=================NOTARIA SÉPTIMA DE CARTAGENA.

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===========SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO=========

====================FORMATO DE CALI FICACIÓN==================
FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA: 060-292690.======================
REFERENCIA CATASTRAL MATRIZ: 01-05-0359-0005-000.================
UBICACIÓN DEL PREDIO: URBANO. DISTRITO DE CARTAGENA.==========
NOMBRE O DIRECCIÓN: APARTAMENTO No. 201 QUE HACE PARTE DEL
EDIFICIO “CORTINA” R.P.H. UBICADO EN EL LOTE No. 8 MANZANA 31
PLAN 400 SITUADO EN EL BARRIO BLAS DE LEZO EN LA CIUDAD DE
CARTAGENA.===================================================
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DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA
NATURALEZA JURÍDICA DEL ACTO VALOR DEL ACTO:
ESPECIFICACIÓN PESOS
ACLARATORIA -0-
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PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO: =========================
NOMBRE CEDULA O NIT
LELIS MARINA IMITOLA TOVAR C.C.# 64.475.468
SIMON AUGUSTO GUERRERO CORTINA C.C.# 73.077.776
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En la ciudad de Cartagena, Capital del Departamento de Bolívar, en la República
de Colombia, en la fecha anteriormente señalada, ante este despacho de la
Notaria Séptima de Cartagena, siendo Notario Titular el Doctor, JAIME ENRIQUE
MALDONADO ORTEGA, con minuta en medios magnéticos compareció(eron):==
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LELIS MARINA IMITOLA TOVAR , mayor de edad, identificada con la cédula de
ciudadanía número 64.475.468, quien manifestó ser vecina de esta ciudad, y
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quien actúa en su propio nombre y representación, de estado civil Casada con

sociedad conyugal vigente y SIMON AUGUSTO GUERRERO CORTINA, mayor
de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número 73.077.776 expedida en
Cartagena, quien manifestó ser vecino de esta ciudad y quien actúa en su propio
nombre y representación, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente,
cónyuges entre sí dijeron:===========================================
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PRIMERO: Que por medio de la Escritura Pública No. 3300 de fecha 17 de
Noviembre de 2015 otorgada en la Notaria Primera del Círculo de Cartagena,
la señora ENA MARINA CORTINA DE GUERRERO (VENDEDORA), le transfirió
a título de compraventa a la señora LELIS MARINA IMITOLA TOVAR, el derecho
de dominio y posesión que tenía, sobre el inmueble distinguido:=============
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APARTAMENTO No. 201 QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO “CORTINA” R.P.H.
UBICADO EN EL LOTE No. 8 MANZANA 31 PLAN 400 SITUADO EN EL
BARRIO BLAS DE LEZO EN LA CIUDAD DE CARTAGENA,. Área construida o
cubierta 53,63 M2 – Área no construida 53.63M2.. Consta de sala comedor,
cocina, dos(2) alcobas, un (1) baño, y terraza, determinado por los siguientes
linderos y medidas: POR EL FRENTE, gravita con calle de medio con la casa No
7 de la manzana 32 y mide 9,00 metros; la POR LA DERECHA, ENTRANDO,
con la casa No. 6 de la manzana 31 y mide 4,42 metros; POR LA IZQUIERDA,
ENTRANDO, con la casa No. 10 de la misma manzana y mide 9,00 metros; Y
POR EL FONDO, gravita en parte con la casa No 7. De la misma manzana y
con la cubierta del primer piso y mide en varios tramos asi: en un primer tramo
mide 3,00 metros, haciendo giro hacia la derecha mide 4,34 metros y por el ultimo
haciendo giro hacia la izquierda mide 5,96 metros.- POR EL CENIT, con la
cubierta o techo ; Y POR EL NADIR linda con el apartamento del primer Piso. ===
Este inmueble se encuentra identificado con el Folio de Matricula de Inmobiliaria
No. 060-292690 y Referencia Catastral Matriz No. 01-05-0359-0005-000.=======
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PARÁGRAFO PRIMERO: EL EDIFICIO “CORTINA” R.P.H. UBICADO EN EL

