edificios y con la vía pública Diagramas de la Interpretación y Conclusiones: Formato A2 0.25 0.5 1 1.5 2

4.2

4.4
Interpretación y Conclusiones acerca de la diversidad tipológica de las unidades de vivienda

Interpretación y Conclusiones acerca de la asociación, articulación y circulación de edificios

0.25

0
0.5

0.25
1

0.5
1.5

0.75
2

1 Y CIRCULACIÓN: de los edificios

ENTREGABLES:
1. MAQUETA VOLUMÉTRICA en Esc. 1/100

• BASE en Tecnopor de 1” diferenciando vías (gris oscuro), veredas (gris claro) y espacios abiertos (verde)
• Volúmenes de Edificaciones a COLOR, según tipología y resaltando los sistemas de circulación
• Con representación de Personas y Vehículos

4
2. Diagramación de cada ITEM abordado y CONCLUSIONES

• En Formato A2
• Pueden ser hechos a mano y/o digital, en escala gráfica

INTERPRETACIÓN Y CONCLUSIONES
• Se incluyen tablas de cálculos, cuadros y textos explicativos.

AUTORES: NOTA

Taller de Diseño IX - arquitectura, ciudad y territorio Arq. Roberto Flores I Arq. Alonso Ramírez
 HIPÓTESIS
ZÓCALOS COMERCIALES DIVERSIDAD DE TIPOLOGÍAS CIRCULACIONES Y ESPACIOS ABIERTOS
Proponemos los zócalos como espacios intermedios entre los dominios público/privado.
PARÁMETROS ALTURA DE 2 PISOS, DEBEN TENER USOS MIXTOS, COMERCIALES, ACTIVADORES DE NÚCLEOS Y EQUIPAMIENTOS PARA LOS
1 ZÓCALO CON COMERCIO
GENERADOR Y ACTIVADOR DEL ESPACIO PÚBLICO 4 VIVIENDA FLAT DE UN DORMITORIO AÉREOS
USUARIOS DE LAS VIVIENDAS EN ESPACIOS ABIERTOS PRIVADOS DE CADA CONJUNTO RESIDENCIAL O MULTIFAMILIAR
Hipótesis

ÁREAS
COMUNES

CASO 1: ESTA ES UNA EDIFICACIÓN QUE PLANTEA VIVIENDA Y ESTACIONA-
MIENTO EN LOS PRIMEROS PISOS, DONDE PODEMOS VER QUE NO EXISTE
DEMASIADA ACTIVIDAD, MAS QUE DE PASO Y LE QUITA VALOR Y PRIVACI-
DAD A LOS PRIMEROS PISOS POR TENER UNA RELACIÓN CASI DIRECTA CON
LA CALLE
CASO 2: PLANTEAMOS ZÓCALOS PARA DARLE UNA MAYOR ESCALA
HUMANA Y PROPORCIÓN DEL EDIFICIO CON RESPECTO A LA CALLE.
PROPONEMOS COMERCIO COMO ACTIVIDAD DENTRO DEL ZÓCALO PARA
GENERAR FLUJOS Y ACTIVACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO, POR LO TANTO 2 CIRCULACION
VIVIENDAS
VERTICAL QUE ARTICULA TODAS LAS
5 VIVIENDA DUPLEX DE DOS DORMITORIOS
TAMBIÉN APROPIACIÓN DEL ESPACIO E INTERACCIÓN ENTRE LOS USUA-
RIOS PERMANENTES Y LOS FORANEOS

ESPACIO PÚBLICO SOLO DE PASO ACTIVIDAD

USO DE LOS PRIMEROS COMERCIO ZONAL
GENERADOR DE INSEGURIDAD INTERACCIÓN
PRISOS COMO ESTACIO-

+
NO EXISTE UN AMORTIGADOR DEL USOS MIXTOS PÚBLI- RELACIONES ESPACIALES VACÍO GENERADOR DE ESPACIO ABIERTO COMÚN
NAMINETO O VIVIENDA
ESPACIO PÚBLICO HACIA EL PRIVADO CO/PRIVADO ESPACIOS INTERMEDIOS
3 VIVIENDA TRIPLEX DE TRES DORMITORIOS CONJUNTO FINAL

= +
VIVIENDA TRIPLEX DE TRES DORMITORIOS

VIVIENDA FLAT UN DORMITORIO

+
USOS MIXTOS ZÓCALO (USUARIOS
PERMANENTES)
PLANTA 4 PLANTA 3 PLANTA 2 PLANTA 1
PLANTAS

PLANTA 8 PLANTA 7 PLANTA 6 PLANTA 5

PLANTA 12 PLANTA 11 PLANTA 10 PLANTA 9

PLANTA 16 PLANTA 15 PLANTA 14 PLANTA 13
PLANTAS

PLANTA 20 PLANTA 19 PLANTA 18 PLANTA 17

PLANTA 21
 CORTES

IZQUIERDA DERECHO

FRONTALv
TES

POSTERIOR
 MAQUETA
MAQUETA
POSTERIOR