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INTRODUCCION
Se desarrollará como parte del estudio el aspecto histórico, su importancia, métodos más
comunes utilizando por las empresas mineras y refinerías para ofrecer sus productos,
tipos de contratos más comunes. Principales mercados, normas internacionales y la
importancia de los “benchmarksterms” como referencia en las negociaciones comerciales
mundiales
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MERCADO PERUANO
En la variación interanual de los dos primeros meses del año destaca un importante
incremento en la producción de cobre de 54.27%, plata 15.91%, plomo 3.03%, oro 8.25%
y molibdeno en 8.67%.
COBRE:
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ubicación; con 51,730 TMF de obtención de cobre encontramos a Southern Peru Copper
Corporation que por poco no llega a mantener la producción del año pasado (-1.1%)
registrando incremento solo en su unidad Cuajone (3%), pues la disminución en
Toquepala fue del -6%. En el ranking nacional, a continuación siguen las operaciones más
recientes como Compañia Minera Antapaccay S.A. que acumuló 28,428 TMF; Hudbay
Peru S.A.C. (Constancia) con 21,284 TMF; Minera Chinalco Perú S.A. (Toromocho) con
21,176 TMF y Minera Las Bambas S.A. con 18,032 TMF que ocuparon de la cuarta a la
séptima posición respectivamente. Como consecuencia de lo detallado, Arequipa se
posicionó como primer productor de cobre en lo que va del año al acumular 78,724 TMF
de concentrados de cobre; es decir casi la cuarta parte de lo producido a nivel nacional en
el periodo acumulado enero-febrero, seguido por Ancash (72,539), Cusco (49,711 TMF),
entre otras regiones productoras del metal base.
ORO Y PLATA
PLOMO Y ZINC:
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(31%) explica su aporte al rendimiento nacional. En segunda y tercera posición se
encuentra Empresa Administradora Chungar S.A.C. y Compañía Minera Raura S.A. que
produjeron 4,094 y 3,658 TMF de plomo en sus operaciones que se realizan en el centro
del país (Pasco y Huánuco, respectivamente). Por su parte, Compañía de Minas
Buenaventura S.A.A. obtuvo 3,523 TMF y Milpo Andina Perú S.A.C. 3,099 TMF de plomo
en este periodo. Pasco, Lima, y Junin lideran la producción nacional de plomo En tanto, el
zinc cayó 7.65% en el periodo enero-febrero a causa principalmente de menores
rendimientos en Antamina (-16.6%); El Brocal (-31.6%) y Cia. Mra. Milpo S.A.A. (-11.5%).
Otras empresas registraron avances como es el caso de Volcan (12%), Empresa
Administradora Chungar S.A.C. (5.7%) y Milpo Andina Perú S.A.C. (5.2%). La producción
nacional acumuló a febrero de este año 209,253 TMF de concentrados de zinc.
Respecto al estaño, se observa en los resultados enero-febrero que continua una tasa
declinante de -8.03% en las operaciones de la única unidad minera dedicada a la
extracción de este metal ubicada en la región Puno, (Acumulación Quenamari San Rafael,
Minsur). Por su parte, Shougang Hierro Perú S.A.A., empresa que lidera y concentra las
actividades extractivas de hierro en el país, registró en al mes de febrero, una producción
equivalente a 1.3 millones de TMF que representó menores resultados a una tasa de
-4.29%. En tanto, la extracción de molibdeno, al mes de febrero ascendió a 3,561 TMF
representando un tasa expansiva de 8.67%.
Para poder entender y leer el cuadro que se adjunta como Producción Minera por
Principales Productos 2015 es preciso considerar el significado de algunas palabras:
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FLOTACIÓN.- La flotación es un proceso fisicoquímico que consta de tres fases sólido-
líquido-gaseoso que tiene por objetivo la separación de especies minerales mediante la
adhesión selectiva de partículas minerales a burbujas de aire.
Los principios básicos en que se fundamenta el proceso de la flotación son los siguientes:
La hidrofobicidad del mineral que permite la adherencia de las partículas sólidas a
las burbujas de aire.
La formación de una espuma estable sobre la superficie del agua que permite
mantener las partículas sobre la superficie.
Para establecer estos principios se requiere la adición de reactivos químicos al sistema.
Estos reactivos de flotación son los colectores, depresores, activadores y modificadores,
cuyas acciones principales son inducir e inhibir hidrofobicidad de las partículas y darle
estabilidad a la espuma formada.
Las partículas minerales hidrofóbicas tienen la capacidad de adherirse a la burbuja, en
tanto que las hidrofílicas, como la ganga, no se adhieren. La superficie hidrofóbica
presenta afinidad por la fase gaseosa y repele la fase líquida, mientras que la superficie
hidrofílica tiene afinidad por la fase líquida.
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LIXIVIACIÓN.- La lixiviación, o extracción sólido-líquido, es un proceso en el que un
disolvente líquido pasa a través de un sólido pulverizado para que se produzca la
disolución de uno o más de los componentes solubles del sólido.
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FUNDICIÓN.- La fundición es una forma de metalurgia extractiva. El proceso de fundición
implica calentar y reducir la mena mineral para obtener un metal puro, y separarlo de la
ganga y otros posibles elementos. Generalmente se usa como agente reductor una fuente
de carbono, como el coque, el carbón o el carbón vegetal en el pasado. El carbono (o el
monóxido de carbono generado a partir de él) saca el oxígeno de la mena de los óxidos (o
el azufre, carbonato, etc. en los demás minerales), dejando el metal en su forma
elemental. Para ello el carbono se oxida en dos etapas, primero produciéndose monóxido
de carbono y después dióxido de carbono. Como la mayoría de las menas tienen
impurezas, con frecuencia es necesario el uso de un fundente o castina, como la caliza,
para ayudar a eliminar la ganga acompañante en forma de escoria.
También se denomina fundición al proceso de fabricar objetos con metales fundidos
mediante moldes, que suele ser la etapa siguiente a la fundición extractiva, que es de la
que trata este artículo. Las plantas para la reducción electrolítica del aluminio
generalmente también se denominan fundiciones, aunque se basan en un proceso físico
completamente diferente. En ellas no se funde el óxido de aluminio, sino que se disuelve
en fluoruro de aluminio para producir la electrólisis de la mena. Normalmente se utilizan
electrodos de carbono, pero en las plantas de diseño más moderno se usan electrodos
que no se consuman. El producto final es aluminio fundido.
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REFINACION.- Es la eliminación de impurezas de metales en bruto. Después de la
extracción de materias primas, metales en bruto son entre 96 y 99 por ciento de pureza
del principal metal, siendo el resto impurezas. Metales en bruto no puede ser utilizado por
la industria en esta etapa debido a la característica inferior en propiedades físicas,
químicas, y propiedades mecánicas. Las impurezas que se encuentran en metales en
bruto pueden tener un valor elevado en sí mismos, el oro y la plata recuperable de cobre,
por ejemplo, pagar el costo total del proceso de refinación.
Refinación pirometalúrgica.
La refinación pirometalúrgico, que se lleva a cabo a una alta temperatura en una masa
fundida, tiene un número de variaciones. Refinación de oxidación se basa en la tendencia
de algunas impurezas para formar compuestos con O, S, Cl, F y que son más estables
que los compuestos de la principal metal y estos elementos. Esta técnica se utiliza para
refinar Cu, Pb, Zn y Sn. Por ejemplo, cuando una corriente de aire es forzado a través del
cobre fundido, los óxidos se forman mezclas de Fe, Ni, Zn, Pb, Sb, As, y Sn, ya que las
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mezclas tienen una mayor tendencia a reaccionar con el oxígeno que el cobre; la óxidos
de subir a la superficie del tanque y se retiran.
Refinado electrolítico
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Refinación electrolítica. Refinación electrolítica, la electrólisis de soluciones acuosas o
sal se funde, produce metales de alta pureza. Se utiliza para la purificación completa de la
mayoría de los metales no ferrosos.
Refinación electrolítica con ánodos solubles implica la disolución del ánodo de los metales
a ser purificada y la deposición de los metales puros en el cátodo, en este proceso, los
electrones del circuito externo son capturados por iones del metal principal. La electrólisis
puede ser utilizado para separar los metales debido a que el principal metal y mezclas de
los tienen diferentes potenciales electroquímicos. Por ejemplo, el potencial de electrodo
estándar relativa de Cu a un electrodo normal de hidrógeno-toma como cero-es + 0,346;
los valores de Au y Ag son mayores, y las de Ni, Fe, Zn, Mn, Pb, Sn y Co son negativos.
Durante la electrólisis, el cobre se deposita en el cátodo, los metales nobles no se
disuelven sino que se depositan en el fondo de la celda electrolítica como una suspensión,
y metales con potenciales de electrodo negativas se acumulan en el electrolito, que se
limpia periódicamente. Ocasionalmente-en la hidrometalurgia del zinc, por ejemplo-
refinación electrolítica se realiza utilizando ánodos insolubles. Aquí, el metal principal es
en una solución de la que las impurezas se retiran cuidadosamente de antemano, y
durante la electrólisis se deposita en el cátodo como una masa compacta.
Refinado químico.
La refinación química se basa en las diferentes solubilidades de un metal y sus impurezas
en soluciones ácidas o alcalinas. Las impurezas se acumulan gradualmente en una
solución y se eliminan por medios químicos, tales como la hidrólisis, la cementación, la
formación de compuestos escasamente solubles, y purificación por extracción o de
intercambio iónico. El refinado de metales nobles es un ejemplo de refinado químico. El
oro (Au) se refina en ebullición sulfúrico o ácido nítrico; Cu, Ag, y otras impurezas
metálicas se disuelven, mientras que el oro purificado, que es inmune al ataque con ácido,
permanece como un residuo insoluble.