LOTE No. 8 MANZANA 31 PLAN 400 SITUADO EN EL BARRIO BLAS DE
LEZO EN LA CIUDAD DE CARTAGENA del cual hace parte la unidad privada
objeto de la presente venta se encuentra en un lote de terreno cuyos lindero y
medidas son los siguientes: POR EL FRENTE, con calle de por medio con la casa
No. 7 de la manzana 32 y mide 9.oo metros; POR LA DERECHA, ENTRANDO,
con la Casa No. 6 de la manzana 31 y mide 9.oo metros; POR LA IZQUIERDA,
ENTRANDO, con la casa No. 10 de la misma manzana y mide 9.oo metros; POR
EL FONDO, con la casa No. 7 de la misma manzana y mide 9.oo metros. Área
total de 81 M2.===================================================
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PARAGRAFO SEGUNDO: EL EDIFICIO “CORTINA” R.P.H. UBICADO EN EL
LOTE No. 8 MANZANA 31 PLAN 400 SITUADO EN EL BARRIO BLAS DE
LEZO EN LA CIUDAD DE CARTAGENA del cual hace parte la unidad privada
objeto de la presente venta se encuentra sometido al Régimen de Propiedad
Horizontal conforme a la Ley 675 de 2001 según los pormenores de la Escritura
Pública No. 2910 de fecha 6 de Octubre de 2015 otorgada en la Notaria Primera
de Cartagena, debidamente registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de Cartagena en el Folio de Matricula Inmobiliaria No. 060-
292690.========================================================
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SEGUNDO.- Que en la escritura pública anteriormente mencionada se cometió un
error involuntario al momento de constituir la Afectación a Vivienda Familiar, en el
sentido que la señora LELIS MARINA IMITOLA TOVAR manifiesta que es de
estado civil casada con sociedad conyugal vigente y por ende su voluntad de
constituir sobre el inmueble afectación a vivienda familiar, omitiéndose el nombre y
la correspondiente comparecencia de su conyugue. =======================
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TERCERO: Con el fin de subsanar el error anteriormente mencionado, comparece
el señor SIMON AUGUSTO GUERRERO CORTINA, identificado con la cédula de
ciudadanía número 73.077.776, y declara que su estado civil es de casado con
sociedad conyugal vigente con la señora LELIS MARINA IMITOLA TOVAR, y
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manifiesta que ACEPTA la Afectación a Vivienda Familiar constituida mediante los

pormenores de la escritura pública número 3300 de fecha 17 de Noviembre de
2015 otorgada en la Notaria Primera del Círculo de Cartagena. ===========
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CUARTO: Que se hace la presente aclaratoria para que conste en todo tiempo y
lugar y para que de ella tome atenta nota la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos Cartagena, y proceda al registro de la escritura pública objeto de la
presente, y su respectiva anotación bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria 060-
292690.========================================================
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Leído el presente instrumento, fue aprobado por el(los) compareciente(s)
quien(es) lo firma(n) por ante mí, el notario que lo autorizo. Se advirtió
al (los) compareciente(s) lo siguiente: A) Que las declaraciones emitidas por el
(ellos) deben obedecer a la verdad. B) Que es(son) responsables penal y
civilmente en el evento de que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o
ilegales. C) Que se abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno de el(los)
compareciente(s) que no se expresó en este instrumento. D) Que el notario solo
responde de la regularidad formal del instrumento, ya que las afirmaciones de las
partes solo a ellos atañen. E) Que dado que el (los) compareciente(s) han leído
cuidadosamente esta escritura, los errores de trascripción en que en ella se
incurran no son atribuibles al notario, sino a las partes. F) Que deben presentar
esta escritura para su registro en la Oficina de Registro correspondiente dentro del
término perentorio de dos (2) meses contados a partir de la fecha de otorgamiento
de este instrumento, y que el incumplimiento causará intereses moratorios por
mes o fracción de mes de retardo. Se pagaron los derechos notariales de acuerdo
a resolución. 0641/2015. $
49.000.oo.===================================
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Este protocolo se elaboró en las hojas de papel Notarial Nos. Aa030460619,
Aa030460618, Aa030460646.========================================
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CONTINÚA EN LA HOJA DE PAPEL NOTARIAL No. Aa030460646.=========

X
LELIS MARINA IMITOLA TOVAR
C.C.#
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
OCUPACIÓN:
E-MAIL:

X
SIMON AUGUSTO GUERRERO CORTINA
C.C.#
DIRECCIÓN:
TELÉFONO:
OCUPACIÓN:
E-MAIL:

JAIME ENRIQUE MALDONADO ORTEGA

NOTARIO SÉPTIMO DE CARTAGENA

H.F.V.