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Veamos la producción de minerales al año 2015 de cobre, oro, zinc, plata, plomo, cadmio,
hierro, tungsteno, estaño, molibdeno.
PRODUCCIÓN MINERA, POR PRINCIPALES PRODUCTOS, 2015
ENE-DIC
PRODUCTO / TIPO ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
TOTAL 2015
COBRE (TMF)
CONCENTRACIÓN E
HIDROMETALURGIA 111,888 99,721 129,076 122,506 131,953 145,727 155,313 152,455 148,216 158,855 158,652 186,450 1,700,814
- Flotación 105,164 93,999 122,696 116,689 125,956 139,930 149,349 146,055 142,197 152,571 152,798 180,320 1,627,724
- Lixiviación 6,724 5,723 6,380 5,818 5,997 5,797 5,964 6,400 6,019 6,284 5,855 6,130 73,091
FUNDICIÓN 29,729 23,685 29,699 28,704 27,247 28,212 28,249 26,780 20,038 30,839 25,899 28,829 327,909
REFINACIÓN 25,365 22,045 24,770 24,722 25,300 24,132 23,887 23,608 16,725 22,477 21,830 25,009 279,869
ORO (Grs.f.)
- Gravimetría 87,083 98,645 120,481 175,897 335,437 216,282 267,559 300,261 99,136 106,881 91,959 135,595 2,035,216
- Flotación 832,873 802,780 965,711 1,067,908 1,041,645 1,226,399 1,264,236 1,392,312 1,304,853 1,331,372 1,118,821 1,103,902 13,452,813
- Lixiviación / 10,009,15 10,330,32 10,258,99
Precipitación 9,983,971 9,735,532 5 9,427,362 9,406,086 9,632,777 9,746,662 5 9,451,501 0 9,942,102 9,444,258 117,368,720
- Otros 1/. 763,348 943,179 1,162,455 1,176,104 1,069,203 996,257 966,455 990,973 1,052,789 1,006,546 955,024 1,092,182 12,174,515
REFINACIÓN 16,080 13,127 17,532 9,825 19,620 21,191 20,744 10,479 18,066 15,074 15,067 14,040 190,844
ZINC (TMF)
CONCENTRACIÓN 113,439 113,151 117,615 114,323 109,626 116,860 126,879 122,646 130,451 123,868 115,886 116,778 1,421,523
- Flotación 113,439 113,151 117,615 114,323 109,626 116,860 126,879 122,646 130,451 123,868 115,886 116,778 1,421,523
- Lixiviación /
Precipitación 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
REFINACIÓN 28,775 25,656 28,191 27,597 28,844 27,039 28,468 28,328 27,455 29,026 25,712 30,331 335,422
PLATA (Kg.f.)
CONCENTRACIÓN E
HIDROMETALURGIA 308,479 296,273 335,572 296,299 290,555 347,476 362,921 349,794 377,317 367,825 363,409 406,190 4,102,110
- Flotación 281,390 268,046 307,903 265,290 258,279 311,676 328,379 313,345 335,233 322,168 320,650 357,967 3,670,327
- Lixiviación /
Precipitación 27,089 28,227 27,669 31,010 32,276 35,799 34,541 36,448 42,084 45,658 42,759 48,223 431,783
REFINACIÓN 14,430 14,526 12,256 14,724 14,512 15,540 18,232 18,517 17,848 18,096 14,448 17,311 190,441
PLOMO (TMF)
CONCENTRACIÓN 25,421 24,221 27,514 24,878 24,589 24,938 26,479 25,810 27,035 26,179 28,381 30,338 315,784
- Flotación 25,421 24,221 27,514 24,878 24,589 24,938 26,479 25,810 27,035 26,179 28,381 30,338 315,784
- Lixiviación /
Precipitación 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
CADMIO (TMF)
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REFINACIÓN 62 54 60 61 60 72 67 79 62 66 58 55 757
HIERRO (TMF)
CONCENTRACIÓN /
PELLETIZACIÓN 733,008 659,292 892,665 668,045 522,287 731,410 646,275 668,730 405,473 497,247 418,793 477,582 7,320,807
TUNGSTENO (TMF)
CONCENTRACIÓN 12 13 13 13 11 10 12 10 13 12 6 13 139
- Flotación 12 13 13 13 11 10 12 10 13 12 6 13 139
ESTAÑO (TMF)
CONCENTRACIÓN 1,286 1,625 1,665 1,654 1,622 1,679 1,592 1,693 1,567 1,696 1,591 1,841 19,511
- Flotación / Gravimetría 1,286 1,625 1,665 1,654 1,622 1,679 1,592 1,693 1,567 1,696 1,591 1,841 19,511
FUNDICIÓN / REFINACIÓN 1,430 1,744 1,689 1,665 1,685 1,737 1,785 1,802 560 2,045 2,007 2,246 20,396
MOLIBDENO (TMF)
CONCENTRACIÓN 1,791 1,485 1,826 1,632 1,683 1,686 1,572 1,272 1,600 1,758 1,981 1,867 20,153
- Flotación 1,791 1,485 1,826 1,632 1,683 1,686 1,572 1,272 1,600 1,758 1,981 1,867 20,153
AJUSTE DE ENERO A NOVIEMBRE-2015
1/. Cifras Estimadas
Cifras Preliminares
FUENTE: DIRECCIÓN GENERAL DE MINERÍA - DPM - Dirección de Promoción Minera
Año Cobre Oro Zinc Plata Plomo Estaño Hierro Molibdeno Otros TOTAL
2009 5,935 6,791 1,233 214 1,116 591 298 276 27 16,482
2010 8,879 7,745 1,696 118 1,579 842 523 492 29 21,903
2011 10,721 10,235 1,523 219 2,427 776 1,030 564 31 27,526
2012 10,731 10,746 1,352 210 2,575 558 845 428 22 27,467
2013 9,821 8,536 1,414 479 1,776 528 857 356 23 23,789
2014 8,875 6,729 1,504 331 1,523 540 647 360 38 20,545
2015 8,125 6,590 1,507 138 1,535 342 350 219 27 18,832
2016
ENE 609 526 102 5 49 16 23 17 1 1,349
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¿Cómo se determina el valor del concentrado de mineral?
Es este segundo tipo de transacción que explicaremos en líneas generales ¿Qué son los
concentrados de mineral? Se le llama concentrado, en el quehacer minero, al producto
rico en metales. Los concentrados se obtienen mediante varios procesos tales como la
flotación, la lixiviación, la gravimetría, entre otros 1. Como sabemos, los concentrados
llevan el nombre del mayor metal contenido, pueden ser concentrados de zinc, cobre,
plomo y otros.
Entonces, puede señalarse que los concentrados contienen metal pero que está
acompañado por otros elementos, además de materiales residuales. Es importante
recordar que el contenido de los concentrados siempre es distinto. Esto se puede atribuir
al lugar de procedencia (ya que cada yacimiento tiene sus características particulares) ya
que el contenido del yacimiento no es homogéneo, por tal motivo el concentrado tendrá
contenidos similares pero no iguales, a pesar de que se trate de mineral del mismo
yacimiento. Por lo tanto, cada concentrado tendrá un grado de concentración distinto y un
valor diferente dependiendo de sus características.
Los concentrados son un producto que se comercializa a nivel mundial y deben pasar por
la fundición y refinación para obtener de ellos metales con un mayor nivel de pureza (de
modo que puedan ser utilizados en galvanizadoras, acerías, manufacterureras, etc.)
Hallando el valor del concentrado Al vender un concentrado se toma en cuenta,
fundamentalmente, tres variables:
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file:///C:/Users/USUARIO/Downloads/pdf-687-Informe-Quincenal-Mineria-Como-se-calcula-el-valor-de-los-
concentrados-de-minerales.pdf
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a. El peso del concentrado, el cual se mide en toneladas métricas secas (se debe
eliminar la humedad que pueda contener).
b. El precio, tomándose como punto de partida la cotización internacional del metal.
c. La calidad; es decir, la presencia de otros elementos en el concentrado, los que
serán pagables o penalizables dependiendo del caso.
Para hallar su valor deben tomarse en cuenta aspectos adicionales, siendo la cotización
internacional sólo un valor de referencia.
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seco (sin humedad), de allí que debemos medir nuestro producto en Toneladas Métricas
Secas (TMS).
X
Peso seco
Merma
concentrado.
A
90 TMS - 0.45 TMS = 89.55 TMNS
Peso del X
Factor de
contenido
recuperación.
metálico B
3
La merma es el material que se pierde cuando este se traslada o se manipula. Depende exclusivamente de
los términos del contrato.
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En el ejemplo, el concentrado que ofrecemos tiene un 50% de contenido de zinc, lo que
implica que de las 89.55 toneladas, sólo 44.78 son zinc. A estas se les conoce como
contenido metálico (que se mide en toneladas métricas finas TMF)
Contenido X Cotización D
pagable de Zinc internacional
C US$/TM
En nuestro ejemplo el contenido metálico (50%) y la formula pagable (85%) hacen que de
las 100 TMH del concentrado, la cotización internacional resulte aplicable a sólo 38.06
TMF (que es el contenido que registra 99.99% de pureza), por lo que el valor del
contenido de zinc en nuestro concentrado es de US$ 38,060.
Maquila: Es el costo del proceso de fundición y/o refinación al que debe someterse el
concentrado para obtener el metal y que se descuenta de los valores pagables del
concentrado. Este costo se negocia entre el comprador y el vendedor y depende,
fundamentalmente, de las condiciones en las que se encuentre el mercado. Por ejemplo,
cuando hay exceso de concentrados el costo de la maquila es mayor, cuando hay déficit,
la maquila es menor.
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Normalmente en los contratos se indica claramente una pérdida mínima por este proceso.
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Costo de Maquila.
En nuestro ejemplo, el costo de maquila por tonelada es de US$ 140. Este costo se aplica
a la totalidad del concentrado (89.55 TMNS) que pasará por los procesos de fundición y
refinación.
Para nuestro ejemplo, digamos que se acuerda en el contrato que por cada US$ 1 que la
cotización suba (respecto de la cotización base previamente pactada en el contrato que
digamos se acordó fuera de US$ 900 por tonelada) el costo de la maquila se incrementará
en US$ 0.10. Entonces, como la cotización final es US$ 1,000, el resultado de ajuste por
el escalador en el costo de maquila es de US$ 10 por tonelada de concentrado.
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Otros metales pagables: es el mismo concepto de las penalidades pero en sentido
positivo. Se puede tener presencia de determinados metales que añaden valor al producto
porque son un elemento valioso y que pueden ser recuperados en el proceso de fundición
y refinación.
Cabe indicar que tanto las condiciones de penalización y pago de otros metales pueden
variar dependiendo del tipo de concentrado y de la refinería o fundición que vaya a realizar
el proceso. En ambos casos se establece un contenido mínimo a partir del cual se
considera el cálculo de la penalidad/pago (si existiera un contenido menor éste no sería
penalizado/pagado).
Siguiendo con nuestro ejemplo, tenemos los siguientes datos acerca de nuestro
concentrado:
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Penalidad.
G
Penalidad por cada Peso neto seco
0.1% encima de la X del concentrado
tolerancia (A)
US$ 38,060 - US$ 12,537 - US$ 896 - US$ 403 + US$ 3,546 = US$ 27,770
Valor del Costo de Escalador Penalidad Otro metal
Contenido de - Maquila - (F) - (G)
+ pagable
Zinc (D) (E).
H
(H)
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Como vemos, de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato recibiremos por la
venta US$ 27,770 que resulta totalmente distinto a asumir la sola multiplicación del peso
por la cotización internacional (100 TMH X US$ 1,000 = US$ 100,000) como
mencionamos en un inicio.
INCOTERMS
Creadas en 1936 por la ICC (International Chamber of Commerce), los INCOTERMS
(International Commercial Terms) son normas internacionales utilizadas en las
transacciones comerciales donde se definen los costos y las responsabilidades del
comprador y vendedor de mercancías
Los INCOTERMS también se denominan cláusulas de precio, pues cada término permite
determinar los elementos que lo componen. La selección del INCOTERM influye sobre el
costo del contrato.
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Estas reglas son las siguientes:
CFR – CIF – CIP – CPT – DAF – DDP – DDU – DEQ – DES – EXW – FAS - FCA- FOB
Las mismas que se detallan a continuación:
Este término puede ser utilizado sólo para el transporte por mar o por vías navegables
interiores.
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CIF (Cost, Insurance and Freight) - Costo, Seguro y Flete (puerto de destino
convenido)
Significa que el vendedor entrega la mercadería cuando esta sobrepasa la borda del
buque en el puerto de embarque convenido.
El vendedor debe pagar los costos y el flete necesarios para conducir las mercaderías al
puerto de destino convenido.
Este término puede ser utilizado sólo para el transporte por mar o por vías navegables
interiores.
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Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Flete y seguro (lugar de importación a planta)
Demoras
CIP (Carriage and Insurance Paid to) - Transporte y Seguro Pago Hasta (lugar de
destino convenido)
El vendedor entrega las mercaderías al transportista designado por él pero, además, debe
pagar los costos del transporte necesario para llevar las mercaderías al destino convenido.
El vendedor también debe conseguir un seguro contra el riesgo, que soporta el
comprador, de pérdida o daño de las mercaderías durante el transporte.
El comprador asume todos los riesgos y con cualquier otro coste ocurridos después de
que las mercaderías hayan sido así entregadas.
Este término puede emplearse con independencia del modo de transporte, incluyendo el
transporte multimodal.
24
Flete y Seguro (lugar de importación a planta)
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes ) "Parcial"
Demoras
CPT (Carriage Paid To) - Transporte Pagado Hasta (lugar de destino convenido)
El vendedor entrega las mercaderías al transportista designado por él pero, además, debe
pagar los costos del transporte necesario para llevar las mercaderías al destino convenido.
El comprador asume todos los riesgos y con cualquier otro coste ocurridos después de
que las mercaderías hayan sido así entregadas.
Este término puede emplearse con independencia del modo de transporte, incluyendo el
transporte multimodal.
25
DAF (Delivered At Frontier) - Entregadas en Frontera (lugar convenido)
Significa que el vendedor ha cumplido su obligación de entregar cuando ha puesto la
mercancía despachada en la Aduana para la exportación en el punto y lugar convenidos
de la frontera pero antes de la aduana fronteriza del país comprador.
Este término puede emplearse con independencia del modo de transporte cuando las
mercaderías deban entregarse en una frontera terrestre.
26
El vendedor debe asumir todos los costos y riesgos ocasionados al llevar las mercaderías
hasta aquel lugar, incluyendo los trámites aduaneros, y el pago de los trámites, derechos
de aduanas, impuestos y otras cargas para la importación al país de destino.
Obligaciones del vendedor
Entregar la mercadería y documentos necesarios
Empaque y embalaje
Acarreo (de fábrica al lugar de exportación)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Gastos de exportación (maniobras, almacenaje, agentes )
Flete (de lugar de exportación al lugar de importación)
Seguro
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes )
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Acarreo y seguro (lugar de importación a planta)
Demoras
Obligación del comprador
Pagar la mercadería
27
Gastos de exportación (maniobras, almacenaje, agentes )
Flete y seguro (de lugar de exportación al lugar de importación)
Obligaciones del Comprador
Pago de la mercadería
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes )
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Flete y seguro (lugar de importación a planta)
Demoras
28
Este término puede usarse únicamente para el transporte por mar o por vías de
navegación interior o para el transporte multimodal
DES (Delivered Ex Ship) - Entregadas Sobre Buque (puerto de destino convenido)
Significa que el vendedor entrega cuando se ponen las mercaderías a disposición del
comprador a bordo del buque, no despachadas para la importación, en el puerto de
destino acordado.
Obligaciones del Vendedor
Entregar la mercadería y documentos necesarios
Empaque y embalaje
Flete (de fábrica al lugar de exportación)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Gastos de exportación (maniobras, almacenaje, agentes )
Flete y seguro (de lugar de exportación al lugar de importación)
Obligaciones del Comprador
Pago de la mercadería
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes )
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Acarreo y seguro (lugar de importación a planta)
Demoras
Este término representa, así, la menor obligación del vendedor, y el comprador debe
asumir todos los costos y riesgos.
29
Empaque y embalaje
Obligaciones del Comprador.
Pago de la mercadería
Flete interno (de fábrica al lugar de exportación)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Gastos de exportación (maniobras, almacenaje, agentes )
Flete internacional (de lugar de exportación al lugar de importación)
Seguro
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes )
Transporte y seguro (lugar de importación a planta)
FAS (Free Along Ship) - Libre al Costado del Buque (puerto de carga convenido)
Significa que la responsabilidad del vendedor finaliza una vez que la mercadería es
colocada al costado del buque en el puerto de embarque convenido. Esto quiere decir que
el comprador ha de asumir todos los costos y riesgos de pérdida o daño de las
mercaderías desde aquel momento.
El término FAS exige al vendedor despachar las mercaderías para la exportación.
Obligaciones del Vendedor
Mercadería y Documentos Necesarios
Empaque Y Embalaje
Flete (de fábrica al lugar de exportación)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Gastos De Exportación (maniobras, almacenaje, agentes )
Obligaciones del Comprador
Pagos de la mercadería
Flete y seguro (de lugar de exportación al lugar de importación)
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Seguro y flete (lugar de importación a planta)
Demoras
30
FCA (Free Carrier) - Libre Transportista (lugar convenido)
Significa que el vendedor entrega la mercadería para la exportación al transportista
propuesto por el comprador, en el lugar acordado.
El lugar de entrega elegido influye en las obligaciones de carga y descarga de las partes.
Si la entrega tiene lugar en los locales del vendedor este es responsable de la carga. Si la
entrega ocurre en cualquier otro lugar, el vendedor no es responsable de la descarga.
31
El comprador debe soportar todos los costos y riesgos de la pérdida y el daño de las
mercaderías desde aquel punto.
El término FOB exige al vendedor despachar las mercaderías para la exportación.
Este término puede ser utilizado sólo para el transporte por mar o por vías navegables
interiores.
Obligaciones del vendedor
Entregar la mercadería y documentos necesario
Empaque y embalaje
Flete (de fábrica al lugar de exportación)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Gastos de exportación (maniobras, almacenaje, agentes)
Obligaciones del Comprador
Pago de la mercadería
Flete y seguro (de lugar de exportación al lugar de importación)
Gastos de importación (maniobras, almacenaje, agentes)
Aduana (documentos, permisos, requisitos, impuestos)
Flete (lugar de importación a planta)
Demoras
Fuente: http://www.businesscol.com/comex/incoterms.htm#FOB
32
BENCHMARK
El benchmark es una práctica largamente utilizada por las empresas líderes de la minería
peruana. Eso denota el espíritu colaborativo que caracteriza a las empresas e
instituciones del sector; sin lo cual sería imposible llevar a cabo un proceso de esta
naturaleza. No obstante, lo novedoso de este proyecto lo constituye el uso de la Internet y
de las tecnologías de la información para hacer más eficientes las comparaciones e
intercambio de experiencias y conocimientos; y ciertamente para difundir e
internacionalizar el proceso.
33
e. Control de riesgos
Asimismo, tal como fue concebida, la herramienta permite a los usuarios la comparación –
en tiempo real – de sus procesos de negocio con los procesos de las demás empresas
participantes; desde cualquier lugar del mundo, 24 horas al día, 365 días al año. Esa es
precisamente la gran ventaja de la Internet: no tiene fronteras ni limitaciones de horarios
de trabajo.
Pero lo más interesante del caso es que a medida que el proceso de benchmark ha
evolucionado en el tiempo, se ha pasado de la mera comparación de los indicadores de
gestión y procesos de negocio, al establecimiento de grupos de colaboración funcionales y
generales que actúan de manera sistemática y organizada para lograr mejoras integrales;
es decir, de la comunidad entera.
En sus inicios ha habido una marcada inclinación por los procesos productivos /
operativos, más que por los procesos administrativos y comerciales. Sin embargo, se
espera que conforme avance el proceso y las empresas individualmente y en conjunto
hayan logrado mejoras sustanciales en sus procesos operativos, se incluyan los procesos
de ventas, planificación de inventarios, y hasta el manejo y control de las inversiones en
activos fijos.
34
A continuación se muestra la relación de todos los procesos e indicadores manejados por
la herramienta.
.1.- Proceso: Exploraciones.
Ton cubicadas / metro de avance
Ton cubicadas / Ton extraída
Horas hombre / metro de avance
Perforación diamantina
Chimeneas y echaderos - Galerías y cruceros - Rampas
2.- Proceso: Minado.
Ton minada - Ton de desbroce - Ton lixiviable
Ton minada / hora hombre
Pies (metros) perforados / barreno - broca
Consumo de explosivos - Factor de carga
% disponibilidad física – equipo de perforación
3.- Proceso: Acarreo de mineral
% disponibilidad física – equipo de acarreo
% disponibilidad física – equipo de carguío
Ton – Km por cada medio de transporte
US$ / Ton – Km de cada medio de transporte
Rendimiento de llantas
Rendimiento de cables
Rendimiento de combustibles
4.- Proceso: Concentración metalúrgica.
Ton molidas
Parte metalúrgico (leyes, recuperaciones, etc.)
Rendimiento del personal
Consumo de energía - aceros - reactivos - agua
% disponibilidad de chancadoras - molinos
.5.- Proceso: Generación y distribución de energía.
Generación de energía térmica - hidráulica
Energía adquirida
Distribución (mina, planta, talleres, campamentos, comunidades, etc.)
35
US$ / Kwh (autogenerada - adquirida)
Rendimiento de combustibles
6.- Proceso: Transporte de carga
Carga de “subida” (combustibles, químicos, explosivos, equipos, carga)
Carga de “bajada” (producción, subproductos)
US$ / Ton – Km
7.- Proceso: Seguridad minera
Frecuencia de incidentes
Frecuencia de accidentes
Severidad de accidentes
8.- Proceso: Logística.
Gestión de compras
Compras por comprador
Valor promedio de cada orden de compra
Tiempos de atención de pedidos
Gestión de proveedores
Compras anuales por proveedor
No. de proveedores que proveen el 80 % de las compras
Gestión de inventarios
No. de items en stock
Rotación de inventarios
Valor de existencias sin uso (existencias de poco uso)
9.- Proceso: Administración y finanzas.
Costos unitarios de producción.
US$ / centro de costo (mina, planta, talleres, servicios, etc.)
US$ / tipo de gasto (personal, materiales, energía, servicios, etc.)
Rentabilidad.
Costo de ventas / Ventas
Utilidad operativa / Ventas
Utilidad neta / Patrimonio
Solvencia - Liquidez
Activo corriente / Pasivo corriente
36
Prueba ácida
Endeudamiento - Respaldo
Pasivo / Patrimonio
Activo fijo neto / Pasivo
Conclusiones.
No es casualidad que la minería peruana haya alcanzado tan altos índices de eficiencia y
competitividad. En efecto, se trata de uno de los sectores mejor manejados de la
economía peruana. Pero ¿por qué la minería se ha destacado frente a los demás sectores
productivos del país?
Son muchos los factores que han colocado a la minería peruana en el sitial que ocupa
actualmente. No obstante, entre los muchos factores, el benchmark ha jugado un papel
37
muy importante, al haber facilitado el proceso de aprendizaje e incorporación de mejores
prácticas de negocio en todos los ámbitos del quehacer minero del país.
NEGOCIACIONES
A continuación, veremos un ejemplo de negociación publicado en
https://www.metalbulletin.com/Article/3390846/Copper-TCRCs-at-11-month-high-ahead-of-
benchmark-talks.html, cuya traducción no hemos atrevido hacerlo la misma que
transcribimos:
“TC / RC Cobre en máximo de 11 meses antes de las conversaciones de referencia
Por tratamiento y refinación (TC / RCS) para los concentrados de cobre subió a un
máximo de once meses en las dos primeras semanas de octubre, durante el cual el
equipo de Compras Las fundiciones de China (CSPT) establecer un precio mínimo
para el cuarto trimestre se concentra compras.
El Índice de concentrados de cobre Metal Bulletin se elevó a $ 115,1 por secas tonelada
métrica / 11,51 centavos por libra el miércoles 15 de octubre a partir de $ 113,5 / 11.35 con
anterioridad, y marginalmente por encima del precio mínimo de $ 115 / 11.5 establecido por los
siete miembros de la CSPT en unas reuniones a principios de este mes. La jugada de la CSPT
se produce poco antes del inicio tradicional de la negociación de los contratos anuales durante
la Semana de la Bolsa de Metales de Londres el 19 de octubre, por delante de los cuales el
comercio en el mercado spot muere tradicionalmente hacia abajo. Pero mientras la mayoría de
las fundiciones en Corea, Japón y la India tienen una capacidad adicional muy limitada para
almacenar o tratar cargas adicionales puntuales, algunas fundiciones en China están siendo
activamente comprando antes de la temporada de apareamiento, atraídos por el aumento de
las tasas de procesamiento, según las fuentes. "El TC / RC son más altos ...”
38
CONTRATOS MINEROS
39
Sin embargo, en la aplicación del principio de la autonomía de voluntad de las partes,
pueden celebrarse otros contratos no específicamente regulados en la Ley General de
Minería, por Ejemplo: Contratos de servidumbre, constitución de regalías (pago por onza
extraída/cubicada, net smelter returns, net profit interest, etc.)
El uso del término concesión se entiende en un sentido lato (se refiere a los 4 tipos de
“concesiones mineras”).
MARCO REGULATORIO
1. El Título Décimo Tercero del TUO Ley General de Minería (DS 014-92-EM)
2. Reglamento de Diversos Títulos del TUO (DS 03-94-EM)
3. Normas Registrales
Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros
- Reglamento del Registro Público de Minería
Reglamento del Registro de Sociedades
4. Código Civil, Ley General de Sociedades (aplicación supletoria).
5. Reglamento de Inscripciones del Registro de Derechos Mineros (Resolución del
Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 052- 2004-SUNARP-SN,
publicada el 12.02.04):
a. Transferencia de Derechos Mineros
b. Opción
c. Cesión
d. Acuerdos de Explotación
e. Resolución de Contratos Mineros
f. Contratos de Riesgo Compartido
6. Reglamento del Registro Público de Minería (Decreto Supremo Nº 027- 82-EM-
RPM publicado el 12.08.82)
a. Sociedades Legales
b. Mandatos
7. Reglamento del Registro de Sociedades (Resolución del Superintendente Nacional
de los Registros Públicos Nº 200-2001-SUNARP-SN publicada el 27.06.01):
a. Sociedades Legales (supletoriamente al Reglamento del Registro Público de
Minería)
CONTRATOS MINEROS
1. Contrato de Transferencia.
2. Contrato de Opción.
3. Contrato de Cesión Minera.
4. Contrato de Explotación
5. Contrato de Hipoteca.
40
6. Prenda Minera (reemplazada por la Garantía Mobiliaria).
7. Sociedades Contractuales y Legales.
8. Contratos de Riesgo Compartido.
CONTRATOS DE TRASFERENCIA
Cualquier contrato en virtud del cual se produzca una “transferencia de dominio” sobre
derechos mineros. - transferencia total o parcial - tanto para concesiones mineras en
general, como para petitorios mineros, La transferencia comprenderá las partes
integrantes y las accesorias (cuando así se pacte expresamente).
a) Precio o valorización.
CONTRATO DE OPCIÓN
La oferta es por un plazo determinado (plazo máximo 5 años), y debe contener todos los
elementos y condiciones del contrato definitivo.
b) Plazo (máximo de ley: 5 años. Modificación del Código Civil, Ley N° 27420 establece
que el plazo debe ser determinado o determinable y que, si no se establece ningún plazo,
éste será de un año).
41
a. Característica distintiva: la sustitución del cesionario en todos los derechos y
obligaciones del cedente respecto de la concesión entregada en cesión.
b. Único título que permite a persona distinta del concesionario realizar actividades
mineras.
CONTRATO DE EXPLOTACIÓN
Existe la posibilidad que un titular de una concesión minera celebre uno o más acuerdos o
contratos de explotación sobre su derecho minero y de celebrar acuerdos o contratos de
explotación sobre áreas de concesiones mineras pertenecientes a terceros se da en
cualquier momento en el caso de invitación formal formulada por el titular del derecho
minero. Esta posibilidad también se da en el caso de ocupaciones pacíficas ocurridas
42
antes de la entrada en vigencia de la Ley, siempre que el derecho minero de terceros no
haya caído en causal de extinción y que las partes estén de acuerdo.
NORMAS REGISTRALES
PROYECTO MINERO
• En caso de ejercer la opción de compra, habrá un condominio y una sociedad legal que
será titular de las CONCESIONES MINERAS.
• Las partes desean ser titulares de participaciones sociales (escritura pública para
transferirlas) y acuerdan que en caso de ejercicio de la opción, ambos transferirán sus
alícuotas a favor de una sociedad anónima de propósito específico (la SOCIEDAD) de la
que ambos serán accionistas (70% el INVERSIONISTA y 30% el TITULAR).
43
• El TITULAR le otorgará al INVERSIONISTA una opción de compra sobre la Regalía
NSR.
- contrato de transferencia
Señor Notario:
44
Decreto Supremo N O 028-2002-PCM, concordante con el Literal f) del Artículo 8 del
Decreto Supremo N O 060-97-PCM, en adelante PROINVERSIÓN.
A ACTIVOS MINEROS y al OPTANTE, se les denominará conjuntamente las
PARTES.
45
transferencia de la titularidad las Concesiones Mineras de Salmueras y otros bienes
señalados en el Numeral 3.1 y Numeral 3.2, en los términos señalados en el
CONTRATO DE TRANSFERENCIA que como Anexo 3 forma parte del presente
documento; y el OPTANTE tiene el derecho exclusivo de concluirlo o no.
CONCESIONES DE SALMUERAS
CONCESIÓN REGISTRO DE DERECHOS HECTAREAS
MINEROS
Partida
Asiento/Ficha
electrónica
Ba óvar N O 5 20002475 3 9259 9,336.oo
O
Ba óvar N 6 20002476 3 9260 49,140.oo
O
Ba óvar N 7 20002477 3 9261 6,814.oo
O
Ba óvar N 8 20002478 3 9262 16,905.oo
TOTAL 82,195.oo
(*) Oficina Registral de Trujillo
46
obliga a cumplir en los términos y condiciones que constan en dicho contrato, el
cual se adjunta en Anexo 4.
3.3.2 EL OPTANTE se encuentra obligado a otorgar, libre de cualquier costo, todas las
facilidades que resulten necesarias para el desarrollo del Proyecto de Fosfatos
de Bayóvar, incluyendo derechos de paso, servidumbres u otros, dentro del
terreno superficial en el cual se encuentra la CONCESIÓN. Se adjunta en
Anexo 5 los planos referenciales donde se indica la ubicación de las áreas
requeridas para dicho Proyecto de Fosfatos, los cuales podrán ser modificados
por el inversionista de dicho proyecto, según los requerimientos del mismo.
b) Dentro de los quince (15) días del inicio del segundo año contado a partir del de
de (fecha de inicio del plazo para el ejercicio de la opción):
dólares de los Estados Unidos de América (US $ ) (que
corresponde al 10% del monto propuesto en su oferta
económica), más el Impuesto General a las Ventas (IGV).
c) Dentro de los quince (15) días del inicio del tercer año contado a partir del de
(fecha de inicio del plazo para el ejercicio de la opción): dólares de los Estados
Unidos de América (US $ ) ' (que corresponde al 10% del monto
propuesto en su oferta económica) más el Impuesto General a las Ventas (IGV).
d) Dentro de los quince (15) días del inicio del cuarto año contado a partir del de
de (fecha de inicio del plazo pata el ejercicio de la opción):
dólares de los Estados Unidos de América (US $ (que corresponde
al 10% del monto propuesto en su oferta económica) más el Impuesto General
a las Ventas (IGV).
En cada caso ACTIVOS MINEROS deberá entregar el comprobante de pago
que cumpla con las formalidades de ley.
47
En caso que el OPTANTE ejerza la opción antes del vencimiento del plazo de vigencia
de la opción indicado en el Numeral 4.1, el OPTANTE deberá efectuar el pago total del
saldo de la contraprestación indicado en los literales b), c) y d) de la presente cláusula,
según corresponda.
en la Cláusula Décimo Primera, según los términos del Anexo 2, del presente
documento; ii) la garantía referida en el literal c) del Numeral 3.6 de las BASES;
y iii) efectuar el pago total de la contraprestación referida en la Cláusula Quinta.
6.2 Vencido el plazo de vigencia de la opción sin que EL OPTANTE la haya ejercido
conforme el Numeral 4.1, la opción caducará automáticamente y EL OPTANTE,
en un plazo no mayor de noventa (90) días desde el vencimiento del plazo de
vigencia de la opción, deberá retirar todos los equipos, maquinarias, materiales
y demás elementos móviles o removibles utilizados con ocasión de las labores
realizadas.
48
f) Cualquier otro documento o estudios que obren en poder de EL OPTANTE.
6.3 EL OPTANTE puede renunciar a la opción en cualquier momento dentro del plazo
de vigencia de la opción, debiendo comunicarlo a ACTIVOS MINEROS por
carta notarial. En este supuesto será de aplicación lo señalado en el Numeral
6.2, en cuyo caso el plazo se computará desde que la comunicación es
conocida por ACTIVOS MINEROS.
a) Prospección y exploración.
49
c) Construcción de obras y adquisición de maquinarias y equipos para la
exploración y desarrollo minero, así como para la construcción de obras de
infraestructura tales como carreteras, puentes, muelles, facilidades de
almacenamiento y otros.
50
8.2.
51
acreditados en cuentas bancarias u otras circunstancias ajenas a las labores de
exploración y a la ejecución de los estudios técnicos.
En todos los casos EL OPTANTE hará sus mejores esfuerzos para ejecutar el
COMPROMISO DE INVERSIÓN en su totalidad prontamente. EL OPTANTE
deberá en todo momento continuar con la ejecución de las obligaciones
contractuales no afectadas por dicha causa. Asimismo, deberá mantener
vigente la garantía señalada en el numeral 8.5.
Desaparecida la causa o causas de la suspensión, EL OPTANTE deberá
comunicar a ACTIVOS MINEROS, dentro de los cinco (5) días siguientes de la
desaparición. Desde el momento que desaparece la causa o causas de la
suspensión el plazo reanuda su curso adicionándose el tiempo transcurrido
hasta el momento en que fue suspendido. En tal caso EL OPTANTE deberá
reiniciar el cumplimiento de los aspectos del COMPROMISO DE INVERSIÓN
que se vieron afectados inmediatamente.
52
EL ESTUDIO deberá incluir, de manera enunciativa, más no taxativa ni
limitativa, los temas señalados en el Anexo 2 del presente documento.
12.1 El OPTANTE declara que conoce la normativa legal vigente sobre el control
ambiental aplicable a la actividad minera y se obliga a realizar las acciones
administrativas que correspondan ante la autoridad competente para obtener
las aprobaciones que se requieran al realizar las actividades de exploración
durante la vigencia de la opción. Con este fin, ACTIVOS MINEROS, como titular
de las CONCESIONES, le proporcionará la autorización o autorizaciones que
sean necesarias para realizar dicha tramitación.
53
12.2 A partir de la suscripción del presente documento EL OPTANTE asume las
siguientes responsabilidades, independiente de ejercer o no la opción, o incluso,
renunciar a ella:
a) Mitigación y control de los desmontes, efluentes, relaves, residuos y
emisiones generadas por las actividades de exploración de EL OPTANTE en
las CONCESIONES, de conformidad con la legislación vigente.
b) Remediación de los impactos ambientales generados por las actividades de
exploración de EL OPTANTE en las CONCESIONES, de conformidad con la
legislación vigente.
12.3 Dentro de los noventa (90) días siguientes a la suscripción del presente
documento, una empresa de AUDITORES AMBIENTALES deberá realizar un
estudio, para establecer la situación ambiental existente en el área en el que se
ubican las CONCESIONES al inicio de la vigencia de la opción.
12.5 Dentro de los noventa (90) días siguientes al vencimiento del plazo de
vigencia de la opción sin que EL OPTANTE la hubiese ejercido o de la renuncia
a la opción, una empresa de AUDITORES AMBIENTALES deberá realizar un
estudio sobre los daños ambientales generados por las labores de exploración
realizadas por EL OPTANTE en las CONCESIONES.
El estudio será comparado con el estudio inicial señalado en el Numeral 12.3 y
determinara el monto de los daños causados. De ser el caso, EL OPTANTE
deberá pagar dicho monto, al contado, en dólares de los Estados Unidos de
Norteamérica, dentro de los quince (15) días del requerimiento de ACTIVOS
MINEROS.
54
Los honorarios de los AUDITORES AMBIENTALES serán asumidos por
ACTIVOS MINEROS.
14.1 Está obligado a permitir que ACTIVOS MINEROS supervise sus actividades
permanentemente y a proporcionarle la información que le sea requerida.
Durante la vigencia de la opción, EL OPTANTE está obligado a permitir a
ACTIVOS MINEROS inspeccionar sus labores, previo aviso de siete (7) días.
14.2 Se obliga a mantener los derechos sobre las CONCESIONES, libres de todo
vínculo y se compromete a cumplir todas las obligaciones establecidas en la
legislación peruana durante el plazo de vigencia de la opción. El pago de los
Derechos de Vigencia de las CONCESIONES, es obligación de EL OPTANTE,
la que cumplirá entregando a ACTIVOS MINEROS el recibo correspondiente
diez (10) días antes del vencimiento de la fecha de pago.
55
cumplimiento de las obligaciones asumidas y contempladas en este
CONTRATO DE OPCIÓN.
14.7 Asume cualquier pago, indemnización o cualquier desembolso por cualquier daño
o lucro cesante existente o supuesto, pretendido por terceros como
consecuencia de las actividades realizadas en virtud del CONTRATO DE
OPCIÓN por el personal de EL OPTANTE o los Sub-contratistas que estos
utilicen. En tal sentido, EL OPTANTE se obliga, a su entero costo, a liberar a
ACTIVOS MINEROS de tales pretensiones.
56
14.9 Asumir los siguientes compromisos:
Se entiende por bienes y servicios locales, los que sean provistos por
empresas y personas domiciliadas en el Perú. Sin perjuicio de ello, en caso
que existan empresas o personas domiciliadas en la zona de influencia del
PROYECTO, que brinden los mismos bienes o servicios en igualdad de
condiciones de calidad y precio que otras empresas fuera del área de
influencia, se deberá preferir a las primeras.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: DOMICILIO
15.1 Para los efectos de la ejecución del CONTRATO DE OPCIÓN las PARTES
establecen como sus domicilios en el Perú, los señalados en la introducción del
mismo.
57
15.3 Para efecto del CONTRATO DE OPCIÓN se entenderá que las
comunicaciones, requerimientos o notificaciones, se consideran conocidas, en
el momento en que sean recibidas en el domicilio del destinatario.
16.1 EL OPTANTE sólo podrá transferir total o parcialmente sus derechos en este
CONTRATO DE OPCIÓN con el consentimiento previo expresado por escrito de
ACTIVOS MINEROS.
18.2 Controversias
Cuando las PARTES no puedan resolver el conflicto o la controversia antes
mencionados dentro del período de negociación o conciliación referido en el
numeral 18.1 ésta deberá ser resuelta de conformidad con el procedimiento
siguiente:
58
a) Las Controversias en las que el monto involucrado sea superior a Un millón
de dólares de los Estados Unidos de América (US$I '000,000) o su
equivalente en .moneda nacional, o que no puedan ser cuantificadas o
apreciables en dinero, o aquellas en las que las PARTES no estuvieran de
acuerdo sobre la cuantía de la materia controvertida, serán resueltas
mediante arbitraje de derecho a través de un procedimiento tramitado de
conformidad con las Reglas de Arbitraje de la Cámara de Comercio
Internacional ("las Reglas"); y a cuyas normas las Partes se someten
incondicionalmente.
Las PARTES acuerdan que la decisión tomada por el Tribunal Arbitral será
final e inapelable. Las PARTES renuncian al derecho de apelación u
59
oposición, en cuanto sea permitido por la Ley Aplicable, ante los jueces y
tribunales del Perú o del extranjero.
18.4 Gastos
18.5 Renuncia
18.6 Modificaciones
19.2 Los pagos que EL OPTANTE haya efectuado durante el plazo del CONTRATO
DE OPCIÓN cualquiera sea su naturaleza y destino, incluyendo aquellos por
concepto de Derechos de Vigencia conforme a la Ley General de Minería, así
como los gastos e inversiones en los que incurra, no serán reembolsados al
OPTANTE en ningún caso.
60
19.3 EL OPTANTE asume el pago de cualquier tributo que grave el CONTRATO DE
OPCIÓN, tales como el Impuesto General a las Ventas que grava la
contraprestación por la vigencia de la opción.
21.1 El Anexo 1 , que forma parte del CONTRATO DE OPCIÓN, contiene la propuesta
económica.
61
CLÁUSULA VIGÉSIMO SEGUNDA: GARANTÍA
62
ANEXO (AL CONTRATO DE OPCIÓN)
1
PROPUESTA ECONÓMICA
a) Introducción.
b) Sumario Ejecutivo.
c) Propiedades mineras y superficiales.
d) Recursos geológicos.
e) Minería.
f) Metalurgia.
g) Facilidades auxiliares y de proceso.
h) Disposición de relaves.
i) Facilidades portuarias.
j) Energía.
k) Carreteras de acceso.
l) Facilidades externas.
m) Evaluación del medio ambiente.
63
ANEXO (AL CONTRATO DE OPCIÓN)
n) Comentarios Técnicos.
o) Costos de Capital.
p) Costos Operativos.
q) Plan de Ejecución.
Marketing.
Evaluación Financiera.
Monto de inversión mínima necesaria para desarrollar económicamente la
explotación minera de las concesiones.
3
64
ANEXO (AL CONTRATO DE OPCIÓN)
CLÁUSULA PRIMERA : ANTECEDENTES
1.1 Mediante Resolución Suprema N O 406-93-PCM de fecha 08 de setiembre de
1993, se ratificó el acuerdo conforme al cual se incluye en el proceso de
promoción de la inversión privada a que se refiere el Decreto Legislativo N O
674, a la Empresa Regional Minera Grau Bayóvar S.A.; asimismo, con
Resolución Suprema N O 216-95-PCM, se ratificó al acuerdo en virtud del cual
se aprueba et Plan de Promoción en relación a la empresa indicada y se define
la modalidad para llevar adelante dicho proceso.
65
Regional Minera Grau Bayóvar S.A., por la de ACTIVOS MINEROS S.A.C., (en
adelante ACTIVOS MINEROS).
CONCESIONES DE SALMUERAS
CONCESIÓN REGISTRO DE DERECHOS HECTAREAS
MINEROS *
Partida
Asiento/Ficha
electrónica
Ba óvar N O 5 20002475 3 9259 9,336.oo
O
Ba óvar N 6 20002476 3 9260 49, 140.00
Ba óvar N O 7 20002477 3 9261 6,814 00
O
Ba óvar N 8 20002478 3 9262 16,905.oo
TOTAL 82,195.00
66
C) Oficina Registral de Trujillo
67
ACTIVOS MINEROS, en cuyo caso se procederá en forma inmediata con la
ejecución y resolución respectiva, siendo aplicable lo dispuesto en el
Numeral 12.2.
b) Producción mínima
En un plazo máximo de tres (3 años), contados a partir de la fecha de
suscripción del presente CONTRATO, el ADQUIRENTE deberá cumplir con una
producción mínima equivalente al 70% del volumen de ventas anual considerado
en el ESTUDIO.
4.2 Contraprestación
Como contraprestación por la transferencia señalada en la Cláusula Tercera del
CONTRATO, el ADQUIRENTE efectuará a favor de ACTIVOS MINEROS, los
pagos siguientes:
a) Paqo inicial
Un pago por el monto de US $ 125,000.00 (Ciento Veinticinco Mil y
00/100 Dólares de los Estados Unidos de América) en la fecha de
suscripción del CONTRATO, más los impuestos de ley.
Dentro de los quince (15) días del inicio del segundo año contado a partir
del de de (fecha de suscripción del CONTRATO DE
TRANSFERENCIA): el monto de US $
62,500.OO (Sesenta y Dos Mil Quinientos
dólares de los Estados Unidos de América), más los impuestos de ley.
Dentro de los quince (15) días del inicio del tercer año contado a partir del
de de (fecha de suscripción del CONTRATO DE
TRANSFERENCIA): el monto de US $ 62,500.OO (Sesenta y Dos Mil
Quinientos dólares de los Estados Unidos de América), más los
impuestos de ley.
b) Paqo Diferido
El ADQUIRENTE efectuará un pago semestral (cada seis meses) durante
la explotación minera de la CONCESIÓN, en función del tonelaje del
producto vendido, en la forma siguiente:
68
• Concesión de Salmueras
US$... (Oferta Económica), por cada tonelada del producto vendido.
Para tal efecto se considerará como base de cálculo mínima, los
tonelajes de producción mínima obligatoria señalados en el Numeral
4.1, literal b) de la presente cláusula.
Este pago se efectuará a partir del inicio del segundo semestre del cuarto año de
suscrito el CONTRATO (respecto al semestre previo), bajo las condiciones que
se indican en el literal b. 1 siguiente.
ACTIVOS MINEROS deberá entregar los comprobantes de pago que cumplan
con las formalidades de ley.
69
se designe, mediante deducción del próximo pago semestral ordinario del año
en curso a realizar por el ADQUIRENTE.
En caso de discrepancia respecto del importe de dichos pagos, deberá seguirse
el procedimiento establecido en la Cláusula Décimo Cuarta del presente
CONTRATO. La existencia de una controversia a este respecto suspenderá la
obligación o deducción de pago de la cantidad objeto de disputa, según
corresponda, hasta que la misma sea resuelta conforme al procedimiento antes
indicado.
b.2 Supervisión
A partir del momento en que se inicie la obligación de Pago Diferido, el
ADQUIRENTE deberá entregar a ACTIVOS MINEROS, una Declaración
Jurada con la cantidad de mineral extraído o despachado, adjuntando la
documentación que sustente la extracción de mineral realizada.
Dentro del mes de Abril de cada año, el ADQUIRENTE deberá entregar a
ACTIVOS MINEROS copia de sus estados financieros auditados, y copia
de la Declaración Jurada del Impuesto a la Renta del año anterior.
El ADQUIRENTE deberá proveer a ACTIVOS MINEROS de toda la
información que le permita verificar los volúmenes de los minerales
extraídos en las CONCESIONES y de sus análisis químicos, incluyendo
esta facultad la de comprobar físicamente los pesos y efectuar sus
propios análisis químicos.
En caso que la presentación de información falsa (reconocida como tal por las
partes o declarada como tal en el curso de la discrepancia referida en el párrafo
anterior) sea reiterada en varias ocasiones y tenga carácter sustancial,
constituirá causal de resolución del CONTRATO, siendo aplicable lo dispuesto
en el Numeral 12.2.
70
c) Otros Minerales
El ADQUIRENTE pagará, adicionalmente, una contraprestación económica por
la explotación, dentro de las CONCESIONES, de cualquier otro recurso natural
distinto, entendiéndose por explotación la definición del numeral 4.1 .
Si los minerales son de naturaleza no metálica su contenido en toneladas
métricas (TM) se convertirá en TM de cloruro de potasio (producto
indicador) aplicando la fórmula siguiente:
En la cual
4.3 Reqalías
El ADQUIRENTE está obligado al pago establecido por la Ley N O 28258, Ley de
Regalía Minera, modificada por la Ley N O 28323.
71
adquisiciones o pagos de servicios, efectivamente desembolsados y registrados
en su contabilidad, en los siguientes rubros:
a) Prospección y exploración.
b) El ESTUDIO, estudios técnicos, ambientales y/o financieros, incluyendo
pruebas metalúrgicas.
72
Los honorarios de los auditores serán asumidos por ACTIVOS MINEROS.
El ADQUIRENTE no tendrá la obligación de acreditar el cumplimiento del
COMPROMISO DE INVERSIÓN cada año, de acuerdo al procedimiento
establecido en el presente numeral. En tanto el ADQUIRENTE no acredite el
cumplimiento del COMPROMISO DE INVERSIÓN Inicial de cada año, deberá
mantener vigente la garantía a que se refiere la Cláusula Décimo Sétima por el
monto total acumulado de dicho compromiso hasta el año en curso.
6.2 Características
Las garantías a que se refiere el Numeral 6.1 deberán ser cartas fianzas
emitidas a favor de PROINVERSIÓN con carácter de irrevocables,
incondicionadas, sin beneficio de excusión, solidarias, de ejecución automática y
renovables anualmente por el plazo que se indica en dichos numerales.
Alternativamente las garantías podrán ser cartas de crédito bajo la forma de
"stand by letter of credit", con las mismas características de las cartas fianzas
indicadas, avisadas y confirmadas por un banco local de primer nivel. Dichas
garantías deben emitirse de acuerdo a los modelos contenidos en los Anexos DI
y D-ll de LAS BASES, por los Bancos señalados en Anexos G y H de LAS
BASES.
73
En cualquier momento el ADQUIRENTE podrá sustituir la carta fianza entregada
por otra emitida por una entidad bancaria distinta debiendo cumplirse los
términos y condiciones establecidos en el párrafo precedente.
6.3 Eiecución
Las garantías referidas en los Numerales 6.1 y 6.2 serán ejecutadas por
PROINVERSIÓN en los supuestos expresamente indicados en dichos
numerales, así como en caso de incumplimiento de uno de los pagos señalados
en el Numeral 4.1 y en general, frente al incumplimiento de carácter sustancial
de cualquiera de las obligaciones pactadas en el CONTRATO.
Las garantías se ejecutarán dentro de los plazos y conforme a los
procedimientos establecidos en las cláusulas correspondientes del presente
CONTRATO. En los casos en que no haya previsto un procedimiento específico,
para efectos de la ejecución de las garantías PROINVERSIÓN requerirá el
cumplimiento de la obligación al ADQUIRENTE, especificando con claridad la
naturaleza y el monto del incumplimiento y otorgándole un plazo de subsanación
no mayor a noventa (90) días, según la naturaleza del incumplimiento. Vencido
dicho plazo sin que el ADQUIRENTE haya subsanado el incumplimiento, se
procederá a la ejecución de la garantía.
En caso de ejecución de las garantías, el ADQUIRENTE deberá cumplir con
entregar una nueva carta fianza bajo las condiciones señaladas en los
Numerales 6.1 y 6.2, dentro de un plazo no mayor de sesenta (60) días. De no
cumplirse con la entrega de una nueva carta fianza en sustitución de la
ejecutada, se procederá a la resolución del CONTRATO, sin más trámite que el
establecido en el Numeral
1 2.2.
74
d) La suscripción del CONTRATO, así como la ejecución de los actos
contemplados en el mismo, están dentro de sus facultades y son
conformes a las leyes y demás disposiciones peruanas aplicables. No es
necesaria la realización de ningún otro acto o procedimiento por parte de
ACTIVOS MINEROS para autorizar este CONTRATO, 0 para cumplir las
obligaciones contempladas en el mismo. El presente CONTRATO ha sido
debida y válidamente firmado por parte de ACTIVOS MINEROS y
constituye una obligación válida y vinculante para esta empresa.
7.2 Obligaciones
Adicionalmente a las otras obligaciones asumidas de conformidad con el
presente CONTRATO, ACTIVOS MINEROS se obliga frente al ADQUIRENTE a
lo siguiente:
75
8.1 Declaraciones
76
MINEROS, ajena a las expresamente contempladas en este CONTRATO
y en las leyes aplicables.
77
Realizar sus actividades productivas en el marco de una política que
busca la excelencia ambiental; entendida como tal el cumplimiento de
lo establecido en la normatividad ambiental vigente.
Se entiende por bienes y servicios locales, los que sean provistos por
empresas y personas domiciliadas en el Perú. Sin perjuicio de ello, en
caso que existan empresas o personas domiciliadas en la zona de
influencia del PROYECTO, que brinden los mismos bienes o servicios
en igualdad de condiciones de calidad y precio que otras empresas
fuera del área de influencia, se deberá preferir a las primeras.
78
b) Remediación de los impactos ambientales generados por las actividades de
exploración y explotación en las CONCESIONES, generados con
anterioridad a la suscripción del CONTRATO, así como los que se generen
por las actividades del ADQUIRENTE, de conformidad con la legislación
vigente.
79
dentro de tales conceptos, la no obtención de autorizaciones, permisos,
licencias, servidumbres, derechos de paso y cualquier otro que pueda ser
necesario para llevar a cabo las actividades de explotación del PROYECTO DE
SALMUERAS DE BAYÓVAR, salvo que cualquiera de las circunstancias antes
mencionadas derive de causas imputables a el ADQUIRENTE.
La suspensión se mantendrá mientras los hechos aludidos impidan a el
ADQUIRENTE cumplir con las obligaciones que hubieran sido afectadas por los
hechos indicados en el presente numeral.
9.2 Procedimiento
80
El tiempo de suspensión durante el cual los efectos del caso fortuito, del evento
de fuerza mayor o de los hechos no directamente atribuibles a negligencia de el
ADQUIRENTE que afecte el cumplimiento de las obligaciones, será agregado al
plazo previsto para el cumplimiento de las obligaciones afectadas. En este caso,
dentro de los quince (15) días siguientes a la solicitud escrita de el
ADQUIRENTE, ACTIVOS MINEROS deberá pronunciarse por escrito sobre la
prórroga del plazo y mediante carta notarial cursada al ADQUIRENTE, sin que
pueda denegarse en forma injustificada.
.2 Cambio de domicilio
El cambio de domicilio de alguna de las PARTES no podrá oponerse a las otras
si no ha sido puesto en su conocimiento mediante carta notarial, con un plazo de
(15) quince días de anticipación.
81
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA : CESION DE POSICION CONTRACTUAL
1 1 .1 El ADQUIRENTE sólo podrá transferir total o parcialmente sus derechos u
obligaciones derivadas de este CONTRATO con el consentimiento previo
expresado por escrito de ACTIVOS MINEROS.
82
este caso, de existir derechos derivados del Contrato de Superficie, Usufructo y
Servidumbre que pueda haberse suscrito con la Fundación Comunal San Martín
de Sechura, serán cedidos a la entidad que determine PROINVERSIÓN.
Lo indicado, es sin perjuicio de las acciones legales que pudieran iniciarse
contra el ADQUIRENTE por los daños y perjuicios que se hubieren generado por
el incumplimiento incurrido.
14.2 Controversias
83
b) Las Controversias en las que el monto involucrado sea igual o menor a Un
millón de dólares de los Estados Unidos de América (US$I '000,000) o su
equivalente en moneda nacional, serán resueltas mediante arbitraje de
derecho a través de un procedimiento tramitado de conformidad con los
Reglamentos de Conciliación y Arbitraje del Centro de Arbitraje Nacional e
Internacional de la Cámara de Comercio de Lima, a cuyas normas las
PARTES se someten incondicionalmente, siendo de aplicación supletoria la
Ley N O 26572, Ley General de Arbitraje.
Las PARTES acuerdan que la decisión tomada por el Tribunal Arbitral será
final e inapelable. Las PARTES renuncian al derecho de apelación u
oposición, en cuanto sea permitido por las Ley Aplicable ante los jueces y
tribunales del Perú o del extranjero.
14.4 Gastos
14.5 Renuncia
El ADQUIRENTE al acogerse a los beneficios que directa o indirectamente se
deriven a su favor del presente CONTRATO, renuncia a invocar o aceptar, la
protección de cualquier gobierno extranjero y a toda reclamación diplomática.
84
14.6 Modificaciones
16.5 Toda referencia a día o días se entenderá referida a días naturales, salvo
que el CONTRATO establezca algo distinto.
85
La garantía solidaria referida en el párrafo precedente quedará sin efecto, de ser el
caso, cuando se produzca la cesión de derechos o cesión de posición contractual, bajo
las condiciones establecidas en la Cláusula Décimo Primera del presente CONTRATO.
86
ANEXO 1 (AL CONTRATO DE TRANSFERENCIA) PROPUESTA
ECONÓMICA
87
ANEXO 2 (AL CONTRATO DE TRANFERENCIA)
CONTRATO DE USUFRUCTO SUPERFICIE Y SERVIDUMBRE
88
ANEXO 3 AL CONTRATO DE TRANSFERENCIA
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Constitución de
Derecho de Usufructo, Superficie y Servidumbre que otorga la Fundación Comunal
San Martín de Sechura, en adelante LA FUNDACIÓN, inscrita en el Asiento AOOOOI
de la Partida N O 11023722 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona Registral N O
1 — Sede Piura, Oficina Registral Piura, con domicilio en el local ubicado en la Zona
Industrial de la ciudad de Sechura, Provincia de Sechura, Departamento de Piura,
debidamente representada por el señor Dante Enrique Paiva García, identificado con
D.N.I. N O 02708911, debidamente facultado según Acuerdo del Consejo de
Administración de LA FUNDACIÓN, de fecha . de . de 2007, que se servirá
usted, señor Notario, insertar; a favor de . . ( el
ADQUIRENTE), con R.U.C. N inscrita en la Partida N O
O
90
1 .3 De acuerdo a lo establecido en el CONVENIO, LA COMUNIDAD se comprometió,
entre otros, a lograr que LA FUNDACIÓN suscriba con el Estado Peruano, los
documentos en virtud de los cuales se formaliza la transferencia del terreno
superficial denominado "Area Principal del Proyecto Bayovat', y el otorgamiento
a favor de los inversionistas de las concesiones del Proyecto Bayóvar, de los
derechos de superficie, usufructo y servidumbre, por los plazos máximos
establecidos en la ley y con todas las características y la amplitud necesaria
para permitir la pacífica y eficiente actividad de explotación, tratamiento,
transformación, transporte y comercialización de los minerales de las
concesiones de Bayóvar por parte de los inversionistas.
91
a) del Numeral 7.2, respecto a las áreas necesarias para el Proyecto de Fosfatos de
Bayóvar.
4.1 De conformidad con lo establecido en el Artículo 999 y siguientes del Código Civil,
LA FUNDACIÓN constituye a favor de LA EMPRESA, el Derecho de Usufructo
sobre el terreno superficial referido en el Anexo N O 1, a efectos que ésta pueda
hacer uso y disfrute del mismo, incluyendo sus partes integrantes y accesorias.
LA EMPRESA en ejercicio del Derecho de Usufructo gozará, entre otras, de las
facultades de hacer excavaciones y perforaciones, así como ejecutar obras y
mejoras que concieman a la mejor explotación del terreno usufructuado,
además de cualesquiera otras facultades complementarias y conexas de
acuerdo a la normatividad vigente.
92
conforme lo establece el Artículo 1001 del Código Civil, contados a partir de la
suscripción del presente CONTRATO. En caso de resolución del Contrato de
Opción de Transferencia o del Contrato de Transferencia, el Derecho de
Usufructo será cedido por LA EMPRESA a la entidad que determine
PROINVERSIÓN, lo cual es aceptado por LA FUNDACIÓN en virtud de este
CONTRATO.
Vencido el plazo de treinta (30) años, antes indicado, este CONTRATO podrá ser
renovado por los plazos necesarios en tanto el Contrato de Transferencia se
encuentre vigente, y en la medida que ello sea legalmente posible. Para tal
efecto, las PARTES se comprometen a negociar de buena fe y bajo parámetros
razonables de mercado, la suscripción de los contratos que resulten necesarios,
sujetándose a la normatividad vigente.
Sin perjuicio de lo antes indicado, en caso el plazo antes indicado venciese y el
Contrato de Transferencia continuase vigente, LA EMPRESA podrá continuar
ejerciendo los restantes Derechos Constituidos para efectos del ejercicio de las
actividades previstas en el Contrato de Transferencia, de acuerdo a la
normatividad vigente. La vigencia y amplitud de los restantes Derechos
Constituidos no se verán afectadas con el eventual vencimiento del plazo del
Derecho de Usufructo.
4.3 Las PARTES declaran que no existen en el terreno materia del Derecho de
Usufructo bienes muebles por lo que no corresponde hacer el inventario a que
se refiere el artículo 1006 del Código Civil.
93
5.3 El Derecho de Servidumbre obliga a LA FUNDACIÓN a lo siguiente:
a) Soportar y tolerar que se lleven a cabo las actividades mineras que
correspondan a las Concesiones Mineras, así como las que resulten
complementarias o conexas con las mismas, en la medida que impliquen la
necesidad de practicar actos de uso del terreno indicado en Anexo N O 1. Se
incluyen dentro de los actos que LA FUNDACIÓN debe soportar y tolerar, el
tránsito vehicular o peatonal que resulte necesario, la ocupación de las áreas
en las que se realicen las actividades de exploración y explotación de las
Concesiones, los diversos trabajos u operaciones que hagan posible la
explotación, y, en general, cualquier otra actividad minera o no minera que se
encuentre vinculada con las Concesiones Mineras a favor de las cuales se
establece el derecho.
94
EMPRESA deberá efectuar el pago total del saldo de la contraprestación
indicado en los literales b), c) y d) de la presente cláusula, según corresponda.
Dentro de los quince (15) días del inicio del segundo año contado a partir
del de de (fecha de suscripción del CONTRATO DE
TRANSFERENCIA): el monto de US $ 62,500.OO (Sesenta y Dos Mil
Quinientos dólares de los Estados Unidos de América), más los impuestos
de ley.
Dentro de los quince (15) días del inicio del tercer año contado a partir del
de de (fecha de suscripción del CONTRATO DE TRANSFERENCIA): el
monto de US $ 62,500.OO (Sesenta y Dos Mil Quinientos dólares de los
Estados Unidos de América), más los impuestos de ley.
Este pago se efectuará a partir del segundo semestre del cuarto año de
suscrito el Contrato de Transferencia (respecto al semestre previo), bajo
las condiciones que se indican en el literal (ii) siguiente.
ii. Liquidación, pagos y ajustes del Pago Diferido
La liquidación, pagos y ajustes del Pago Diferido se efectuará bajo los
términos y condiciones establecidos en el literal b.l del Numeral 4.2 del
Contrato de Transferencia.
Los pagos indicados en los Numerales 6.1 y 6.2 de la presente Cláusula, podrán
suspenderse en caso que LA FUNDACIÓN y/o LA COMUNIDAD incumplan lo
95
dispuesto en el presente CONTRATO, en el CONVENIO, así como en caso que
sobreviniese un caso fortuito o fuerza mayor de acuerdo a lo establecido en el Artículo
1315 del Código Civil o hechos no directamente atribuibles a negligencia de LA
EMPRESA, conforme al Artículo 1314 del Código Civil, o de acuerdo a lo establecido
en el Contrato de Opción o el Contrato de Transferencia.
7.2 Sin perjuicio de las otras obligaciones asumidas en virtud del CONTRATO, LA
EMPRESA asume los siguientes compromisos:
96
si.
97
identifique la ubicación exacta del área •que ocupan los referidos comuneros.
d) Pagar puntualmente todos los tributos y derechos creados o por crearse, que
graven el terreno superficial señalado en el Anexo N O 1, siempre y cuando
se deriven del ejercicio de los Derechos Constituidos, así como los que
graven a las edificaciones, construcciones y mejoras en general, que LA
EMPRESA realice en el mismo. Dichos pagos no serán reembolsados por LA
FUNDACIÓN.
8.1 Mantener un ambiente social adecuado que haga viable en el tiempo el desarrollo
y explotación del Proyecto de LA EMPRESA.
8.2 No perturbar el uso de las áreas superficiales, accesos y vías, que se requieran
para el desarrollo del Proyecto Minero de LA EMPRESA, permitiendo su libre y
pacífico uso en beneficio de dicho Proyecto.
8.3 Permitir y facilitar a LA EMPRESA, el tránsito y acceso hacia el terreno a que se
refiere el Anexo N O 1, otorgándole todas las facilidades que sean necesarias, y
permitiéndole la construcción de carreteras de acceso a dicho terreno, de ser el
caso.
8.4 No gravar ni constituir carga de ninguna clase sobre el bien objeto del CONTRATO,
mientras este vigente el presente CONTRATO. Sin perjuicio de ello, si en
cualquier momento LA FUNDACIÓN o LA COMUNIDAD tuvieran conocimiento
de la existencia de cualquier carga o gravamen, distinta a los Derechos
Constituidos, ya sean anteriores o posteriores a la firma del CONTRATO,
deberán de inmediato realizar las acciones necesarias para levantar dichas
cargas o gravámenes.
8.7 Cumplir con todas las obligaciones asumidas en beneficio del Proyecto Bayóvar
y de LA EMPRESA - referida esta última en el CONVENIO como EL
ADQUIRENTE — establecidas en el CONVENIO.
En caso que no se produzca la restitución del terreno antes citado por causas
directamente imputables a LA EMPRESA, dentro del plazo señalado en el
primer párrafo del presente Numeral, y siempre que la restitución no sea objeto
de controversia conforme a lo previsto en la Cláusula Décimo Primera, LA
EMPRESA deberá pagar la correspondiente indemnización por daños y
perjuicios que ello haya generado.
99
Sin perjuicio de lo antes indicado, los Derechos Constituidos en virtud del
presente
CONTRATO serán cedidos por LA EMPRESA a la entidad que determine
PROINVERSIÓN, en caso se resuelva el Contrato de Opción o el Contrato de
Transferencia, por cualquier causal. En tal caso, por el presente CONTRATO,
LA FUNDACIÓN otorga su consentimiento anticipado para que se efectúe dicha
cesión.
100
árbitro dentro de los diez (10) días siguientes a la designación del segundo árbitro, el
tercer árbitro será designado por la Cámara de Comercio de Lima, a solicitud de
cualquiera de las PARTES. Si una de las PARTES no cumple con elegir a su
respectivo árbitro dentro de los diez (10) días de habérselo solicitado, se entenderá
que ha renunciado a su derecho de hacerlo y el árbitro será designado por la Cámara
de Comercio de Lima, a solicitud de la otra Parte.
Las PARTES acuerdan que la decisión tomada por el Tribunal Arbitral será final e
inapelable. Las PARTES renuncian al derecho de apelación u oposición, en cuanto
sea permitido por las Ley Aplicable a los jueces y tribunales del Perú o del extranjero
12.1 Para los efectos de la ejecución del presente CONTRATO, las PARTES
establecen como sus domicilios en el Perú los señalados en la introducción del
mismo.
LA EMPRESA
LA FUNDACI
LA COMUNIDAD
PROINVERSI
101
102
1
ANEXO NO
CONCESIONES MINERAS
ANEXO
ANEXO N O